【正文】 擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費時間會做那些不值得去做的事情。經(jīng)常和成功人士在一起心理學研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習慣，甚至是行為習慣?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認清時間的價值，認真計劃，準時做每一件事。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。保持身體健康，遠離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。一名高效能人士應當及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。樹立團隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習慣。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。正如微軟總裁兼首席軟件設計師比爾。：“成功就是目標的達成，其他都是這句話的注釋。建立嚴密的消防保障制度，定期檢查消防措施的落實和消防設施的維護情況。鍋爐房煙氣本項目采用一臺熱水鍋爐，選用高效節(jié)能環(huán)保型鍋爐以減少煙塵的排放，確保排放達到國家規(guī)定的標準。建筑施工工程完工后，應在1個月內(nèi)完成造土清理和綠化、硬化防塵工作。施工工地出入口必須設立環(huán)境保護監(jiān)督欄（牌）。粉塵為土方開挖、建筑材料砂石、水泥和石灰的運輸裝卸過程中產(chǎn)生的揚塵及各種運輸車輛頻繁出入產(chǎn)生的降塵。 綜上所述，本項目在施工方面存在的風險從風險性質(zhì)來看，屬于一般性風險，通過采取適當防范措施，是可以避免的，即使發(fā)生了，也能夠采取得力措施，及時得到補救。二、市場風險 本項目市場方面存在的風險主要表現(xiàn)為項目建成后招商工作進展不順利，經(jīng)營面積不能得到及早有效利用產(chǎn)生效益，給項目運營帶來的風險。電子商務作為一種交易方式，是以物的轉(zhuǎn)移或服務的提供為最終目的的。如物流信息平臺能為車主和貨主提供車貨配載的功能，這樣就有效地利用了空車資源。利用信息平臺可以通過Internet將分布在XX境內(nèi)或區(qū)域外的若干家企業(yè)連接在一起，使企業(yè)可以遠程進行業(yè)內(nèi)信息發(fā)布和業(yè)務數(shù)據(jù)傳輸。從XX目前不少地區(qū)的物流產(chǎn)業(yè)信息化工程建設嚴重滯后，信息的定時發(fā)布和交流不夠快捷、及時和全面，全省區(qū)域內(nèi)的市場的大小商品集散地各自為政，致使信息獲得成本過高且不能共享。第五章 物流園區(qū)信息平臺建設規(guī)劃隨著現(xiàn)代信息技術，如互聯(lián)網(wǎng)、電子數(shù)據(jù)交換技術等向現(xiàn)代物流活動過程各個環(huán)節(jié)的滲透和應用，促進了物流和信息流相互依存、相互推進的發(fā)展局面。通過優(yōu)惠政策，一方面吸引外商投資，一方面物流企業(yè)對現(xiàn)有倉庫環(huán)境、運輸工作進行改造，創(chuàng)建良好的現(xiàn)代物流環(huán)境。因此，提高信息化水平對園區(qū)的發(fā)展將起來十分重要的推動作用。通過物流企業(yè)的發(fā)展的壯大，合理配置社會物流資源，健全和完善社會物流服務網(wǎng)絡與體系，提高全社會的物流效率，降低全社會的物流成本。為了加快物流園區(qū)的發(fā)展，必須有針對性的在物流產(chǎn)業(yè)政策、政府引導推動、基礎設施建設、物流服務市場體系、物流信息化、物流產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新及人才培養(yǎng)等方面，制定一系列有效政策，以推動園區(qū)的持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展?？h境內(nèi)形成四條二級公路為主線，11條縣級公路為骨架的公路網(wǎng)絡。XXX、XX、XX三大XX運銷集團實現(xiàn)利稅19904萬元，%，煤炭出口創(chuàng)匯2756萬美元，較上年增長9%。礦產(chǎn)資源優(yōu)勢突出，資源組合配置好，集煤、油、氣、鹽四大資源于一地，而且儲量大，質(zhì)量好，有世界級的XX煤田和中國陸地最大的石油天然氣田。6．物流管理體系尚未形成，物流專業(yè)人才嚴重缺乏榆林物流管理體制中存在著較的不足。受現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)社會化程度較低的影響，XX物流市場的發(fā)育程度也較低。特別黃土高原公路數(shù)量明顯偏少，公路密度只相當于全省平均水平的10%，相當于XX、XX的40%和50%。省十屆人大一次會議又提出“圍繞煤向電力轉(zhuǎn)化、煤電向載能工業(yè)品轉(zhuǎn)化、煤油氣鹽向化工產(chǎn)品轉(zhuǎn)化的三個轉(zhuǎn)化”，為推進XX能源化工基地建設明確了更具體的發(fā)展路子。四、項目建設的意義及必要性符合XX基地XX資源型城市的前提；是滿足中西部物資交流,促進流通渠道暢通的需要；是促進地方經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。第二章 項目建設的意義及必要性一、 項目建設背景XX基地是XX省四大基地之一。二、XX現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)存在的問題及原因盡管XX已經(jīng)具備發(fā)展物流的基礎條件，近幾年物流產(chǎn)業(yè)也得到了較大的發(fā)展，但是與東部沿海地區(qū)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展相比，還存在許多問題，受到許多因素的制約，這些問題及產(chǎn)生原因主要表現(xiàn)在以下幾個方面；1．物流基礎設施落后，物流產(chǎn)業(yè)效率較低從總體上看，XX物流基礎設施近年來有了較大的發(fā)展，但與東部等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)相比，物流設施落后，物流產(chǎn)業(yè)效率低，仍是制約XX現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的重大因素。從倉庫數(shù)量年，數(shù)量較多，規(guī)模不等，倉庫設施陳舊，貨場“臟、亂、差”現(xiàn)象嚴重，貨物倉儲中的殘損率，變質(zhì)率較高。從而限制了對金融機構(gòu)資金來源的利用。只有現(xiàn)代化的流通方式才能帶動現(xiàn)代化的生產(chǎn)，大規(guī)模的流通方式才能帶動大規(guī)模的生產(chǎn)。2002年，XX煤炭產(chǎn)量達到5712萬噸，同比增長38%。XX地區(qū)的XX是位于XX，與XX、XX、XX接壤，交通便利，XX、XX、XX三條鐵路交會于與，年運力可達8000萬噸。功能定位：XX北部工區(qū)重要的能源化工產(chǎn)品物流樞紐城市。要積極營造物流市場發(fā)育的宏觀環(huán)境，通過深化育通體制與流通方式改革，打破地區(qū)分割和部門界限，為跨行業(yè)、跨部門、跨地區(qū)物流網(wǎng)絡和供應鏈系統(tǒng)的構(gòu)造創(chuàng)造體制環(huán)境和條件；同時，積極建立基于行業(yè)政策和相關規(guī)定的市場監(jiān)管體系，加大市場管理力度，加強市場監(jiān)管，維護良好而穩(wěn)定的市秩序，為園區(qū)服務體系的建立創(chuàng)造有利的市環(huán)境。合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，良好的產(chǎn)業(yè)效率是產(chǎn)業(yè)是否成熟的重要標志?，F(xiàn)代物流的一個中心原則是“以客戶為中心”，客戶的需求就是市場。園區(qū)要得到有效發(fā)展，利用行業(yè)協(xié)會的作用十分重要。信息技術成成為現(xiàn)代物流發(fā)展的基本撐點，物流信息平臺是開展現(xiàn)代物流的基礎。物流信息平臺的一個重要的作用是能整合各物流信息系統(tǒng)的信息資源，把分散在不同地區(qū)、不同部門、不同環(huán)節(jié)的物流信息整合在一起，完成各系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)交換，實現(xiàn)信息共享?？梢约訌娢锪髌髽I(yè)與上下游企業(yè)之間的合作，形成并優(yōu)化供應鏈。三、促進電子政務的開展，提高政府調(diào)控效率和管理水平物流資源的共享使得政府可以直接、全面、及時的了解物流服務市場形勢和發(fā)展趨勢，提高物流產(chǎn)業(yè)決策的及時性、科學性。一、技術風險 本項目技術方面存在的風險可能主要是交易市場在設計、施工方面存在的風險，造成項目不能順利施工或施工質(zhì)量差，使項目不能如期交工，影響項目的正常經(jīng)營。 管理和人員風險本項目在管理方面存在的風險主要表現(xiàn)在以下兩個方面：一是在項目前期工作中，由于項目管理單位缺乏管理經(jīng)驗而給項目建設帶來的風險；二是項目建成運營后由于缺少專業(yè)管理人員或主要管理人員流失等，造成管理效率低下，給項目經(jīng)營帶來的風險。第七章 環(huán)境保護與消防一、環(huán)境保護設計依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》；《建設項目環(huán)境保護管理條例》；《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB38382002；《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB30951996；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB309693；《建筑施工場界噪聲標準》GB1252590；《污水綜合排放標準》GB89781996；《鍋爐大氣污染物排放標準》GB132712001。施工車輛的噪聲一般為7585dB（A），挖掘機產(chǎn)生的噪聲一般為9598dB（A），推土機產(chǎn)生的噪聲一般為9499dB（A），攪拌機產(chǎn)生的噪聲一般為95100dB（A）。遇有4級以上（含4級）風力時，施工單位必須停止土方施工，并做好覆蓋工作。本