【正文】 投產(chǎn)后銷(xiāo)售收入及利稅表具體見(jiàn)下表1。加強(qiáng)協(xié)作配合，強(qiáng)化服務(wù)力度。狠抓典型示范，帶動(dòng)全面發(fā)展。充分發(fā)揮農(nóng)民的投資主體作用、發(fā)揮政府投資的引導(dǎo)作用和發(fā)揮信貸資金的助推作用，形成多方聯(lián)動(dòng)的投資機(jī)制，從根本上解決葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金缺乏和不足等問(wèn)題。苗木繁育圃建設(shè)投資432萬(wàn)元。三是收儲(chǔ)及技術(shù)培訓(xùn)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，在4個(gè)重點(diǎn)基地鎮(zhèn)、管區(qū)，分別建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化葡萄收儲(chǔ)、技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)站8個(gè)，建設(shè)房880平方米，儲(chǔ)藏庫(kù)10400平方米，配套儀器設(shè)備5 6臺(tái)套，培訓(xùn)葡農(nóng)1萬(wàn)人次。五是土地平整，改造平整土地6500畝。5．5 強(qiáng)有力的組織保障是建設(shè)酒莊生態(tài)園的堅(jiān)強(qiáng)后盾隨著人民生活水平的不斷提高和飲食結(jié)構(gòu)的不斷改善，葡萄產(chǎn)業(yè)如火如荼，豐沛縣委、縣政府審時(shí)度勢(shì)，把葡萄產(chǎn)業(yè)列入縣域經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)、解決三農(nóng)問(wèn)題的切入點(diǎn)，召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，研究葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、思路、措施，以荊山塬葡萄酒莊為龍頭，以山前洪積扇為基地，以高效優(yōu)質(zhì)葡萄園為依托，大力發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)，目前，城關(guān)鎮(zhèn)已制定了詳細(xì)的葡萄產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，著力打造以葡萄酒莊為龍頭的荊山塬生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。豐沛旅游方興未艾，潛力巨大，前景廣闊，無(wú)疑將會(huì)為酒莊在豐沛的蓬勃發(fā)展提供良好的市場(chǎng)環(huán)境。今年，又成功舉辦了第43屆世界陶藝會(huì)員大會(huì)，世界陶藝學(xué)會(huì)主席珍妮女士稱(chēng)陶藝村為世界現(xiàn)代陶藝的天堂?？h內(nèi)現(xiàn)有四條鐵路、二條高速、一條國(guó)道、一條省道穿境而過(guò)，交通十分便捷。有詩(shī)載：“易得連霄醉，千缸石凍春”。地理為塬，土壤質(zhì)地為中壤土；土壤類(lèi)型主要為壚土、黃土性土；塬區(qū)土層深厚，耕性良好，保水保肥；%，%，肥力較高。 ℃，10℃℃，無(wú)霜期225天，℃，℃，℃，6—℃。屬大陸性季風(fēng)暖溫帶半干旱型氣候，晝夜溫差較大，四季冷暖分明，光照資源充足，自然降水偏少，無(wú)霜期較長(zhǎng)，土壤粘沙適中，通透性好，保水保肥性強(qiáng)，耕性良好，宜耕期長(zhǎng)，適種作物廣泛。 資金籌措方式與渠道3萬(wàn)噸葡萄酒生產(chǎn)線和酒莊建設(shè)，由投資公司自籌投資；4萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄基地，總投資2．1億元(三年)，其中爭(zhēng)取國(guó)家投資5000萬(wàn)元，投資公司投資3200萬(wàn)元(種苗費(fèi))。項(xiàng)目投資包括土地費(fèi)用(1800萬(wàn)元)、生產(chǎn)設(shè)備(3300萬(wàn)元)、基建投資(3000萬(wàn)元)、葡萄園及周邊綠化(550萬(wàn)元)等費(fèi)用。4萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄基地的建設(shè)將由所選定地區(qū)的政府、葡萄種植農(nóng)戶(hù)共同承擔(dān)。4．3．3 酒莊建設(shè)建設(shè)1500畝優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄基地、100畝鮮食葡萄園釀酒葡萄基地將種植世界優(yōu)良釀酒品種蛇龍珠、赤霞珠、梅鹿輒、霞多麗、貴人香等，以釀造達(dá)到或接近國(guó)際水平的干紅、干白、特種葡萄酒。該建設(shè)項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入約2．1億元。第四章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)4．1 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想4．1．1 酒莊選址原則(1)自然條件能滿(mǎn)足釀酒葡萄的生長(zhǎng)發(fā)育和生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)葡萄酒的需要；(2)西安市北部，距西安市中心5 0km范圍內(nèi)的旅游區(qū)域內(nèi)，周邊有相關(guān)的旅游配套設(shè)施；(3)地勢(shì)起伏，依山(最好傍水)，水源充足，周?chē)谐渥銛?shù)量的適宜種植葡萄的土地；(4)能夠享受經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的相關(guān)政策或可得到當(dāng)?shù)卣闹С值取?010年，較上年同期增加13億元，%，增速略減。電力供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)健全可靠，布局合理，損耗率小，安全系數(shù)大，容量充足。白廟管區(qū)、底店管區(qū)、薛鎮(zhèn)趙老峪一帶的粘土屬中度輕質(zhì)粘土，是極好的耐火材料。全縣林草面積較小，主要分布在海拔700米以上的溝壑區(qū)。 氣候水文豐沛縣屬大陸性季風(fēng)暖溫帶半干旱氣候，晝夜溫差較大，四季冷暖分明。3．3 資源條件3．3．1 地形地貌豐沛縣處于鄂爾多斯地臺(tái)南邊緣，與渭河地塹北邊緣的斜坡地帶。地處東經(jīng)108176。新國(guó)標(biāo)強(qiáng)調(diào)產(chǎn)地概念給葡萄酒行業(yè)提出了新的方向，為迎合這種方向，大批莊園酒企業(yè)涌現(xiàn)出來(lái)，原有的葡萄酒廠家也開(kāi)始推出地產(chǎn)酒。唐朝時(shí)期，SX的葡萄種植和葡萄酒的釀造就很繁盛。2．3 葡萄酒莊引領(lǐng)中國(guó)葡萄酒業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整葡萄酒莊(wine chateau)一詞起源于法國(guó)的波爾多地區(qū)，法語(yǔ)為城堡之意，它是指一塊陸地單位，包括葡萄園、酒窖、葡萄酒及其相關(guān)的建筑，是融葡萄栽培、葡萄酒釀造、銷(xiāo)售、休閑娛樂(lè)為一體的場(chǎng)所。(1)中共中央國(guó)務(wù)院《關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》；(2)國(guó)家發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部《全國(guó)食品工業(yè)十二五發(fā)展規(guī)劃》和農(nóng)業(yè)部《綠色食品產(chǎn)地環(huán)境技術(shù)條件》；(3)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(2006年)；(4)SX省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃；(5)豐沛縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃；(6)豐沛縣社會(huì)主義新農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施綱要；(7)《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》；(8)豐沛縣情及企業(yè)提供的相關(guān)資料。年產(chǎn)2萬(wàn)噸葡萄酒／1萬(wàn)噸白蘭地原酒生產(chǎn)線建設(shè)地點(diǎn)：豐沛縣城關(guān)鎮(zhèn)呂村塬。年產(chǎn)2萬(wàn)噸葡萄酒／1萬(wàn)噸白蘭地原酒生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告葡萄酒基地/酒莊建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論……………………………………………………………5 項(xiàng)目單位基本情況……………………………………………5 項(xiàng)目建設(shè)條件…………………………………………………5 建設(shè)方案………………………………………………………5 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)?！? 投資結(jié)構(gòu)及資金來(lái)源…………………………………………6 進(jìn)度安排………………………………………………………6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)……………………………………6 綜合評(píng)價(jià)………………………………………………………7第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景……………………………………………… 7 國(guó)內(nèi)環(huán)境及因素………………………………………………7 外部環(huán)境及因素………………………………………………8 葡萄酒莊引領(lǐng)中國(guó)葡萄酒業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整………………………8 SX渭北旱塬的優(yōu)勢(shì)…………………………………………8第三章 項(xiàng)目建設(shè)可行性分析………………………………………8 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性…………………………………9 項(xiàng)目擬建區(qū)域（項(xiàng)目區(qū)）的基本情況………………………10 資源條件 …………………………………………………… 11 地形地貌 ………………………………………………… 10 土地土壤 ………………………………………………… 11 氣候水文 ………………………………………………… 12 生物資源 ………………………………………………… 12 礦產(chǎn)資源 ………………………………………………… 13 交通條件 …………………………………………………13 電力信息………………………………………………… 13 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況………………………………………… 14 國(guó)民經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展情況………………………………… 14 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，新農(nóng)村建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)…………… 14 工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)較快，節(jié)能減排形勢(shì)較好……………… 14 商貿(mào)流通運(yùn)行平穩(wěn)，居民生活水平穩(wěn)步提高………… 15 各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面發(fā)展………………………………… 15 項(xiàng)目建設(shè)意義……………………………………………… 15第四章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)……………………………………… 16 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想……………………………………… 16 酒莊選址原則…………………………………………… 16 酒莊定位………………………………………………… 16 酒莊分區(qū)………………………………………………… 17 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)…………………………………………