級(jí)開(kāi)發(fā)講義ppt課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 國(guó)有地補(bǔ)償參照集體土地補(bǔ)償。議等。如：蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)。規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)施與組織。經(jīng)區(qū)縣政府同意，報(bào)市土地儲(chǔ)備中心核定。濟(jì)效益高度統(tǒng)一的動(dòng)態(tài)過(guò)程。 （（ 2）通過(guò)授權(quán)獲取。二、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)實(shí)施的主要內(nèi)容二、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)實(shí)施的主要內(nèi)容包包 括：括：征地與拆遷的實(shí)施與組織。三、北京市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)三、北京市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地招拍掛出讓流程目用地招拍掛出讓流程土地一級(jí)開(kāi)發(fā)實(shí)務(wù)和案例土地一級(jí)開(kāi)發(fā)實(shí)務(wù)和案例三、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及招拍掛出讓流程三、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及招拍掛出讓流程北京市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)流程北京市土地一級(jí)開(kāi)發(fā)流程三、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及招拍掛出讓流程三、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及招拍掛出讓流程經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地掛牌流程經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地掛牌流程 《《 掛牌公告掛牌公告 》》 、答疑現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑 ，參與競(jìng)買(mǎi)競(jìng)買(mǎi)人填寫(xiě)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單，參與競(jìng)買(mǎi) 8. 更新掛牌顯示，接受新的競(jìng)價(jià)更新掛牌顯示，接受新的競(jìng)價(jià) 9. 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià) 《《 掛牌成交確認(rèn)書(shū)掛牌成交確認(rèn)書(shū) 》》 三、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及招拍掛出讓流程三、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及招拍掛出讓流程經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地拍賣(mài)流程經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地拍賣(mài)流程 《《 拍賣(mài)公告拍賣(mài)公告 》》 、答疑現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑 6. 拍賣(mài)會(huì)拍賣(mài)會(huì)7. 競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià) 8. 確定競(jìng)得人確定競(jìng)得人 9. 簽署簽署 《《 拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū) 》》 三、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及招拍掛出讓流程三、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)及招拍掛出讓流程經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地招標(biāo)流程經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地招標(biāo)流程 《《 招標(biāo)公告招標(biāo)公告 》》 、答疑和標(biāo)前會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)踏勘、答疑和標(biāo)前會(huì)議 、開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo)投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、唱標(biāo) 7. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)，并推薦中標(biāo)候選人評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)，并推薦中標(biāo)候選人 8. 確定中標(biāo)人確定中標(biāo)人 9. 發(fā)出發(fā)出 《《 中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū) 》》 四、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式四、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式土地一級(jí)開(kāi)發(fā)實(shí)務(wù)和案例土地一級(jí)開(kāi)發(fā)實(shí)務(wù)和案例四、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式四、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式（一）根據(jù)投資主體劃分開(kāi)發(fā)模式（一）根據(jù)投資主體劃分開(kāi)發(fā)模式如：土地中心開(kāi)發(fā)。五、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)方案的編制五、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)方案的編制包括：項(xiàng)目前期調(diào)研、策劃、征地拆遷、包括：項(xiàng)目前期調(diào)研、策劃、征地拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施、招商推廣、投融資等各階段、基礎(chǔ)設(shè)施、招商推廣、投融資等各階段、各專(zhuān)業(yè)、各系統(tǒng)的進(jìn)度安排和實(shí)施方案建各專(zhuān)業(yè)、各系統(tǒng)的進(jìn)度安排和實(shí)施方案建議。補(bǔ)償方式有現(xiàn)金補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)。（五）公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用（五）公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用六、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本的構(gòu)成及測(cè)算六、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本的構(gòu)成及測(cè)算（六）工程建設(shè)其他費(fèi)用（六）工程建設(shè)其他費(fèi)用
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