【摘要】第六章房地產(chǎn)投資不確定性分析一、房地產(chǎn)投資不確定性分析的涵義房地產(chǎn)投資不確定性分析是指分析不確定性因素對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目可能形成的影響,進(jìn)而分析可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。說明:1)這里講的不確定性,一是指影響方案經(jīng)濟(jì)效果的各種因素(比如各種價(jià)格)的未來變化帶有不確定性;二是指測算方案現(xiàn)金流量時(shí)各種數(shù)據(jù)
2025-05-15 00:38
【摘要】不確定性分析?意義:技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的對(duì)象和具體內(nèi)容,是對(duì)可能采用的各種技術(shù)方案進(jìn)行分析和比較,事先評(píng)價(jià)其經(jīng)濟(jì)效益,并進(jìn)行方案選優(yōu),從而為正確的決策提供科學(xué)的依據(jù)。?由于對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行分析計(jì)算所采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)大都是來自預(yù)測和估算,有著一定的前提和規(guī)定條件,所以有可能與方案實(shí)現(xiàn)后的情況不相符合,以致影響到技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的可靠性。
2025-08-08 18:14
【摘要】第五章建設(shè)項(xiàng)目不確定性經(jīng)濟(jì)分析一、不確定性與風(fēng)險(xiǎn)——缺乏足夠信息的條件下所造成的實(shí)際值和期望值的偏差,其結(jié)果無法用概率分布規(guī)律來描述。——由于隨機(jī)的原因而造成的實(shí)際值和期望值的差異,其結(jié)果可用概率分布規(guī)律來描述。?一般情況下,人們習(xí)慣于將以上兩種分析方法統(tǒng)
2025-05-05 18:36
【摘要】第8章投資項(xiàng)目不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)盈虧平衡分析與敏感性分析一、盈虧平衡分析?盈虧平衡點(diǎn)(保本點(diǎn))根據(jù)投資項(xiàng)目在正常生產(chǎn)年份的產(chǎn)品產(chǎn)量或銷售量、成本、產(chǎn)品銷售價(jià)格等數(shù)據(jù),計(jì)算和分析產(chǎn)量、成本和收益三者之間的關(guān)系,并確定項(xiàng)目成本和收益相等時(shí)的點(diǎn)(稱之為盈虧平衡點(diǎn),簡記為BEP)的一種分析方法。假定
2025-05-13 20:15
【摘要】1第五章不確定性分析天有不測風(fēng)云,人有旦夕禍福2第五章不確定性分析產(chǎn)生背景——不確定性一是指影響工程方案經(jīng)濟(jì)效果的各種因素(比如各種價(jià)格)的未來變化帶有不確定性;二是指測算工程方案現(xiàn)金流量時(shí)各種數(shù)據(jù)(比如投資額、產(chǎn)量)由于缺乏足
2025-04-28 05:01
【摘要】11不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析學(xué)習(xí)要點(diǎn)?風(fēng)險(xiǎn)概念、風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別?盈虧平衡點(diǎn)的計(jì)算?敏感度分析的方法?按期望值決策,應(yīng)用決策樹進(jìn)行分析邵穎紅制作一、投資風(fēng)險(xiǎn)和不確定性?不確定性和風(fēng)險(xiǎn)是指由于項(xiàng)目將來面臨的運(yùn)營條件、技術(shù)發(fā)展和各種環(huán)境缺乏準(zhǔn)確的知識(shí)而產(chǎn)生的決策的沒有把握性。?當(dāng)這些不確定性的
2025-02-14 00:26
【摘要】第7章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時(shí)不符合評(píng)價(jià)者和決策者所作的某種確定的預(yù)測和估計(jì),這
2025-02-13 16:07
【摘要】?不確定性:缺乏足夠信息的條件下所造成的實(shí)際值和期望值的偏差。投資目標(biāo)收益風(fēng)險(xiǎn)一、不確定性與風(fēng)險(xiǎn)一、不確定性與風(fēng)險(xiǎn)?風(fēng)險(xiǎn):風(fēng)險(xiǎn)是由于從事某項(xiàng)特定活動(dòng)過程中存在的不確定性而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)的損失、自然破壞或損傷的可能性?!久馈俊洞箜?xiàng)目分析風(fēng)險(xiǎn)
2025-04-30 13:59
【摘要】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時(shí)不符合評(píng)價(jià)者和決策者所作的某種確定的預(yù)測和估計(jì),這種現(xiàn)象就稱為
【摘要】決策的含義——管理者為應(yīng)對(duì)所面臨的機(jī)會(huì)或威脅,通過分析備選方案,就特定的組織目標(biāo)和行動(dòng)方案做出決定的過程。?決策是一個(gè)全過程的概念,它包括環(huán)境分析、擬定備選方案、分析方案、選擇方案、實(shí)施方案、評(píng)估方案的整個(gè)過程。決策的類型——按照決策的可靠程度劃分?確定型決策——量本利分析法?風(fēng)險(xiǎn)型決策——決策樹
2024-10-13 15:50
【摘要】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696327.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動(dòng)和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目
2024-10-19 18:49
【摘要】第4講交通建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析西南交通大學(xué)交通運(yùn)輸學(xué)院李明(博士、副教授)2023~2023第1學(xué)期碩士研究生課程交通運(yùn)輸學(xué)院技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論與方法方法篇主要內(nèi)容?不確定性分析概述?交通建設(shè)項(xiàng)目盈虧平衡分析?交通建設(shè)項(xiàng)目敏感性分析?交通建設(shè)項(xiàng)目概率分析交通運(yùn)
2025-01-05 16:32
【摘要】第四章技術(shù)方案不確定性分析第一節(jié)不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析概述一、不確定性與風(fēng)險(xiǎn)的含義二、風(fēng)險(xiǎn)的特征風(fēng)險(xiǎn)的特征風(fēng)險(xiǎn)存在的客觀性某一具體風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的偶然性大量風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的必然性風(fēng)險(xiǎn)與效益的共生性風(fēng)險(xiǎn)可變性風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)性三、風(fēng)險(xiǎn)的來源風(fēng)險(xiǎn)來源政策市
2025-05-25 22:01
【摘要】工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)北京建筑大學(xué)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)第十二章不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析?不確定性分析概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?風(fēng)險(xiǎn)分析北京建筑大學(xué)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)不確定性分析概述?一、不確定性分析的概念(1)
2025-02-14 00:25
【摘要】第九章工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析工程經(jīng)濟(jì)學(xué)?盈虧平衡分析?敏感性分析?風(fēng)險(xiǎn)分析工程經(jīng)濟(jì)學(xué)?項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)都是以一些確定的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。計(jì)算中所使用的數(shù)據(jù)大都是預(yù)測或估計(jì)值,而不論用什么方法預(yù)測或估計(jì),都會(huì)包含有許多不確定性因素,可以說不確定性是所有項(xiàng)目固有的內(nèi)在特性,只是對(duì)不同的項(xiàng)目,這種不確定性的程度有大有小。
2025-01-20 23:10