【正文】 XX市游樂園項(xiàng)目在XX市區(qū)域內(nèi)，目前屬于綜合大型游樂項(xiàng)目。敏感性分析附表 126經(jīng)測算可知：本項(xiàng)目的經(jīng)營收入、經(jīng)營成本和建設(shè)投資三個因素分別變動對項(xiàng)目效益會產(chǎn)生影響。折舊及攤銷費(fèi)用；詳見經(jīng)營成本估算表（年成本）。⑨工程基本預(yù)備費(fèi)按上述費(fèi)用的3%計取。%計取。評標(biāo)機(jī)構(gòu)為評審委員會，由包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、商務(wù)等方面的專家組成。 根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)施情況，安排的實(shí)施進(jìn)度如下： （1）2011年3月開始項(xiàng)目立項(xiàng)工作。經(jīng)常對工地的防火工作進(jìn)行檢查，責(zé)任落實(shí)到人。(4)水泥、鋼筋、鋼管、附件、機(jī)具、防水材料、裝飾材料等均應(yīng)有出廠合格證，并進(jìn)行有關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)測試，不合格不得使用。內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備主要包括：認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范、審核施工圖紙、編寫施工組織設(shè)計、結(jié)合工程特點(diǎn)編寫技術(shù)管理辦法和實(shí)施細(xì)則、編寫開工報告等。主要技術(shù)人員面對全市招聘，其他人員主要面對魏善莊鎮(zhèn)進(jìn)行招聘，如不能滿足需要，可擴(kuò)大招聘范圍。管理機(jī)構(gòu)將根據(jù)項(xiàng)目建成后的實(shí)際需要，提出增減人員的計劃，并交討論決定。（3）施工管理部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建與安裝施工的協(xié)調(diào)與指揮、施工進(jìn)度與計劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程驗(yàn)收工作。采取防滲漏措施，杜絕水量流失。（5）良好的維護(hù)管理可以節(jié)約用電和保護(hù)視力加強(qiáng)照明用電管理是照明節(jié)電的重要方面。充分利用自然光，正確選擇自然采光，也能改善工作環(huán)境，使人感到舒適，有利于健康。本項(xiàng)目所選用機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。主要有三種方式：VWV（冷水量）、VAV（變風(fēng)量）和VRV（變?nèi)萘浚?，其關(guān)鍵技術(shù)是基于供熱、空調(diào)系統(tǒng)中的“冷（熱）源輸配系統(tǒng)末端設(shè)備”各環(huán)節(jié)物理特性的控制。3）隔離法。（3）項(xiàng)目建成后，隨著天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，厚厚的落葉加上干燥的氣候，極其容易引起火災(zāi)事故。對走廊等處安裝高度較低的照明燈具加裝防護(hù)設(shè)施或采用安全電壓供電。起重機(jī)設(shè)有檢修平臺和安全走道。轉(zhuǎn)運(yùn)車間采用密閉式建筑，減少垃圾的惡臭污染物散發(fā)；在每個轉(zhuǎn)運(yùn)車間內(nèi)設(shè)立1 套除塵除臭系統(tǒng)，通過抽風(fēng)系統(tǒng)在轉(zhuǎn)運(yùn)車間內(nèi)形成負(fù)壓，將臭氣吸走并處理，將臭氣污染降到最低。（2）治理措施垃圾分類收集是推行垃圾資源化、減量化、無害化處理的第一步，實(shí)行垃圾分類收集將使垃圾處理提高一個檔次，對周邊環(huán)境保護(hù)也起到較大的積極作用。2）保護(hù)建設(shè)項(xiàng)目兩旁的古樹、名木和法定保護(hù)的樹種，即使處在建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，有可能時也要盡量設(shè)法保護(hù)。27（4）不得干擾河道、水道或現(xiàn)有灌溉或排水系統(tǒng)的自然流動，以免導(dǎo)致沖刷與淤積的發(fā)生。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表41 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2526第五章 環(huán)境影響評價 施工期間，由于土方、建筑材料等的運(yùn)輸將增加項(xiàng)目周圍路段的車流量，施工車輛盡量避免在主要干道通行，并盡量避開行車高峰時間。園內(nèi)建筑在與地基、地形、地勢、地貌結(jié)合的基礎(chǔ)上，以小型、低層為主，風(fēng)格多樣，外觀簡約；在建筑平面布局和空間處理上力求活潑、富于變化；在功能使用上突顯安全、便捷、經(jīng)濟(jì)。保留建筑區(qū)位于場地西區(qū)北側(cè)，外部與市政高壓走廊防護(hù)林相接，內(nèi)部與入口服務(wù)區(qū)和極限運(yùn)動區(qū)相鄰，是魏善莊鎮(zhèn)的水務(wù)管理處，獨(dú)成院落，交通上與規(guī)劃園區(qū)隔離。休閑娛樂區(qū)位于場地東區(qū)與羊李路相鄰的次入口地帶，是一塊以田園休閑活動和田園風(fēng)光觀賞為主導(dǎo)的場所，環(huán)境優(yōu)雅、靜謐。休閑運(yùn)動區(qū)位于規(guī)劃園東區(qū)臨近魏東路的次入口，由自由滑草場、休憩草坪、舞林廣場、兒童娛樂場地組成，不同的場地引領(lǐng)不同的活動。南側(cè)濱水區(qū)建成以水為背景的開闊景觀區(qū)域，豐富生態(tài)文化。 規(guī)劃原則維護(hù)原貌：充分利用現(xiàn)有場地，把新建景觀融入自然景觀中，盡可能減少對地貌的破壞，尊重以當(dāng)?shù)卦鷳B(tài)植被和林帶等田園風(fēng)光為代表的文脈特征。道路現(xiàn)狀：規(guī)劃場地內(nèi)的現(xiàn)狀道路多為田間土路，部分為田間羊腸小徑，路面未經(jīng)硬化，多數(shù)道路與用地外部道路相接。熱力城市供熱系統(tǒng)已通至項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，住宅區(qū)的取暖均依靠城市熱力公司熱力管網(wǎng)供熱。“十一五”，比“十五”%，翻了一番，%。隨著XX市電廠的擴(kuò)建和托克托電站群的興建，XX市的電力將更加充裕。呼市地區(qū)的用水主要來自深層地下水，隨著“引黃入呼”工程的建設(shè)，日供水能力40萬噸的XX市引黃供水工程一期已竣工，確保了XX市城區(qū)西部地區(qū)的生產(chǎn)、生活用水。由于受西伯利亞和西風(fēng)帶氣團(tuán)及地面長波輻射的共同影響，市區(qū)逆溫現(xiàn)象十分嚴(yán)重，使垂直對流受到抑制，是XX市地區(qū)氣候的一大特征。圖32 項(xiàng)目場址現(xiàn)狀圖圖33 項(xiàng)目場址現(xiàn)狀圖 建設(shè)條件XX市屬溫帶大陸性氣候，四季氣候變化明顯，差異較大，其特點(diǎn)：冬長夏短，年平均氣溫8℃左右，1月份平均氣溫℃，℃，絕對最低氣溫℃。城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)遵循人與自然的和諧統(tǒng)一，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，以高品質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為依托，把XX區(qū)郊區(qū)建設(shè)成為基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，適宜居住的綠色城鎮(zhèn)。XX區(qū)近些年的發(fā)展速度、工業(yè)化進(jìn)程、第三產(chǎn)業(yè)調(diào)整的步伐雖然較快，雖然市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)比較好，但是中心周邊沒有大面積的公益性綠地景觀；現(xiàn)有的群眾游憩健身場地分布零散、設(shè)施簡陋，并且缺乏統(tǒng)一的布置和管理，與城市高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃存在較大的差距。要強(qiáng)化XX區(qū)的發(fā)展，在對綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃中指出要以城鎮(zhèn)周邊生態(tài)綠地為依托，強(qiáng)化城鎮(zhèn)組團(tuán)之間的綠化廊道聯(lián)系，營造城在綠中綠在城中的氛圍。加強(qiáng)新城和邊緣集團(tuán)公共體育設(shè)施的建設(shè)，～”?？傊卷?xiàng)目的建設(shè)在改善生態(tài)環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量發(fā)揮了重要的作用。項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：該項(xiàng)目以一些大型兒童游樂設(shè)施為主，擬建成蘇中地區(qū)首屈一指的兒童游樂天地；彎月飄車逍遙水母三維太空環(huán)觀覽車5旋轉(zhuǎn)蓮花杯表11 項(xiàng)目主要的建設(shè)內(nèi)容6 項(xiàng)目建設(shè)工期本項(xiàng)目從2011年3月開始進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，擬于2011年4月開始建設(shè)，用12個月時間完成施工，2012年3月投入使用?！罢\信贏顧客”是我們的經(jīng)營理念，“追求卓越、力臻完美”是我們的質(zhì)量方針，“開發(fā)一個項(xiàng)目，造福一方人民，樹立一方口碑”是我們永遠(yuǎn)不懈的追求。公司現(xiàn)在有職工32人,其中本科以上學(xué)歷有28人,大專學(xué)歷有4人,其中高級管理人員8人,財會人員4人,財會總監(jiān)1人,工程師6名,預(yù)算人員5名,建造師7名,法律顧問1名。 項(xiàng)目性質(zhì)新建 項(xiàng)目建設(shè)地址該項(xiàng)目選址于XX市，項(xiàng)目北臨XX村，南臨XX村，西臨內(nèi)XX，東臨XX，本規(guī)劃地塊為XX區(qū)農(nóng)用地和集體建設(shè)用地。所以，本項(xiàng)目具有顯著的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。建設(shè)單位應(yīng)盡快取得本工程的環(huán)保、交通、規(guī)劃、土地等部門的意見。XX市XX區(qū)郊區(qū)游樂園的新建將會給XX區(qū)的發(fā)展帶來了很大機(jī)遇?！禭X市總體規(guī)劃（2005 年－2020 年）》中提出XX區(qū)郊區(qū)應(yīng)依托以新媒體基地建設(shè)為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成集中的產(chǎn)業(yè)新區(qū)，吸引外來投資、接受城市外遷項(xiàng)目和城市高技術(shù)人才的集聚，有效地提高XX區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時，強(qiáng)化XX區(qū)郊區(qū)建設(shè)，促進(jìn)城市發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)營造集中的、具有一定規(guī)模和吸引力、有經(jīng)濟(jì)活力的城市，加強(qiáng)公共綠地、配套公共服務(wù)設(shè)施、和其他市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，提高城市各項(xiàng)設(shè)施整體水平，逐步實(shí)現(xiàn)綠化建設(shè)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)村城鎮(zhèn)化及農(nóng)民安置的聯(lián)動，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，滿足大量高技術(shù)人才在新媒體基地工作生活的需求，促使更多的城鎮(zhèn)居民向XX區(qū)郊區(qū)集中，以適應(yīng)XX區(qū)產(chǎn)業(yè)化、城鎮(zhèn)化的要求。本項(xiàng)目的建設(shè)對扭轉(zhuǎn)XX區(qū)郊區(qū)缺少大型體育文化場所的局面，滿足當(dāng)?shù)厝罕娙找嬖黾拥木裎幕枨?，具有重要的意義。第三章 建設(shè)選址和建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址于XX市，項(xiàng)目北臨XX村，南臨XX村，西臨內(nèi)XX，東臨XX，本規(guī)劃地塊為XX區(qū)農(nóng)用地和集體建設(shè)用地。／s，／s，平均沙塵暴3．8天。地下水的埋藏深度最深大于40m，最淺也在3．5m左右，近幾年，市區(qū)地下水位呈下降趨勢。有線電視也已覆蓋呼市城區(qū)范圍。預(yù)計三次產(chǎn)業(yè)比重由“十五”：：“十二五”：：。規(guī)劃的雨水管網(wǎng)接入金川西路市政雨水管網(wǎng)。尊重充分利用現(xiàn)有場地，盡可能減少對地貌的破壞，尊重以當(dāng)?shù)卦鷳B(tài)植被和林帶等田園風(fēng)光為代表的文脈特征。 設(shè)計立意：根據(jù)理念，我們對在城市進(jìn)化過程中形成的內(nèi)容與原鄉(xiāng)土文化的沉淀進(jìn)行了分析與比較，得出以下結(jié)論：在前進(jìn)中得到了城市生活的緊張充實(shí)，但失去了田園生活的閑適與隨意；得到了現(xiàn)代人的生活方式，失去了先民們深厚的文化積淀；得到了匆忙的高層辦公空間，失去了自身的健康；得到了城市緊湊規(guī)則的景觀肌理，失去了原有的自然生態(tài)系統(tǒng)。在入口處設(shè)停車場，以便盡早分流，使部分游客和工作人員盡早換乘園區(qū)內(nèi)的電瓶車。接待服務(wù)區(qū)是公園用地的主入口，硬地面積寬闊、附屬服務(wù)設(shè)施齊備，同時設(shè)有露天劇場、集散廣場，交通線路發(fā)達(dá)，可以為游客提供安全、完善的休息、餐飲、娛樂、集會場所。極限運(yùn)動區(qū)位于規(guī)劃園西區(qū)西側(cè)，可由房通路次入口直接進(jìn)入。這是一塊難得的區(qū)域，自然環(huán)境優(yōu)雅靜謐，人文歷史源遠(yuǎn)流長，它提供給我們一個遐想的美妙空間。公園的景觀規(guī)劃主要是以景點(diǎn)建設(shè)性質(zhì)為依據(jù)，以植被、小品、水域、建筑為內(nèi)容，由兩條景觀主軸線、三條景觀次軸線和三個陸地景觀組團(tuán)、兩個水域構(gòu)成。停車服務(wù)以“人性化”為標(biāo)準(zhǔn)，控制程序?qū)I(yè)，為游客提供一個安全、便捷、環(huán)保的停車氛圍。針對可能出現(xiàn)的沖刷與淤積：（1）采取有效預(yù)防措施，防止施工場所占用的土地或臨時使用的土地受到?jīng)_刷。因此，渣土運(yùn)輸應(yīng)采用封閉式運(yùn)輸。3）對施工人員加強(qiáng)保護(hù)自然資源及野生植物的教育，在雇用合同中規(guī)定嚴(yán)禁偷獵和隨意砍伐樹木。因此，從收集到裝車轉(zhuǎn)運(yùn)的整個過程，垃圾不外露，幾乎沒有惡臭污染物的泄漏。第六章 勞動安全、衛(wèi)生與消防根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第六章規(guī)定，用人單位建立、健全勞動安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對勞動者進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。為減少接地故障引起電氣火災(zāi)危險而裝設(shè)的漏電電流作用保護(hù)器。本工程內(nèi)的水泵等均設(shè)置在單獨(dú)的房間內(nèi)，并采取了一定的隔聲減噪措施。隔斷空氣的流通，造成無氧狀態(tài)停止燃燒。（1）圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施墻體采用聚苯乙烯塑料這種新型高效保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體，降低外墻傳熱系數(shù)。（5）采用節(jié)能產(chǎn)品購買和使用符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)要求的高效節(jié)能照明器具、風(fēng)機(jī)、水泵等，降低建筑物能耗。三相四線式供電比其它供電方式線路損耗小得多。不合理的高照度則會浪費(fèi)電力。安裝6升水便器配套系統(tǒng)，并使用兩檔式便器水箱及配件。由主管部門設(shè)立專門的機(jī)構(gòu)，作為項(xiàng)目執(zhí)行建設(shè)單位。