【正文】 垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 64 總投資估算表序號 工程項目名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 合價（萬元）合計 　 　 　 1 工程費用 　 　 　 530土建 1300 執(zhí)勤樓裝修m2 400 土建 900 服務(wù)樓裝修 m2 750400 附屬用房 m2 700 道路硬化工程 m2 80 綠化工程 m2 60 圍墻 m 274 220 室外供電、供排水、供暖、等基礎(chǔ)設(shè)施費 2 其他費用 　 　 　 建設(shè)單位管理費 ％ 　 勘察費 ％ 　 設(shè)計費 　 　 設(shè)計審查費 施工圖審查 設(shè)計費的 % 勘察成果報告審查 勘察費 10% 可研報告編制費 　 　 垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 65 序號 工程項目名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 合價（萬元） 工程監(jiān)理費 　 內(nèi)插法　 招標(biāo)代理費 　 差額定率累 進法　 環(huán)境影響評價費 節(jié)能評估費 勞動安全衛(wèi)生評價費 % 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 % 1 工程保險費 % 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 m2 20 易地人防費 m2 1500 3 基本預(yù)備費 ％ 8 　 垣曲縣消防站建設(shè)項目 山西萬瑞工程項目管理有限公司 66 12 社會效益分析近幾年，隨著小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的加快和農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，垣曲縣基本上形成了綠色農(nóng)業(yè)、旅游休閑、玻璃、煤炭、磷肥、化肥、陶瓷、印刷、造紙 、煤鐵、化工、副食、化肥、釀酒等生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)?；绢A(yù)備費按工程費用加工程建設(shè)其他費用的 8%估算。 山西萬瑞工程項目管理有限公司 602022 年 10 月 1 日至 2022 年 2 月底為室內(nèi)外裝修及室外配套工程階段（含場地硬化工程）。準(zhǔn)備和實施階段要嚴格市場準(zhǔn)入管理。④加 強工程 質(zhì)量管理。下設(shè)辦公室、工程科、質(zhì)檢科、 財務(wù)科四個辦公機構(gòu)，項目全部完成驗收后投入使用。⑶室內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB501402022)的有關(guān)規(guī)定，配置滅火器，并保證消防水源 24 小時供水。⑶ 降雨：為防止暴雨形成內(nèi) 澇， 擬設(shè)排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)排水系統(tǒng)排入城市道路下水道。施工用電和電器設(shè)備的維修及管理必須有專人負責(zé)，確保用電安全。在項目區(qū)內(nèi)采用集中綠化和分區(qū)綠化相結(jié)合方式進行綠化，在建筑物周圍及道路兩邊種植喬木、冬青和草坪，使綠化率達到 30%以上，以創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境。 項目運行期環(huán)境保護措施對項目運營期產(chǎn)生的污染環(huán)境的 “三廢 ”要進行綜合治理，使之達到國家環(huán)境保護要求。在施工完畢后，應(yīng)及時拆除臨時建筑物，清理丟棄的雜物，恢復(fù)地貌及植被，以保護生態(tài)環(huán)境。交通便利，地理位置優(yōu)越，場地內(nèi)沒有需要保護的名勝古跡和風(fēng)景自然保護區(qū)。環(huán)境評價是 山西萬瑞工程項目管理有限公司 47在研究確定場址方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識別和分析擬建項目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護環(huán)境的措施。④充分利用天然光有條件時，宜隨室外天然光的變化自動調(diào)節(jié)人工照明照度。②提高功率因數(shù)減少電能損耗。②大便沖洗水箱采用節(jié)水型水箱。k）。k)（空氣層厚度為 12mm）。年用電量=14m 3365=5110m3；折標(biāo)煤=5110m 3。365=；折標(biāo)煤= 3。在執(zhí)勤樓，服務(wù)樓每個房間及門房、受理室均設(shè)置電話插座。進戶線采用電纜埋地引入方式并設(shè)電涌保護器以防止雷波的侵入，建筑物屋面和內(nèi)部的所有金屬設(shè)備的外殼、金屬構(gòu)架、金屬鋼管均應(yīng)與防雷裝置作等電位電氣連接以防感應(yīng)雷。應(yīng)急照明時間不少于 30 分鐘。 山西萬瑞工程項目管理有限公司 35 低壓配電系統(tǒng)工程樓內(nèi)各照明，動力回路由配電室低壓配電柜引出，采用封閉式金屬線槽敷設(shè)至電氣豎井并送至各層配電箱。而在庭院管道與引入管（室外燃氣管道與室內(nèi)燃氣管道的連接管）連接的地方采用鋼塑轉(zhuǎn)換彎接頭。 燃氣設(shè)計 設(shè)計依據(jù)《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》（GB500282022 ）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162022 ） 燃氣系統(tǒng)由城鎮(zhèn)天燃氣管網(wǎng)供給，經(jīng)輸送管道接入位于項目區(qū)內(nèi)的調(diào)壓站進行降壓處理。 山西萬瑞工程項目管理有限公司 31 暖通設(shè)計 設(shè)計依據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB 5017693）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ042412022）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB 500192022）《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》（JGJ1422022）《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》CJJ342022 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料 設(shè)計參數(shù)采暖期有關(guān)參數(shù)及主要指標(biāo)：計算采暖期天數(shù) 120 天，室外平均溫度+℃ ，采暖初終 日 ~，采暖設(shè)計室外計算溫度5℃，采暖設(shè)計熱負荷指標(biāo) 60W/m2。⑹消防水池本項目在綠化帶下設(shè)置地下消防水池，有效容積為 250m3。在建筑物室內(nèi)主要樓梯出入口及走廊等處設(shè)置消火栓箱，各防火分區(qū)內(nèi)保證兩股水柱可同時到達室內(nèi)任何部位，在各消防箱內(nèi)設(shè)置消防泵啟動按鈕。d）計算，綠地用水按澆灑綠地面積以 （m2 給排水設(shè)計 設(shè)計依據(jù)《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 1522022）《消防站建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GNJ181）《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522022 ）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ672022）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152022）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB500132022 ）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB500142022 ）《給排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152022 ） 設(shè)計范圍 山西萬瑞工程項目管理有限公司 28室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓，室外給水、排水及消防系統(tǒng)設(shè)計。根據(jù)《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 1522022），本項目按乙類建筑進行抗震設(shè)計。服務(wù)樓屬于建筑高度不超過 24m 的公共建筑，耐火等級二級，每個防火分區(qū)允許最大建筑面積 2022m2，每層為一個防火分區(qū)。外裝飾應(yīng)針對其各自不同的特性參照空間尺度、層次分布及形狀采用有特色的設(shè)計。建筑立面和造型設(shè)計通過形體的變化和不同材質(zhì)的組合，賦予了建筑變化的節(jié)奏，靈動而有序。具體平面布置詳見附圖。 山西萬瑞工程項目管理有限公司 215 建設(shè)方案 項目區(qū)總體規(guī)劃 總平面布置原則⑴ 消防站是城鎮(zhèn)的重要公共設(shè)施。 山西萬瑞工程項目管理有限公司 20 本項目建設(shè)規(guī)模的確定根據(jù)《消防站建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GNJ181）和《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 1522022），并 結(jié)合垣曲縣實際情況，確定本項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容如下：⑴ 垣曲消防站級別：一級普通消防站。⑵ 消防站建設(shè)用地指標(biāo)為： 一級普通消防站用地面積 3900m2~5600m2。流域多年平均降雨量 ，最小年降雨量 285mm，年平均蒸發(fā)量 2045mm。 山西萬瑞工程項目管理有限公司 17⑵ 場地地震設(shè)防烈度 為 7 度， 設(shè)計地震基本加速度值為 ，屬設(shè)計地震第一組。⑵ 消防站應(yīng)設(shè)置在交通方便，利于消防車迅速出動的地點。如：關(guān)注弱勢群體，編制通俗易記的順口溜；組建多種形式消防志愿者，并進行消防必訓(xùn)科目培訓(xùn)；編印各類針對性的宣傳教育讀本，舉辦各類宣傳活動……該項目的實施，為消防宣傳工作地有效開展提供了一個功能齊全的場所，對進一步增強群眾的消防安全意識、普及消防救援知識，提高全民的消防安全素質(zhì)、提高全社會防災(zāi)抗災(zāi)的能力，保障群眾的財產(chǎn)安全都具有十分重要的意義。近年來，垣曲縣火災(zāi)頻繁出現(xiàn)，因此付出許多財產(chǎn)損失，而消防站的欠帳問題由于種種原因難以兌現(xiàn)，城鎮(zhèn)化進程的加快使得公共安全設(shè)施長期以來跟不上發(fā)展的步伐。根據(jù)垣曲縣政府與運城市政府簽訂的《2022——2022 年消防安全責(zé)任書》要求，垣曲公安消防站要達到一級普通消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 垣曲縣公安消防大隊現(xiàn) 狀 及 需 求 分 析垣曲縣現(xiàn)有消防站建于 2022 年，位于聞垣路口二運公司汽修廠以北 100m 處，占地面 積 1050m2，建筑面 積 475m2。 ①全縣生產(chǎn)總值完成 325314 萬元，比上年增長 14%；②財政收入完成 32980 萬元，比上年增長 %；③工業(yè)增加值完成166564 萬元，比上年增長 %；④城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達14867 元，比上年增長 %。工業(yè)主要有煉銅、 煉鐵、煤炭、化肥、陶瓷、印刷、造紙、化工、副食、釀酒等生產(chǎn)行業(yè)，其中中條山有色金屬公司屬中國最大的銅礦之一。04′，東部、西部、北部分別與晉城市、夏縣、 聞喜及絳縣山水相連，南部與河南省的澠池、新安隔河相望。 建議⑴ 建設(shè)過程中，建議采用限額設(shè)計的方法，對造價實施嚴格的控制。 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù)⑴ 該項目可行性研究報告編制委托書⑵ 國家發(fā)改委計辦投資［2022］15 號《投資項目可行性研究指南》之《公共建設(shè)項目初步可行性研究報告編制大綱》⑶ 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強基層應(yīng)急隊伍建設(shè)的意見》（國辦發(fā)(2022)59 號）⑷ 《關(guān)于進一步加強公安基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的通知》（晉公通字【2022】86 號）⑸ 公安部《關(guān)于加強公安消防部對應(yīng)急救援工作的指導(dǎo)意見》⑹ 《垣曲縣縣城總體規(guī)劃》⑺ 《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 1522022）⑻ 建設(shè)單位提供的其他相關(guān)材料 編制的指導(dǎo)思想及原則⑴ 必須遵守國家經(jīng)濟建設(shè)和政法工作的有關(guān)法律、法規(guī)和方針、 山西萬瑞工程項目管理有限公司 5政策，并適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鐣⒔?jīng)濟發(fā)展，堅持因地制宜、經(jīng)濟適用的原則，做到堅固安全，管理方便，功能齊全，美觀莊嚴。我國消防工作堅持以“ 預(yù)防為 主，防消 結(jié)合” 為方針，不斷完善消防基 礎(chǔ)設(shè)施和管理信息化建設(shè)，逐步健全消防工作體系，努力提高消防工作質(zhì)量，消防工作取得了較大發(fā)展和令人矚目的成就。 （詳見工程造價估算表）。 山西萬瑞工程項目管理有限公司 11　總　論　項目概況 項目名稱：垣曲縣消防站建設(shè)項目 項目建設(shè)性質(zhì)：新建 項目建設(shè)單位： 項目負責(zé)人： 項目擬建地點建設(shè)地點位于垣曲縣縣城西北部新城鎮(zhèn)西峰山村上洼居民組，西側(cè)為康源藥業(yè)和粉絲廠，北邊為規(guī)劃的武裝部，南邊為看守所。 建設(shè)工期根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模，預(yù)計建設(shè)工期為 11 個月，即從 2022 年 5月 1 日開工建設(shè)，至 2022 年 3 月 31 日竣工。但是，由于城市人口數(shù)量和發(fā)展規(guī)模的快速增長，現(xiàn)有消防站規(guī)模和消防裝備水平已不能滿足城市規(guī)模和經(jīng)濟增長的需求。 ⑵ 應(yīng)納入當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)總體規(guī)劃，充分考慮建筑的性質(zhì)和對周邊環(huán)境的特殊要求，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。⑵ 建議及早做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，確保項目順利實施。全縣國土面積 1620 平方公里，轄 5 鎮(zhèn) 6 鄉(xiāng)，188 個行政村，6 個社區(qū)，人口 萬，縣政府駐新城鎮(zhèn)。垣曲縣交通較為方便，縣城有東鎮(zhèn)——濟源高速公路、聞垣一 山西萬瑞工程項目管理有限公司 10級公路，50 公里可達大運高速公路聞喜入口，90 公里達運城民航機場。農(nóng)民人均純收入 3732 元，比上年增長%。垣曲縣消防大隊現(xiàn)有職員 28 人，其中：公安現(xiàn)役執(zhí)勤官兵 3 人，文職雇員 5 人，合同制消防隊員 20 人?！冻鞘邢勒窘ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 1522022）規(guī)定：一級普通消防站占地面積 3900~5600m2，建筑面 積為 2700~4000m2。本項目的建設(shè)可以增加垣曲縣消防站急需的業(yè)務(wù)用房，可有效提高其工作效率，有益于加快解決運城地區(qū)消防站設(shè)施欠缺的矛盾。 項目建設(shè)的可行性分析 ⑴ 垣曲縣委、縣政府的大力支持垣曲縣人民政府 2022 年第 11 次及 35 次常務(wù)會議針對公安消防大隊遷建等相關(guān)問題做了討論研究，就公安消防大隊遷建的前期準(zhǔn)備工作提出了指導(dǎo)性意見，并要求土地、環(huán)保、建設(shè)、公安等部門盡快完善相關(guān)手續(xù)，確保項目能夠盡早動工實施。⑶ 消防站邊界距醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所、影 劇院、商場等人員密集的公共建筑和場所，不應(yīng)小于 50m；⑷ 符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。⑶根據(jù)《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB500252022）中有關(guān)劃分標(biāo)準(zhǔn)（自地面下 算起），綜合評定： 該場地土具Ⅰ（輕微）級濕陷性。年平均地表徑流量 萬立方米，降雨時空分布上很不均勻，多集中在汛期的 6~9 月，占全年降雨量的 63%，且多以暴雨形式出項，容易形成洪水，流域多年平均徑流量 42 萬立方米，徑流深 。二級普通消防站用地面積 2300m2~3800m2。⑵ 建設(shè)用地面積 4933m2。為了使消防站的設(shè)置適應(yīng)迅速撲救火災(zāi)的需要，保衛(wèi)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)和人民生命財產(chǎn)的安全，本著合理、經(jīng)濟的原則。 豎向設(shè)計本項目建設(shè)用地地勢相對平坦，局部邊緣地形有一定高差，總體地形豎向結(jié)合現(xiàn)狀走勢通過適當(dāng)?shù)耐练狡秸笤O(shè)計為自西北向東南 山西萬瑞工程項目管理有限公司 22約 6%的向下坡度走勢，以滿足項目建設(shè)的需要。 剖面設(shè)計執(zhí)勤樓地上 3 層（局部 4 層），1 層層高 ，2~4 層層高均為，室內(nèi)外高差 ，建筑高度為 ；服務(wù)樓地上 2 層，層高為 ，室內(nèi)外高差 ，建筑高度 為 ；其