住宅銷售價格統(tǒng)計調查方案-免費閱讀
【正文】 每月日，節(jié)假日順延。七、數(shù)據(jù)資料的報送規(guī)定（一）網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。 （）（二）二手住宅銷售價格指數(shù)的計算方法。⑶計算全市基本分類（含保障性住房）月環(huán)比價格指數(shù)。⑵計算各項目各基本分類（含保障性住房）月環(huán)比價格指數(shù)。商品住宅類下設平方米及以下、平方米、平方米以上三個基本分類。由于存在級差地租，不同地理位置的住宅單位面積價格差異較大。⒈二手住宅銷售價格的調查方法。調查城市包括直轄市、省會城市、自治區(qū)首府城市（不含拉薩市）和計劃單列市（共個），以及唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、揚州、徐州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州 、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄樊、岳陽、常德、惠州、湛江、韶關、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等城市（以下簡稱“其他個城市”）。（二）調查范圍。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查與典型調查相結合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數(shù)據(jù)。在選取住宅樣本時，要分區(qū)域（轄區(qū)）、分類型從上月及本月銷售的住宅中分別選取銷售量（套數(shù)）所占比重最（較）大、同質可比性和代表性強且交易時間最接近每月日的一套住宅。（二）二手住宅。①連續(xù)性銷售項目和新開項目環(huán)比價格指數(shù)的計算。計算公式為： （）其中：為第個項目第基本分類環(huán)比價格指數(shù)，為第個項目第基本分類期（本月）銷售面積（金額），為該基本分類中包含項目的個數(shù)。⒈各城市基本分類月環(huán)比價格指數(shù)。直轄市、省會城市、自治區(qū)首府城市（不含拉薩市）、計劃單列市等個城市房地產(chǎn)管理部門要按照《關于加強協(xié)作共同做好
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