中央空調(diào)維保方案書(shū)(修改)-免費(fèi)閱讀
【正文】 “只有一個(gè)孤獨(dú)的影子，她，倚在欄桿上，”這就是封姨了，她“才從青春之夢(mèng)醒過(guò)來(lái)”，茫然不解這眼前發(fā)生的一切。一杯輕風(fēng)，半壺墨跡。情濃處，夕陽(yáng)西落桃源，留一篇今生的婉艷霓裳。通過(guò)螯合、抑制及晶格畸變作用。清洗時(shí)間：68小時(shí)左右。 (三)、殼管式蒸發(fā)器清洗工藝：外接循環(huán)泵，敞開(kāi)式循環(huán)清洗。此方案清洗時(shí)間比較長(zhǎng)，但是可以在機(jī)組正常運(yùn)行狀態(tài)下進(jìn)行，而且不會(huì)影響機(jī)組正常運(yùn)行，因?yàn)榍逑匆菏侵行?，所以?duì)系統(tǒng)以及設(shè)備不產(chǎn)生任何腐蝕。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)，用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點(diǎn)排空和最低點(diǎn)排污，以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋堵塞，影響清洗效果。如機(jī)組出現(xiàn)緊急情況現(xiàn)住技術(shù)人員無(wú)法處理，我公司將加派技術(shù)人員將機(jī)組盡快修復(fù)。三、分體式空調(diào)保養(yǎng)目的 分體式空調(diào)在運(yùn)行中，由于內(nèi)部靜電的吸附作用，加上氣流一直在室內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，環(huán)境中的浮塵、煙氣、體味，以及堿、胺、病毒、細(xì)菌等外來(lái)物會(huì)被吸附在蒸發(fā)器及熱交換系統(tǒng)面，也是細(xì)菌的集聚地。 4）、新風(fēng)控制開(kāi)關(guān)檢查 5）、新風(fēng)管道氣密性檢查 冷卻塔預(yù)防性保養(yǎng)工作內(nèi)容 1）、運(yùn)行季節(jié)啟動(dòng)前準(zhǔn)備和檢查 （一年一次） ）、清洗水塔過(guò)濾層及水箱； ）、檢查調(diào)節(jié)水箱水位； ）、檢查噴嘴和布水盆，必要時(shí)更換或維修； ）、檢查調(diào)節(jié)皮帶的松緊度、同心度，緊固所有固定螺絲； ）、檢查運(yùn)行噪音和振動(dòng)情況； ）、檢查馬達(dá)運(yùn)行電流和電壓確認(rèn)在許可范圍內(nèi) ）、潤(rùn)滑軸承； ）、檢查確認(rèn)電氣控制裝置性能良好。每次做完水處理出具冷凍水、冷卻水水質(zhì)報(bào)告。3）、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯(cuò)亂，使機(jī)組不能正常運(yùn)行。4）、風(fēng)冷散熱器的在機(jī)組運(yùn)行期間，由于空氣中的塵土及柳絮會(huì)造成散熱片臟堵，增加空氣阻力，散熱不良，高壓過(guò)高，壓縮機(jī)將會(huì)過(guò)載保護(hù)，無(wú)法正常運(yùn)行。這些水垢、粘泥及腐蝕物會(huì)導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降；使循環(huán)水量減少、管道堵塞，冷量輸送不暢，給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來(lái)嚴(yán)重的危害。主機(jī)制冷系統(tǒng)：1）、主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間，因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起銅管接頭松動(dòng)或焊縫的開(kāi)裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。2）、室內(nèi)機(jī)因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái)，因此，粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有23mm，因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞，造成效果下降，同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降?？照{(diào)水系統(tǒng)：1）、冷卻水系統(tǒng)由于是開(kāi)式循環(huán)系統(tǒng)，冷凍水通過(guò)膨脹水箱充分和空氣接觸，同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。 2）閥桿螺紋部分要涂抹黃油：室內(nèi)六個(gè)月一次，室外三個(gè)月一次以增加螺桿與螺母摩擦?xí)r的潤(rùn)滑作用，減少磨損。 9）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。為了保證工作區(qū)域的空氣質(zhì)量，有益工作人員的身體健康，分體式空調(diào)應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行空調(diào)清潔、每年度應(yīng)清洗保養(yǎng)12 次及以上。除垢率：（1）、水沖洗 水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時(shí)檢查系統(tǒng)的泄漏情況。沖洗是不斷測(cè)試PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩時(shí)結(jié)束沖洗。b、清洗效率高：對(duì)各種類型的水垢都有效，對(duì)硫酸鹽等難溶垢和藻類生物粘泥也能徹底除去，除垢率95%以上。 清洗劑清洗：采用外接循環(huán)泵敞開(kāi)式循環(huán)清洗的方法（如圖所示），利用循環(huán)泵及外接管道由換熱器一端將清洗液打進(jìn)，另一端排出，清洗時(shí)由于有氣體產(chǎn)生，所以循環(huán)泵要不間斷循環(huán)清洗以便將清洗時(shí)產(chǎn)生的氣體帶出換熱器外，避免產(chǎn)生氣阻。增加金屬的耐蝕性。五、中央空調(diào)及其它維保價(jià)格表報(bào)價(jià)清單項(xiàng)目名稱:序號(hào)項(xiàng)目名稱保養(yǎng)內(nèi)容數(shù)量單位單價(jià)金額備注1主機(jī)部分5樓主機(jī)保養(yǎng)2臺(tái)7樓主機(jī)保養(yǎng)3臺(tái)2風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)風(fēng)機(jī)（風(fēng)機(jī)盤(pán)管）1500臺(tái)3冷卻水系統(tǒng)5冷卻水質(zhì)處理1套4冷卻水系統(tǒng)7冷卻水質(zhì)處理1套5冷凍水系統(tǒng)5冷凍水質(zhì)處理1套6冷凍水系統(tǒng)7冷凍水質(zhì)處理1套10模塊機(jī)組主機(jī)保養(yǎng)\清洗13臺(tái)11分體壁掛機(jī)內(nèi)外機(jī)保養(yǎng)\清洗500臺(tái)12冷庫(kù)主機(jī)維護(hù)保養(yǎng)\清洗4套13冰箱冰柜主機(jī)維護(hù)保養(yǎng)\清洗100臺(tái)14合計(jì)金額貳拾叁萬(wàn)玖仟肆佰元整239400注：以上報(bào)價(jià)只為維修保養(yǎng)人工報(bào)價(jià)，不含配件費(fèi)用 空調(diào)系統(tǒng)制日常保養(yǎng)表設(shè)備點(diǎn)檢內(nèi)容點(diǎn)檢基準(zhǔn)點(diǎn)檢周期點(diǎn)檢結(jié)果1234處理情況型開(kāi)利制冷機(jī)機(jī)械部份溶液泵、冷劑泵無(wú)異響每班一次真空無(wú)泄漏現(xiàn)象每班一次制冷機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異響每班一次冷凍水溫度是否在5~12℃正常范圍內(nèi)每班一次溶液泵、冷劑泵運(yùn)行時(shí)溫度≤65℃每班一次
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