【正文】 滿足功能要求。51檢查液壓緩沖器油位，潤(rùn)滑及開關(guān)目檢油位油質(zhì)，搬動(dòng)緩沖器開關(guān)。47檢查安全鉗及安全鉗連桿手拉動(dòng)連桿裝置，動(dòng)作是否靈活，清潔安全鉗上油污，并用塞尺測(cè)量安全鉗間隙。限位開關(guān)越程50150mm； 極限開關(guān)越程150250mm；開關(guān)滾輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無卡滯現(xiàn)象；碰鐵無變形。36檢查并調(diào)整曳引鋼絲繩目測(cè)、手動(dòng)檢測(cè)（拉力計(jì)配合直尺量）。31檢查轎頂各安全開關(guān)手動(dòng)撥動(dòng)各開關(guān)（或按下各開關(guān)）。轎廂內(nèi)“合格證”及“乘梯須知”等標(biāo)識(shí)齊全。廳門應(yīng)能自動(dòng)靈活關(guān)閉，無阻礙，及時(shí)更換損壞部件。15檢查緊急盤車裝置，平層標(biāo)記及其他標(biāo)記目檢① 盤車手輪漆成黃色、開閘扳手漆成紅色，掛在易接近的墻上；② 曳引輪的外側(cè)面應(yīng)漆成黃色；③ 墻上明顯處掛有平層標(biāo)記對(duì)照表；④ 曳引繩上平層標(biāo)記清楚、正確；⑤ 電機(jī)軸端、盤車輪上應(yīng)標(biāo)明電梯轎廂升、降行方向的標(biāo)識(shí)；⑥ 機(jī)房明顯位置懸掛“盤車須知”和“維修操作安全注意事項(xiàng)”；⑦ 吊鉤上標(biāo)明載荷；⑧ 同一機(jī)房多臺(tái)電梯時(shí)，各臺(tái)曳引機(jī)和控制柜應(yīng)有編號(hào)區(qū)別，各臺(tái)電梯的盤車輪和開閘扳手也應(yīng)編號(hào)區(qū)別開；16檢查、調(diào)整各廳門間隙目測(cè)、尺測(cè)，手動(dòng)調(diào)整。11檢查停止開關(guān)、檢修開關(guān)及上、下方向按鈕手動(dòng)撥動(dòng)開關(guān)，按下按鈕。油量充足，油質(zhì)良好，無雜質(zhì)。① 熔斷器，熔絲接觸良好，接點(diǎn)牢固，無打火現(xiàn)象。2檢查機(jī)房照明、換氣裝置及制冷空調(diào)外觀檢查，通電實(shí)驗(yàn)。，違章操作者，要給予制止并責(zé)令停止，直至追究責(zé)任各項(xiàng)作業(yè)中的危險(xiǎn)決定預(yù)防措施準(zhǔn)備好安全設(shè)施集合正確工具及設(shè)備，檢查其功能擺放危險(xiǎn)警示牌及安全圍欄撤離松脫等故障設(shè)備，安裝可靠的安全設(shè)施及保護(hù)網(wǎng)、護(hù)罩等擺好工具，妥善安放有關(guān)電線執(zhí)行工作穿戴適當(dāng)?shù)膭诒Ｓ闷钒凑找?guī)定的步驟作業(yè)用正規(guī)的工具、不用臨時(shí)做的工具收拾工具將設(shè)備回倉儲(chǔ)存收回警示牌、安全圍欄及安全設(shè)備完成周圍環(huán)境的潛在危險(xiǎn)考慮各種危險(xiǎn)因素：保證施工安全程序按圖步驟進(jìn)行。2．嚴(yán)格遵守甲方的工作秩序和作息時(shí)間及一切規(guī)章制度，如維保計(jì)劃需更改日期，必須得甲方有關(guān)人員公司的同意。維保場(chǎng)地動(dòng)火必須與甲方安全員取得聯(lián)系，協(xié)助做好防火措施，離開動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，必須撲滅火種，杜絕火災(zāi)隱患；在井道高度超過20米的井道內(nèi)進(jìn)行電焊時(shí)，必須做好接焊措施，防止底坑引發(fā)火災(zāi)。同時(shí)檢查操作盒按鈕和召喚盒按鈕是否靈活可靠，顯示燈和層樓數(shù)碼及方向顯示功能是否齊全。 e) 層門鎖與轎門電氣聯(lián)鎖裝置。15mm之內(nèi)為合格調(diào)整平層：平層準(zhǔn)確度的調(diào)整方法與電梯的拖動(dòng)方式有關(guān)，但調(diào)整原理基本是相同的。、限速器—安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)：轎廂負(fù)以額定載重量，在轎廂以檢修速度下降時(shí)，用手板動(dòng)限速器，使繩輪制動(dòng)，這時(shí)安全鉗應(yīng)可靠動(dòng)作，將轎廂制停在導(dǎo)軌上，兩側(cè)作用力應(yīng)一致，安全鉗開關(guān)應(yīng)斷開，且轎廂不應(yīng)歪斜。 13半月、月、季度維保：詳見公司文件編號(hào)BENNCX70705《北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄》藍(lán)色本。組織技術(shù)質(zhì)量人員學(xué)習(xí)技術(shù)法規(guī)、熟悉維保工藝文件。e） 本公司在本次維保工程中將執(zhí)行嚴(yán)格的安全保證措施，包括組織管理措施、工作制度管理措施、勞務(wù)用工管理措施、臨時(shí)用電管理措施、現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施、施工機(jī)具管理措施等。d) 每臺(tái)電梯機(jī)房配備兩個(gè)滅火器、通風(fēng)良好、安裝向外開啟的防火門。、維保部門主要負(fù)責(zé)人主管/經(jīng)理職責(zé)：維保部門主要負(fù)責(zé)人部門主管經(jīng)理是電梯安全使用的主要責(zé)任人，履行下列主要職責(zé)：、建立、健全電梯安全使用責(zé)任制，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備安全管理人員；、定期抽查所有維保人員在客戶現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)的工具、工作環(huán)境等的安全情況、對(duì)轄區(qū)維修保養(yǎng)工具清點(diǎn)及時(shí)更換。、協(xié)助維保班長(zhǎng)及區(qū)長(zhǎng)完成保養(yǎng)計(jì)劃工作，完成公司下達(dá)的指令性工作。：第一步是電梯空負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)，第二步是靜載試驗(yàn)，第三步是動(dòng)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)。表2－1工程基本情況一覽表工程名稱 工程地點(diǎn) 電梯使用單位 建筑單位 維保單位 合同編號(hào) 數(shù)量 梯型規(guī)格 合同日期 年檢日期 井道形式 機(jī)房形式 電梯主要技術(shù)參數(shù)規(guī)格，見表2－2。維保經(jīng)理：楊一立人員管理：技術(shù)支持： 項(xiàng)目付經(jīng)理：賀偉強(qiáng) 主管：安全員：質(zhì)量檢查： 區(qū)長(zhǎng)：班長(zhǎng)：?jiǎn)T工：圖1－崗位及聯(lián)絡(luò)電話，見表2－1。、對(duì)在保項(xiàng)目的電/扶梯,按公司的保養(yǎng)流程進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)，填寫保養(yǎng)及修理記錄； 、定期抽查管轄區(qū)域內(nèi)電梯維保質(zhì)量，找出差距，與部門經(jīng)理溝通后采取有效措施并加以改進(jìn)、對(duì)電梯使用狀況進(jìn)行定期檢查，糾正和阻止維修人員工作過程中的違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，情況緊急時(shí)，可以決定停止維修人員工作，并及時(shí)向單位主要負(fù)責(zé)人報(bào)告。c） 施工用電：聯(lián)系安裝好施工用電(220Vb） 所有維保人員均已辦理人員用工手續(xù)，所有人員都已備齊相應(yīng)有效的特種設(shè)備操作證。主要工具使用計(jì)劃，見表4－1。保證料源充足，開工前作出備料計(jì)劃，保證供應(yīng)。 公司內(nèi)部檢測(cè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。c) 轎廂在兩個(gè)端站之間直駛。限速器開關(guān)、底坑斷繩開關(guān)及機(jī)房、轎頂、底坑急停按鈕應(yīng)采用非自動(dòng)復(fù)位開關(guān)，操作靈活、可靠。b) 層門的主動(dòng)門和從動(dòng)門都分別安裝安全觸點(diǎn)。使用工具前維保班長(zhǎng)應(yīng)檢查其安全事項(xiàng)，如起重設(shè)備應(yīng)檢查關(guān)鍵部分是否損壞，起重工件是否在起重設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)負(fù)荷之內(nèi)；移動(dòng)照明用具是否為36V以下的安全電壓；電器設(shè)備應(yīng)檢查其金屬外殼及插頭是否漏電、破損等。嚴(yán)禁酒后作業(yè)、疲勞作業(yè)和邊抽煙邊作業(yè)。7. 嚴(yán)禁在作業(yè)場(chǎng)所嬉、笑、打鬧。、維保部電梯故障應(yīng)急處理程序流程圖接到故障報(bào)修電話及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)是否有傷亡事故是否是否困人應(yīng)急措施和救援預(yù)案否是 手動(dòng)盤車放人程序分析故障現(xiàn)象查找故障原因是否需要更換配件否是領(lǐng)取并更換配件排除故障恢復(fù)電梯運(yùn)行 認(rèn)真填寫電梯維修記錄資料存檔完成維修附頁1電梯保養(yǎng)方法及標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)內(nèi) 容檢 查 方 法保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1詢問電梯運(yùn)行情況。② 機(jī)房門為外開式防火門，門窗齊全，防雨雪，鎖具齊全、有效。④ 曳引輪導(dǎo)向輪垂直偏差＜2mm。① 各電器元件動(dòng)作正常（無異常噪音，無電弧）；② 接觸器電器各接點(diǎn)接觸良好,無塵土；③ 微機(jī)工作正常；④ 各顯示燈顯示正常；⑤ 保險(xiǎn)絲、保險(xiǎn)管必須用合適的容量等級(jí)，嚴(yán)禁用其它金屬絲代替；⑥ 控制柜外殼必須接地。無積油、積塵。動(dòng)態(tài)、靜態(tài)接點(diǎn)接觸和脫開均正?？煽浚瑹o彎曲變形，無虛接。24檢查安全觸板、光幕、光電裝置，轎廂門護(hù)板① 當(dāng)轎門自動(dòng)關(guān)閉時(shí)，用手觸安全觸板左右各二次，用手遮斷光束兩次；② 尺量。29檢查基站鎖梯用鑰匙板開關(guān)電鎖梯電鎖動(dòng)作靈活可靠；鎖梯功能完好。34檢查轎廂及對(duì)重、導(dǎo)靴及靴襯目測(cè)，手動(dòng)緊固導(dǎo)靴螺栓。39檢查井道照明手動(dòng)撥動(dòng)開關(guān)井道燈應(yīng)亮； 井道燈應(yīng)無損壞；井道燈應(yīng)為36V照明電源。45檢查轎頂及對(duì)重反繩輪目測(cè)、手動(dòng)清潔，緊固螺栓。50mm。55檢查消防手動(dòng)板動(dòng)消防開關(guān)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠； 消防功能完好。