【正文】 修理后，將修理記錄交擋案管理員存入擋案。6. 電梯報(bào)廢時(shí)，由電梯安全管理人員在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)手續(xù)電梯維護(hù)保養(yǎng)制度 為保證電梯安全運(yùn)行，根據(jù)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，特制定本制度。10. 參與電梯使用權(quán)限的交接工作。，對(duì)工作失職的給予批評(píng)，督促改進(jìn)，并向主要負(fù)責(zé)人提出獎(jiǎng)懲的建議。6. 定期檢查電梯安全責(zé)任制落實(shí)情況，或聽(tīng)取電梯安全工作匯報(bào)。 緊急救援時(shí)必須先切斷電梯控制電源，確認(rèn)好轎廂位置后再使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)進(jìn)行救援作業(yè)。三、電梯層門(mén)鑰匙使用方法使用電梯層門(mén)鑰匙打開(kāi)層門(mén)前請(qǐng)先確認(rèn)轎廂所在的位置。 電梯故障困人救援規(guī)程（適用于無(wú)機(jī)房電梯）一、轎廂停于接近電梯侯梯廳的位置（）：l 確定轎廂所在位置；l 關(guān)閉電梯供電電源；l 用專(zhuān)用外門(mén)鑰匙開(kāi)啟外門(mén)；l 用人力開(kāi)啟轎廂門(mén)；l 協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂；l 重新將外門(mén)關(guān)好，并確定不能自動(dòng)開(kāi)啟。 緊急情況下抱閘扳手的應(yīng)用（只供專(zhuān)人使用） 在使用扳手前，要確認(rèn)機(jī)房的主電源開(kāi)關(guān)是斷開(kāi)的。確認(rèn)之后再切斷總電源。1 被救者救出后，須詢(xún)問(wèn)：是否有不適，是事需要幫助等。1 保持機(jī)房整潔，及時(shí)清除油污雜物。 電梯機(jī)房、轎廂頂部和電梯井底部，要定期清掃，及時(shí)清除布毛、紙屑、垃圾等易燃物。五、 發(fā)生緊急事故時(shí)，司機(jī)應(yīng)采取下列措施： 當(dāng)已發(fā)覺(jué)電梯失控而安全鉗尚未起作用時(shí)，司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并嚴(yán) 肅告誡乘客切勿企圖跳出轎廂，并作好承受因轎廂急停而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備。 乘客電梯不允許經(jīng)常作為載貨電梯使用。 開(kāi)啟轎內(nèi)照明。 操作前，做好各種工具；儀器；儀表的安全檢查工作。故障記錄及附加說(shuō)明在交接班前做好記錄并簽字。 安全檢查員應(yīng)對(duì)員工在工作中進(jìn)行安全檢查，檢查員工在工作中是否遵守安全操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正并改正。 各班組下月電梯檢查、保養(yǎng)耗用材料計(jì)劃、應(yīng)在當(dāng)月25日前報(bào)公司審批、備料安排，工作計(jì)劃月底以前上報(bào)。為了保證電梯正常運(yùn)行，更好地為業(yè)主服務(wù)，特制訂以下 安全管理規(guī)定以及安全教育制度：一、 安全管理規(guī)定 有電梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機(jī)具、設(shè)備、儀表、儀器、和調(diào)試、檢測(cè)手段；要有具體的質(zhì)量保證體系。在解困之前，主管、維修人員應(yīng)做好下列工作： 若有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)安慰乘客鎮(zhèn)靜等待，勸阻乘客不要強(qiáng)行扒動(dòng)轎門(mén)； 告知乘客不要依靠轎門(mén)，不要在轎廂內(nèi)吸煙、吵鬧； 必須服從應(yīng)急救援人員指揮。四、 乘客在電梯轎廂被困時(shí)的救援程序： 到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的救援人員應(yīng)當(dāng)先判別電梯的轎廂所處位置再實(shí)施救援。加強(qiáng)巡視。 下樓將乘客放出，然后對(duì)電梯進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后恢復(fù)電梯運(yùn)行。三、 接報(bào)電梯緊急情況的處理程序： 值班人員發(fā)現(xiàn)所管理的電梯發(fā)生緊急情況或者接到求救信號(hào)后，應(yīng)立即通知專(zhuān)業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)處理，同時(shí)通知維保單位。有備用電源的應(yīng)及時(shí)啟用備用電源； 若恢復(fù)送電需要較長(zhǎng)時(shí)間，則應(yīng)進(jìn)行盤(pán)車(chē)放人操作，解救被困乘客，盤(pán)車(chē)方法詳見(jiàn)《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》 恢復(fù)送電后，及時(shí)與轎廂內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。發(fā)生漏水事故除從建筑設(shè)施上采取堵漏措施時(shí)，還應(yīng)采取應(yīng)急措施： 當(dāng)電梯已經(jīng)進(jìn)水并停在某層不動(dòng)時(shí)應(yīng)迅速檢查電梯是否困人；并及時(shí)通知維修人員； 如果電梯困人應(yīng)迅速啟動(dòng)《電梯困人救援程序》 當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較多時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上， 停止運(yùn)行并切斷總電源； 當(dāng)樓層發(fā)生泡水、水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水樓層的上一層，停止運(yùn)行，切斷總電源，以防止轎廂進(jìn)水； 當(dāng)機(jī)房或底坑進(jìn)水較多，應(yīng)立即停梯，切斷總電源，以防發(fā)生短路觸電事故； 當(dāng)發(fā)生漏水時(shí)，應(yīng)盡快切斷漏水源，以保證電器設(shè)備不沾水或者少沾水； 漏水電梯在正常使用前應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如采取擦拭，熱風(fēng)吹干， 自然通風(fēng)，更新管線及有關(guān)等方法，確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻經(jīng)重新測(cè)試符合要求并經(jīng)試運(yùn)行無(wú)異常，放可投入運(yùn)行； 電梯恢復(fù)運(yùn)行后，對(duì)漏水原因，處理方法，防范措施等應(yīng)記錄清楚并存檔備查。 未經(jīng)電梯公司書(shū)面批準(zhǔn)，電梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動(dòng)，否則后果自負(fù)。 每季度電梯公司至少組織一次安全檢查，抽檢率為25%。4. 值班人員必須堅(jiān)守工作崗位，在收到故障報(bào)修信息后，值班人員要在須30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理，使電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行，并且回話說(shuō)明情況，通訊電話隨時(shí)保持正常。10. 對(duì)機(jī)柜內(nèi)的電腦信號(hào)和運(yùn)行信號(hào)進(jìn)行巡查。 在機(jī)房使用盤(pán)車(chē)手輪時(shí)，使電梯短程升降時(shí)，必須先將主電源斷開(kāi)，嚴(yán)格按“電梯故障困人救援規(guī)程”執(zhí)行。三、 電梯行駛中司機(jī)或管理人員應(yīng)注意事項(xiàng)。 轎廂頂上部，除電梯應(yīng)有設(shè)備外，不得放置他物。 機(jī)房通風(fēng)能防風(fēng)雨且通風(fēng)良好，以保持空氣流通的工作環(huán)境。 牽引機(jī)地臺(tái)、橫梁欄桿、梯子及角鐵凸凹部位，應(yīng)刷涂警示色，以防止意外碰傷。1 若閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)安裝好，監(jiān)控室必須將電視機(jī)鏡頭定在被困人電梯觀察，電梯內(nèi)的活動(dòng)情況。電梯困人盤(pán)車(chē)解救方法 電梯發(fā)生故障停留空中時(shí)，被困乘客按響緊急呼救鈴后，大堂值班保安立即通知維修組值班室迅速修理。 當(dāng)盤(pán)車(chē)至平層后制動(dòng)裝置要進(jìn)行復(fù)位，然后確認(rèn)電梯在本層后用電梯專(zhuān)用鑰匙打開(kāi)廳門(mén)救出被困乘客。手動(dòng)放人指示注：，應(yīng)由有資格及認(rèn)可的工程技術(shù)人員進(jìn)行一、 電梯困人后，應(yīng)立即通知電梯公司二、 開(kāi)掉機(jī)房的主電源開(kāi)關(guān)三、 確定電梯所停的位置，并通知乘客救援行動(dòng)在進(jìn)行四、 確定現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境無(wú)客觀因素影響此手動(dòng)放人程序的進(jìn)行五、 將盤(pán)車(chē)手輪固定于曳引輪上，小心打開(kāi)抱閘。保管人員不得將電梯層門(mén)鑰匙外借和贈(zèng)與其他無(wú)關(guān)人員。在層門(mén)關(guān)閉后應(yīng)確認(rèn)其已經(jīng)鎖住。3. 負(fù)責(zé)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)，急事配備專(zhuān)職電梯安全管理人員。建立健全并落實(shí)電梯安全管理制度。2. 進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；3. 制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；4. 妥善報(bào)關(guān)電梯鑰匙及其安全提示牌；5. 發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人；6. 接到事故報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援。2. 辦理使用登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供資料包括：(1)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件1份；（2）《特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表》一式2份；（3）電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告；（4）與維保單位簽訂的維保合同（原件）；（5）電梯安全管理人員的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)