【正文】 30 表 5 建筑消防設(shè)施故障處理登記表 檢查時(shí)間 檢查人 （簽名） 檢查發(fā)現(xiàn)問題或故 障 問題或故障處理結(jié)果 消防安全主管人 員（簽名） 對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決；當(dāng)場(chǎng)沒有條件解決的，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠家解決的，應(yīng)在 5 個(gè)工作日內(nèi)處理、解決，恢復(fù)正常狀態(tài)。巡視檢查每日應(yīng)至少組織一次，并填寫表 2。 電機(jī)運(yùn)行發(fā)熱產(chǎn)生的原因可從幾個(gè)方面進(jìn)行檢查： （ 1）電機(jī)軸承損壞。 通訊故障 火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)出故障聲響，通訊故障指示燈亮，打印機(jī)記錄通訊故障地址。 19 第四章 系統(tǒng)主要設(shè)備常見故障及修理方法 一、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的故障及排除方法 故障類型 現(xiàn)象 原因分析 排除方法 火災(zāi)探測(cè)器故障 火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)出故障報(bào)警，故 障 指 示 總 燈亮，探測(cè)器故障指示燈亮，打印機(jī)記錄探測(cè)器故障類型、時(shí)間、部位等。 管理責(zé)任人至少每十二個(gè)月委托專業(yè)從事消防設(shè)施的單位對(duì)所有滅火器進(jìn)行一次功能性檢查。 第九節(jié) 滅火器維護(hù)管理 必須加強(qiáng)對(duì)本區(qū)滅火器的日常管理和維護(hù)。 （ 2）啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)旋轉(zhuǎn)是否正常（轉(zhuǎn)向、振動(dòng)、 雜音）。 風(fēng)機(jī)控制柜 （ 1）啟動(dòng)盤 A、打開啟動(dòng)盤，檢查內(nèi)部有無變形、損傷及動(dòng)作異常，用萬用表檢查電源情況，是否有影響送風(fēng)（排煙） 風(fēng)機(jī)啟動(dòng) 的電壓下降情況。 （二）性能檢查 吸煙口 （ 1）進(jìn)行手動(dòng)啟閉操作，檢查是否可完 全打開（與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)停止聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)的動(dòng)作）。 風(fēng)管有無變形、損傷，支撐是否松動(dòng)；風(fēng)管是否與可然物接觸。機(jī)械操作卷簾升降。 第六節(jié) 應(yīng)急廣播系統(tǒng) 每月在消防控制室用話筒對(duì)所選區(qū)域播音，檢查音響效果。 每季度對(duì)應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測(cè)試 ,按下列方法切斷正常供電電 源，用秒表測(cè)量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時(shí)間： 15 1)自帶電源型和子母電源型切斷其主供電電源。 使用環(huán)境檢查與維護(hù)： 使用環(huán)境及保護(hù)對(duì)象被人為地作了不恰當(dāng)?shù)母淖儯鶗?huì)成為對(duì)系統(tǒng)功能的損害因素。 3)每月檢查電壓、電流 表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不暢通或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢查， 視情況調(diào)換閥瓣密封件。 管路系統(tǒng)的檢查與維護(hù)： （ 1）外觀檢查檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。 每年檢查的項(xiàng)目： （ 1）每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定； （ 2）每?jī)赡陸?yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。 （二）定期檢查與維護(hù) 每天檢查的項(xiàng)目： （ 1）在正常情況下，維護(hù)管理人員每天應(yīng)對(duì)水源控制閥、報(bào)警 閥進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)； （ 2）寒冷季節(jié)，消防儲(chǔ)水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。 3)檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。 5)對(duì)室內(nèi)消火栓還 應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無霉腐 ； 破玻按鈕工作狀態(tài)正常。 （ 2）過慮裝置是否漏水、破損、變形、是否有雜物。 注意事項(xiàng)：檢查電動(dòng)機(jī)除了檢查運(yùn)轉(zhuǎn)外，其他方面的檢查應(yīng)斷開電源。 B、操作控制柜的啟動(dòng)開關(guān)，檢查水泵的啟動(dòng)情況。 （ 5）開關(guān)類 是否有變形、損傷、脫落、處于正常的開關(guān)位置，用螺絲刀檢查接線端子是否松動(dòng)。 （ 3）水位計(jì)及壓力表是否損傷，壓力表的指針是否正確。 3)每月檢查電壓、電流表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。 8)每二年對(duì)消防水泵大修一次，添加潤(rùn)滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。手動(dòng)、自動(dòng)控制啟水泵 1～ 3 次，查信號(hào)有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。 2)外觀檢查：檢查管道有無機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理。 使用單位應(yīng)具備的日常維護(hù)器具 使用單位應(yīng)具有日常維護(hù)所必需的備品備件、專用工具及試驗(yàn)器，如備用探測(cè)器、報(bào)警按鈕及部件、照明裝置及部件、設(shè)備專用維修工具、加煙試驗(yàn)器、加溫試驗(yàn)器等。 （ 9）檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗(yàn)器等是否齊備，并處于安全無損和適當(dāng)保護(hù)狀態(tài)。 Ｃ、 泡沫 等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備，可作模擬試驗(yàn)。 年度檢查試驗(yàn) 5 使用單位每年對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列檢查試驗(yàn)（并填寫年檢登記表）。如條件許可，客梯和貨梯也宜切除外選，接通內(nèi)選，進(jìn)行一次強(qiáng)制電梯停于首層試驗(yàn)。 （ 4）對(duì)備用電源進(jìn)行 1～ 2 次充放電試驗(yàn)， 1～ 3 次主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，應(yīng)在日登記表中記錄并及時(shí)處理。 報(bào)警功能檢測(cè)： 1)類比探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕斷路故障，查看故障顯示。 b)人為控制方式下 ,在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源 ,后閉合備用消防電源 ,觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示 。 第二章 目的與范圍 目的 ： 對(duì) 本工程的 各類消防設(shè)施 、設(shè)備 進(jìn)行有效的維護(hù)及保養(yǎng) ,使其處于最佳工作狀態(tài)。 2)查看消防控制配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。 5)對(duì)控制器的主要硬件接口芯片 ,存儲(chǔ)器芯片及各類插件的主要 I 芯片進(jìn)行自動(dòng)實(shí)時(shí)故障檢測(cè)。 第二節(jié) 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) （一） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的日常檢查 定期檢查 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行以下和定期檢查和試驗(yàn)： 每日檢查 使用單位每日檢查集中報(bào)警控制器 和區(qū)域報(bào)警控制器的功能是否正常。在實(shí)際操作試驗(yàn)時(shí)，可一次全部進(jìn)行 4 試驗(yàn)，也可部分進(jìn)行試驗(yàn)。 Ｄ、火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。 （ 11）直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動(dòng)力線，控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于無損狀態(tài)。 （ 4）有聯(lián)動(dòng)控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常。 （ 6）消防通信設(shè)備應(yīng)進(jìn)行消防控制室與所有設(shè)置的所有對(duì)講電話通話試驗(yàn)，電話插孔通話試驗(yàn)，通話應(yīng)暢通，語(yǔ)音應(yīng)清楚。清洗后應(yīng)作響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，試驗(yàn)不合格的探測(cè)器一律報(bào)廢，嚴(yán)禁重新 安裝使用。 3)每年對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。 消防水泵 1)每日查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；觀察閥桿及手輪位置；閥桿是否需要加注潤(rùn)滑油。 4)每月檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證；電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。 （ d）填料是否明顯漏水，有無變形損傷，螺栓螺母是否松動(dòng)。 5)類比主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈顯示。 （ 2）控制柜有無變形、損傷、腐蝕。 （ 10）控制盤、啟閉器及開關(guān)指示、標(biāo)志是否脫落、污損，指示燈能否正常點(diǎn)亮。用手轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。 C、打開排氣閥或試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止 氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險(xiǎn)，應(yīng)慢慢將閥門打開。 4)檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象 。 室 外消火栓 室外消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次檢查保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括： 1)用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。 監(jiān)督、檢測(cè)、維護(hù)制度由機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè) 單位領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)國(guó)家消防法規(guī)負(fù)責(zé)制定，日常工作由使用單位的專職工程師、消防人員貫徹執(zhí)行。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用板手。 （ 2）抽樣檢查使用年限較長(zhǎng)的系統(tǒng)，應(yīng)按要求對(duì)噴頭進(jìn)行抽查，對(duì)不符合噴頭產(chǎn)品要求的噴頭要更換。 C、防漏措施：平時(shí)嚴(yán)禁將管子用作其他支撐，拆裝噴頭時(shí)必須按操作規(guī)程應(yīng)用合適的工具，切忌直接鉗住噴頭懸臂進(jìn)行旋緊或擰松；管路的防腐涂層應(yīng)視情況而定，一般每隔 3～5 年應(yīng)重新涂刷一次。 檢查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。 5)類比主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈顯示。 在確認(rèn)火已被撲滅時(shí)，應(yīng)立即停止供水（最好關(guān)閉配水支管上的閘閥），以減少不必要的水漬損失。 疏散指示標(biāo)志 1)每月查看外觀，核對(duì)位置及完好情況。 2)每季度對(duì)于疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動(dòng)或遠(yuǎn)端手動(dòng)輸出控制信號(hào)，查看出入口控制系統(tǒng)的解除情況及反饋信號(hào)。 吸煙口有無變形、損傷，周圍有無影響吸煙的障礙。 排煙口 （ 1）風(fēng)機(jī)與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動(dòng)。 風(fēng)管 手動(dòng)操作防火閥，從檢查口檢查： （ 1）風(fēng)管底部有無異物。 F、標(biāo)志說明是否破損、文字是否正常。 運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常。 3)滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷；壓力表指針應(yīng)指向紅區(qū)或紅﹑綠區(qū)之間。 3)滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指標(biāo)是否指在綠區(qū)。 備電故障 火災(zāi)報(bào)警控制器發(fā)生故障聲響，備電故障指示燈亮。（ 2）風(fēng)機(jī)底座螺栓松動(dòng)。消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能。 25 表 2 建筑消防設(shè)施巡視檢查記錄 年 月 日 巡查 項(xiàng)目 巡查內(nèi)容 巡查情況 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 時(shí) 分 消防 供配電設(shè) 施 消防電源工作狀態(tài) 自備發(fā)電設(shè)備狀況 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀 區(qū)域顯示器運(yùn)行狀況、 CRT 圖形顯示器運(yùn)行狀況、火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況 手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀 火災(zāi)警報(bào)裝置外觀 消防供水設(shè)施 消防水池外觀 消防水箱外觀 消防水泵工作狀態(tài) 穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài) 水泵接合器外觀 管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài) 泵房工作環(huán)境 消火栓 滅火系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓外觀 室外消火栓外觀 消防炮外觀 啟泵按鈕外觀 自動(dòng)噴水滅火系 統(tǒng) 噴頭外觀 報(bào)警閥組外觀 末端試水裝置壓力值 泡沫滅火系統(tǒng) 泡沫噴頭外觀 泡沫消火栓外觀 泡沫炮外觀 泡沫產(chǎn)生器外觀 泡沫液貯罐間環(huán)境 泡沫液貯罐外觀 比例混合器外觀 泡沫泵工作狀態(tài) 氣體滅火系統(tǒng) 噴嘴外觀 氣體滅火控制器工作狀態(tài) 儲(chǔ)瓶間環(huán)境 氣體瓶組或儲(chǔ)罐外觀 選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置等組件外觀 防護(hù)區(qū)狀況 26 防煙 排 煙 系統(tǒng) 送風(fēng)閥外觀 送風(fēng)機(jī)工作狀態(tài)