xx公廁經營權拍賣活動策劃案-免費閱讀
【正文】 但原有的公廁設施極其簡陋、衛(wèi)生難盡人意，城市公廁建設的滯后，給市民和游客帶來了不便，也在很大程度上影響了城市的形象。每個蹲位裝有服務鈴，在如廁時遇到不便可召喚外面的管理人員。 “六有”——有花香、有音樂、有衛(wèi)生、有空調、有電話、有人情?！傲小薄谢ㄏ?、有音樂、有衛(wèi)生、有空調、有電話、有人情。引爆致富先機推廣分三個階段進行：第一階段：告知主標：驚喜！副標：XX首座國際3星級公廁即將誕生文案：XX首座豪華3星級公廁，位于XX一層，以人性化的設計風格，高端的硬件配套，良好的管理與服務，打造星級標準，提供星級體驗。 公廁的延伸性經營范圍的設定：考慮設置公廁外公用電話、售貨專柜、體重測量秤等216。為做好拍賣準備工作，拍賣登記時將競買人的保證金5000元（待定）與標的物進行掛鉤，以便過濾客戶，預期拍賣結果。通過廣告與軟文的配合，先期引發(fā)市場關注，對意向競拍者收取一定押金，有效過濾市場信息。2） 內部環(huán)境體現(xiàn)人性化特點，強調享受功能。收費：相比其它非星級公廁收費，比如XX市場的2個廁所，其它經營回報：經營者可開辦一些如書報雜志、電話卡、香煙紙巾、投幣凈鞋機等經營性服務，回報快捷經濟預算分析：固定收入：市場內部包括XX1000余間商鋪, 一層200余間鋪位，每個鋪位12名經營人員，保守一點，按200個人來算，一天上1次廁所，（用發(fā)牌或月票的形式，內部優(yōu)惠，只收清潔管理費用），那么一天的固定收入是：200* =20元小賣部營業(yè)額：小賣部經營范圍不限，可參照周邊零售攤位估計，按250元/天計算。周邊環(huán)境分析：XX市場居淮海商圈核心地位，緊鄰XX火車站，日均客流可觀。二、經營權內涵參拍的經營權是指在參照物價、環(huán)衛(wèi)部門相關規(guī)定條款下，買受人所享有的對公廁經營管理的權利，這個權利必須以買受人履行其對公共設施的看管、內外環(huán)境保潔、正常發(fā)揮基礎設施服務功能等義務為前提。星級公廁的收費標準要參照物價和衛(wèi)生部門相關規(guī)定，結合商場特點制定。然而據(jù)了解，XX市場公廁只有兩間，普通裝修，對外收費3角，對內5分；（XX商鋪部分共設有5間衛(wèi)生間）。（純利：80元）客流收入：按平均每分鐘人流量1個計算，那么一天上公廁的營業(yè)額（每天經營時間保守一點，算10個小時）就是：60*10* =300元，再加上其他經營的收入，那么：每天營業(yè)額=公廁營業(yè)額+小賣部純利≥400元月營業(yè)額≥30 * 400 ≥年營業(yè)額≥ * 12 ≥14萬成本：保潔員人工費：1萬元/年 消耗品投入（手紙、香料、衛(wèi)生潔具等）： 電費、水費等營業(yè)支出：純收益在9萬元上下。l 內墻面和地面全部以瓷磚鋪就，地面采用防滑地磚，墻上掛著藝術畫，配置半身鏡的大理石洗臉臺面及感應水龍頭（臺面上需有洗手液擠壓頭配置，一個洗臉池旁配置一個）、盆景生態(tài)營造、冷熱水設計、烘干機、內配柜機空調、空氣芳香散發(fā)器、壁掛式彩電、背景音樂系統(tǒng)；；l 單間隔離感應式自動沖洗蹲便池（考慮公廁特性及當?shù)赜脦晳T，忌用座便器）；l 設置休息廳：配備條形木椅、茶幾、公用電話、吹干機、體重測量秤、冷暖柜式空調、背景音樂系統(tǒng)、彩電、自動凈鞋機、報刊雜志；l 建議潔具全部使用
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1