【正文】 本產(chǎn)品已通過專業(yè)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格檢測(cè)。 支持多種查詢方式，只需輸入相關(guān)的信息，就能夠?qū)λ械氖录涗?、費(fèi)用數(shù)據(jù)等進(jìn)行檢索、統(tǒng)計(jì)、總覽，從而對(duì)日常管理的計(jì)劃、控制和決策起到實(shí)際的支持作用。216。戰(zhàn)略計(jì)劃：用于公司最高領(lǐng)導(dǎo)決策層，包括企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的分析、新市場(chǎng)開發(fā)分析及人力資源政策分析等。社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理實(shí)質(zhì)是一種綜合的經(jīng)營型管理服務(wù)，融管理、經(jīng)營、服務(wù)于一體，三者相互聯(lián)系、相互促進(jìn)。數(shù)字物業(yè)管理軟件是針對(duì)小區(qū)物業(yè)管理者開發(fā)的，從用戶的實(shí)際需求出發(fā)，我們本著高質(zhì)量、高水平的信念，結(jié)合管理者提出的要求開發(fā)研制了物業(yè)管理軟件。（3） 執(zhí)行完畢的臨時(shí)時(shí)間程序?qū)⒆詣?dòng)刪除，系統(tǒng)轉(zhuǎn)入執(zhí)行正常的時(shí)間程序。 年年程序216。 訪問216。(2) 開關(guān)控制點(diǎn)切換到某一指定狀態(tài)（如啟動(dòng)、停止、分?jǐn)?、開啟、關(guān)閉 等），或進(jìn)行一系列的邏輯程序控制。(2) 中央站能完成對(duì)全部DDC設(shè)定點(diǎn)的程序顯示和修改?？筛鶕?jù)開關(guān)量狀態(tài)變化進(jìn)行時(shí)間積算（含接通時(shí)間積算和分?jǐn)鄷r(shí)間積算），并與設(shè)備運(yùn)行極限時(shí)間比較，實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理自動(dòng)化。(3) 報(bào)警狀態(tài)誘發(fā)程序命令高于其他事件啟動(dòng)誘發(fā)程序命令。216。216。216。Excel500除了在HVAC控制方面的應(yīng)用，在能源管理上也有廣泛應(yīng)用，包括優(yōu)化的設(shè)備啟/停，夜間凈化，最大負(fù)荷控制等。臨時(shí)日程序優(yōu)先于其他時(shí)間程序。夜間循環(huán)程序：分別設(shè)定低溫極限和高溫極限，按采樣溫度決定是否發(fā)出“停機(jī)”或“制冷”命令，實(shí)現(xiàn)冷卻循環(huán)控制。主要控制功能：焓值控制：對(duì)每種空氣源進(jìn)行全熱值計(jì)算，并進(jìn)行比較決策，自動(dòng)選擇空氣源，使被冷卻盤管除取的冷量或增加的熱量最少，來達(dá)到所希望的溫度。EBI提供一系列匯總報(bào)告，作為系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視、管理水平評(píng)估、運(yùn)行參數(shù)進(jìn)一步優(yōu)化及作為設(shè)備管理自動(dòng)化的依據(jù)，如能量使用匯總報(bào)告，記錄每天、每周、每月各種能量消耗及其積算值，為節(jié)約使用能源提供依據(jù)。操作人員的根據(jù)不同的身份可分為從低到高6個(gè)安全管理級(jí)別?？筛鶕?jù)實(shí)際需要提供豐富的圖庫，并提供圖形生成工具DisplayBuilder軟件，繪制平面圖或流程圖并嵌以動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，顯示圖中各監(jiān)控點(diǎn)狀態(tài)，提供修改參數(shù)或發(fā)出指令的操作指示。XL500控制器支持LonWork技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)的模塊化結(jié)構(gòu)，可適應(yīng)不同現(xiàn)場(chǎng)不同監(jiān)控類型和點(diǎn)數(shù)需要。中央站用彩色圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報(bào)警、累計(jì)時(shí)間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機(jī)輸出。設(shè)備布點(diǎn)設(shè)備名稱數(shù)量備注部分樓棟信息點(diǎn)公共照明監(jiān)測(cè)開關(guān)狀態(tài)、故障報(bào)警、控制啟停泛光照明監(jiān)測(cè)開關(guān)狀態(tài)、故障報(bào)警、控制啟停216。根據(jù) 一期的實(shí)際情況，我們建議采用離線式巡更系統(tǒng)。 每個(gè)防區(qū)最多可連接的探測(cè)器數(shù)量：20個(gè)（2線）（五）、巡更管理系統(tǒng)巡更是技術(shù)防范與人工防范的結(jié)合，巡更系統(tǒng)的作用是要求小區(qū)保安值班人員能夠按照預(yù)先隨機(jī)設(shè)定的路線順序地對(duì)小區(qū)內(nèi)各巡更點(diǎn)進(jìn)行巡視，同時(shí)也保護(hù)巡更人員的安全。 工作溫度：0℃—+50℃技術(shù)參數(shù)：216。 支持主要的通訊格式，可撥叫傳呼機(jī)留下數(shù)字信息216。 感應(yīng)速度：50～700msec可變報(bào)警通信控制主機(jī)DS7400XI選用博世的DS7400Xi，該產(chǎn)品在安防系統(tǒng)應(yīng)用中最為廣泛，且性能穩(wěn)定，是理想的安保器材之一。 電源電壓： AC11V18V216。216。 自動(dòng)環(huán)境識(shí)別電路（EDC），可以避免墻壁等反光干擾216。該探測(cè)器性能穩(wěn)定、靈敏度高。根據(jù) 一期的定位及小區(qū)的實(shí)際情況及招標(biāo)文件的要求，本系統(tǒng)前端探測(cè)器推薦采用日本ALEPH紅外對(duì)射探測(cè)器。216。與管理中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)，可以隨時(shí)查詢報(bào)警信息。 與主機(jī)相連的打印機(jī)可實(shí)時(shí)打印出相關(guān)信息，如發(fā)生的時(shí)間、區(qū)域等。 實(shí)際安裝距離應(yīng)為標(biāo)稱距離的60%70%（技防設(shè)計(jì)規(guī)范要求），以保證在惡劣的天氣條件下能正常工作。（1） 主動(dòng)紅外對(duì)射探測(cè)器采用中長距離與短距離相結(jié)合，兩兩相向、成對(duì)安裝。 探測(cè)器采用總線制傳輸報(bào)警方式，以減少管線敷設(shè)量，避免管線繁多、雜亂，不利于后期的管理維護(hù)；216。 客戶端軟件可實(shí)現(xiàn)本本地幾乎所有功能，包括實(shí)時(shí)瀏覽任何一路視/音頻信號(hào)，查看視頻設(shè)備狀態(tài)，設(shè)置系統(tǒng)參數(shù)、PTZ控制、遠(yuǎn)程錄像文件搜索、回放與下載功能等 216。 按時(shí)間、通道號(hào)與錄像類型查詢錄像文件，提供快進(jìn)、快進(jìn)、逐幀等播放模式 216。 支持8個(gè)IDE硬盤（另外定貨） 216。 通過以太網(wǎng)多級(jí)聯(lián)網(wǎng)可達(dá)四級(jí)，實(shí)現(xiàn)多主機(jī)無縫連接 216。 5個(gè)RS232通信口，可擴(kuò)展至20個(gè)鍵盤口 216。 耗電量 約2瓦特控制系統(tǒng)矩陣主機(jī)V2015X808系統(tǒng)特性：216。 輸入/輸出插座 視頻輸出：BNC 電源：DC jack 216。 同步系統(tǒng) 內(nèi)同步 216。 可適應(yīng)多種光照條件的背光補(bǔ)償 216。 屏幕顯示菜單216。 最低照度：（感光度128）216。 日/夜彩色黑白自動(dòng)轉(zhuǎn)換216。 內(nèi)同步216。 畫中畫功能216?？刂葡到y(tǒng)（矩陣）及硬盤錄像機(jī)則采用美國英飛拓品牌。當(dāng)某一路攝像機(jī)畫面內(nèi)有變化，則該路圖像自動(dòng)開始錄像；否則就不錄像。我們?yōu)槊颗_(tái)數(shù)字硬盤錄像機(jī)配備1臺(tái) 寸純平顯示器，用來回放、分割圖像等。（1）視頻矩陣切換主機(jī)根據(jù)前端攝像機(jī)的具體點(diǎn)數(shù)，合理配置矩陣主機(jī)，并應(yīng)為二期留有一定余量以防日后擴(kuò)充攝像機(jī)的數(shù)量。 小區(qū)會(huì)所屬于重點(diǎn)監(jiān)控區(qū)域。通過錄像機(jī)等對(duì)系統(tǒng)傳輸?shù)膱D像信號(hào)進(jìn)行切換、記錄、重放、加工，最后監(jiān)視器進(jìn)行圖像重現(xiàn)。 系統(tǒng)可分區(qū)布撤防。 重復(fù)性：不大于177。 蜂鳴器聲量能級(jí)：≥70dB/m216。 單獨(dú)報(bào)警，聯(lián)網(wǎng)報(bào)警可選216。 尺 安裝方式：壁掛或吸頂216。 LED ONamp。216。216。根據(jù)招標(biāo)文件的要求，具體住宅報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)總結(jié)如下：216。我們對(duì)小區(qū)設(shè)計(jì)住戶報(bào)警系統(tǒng)的主要目的是確保住宅、住戶安全，生活中人人都可能出現(xiàn)一些意想不到的求助情況，現(xiàn)代居住的格局鄰里不相往來已是常事，家庭生活隱秘性、封閉性越來越強(qiáng)。 工作電流：600mA(可視)216。 具有編碼功能216。 具有監(jiān)視、半自動(dòng)監(jiān)視和全自動(dòng)監(jiān)視功能216。 環(huán)境濕度：45%～95%216。 工作電壓：DC13V177。 能串接在樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，安裝在住戶家門口，作為子門口機(jī)使用。 濕度：45%~95%216。 顯示器： 5〃真彩液晶顯示216。 具有信息發(fā)布功能；216。 系統(tǒng)連接簡(jiǎn)捷四總線或網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，連接方便，可選裝智能隔離器，有效保障系統(tǒng)運(yùn)行。讓住戶住的放心和安心。訪客留言留影拍錄功能的容量無限量，如，每張圖片的拍錄存儲(chǔ)僅占20K左右內(nèi)容空間，故此，在具備強(qiáng)大的內(nèi)存時(shí)容量隨之無限擴(kuò)展。干預(yù)時(shí)，這棟樓的來訪者對(duì)樓內(nèi)用戶的呼叫，自動(dòng)轉(zhuǎn)到管理機(jī),經(jīng)管理員許可后由管理員轉(zhuǎn)接，才能使來訪者與用戶通話，能與住戶雙向?qū)χv、能接受主機(jī)與大門口機(jī)的呼叫并進(jìn)行可視對(duì)講、可響應(yīng)及記錄報(bào)警信息、能監(jiān)視各單元門口處的圖像。216。根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際要求，為一期的小區(qū)主出入口配置1套。住戶主機(jī)在每戶住戶內(nèi)配備1臺(tái)5彩色免提液晶屏可視分機(jī)，每戶配備1臺(tái)互通式非可視分機(jī)，作為對(duì)講系統(tǒng)的住戶主機(jī)和住戶端的中心設(shè)備。 管理中心設(shè)置1臺(tái)臺(tái)式管理機(jī)；216。針對(duì) 一期的實(shí)際定位及響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，我公司對(duì)本系統(tǒng)設(shè)計(jì)如下：216。內(nèi)部的系統(tǒng)應(yīng)著重功能、集成度、擴(kuò)充性、外觀社區(qū)內(nèi)部的可視對(duì)講系統(tǒng)建設(shè)的好壞是整個(gè)智能化系統(tǒng)成敗的關(guān)鍵。 集成的多媒體安?？刂啤f分之一的安全隱患三、設(shè)計(jì)重點(diǎn)從總體上看， 一期的顯著特點(diǎn)就是：占地面積大、地理位置平坦、小區(qū)定位較高。本系統(tǒng)除可視對(duì)講系統(tǒng)采用TCP/IP方式聯(lián)網(wǎng)外，其它系統(tǒng)均采用現(xiàn)場(chǎng)總線結(jié)構(gòu)。 周界報(bào)警系統(tǒng)216。 GB5017493【電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范】216。 GBJ23282【電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范】216。三、設(shè)計(jì)依據(jù)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為中國國內(nèi)相關(guān)的專業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：BAS系統(tǒng)國家標(biāo)準(zhǔn)、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范、國際設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主提供的系統(tǒng)需求和設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。最終實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源、降低運(yùn)營成本、保護(hù)環(huán)境和提高服務(wù)質(zhì)量的目的，實(shí)現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化小區(qū)。 第一級(jí)：小區(qū)主出入口設(shè)置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，通過保安人員的盡職職守，可有效地對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人和車輛進(jìn)行識(shí)別，加之周界防范系統(tǒng)，通過人防和技防的有效結(jié)合，構(gòu)成了小區(qū)第一級(jí)安全防范網(wǎng)絡(luò)。此次設(shè)計(jì)主要是一期智能化設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合二期，考慮二期的系統(tǒng)接口。一期由 戶 組成，智能化總控中心設(shè)置在地下室內(nèi)，總控中心兼做消防中心，智能化設(shè)備統(tǒng)一布置、集中控制。216。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，使智能化系統(tǒng)能充分滿足項(xiàng)目的定位需求，與小區(qū)住戶的生活條件相呼應(yīng)，我司的智能化系統(tǒng)在設(shè)計(jì)時(shí)遵循以下基本原則：1. 人性化原則系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮業(yè)主的使用需求，符合人們的生活習(xí)慣，講究使用的便利性和舒適性，以提高業(yè)主的生活質(zhì)量為目的。4. 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性為滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)調(diào)運(yùn)行能力，以及系統(tǒng)投資的長期效應(yīng)和系統(tǒng)功能擴(kuò)展的需要，系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。216。 DB32/3661999【建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施與驗(yàn)收規(guī)范】216。 GB1266390【防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件】216。 巡更管理系統(tǒng)（二）設(shè)備管理子系統(tǒng)216。216。高檔社區(qū)對(duì)安全性和服務(wù)的人性化尤其是方便性提出了高的要求，而安全性和方便性在一定程度上又是相互矛盾的，只有通過合理化設(shè)計(jì)并采用特定功能的設(shè)施才可解決這一矛盾。戶內(nèi)系統(tǒng)的選擇一定要具有功能強(qiáng)、安全可靠、集成化程度高、操作簡(jiǎn)單，并具有靈活的可擴(kuò)充性，這樣才能滿足不同住戶和未來發(fā)展的要求、外觀也要美觀、有相應(yīng)的檔次，使之成為家室內(nèi)裝飾的亮點(diǎn)。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)為聯(lián)網(wǎng)型彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，應(yīng)具備住戶、訪客、管理中心三方通話功能。 系統(tǒng)構(gòu)架：考慮到 占地面積廣、規(guī)模較大的特點(diǎn)，為保證通話、圖像順暢，確保信號(hào)有效傳輸，系統(tǒng)采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)方式，通過小區(qū)局域網(wǎng)實(shí)現(xiàn)對(duì)講功能，所有音視頻和數(shù)據(jù)信號(hào)都從終端經(jīng)TCP/IP控制器進(jìn)行轉(zhuǎn)換后，通過數(shù)字壓縮方式進(jìn)行傳輸。根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際要求，共配置 套5彩色免提液晶屏可視分機(jī)以及 套互通式非可視分機(jī)。216。 統(tǒng)一編址系統(tǒng)采用六位編碼，最大容量為999999，系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備統(tǒng)一編址，同一小區(qū)可接99臺(tái)管理機(jī)，一臺(tái)管理機(jī)可方便地管理99棟樓，而同一棟樓可并聯(lián)99臺(tái)門口機(jī)，一臺(tái)門口機(jī)可連9999臺(tái)分機(jī)。這種管理模式確保小區(qū)的嚴(yán)格管理，滿足不同層次物業(yè)管理者的要求。216。當(dāng)然還可根據(jù)需要將住戶室內(nèi)系統(tǒng)升級(jí)成智能家居系統(tǒng)，達(dá)到遠(yuǎn)程控制及管理功能?？膳渲米疃?9臺(tái)管理機(jī)，實(shí)現(xiàn)管理機(jī)與住戶之間通話，各住戶呼叫（或報(bào)警）時(shí)，管理機(jī)可顯示房號(hào)，并記錄報(bào)警信息。 具有緊急求助功能；216。 頻率響應(yīng)：300 ~3400Hz 177。 環(huán)境溫度：10℃~+55℃216。216。5%216。 環(huán)境溫度：30℃～55℃216。 具有接收住戶分機(jī)和邊界報(bào)警功能216。 具有刪除功能216。 彩色液晶顯示屏：4英寸、380線216。因而要求每個(gè)住戶的家居防范報(bào)警系統(tǒng)在實(shí)際可能發(fā)生受侵害或病人需要緊急幫助的情況下，通過報(bào)警系統(tǒng)能夠向小區(qū)安防中心呼救報(bào)警，中心能夠根據(jù)報(bào)警信息迅速處理。 窗側(cè)、陽臺(tái)側(cè)設(shè)紅外幕簾探測(cè)器。 報(bào)警信息通過線纜傳輸?shù)娇梢晫?duì)講中心管理機(jī)。 ABS材料216。OFF可選擇216。 安裝高度：2m左右216。 12V直流供電216。 報(bào)警濃度：15%LEL216。5%LEL216。216。CCTV電視監(jiān)控系統(tǒng)提供給管理者及保安是一個(gè)直觀的現(xiàn)場(chǎng)圖像，而通常人們的信息80%來自于視覺。我們?cè)谛^(qū)一期會(huì)所設(shè)置 臺(tái)彩色半球攝像機(jī)，保證會(huì)所秩序。選用的矩陣主機(jī)應(yīng)當(dāng)具有良好的性能和很高的性價(jià)比，要易于安裝、操作和擴(kuò)展。所有設(shè)備集中安裝于控制中心的操作臺(tái)上，以便近距離觀察分割畫面圖像，及時(shí)捕捉各種情況。該功能尤其對(duì)周界攝像機(jī)、出入口攝像機(jī)、電梯攝像機(jī)來說非常實(shí)用，可大大減少不必要的記錄時(shí)段和硬盤空間。參數(shù) 型號(hào)DS2CC193PADS2CC194P/NADS2CC194P/NC傳感器類型1/3SONY Super HAD CCD信號(hào)系統(tǒng)PALPAL/NTSC鏡頭類型C/CS mount菜單控制攝像機(jī)ID關(guān)/開（16字符，位置設(shè)定）關(guān)/開（17字符，位置設(shè)定）工作溫度10℃60℃重量500g216。 可將畫面輸出鏡像和正負(fù)片216。 無電場(chǎng)/磁場(chǎng)干擾216。 220倍變焦(22倍光學(xué)及10倍電子變焦)216。 動(dòng)態(tài)檢測(cè)功能216。 三種可選白平衡控制方法，自動(dòng)追蹤白平衡/自動(dòng)白平衡控制/手動(dòng)（R/B增益控制）216。 50分貝優(yōu)質(zhì)信噪比（S/N） 216。 掃描方式 隔行掃描 216。 環(huán)境條件 操作溫度：14122176。 最大80路視頻輸入，8路視頻輸出 216。 具有1個(gè)以太網(wǎng)口，可由多個(gè)以太網(wǎng)鍵盤通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行控制 216。 系統(tǒng)分區(qū)控制：輸入到輸出顯示、鍵盤到輸出顯示、鍵盤到輸入顯示、鍵盤到輸入控制 216。 支持隱私區(qū)域和移動(dòng)偵測(cè)區(qū)域設(shè)置 216。 在進(jìn)行搜索時(shí)，可同時(shí)錄像、網(wǎng)傳和實(shí)時(shí)監(jiān)視 216。 具有掉電保護(hù)功能,來電后自動(dòng)恢復(fù) 216。 在中心配置報(bào)警主機(jī)與管理軟件對(duì)報(bào)警信號(hào)進(jìn)行處理，并配備電子地圖進(jìn)行聲光報(bào)警提示。同時(shí)我們建議：設(shè)計(jì)周界圍墻時(shí)應(yīng)盡量采用直線設(shè)計(jì)，減少階梯和弧形圍墻，以減少探測(cè)器的數(shù)量和報(bào)警盲區(qū)。我們從小區(qū)北面順時(shí)針方向開始布置：序號(hào)防護(hù)區(qū)域1小區(qū)南圍墻 米 米對(duì)射80米對(duì)射12小區(qū)臨時(shí)圍墻600米100米對(duì)射2合計(jì)100米對(duì)射360米對(duì)射9216。216。216。 報(bào)警中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)。該品牌在世界上享有聲譽(yù)。我們根據(jù)周邊的實(shí)際情況，按需配備了100米、60米、30米等不同距離的探測(cè)器。 模塊化的設(shè)計(jì)便于探測(cè)器的添加及層疊 216。 射束遮斷周期可調(diào)使其更加靈活適應(yīng)性更強(qiáng) 環(huán)境溫度：25