【正文】 我們的控制與管理主體就是項(xiàng)目經(jīng)理與其相應(yīng)在的有關(guān)作業(yè)層（工程隊(duì)），直到作業(yè)班組，這就形成了 一個(gè)控制與管理的工作體系。 質(zhì)量目標(biāo)制定： ⑴ 、首先確定單位工程的質(zhì)量目標(biāo)；工程質(zhì)量目標(biāo)，就是單位工程的質(zhì)量評(píng)定等級(jí)，這個(gè)目標(biāo)，在工程承包合同中已做了明確界定（是合格）；其次，規(guī)劃六個(gè)分部工程的質(zhì)量目標(biāo)；要明確哪幾個(gè)分部工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，才能 確保單位工程達(dá)到合格。 目標(biāo)體系：由工序作業(yè)質(zhì)量目標(biāo)完成，首先制定工序作業(yè)質(zhì)量目標(biāo)，其次制定分項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)，再其次制定分部工程質(zhì)量目標(biāo)，最后制定單位工程質(zhì)量目標(biāo)，這樣就形成了一個(gè)單位工程的完整的目標(biāo)體系。 ⑶ 、與每個(gè)月安全檢查之同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員對文明施工進(jìn)行檢查，隨檢查、隨糾偏、隨整改、隨獎(jiǎng)評(píng)?，F(xiàn)場安全宣傳內(nèi)容為安全標(biāo)志、現(xiàn)場安全規(guī)則、“三寶”、“四口”利用，標(biāo)志等，安全檢查員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 總工長：對有關(guān)工長、班組長作安全交底，監(jiān)督安全措施之實(shí)施，調(diào)換不重視安全作業(yè)人員，監(jiān)督設(shè)施搭設(shè)，組織施工平面之布置，監(jiān)督違章作業(yè)，組織與監(jiān)督有關(guān)工長與班組長安全程序施工。 其中：基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量目標(biāo)：合格； 主體工程質(zhì)量目標(biāo)：合格； 裝飾工程質(zhì)量目標(biāo)：合格； 屋面工程質(zhì)量目標(biāo)：合格； 門窗工程質(zhì)量目標(biāo)：合格； 地面樓地面工程質(zhì)量目標(biāo)：合格； 給排水及供暖工程質(zhì)量目標(biāo)：合格； 電氣、照明工程質(zhì)量目標(biāo)：合格； 確保工程質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的措施： ⑴ 、項(xiàng)目經(jīng)理部職能組織人員分工明確、職責(zé)分明 項(xiàng)目經(jīng)理：施工項(xiàng)目的本權(quán)負(fù)責(zé)人，是質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人。 根據(jù)工程進(jìn)度，動(dòng)態(tài)管理施工總平面，該高速時(shí)及時(shí)調(diào)整； 交通道路、供水、供電、消防一次到位進(jìn)行布置，確保道路通暢，供水供電空耗小，供應(yīng)充足，并確保工地消防安全。 主體施工階段： 自 2020 年 10 月 1 日至 2020 年 12 月 30 日是主體施工階段，本階段要完成墻體砌筑，預(yù)制過梁安裝，現(xiàn)澆鋼筋砼，梁、板的支模、砼等項(xiàng)目。 1電器的接地 電器安裝中，首先考慮的就是用電安全。除新產(chǎn)品的外觀質(zhì)量外，突出的質(zhì)量缺點(diǎn)是： ⑴ 、不設(shè)零線； ⑵ 、沒有設(shè)置零線與保護(hù)接地匯流排。為確保下料時(shí)尺寸準(zhǔn)確，對實(shí)際安裝位置與尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，不要按圖紙尺寸下料。有一點(diǎn)不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。 ⑶ 、固定門窗框用的連接鐵板與釘接： ① 、連接鐵板條：其規(guī)格為：（長寬厚）≥ 140mm20mm 射釘規(guī)格 為：（直徑長）≥ 42mm 或金屬脹錨螺栓：（直徑長）≥ 8mm 65mm 施工中，常常見到連接鐵板條規(guī)格過小（厚不到 1mm），甚至有的用 的鍍鋅鐵皮剪成條狀做連接鐵板條用，用直徑 4mm 的螺釘固定連接鐵板條，都不是妥的，或直接用鐵釘釘更為不妥。改進(jìn)方法是以用C20 砼制成 120mm 及 240mm 的預(yù)制塊，內(nèi)預(yù)埋木磚。 ⑶ 、預(yù)留孔洞的模盒或套管一棕要與樓板的模板固定防止錯(cuò)位。但沿四周墻上 150mm，遇向口時(shí)，伸向口外 300mm。集資或跳澆散水板塊。因此，堵腳手眼的工作萬不可忽視、大意： ⑴ 將腳手眼孔內(nèi)的砂漿、灰塵鑿掉，清除潔凈，灑水濕透眼內(nèi)孔壁。這一個(gè)誤差，要在水泥砂漿罩面時(shí)予以調(diào)整。 樓梯弊端的預(yù)防： 防 止踏步不等高： 踏步不等高，既不美觀，又影響使用。規(guī)范規(guī)定“拉結(jié)筋的數(shù)量每 12cm厚墻放 1 根 Ф 6 鋼筋，沿墻高每 50cm 留一組。 C、砂漿使用時(shí)，如有淅水，須作二次拌合后再用。 C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于 5mm 的砂子篩掉。 ⑵ 、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度： ① 、水平灰縫不勻：規(guī)范規(guī)定磚砌體水平灰縫厚度與豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)小于 12mm。油漆防腐等均符合圖紙各施工規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在 4mm 以內(nèi)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù) 4－ 5 天后，才能進(jìn)行上層施工。 根據(jù)預(yù)算所需材料數(shù)量，提出材料進(jìn)場日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計(jì)劃分期分批組織材料進(jìn)場。 ⑶ 本工程選用 851 脫模劑，每拆除一次模板 經(jīng)清理后涂刷脫模劑，再重新組裝，以保證砼的外觀質(zhì)量。同時(shí)攪拌時(shí)，須車車進(jìn)磅，做好記錄。 ⑵ 鋼筋綁扎前應(yīng)仔細(xì)對照圖紙 進(jìn)行翻樣，根據(jù)翻樣配料，施工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底，準(zhǔn)備施工工具，做好施工的準(zhǔn)備工作。 B、砌筑前應(yīng)提前澆水濕潤磚塊，水率保持在 10％－ 15％。開挖出的土，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，盡量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運(yùn)。 ⑶ 基礎(chǔ)測量 A、在開挖前，基坑根據(jù)平面布置，軸線控制樁為基準(zhǔn)定出基坑長、寬度，作為拉小線的依據(jù)；根據(jù)結(jié)構(gòu)要求 ，條基外側(cè) 1100mm 為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進(jìn)行開挖。 12，邊長相對誤差 1/15000。 施工用電 施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場；根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)總配電箱 1 個(gè)，塔吊、攪抖站、攪拌機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、對焊機(jī)、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱 1 個(gè)；電源均采用三相五線制；各分支 均采用鋼管埋地；各種機(jī)械均設(shè)置接零、接地保護(hù)。 ⑷ 外裝修工程 外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層）結(jié)束后，進(jìn)行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修中逐步插入。 本工程設(shè)計(jì)采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛(wèi)生間 門采用木門，進(jìn)戶門采用保溫防盜門。室內(nèi)地坪177。 洲際公司工程部 2020 年 1 月 1 日 洲際裝飾設(shè)計(jì)有限公司 第 1 頁 1 原文已完。 吊頂縫隙應(yīng)清理干凈灰塵后填補(bǔ)石膏粉，外面用網(wǎng)格帶和紙繃帶封貼，自攻絲頭先用防銹漆處理后方可批膩?zhàn)印? 每遍漆刷過之后用細(xì)紗紙打磨平整，成品后無流痕、無磨跡無氣泡，手感光滑，正視 50cm看不見釘眼，側(cè)視反光度一致。 禁止一塊磚兩面切割使用。 鋪 貼前仔細(xì)檢查地板磚的規(guī)格誤差、顏色誤差、對照花紋，不合格品 禁止 使用。 改造完成后應(yīng)做試水實(shí)驗(yàn) 24 小時(shí)以上無滲漏方可封閉。長期以來， 我公司對工人的培訓(xùn)是空白點(diǎn)，為改變這一極不利的現(xiàn)狀， 公司決定自五月一日起，對各施工隊(duì)工人進(jìn)行輪訓(xùn)，具體輪訓(xùn)時(shí)間和安排由公司另行通知 。 電線使用前應(yīng)先檢驗(yàn)是否暢通，暗敷線路封閉前檢 測線路是否暢通。 3． 驗(yàn)收： 24 小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)。先補(bǔ)大面凹凸部分石膏膩?zhàn)?，有裂縫處 粘貼繃帶。 9． 窗簾盒：特級(jí)大芯板作架，外封一級(jí)三合飾面板，實(shí)木收邊。 3． 實(shí)心門：特級(jí)大芯板、合資多層板做骨架，外貼一級(jí)飾面三合板，實(shí)木收邊，平面 無造型。不許用導(dǎo)電管燒水。 后三名的工長和分項(xiàng)工種的技術(shù)工人，公司予以懲罰，罰款額對等于上述獎(jiǎng)勵(lì)額。 工程在施工過程中出現(xiàn)與設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算不一致的增、減項(xiàng)，工長須先與設(shè)計(jì)師和客戶說明并取得同意，同時(shí)列出工程增、減項(xiàng)說明經(jīng)客戶簽字認(rèn)可。廚、廁做防水應(yīng)做到墻上 25cm 處，進(jìn)行 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏。嚴(yán)防變形，房門、柜門要開啟 自如。 質(zhì)量管理 工長在接受工程合同和工程交底時(shí)，要按報(bào)價(jià)單和圖紙上的要求逐項(xiàng)了解清楚 ，弄清設(shè)計(jì)思路和施工要求及尺寸大小。公司接到客戶或物業(yè) 、鄰居就上述問題投訴，扣工長 200 元，扣當(dāng)事人 100 元。 材料管理 為統(tǒng)一材料質(zhì)量，公司對主材料實(shí)行由公司材料配送中心統(tǒng)一配送制。 人員管理 所有在本公司承接的工程中從事施工的人員，一律按公司下發(fā)的《施工人員登記表》登記填寫，由公司注冊建檔。 二、 對工長的特別要求 自二 0 一一 年 一 月一日起，各工長不許宴請下工地的公司領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)監(jiān)員、設(shè)計(jì)師。 6 材料堆放整齊，及時(shí)清理施工和生活垃 圾（每日中午晚上下班前兩次）保證施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和現(xiàn)場公共通道暢通無阻。 八、施工人員必須自覺維護(hù)公司形象和信譽(yù)，不得有損害公司形象、信譽(yù)的言行。節(jié)約用水、用電，安全巡視到位。 二、講職業(yè)道德，自覺遵守用戶方管理部門的規(guī)定，在施工過程中不得以各種不文明行為打擾周圍住戶。各工種每日清理施工現(xiàn)場。 3 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、飲酒，嚴(yán)禁大聲喧嘩。 工程部安排工程的同時(shí)通知質(zhì)監(jiān)員，質(zhì)監(jiān)員據(jù)此作出上工地的次數(shù)及時(shí)間安排，并逐一落實(shí)。連續(xù) 5 個(gè)工地?zé)o現(xiàn)場形象罰款的施工隊(duì)，優(yōu)先安排 5 萬元一上施工項(xiàng)目一個(gè) 。 公司對所有施工人員進(jìn)行年度綜合評(píng)議?，F(xiàn)場確定一名專人負(fù)責(zé)，名單報(bào)至公司總部。日常生活垃圾要及時(shí)處理。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。要求膩?zhàn)討?yīng)與基層結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋；刷漿表面應(yīng)平整光滑，顏色一致，禁止脫皮、皺皮、流墜，無明顯刷紋。） 工長須 1 天到工地現(xiàn)場 1 次，按照公司質(zhì)量要求檢查當(dāng)日施工情況，發(fā)現(xiàn)問 題及時(shí)指出并予以糾正。每年度進(jìn)行綜合評(píng)比，由客戶、設(shè)計(jì)師、質(zhì)檢員、工長、公司領(lǐng)導(dǎo)予以打分。 安全管理 二、 高空作業(yè)安全規(guī)定：戶外高空作業(yè)必須系安全帶，室內(nèi)高空作業(yè)架子要牢固、作業(yè)員要站穩(wěn)。 2． 非工地人員不許在工地上久留，更不許留宿工地。柜內(nèi)刷清漆打磨一遍。 2． 墻磚：處理墻面、光面水泥墻需打毛，灰膏墻需砍掉抹灰。 4． PVC 吊頂木龍骨作架， PVC 板封面， PVC 口角收邊。 線管敷設(shè)橫平豎直，吊頂內(nèi)線路離開頂棚 5cm 以上，線槽大小適宜，暗敷墻內(nèi)線路表面低于墻的水平面 5cm以上。 同一室內(nèi)開關(guān)或插座應(yīng)在同一水平線上（特殊情況除外）。 暗敷管道固定在墻內(nèi)試水無滲漏方可封閉。 面盆下水應(yīng)采用回水彎下水以防異味。 需浸水瓷片應(yīng)嚴(yán)格按說明書施工要求，達(dá)到浸水時(shí)間。 坐便器上沿與水平面一致，固定牢靠，下水通暢，接口處做好防水處理。成品 后漆面平整光滑，無流痕、無劃痕、與其它飾面交界成清晰直線或是弧線，光澤柔和，手感細(xì)膩，無氣泡，無顆粒。成品后無水波紋、無流痕、無凹凸顆粒，色澤均勻，與其它交界面清晰成一條直線。 本工程耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，地震防烈度為 8度，設(shè)計(jì)使用年限 50 年。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。一、二、三、四層墻體采用 M10 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚；五層以上采用 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚。 施工順序 ⑴ 基礎(chǔ)工程 工程定位線（驗(yàn)線）→挖坑→釬探（驗(yàn)坑）→砂礫墊層的施工→基礎(chǔ)砼墊層→刷環(huán)保瀝青 →基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）→砼條形基礎(chǔ)→刷環(huán)保瀝青 →毛石基礎(chǔ)的砌筑→構(gòu)造柱砼→地圈梁→地溝→回填工。 ⑶ 現(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各 1 臺(tái)。 洲際裝飾設(shè)計(jì)有限公司 第 5 頁 5 勞動(dòng)力安排 ⑴ 結(jié)構(gòu)期間： 瓦工 40 人；鋼筋工 15 人；木工 15 人；放線工 2 人；材料1 人；機(jī)工 4 人；電工 2 人；水暖工 2 人；架子工 8 人；電焊工 2 人；壯工 20 人。 C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。 C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置 3 個(gè)標(biāo)高點(diǎn)，以其平均點(diǎn)引測水平線折平時(shí)，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測點(diǎn)范 圍內(nèi)中心位置，進(jìn)行測洲際裝飾設(shè)計(jì)有限公司 第 7 頁 7 設(shè)。 砂漿：177。 G、磚墻按圖紙要求每 50mm 設(shè)置 2φ 6 鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。 洲際裝飾設(shè)計(jì)有限公司 第 9 頁 9 ⑸ 所有鋼 筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評(píng)資料及目檢記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。 模板工程 ⑴ 本工程模板采用鋼木混合模板。 ⑸ 外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。 墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對縫隙微小孔洞，要用膩?zhàn)诱移?，并用砂紙磨平? 1水、暖、電安裝工程 ⑴ 管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計(jì)放線，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。本措施不再述。試驗(yàn)研究表明，當(dāng)水平灰縫為 12mm 時(shí)，磚砌體的抗壓強(qiáng)度極限，僅為 10mm 厚時(shí)的 70－ 75％，所以要保證水平灰縫厚度在8－ 12mm 之間。 規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80％，這是因?yàn)椋铱p的飽滿度，對砌體的強(qiáng)度影響很大。（約磚塊四周浸水 15mm 左右）。為此宜采用兩種方式予以防治： ⑴ 踏步楞角上，在澆筑砼時(shí)增設(shè)防護(hù)鋼筋。為此，澆筑樓梯之間： ⑴ 仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。 ⑶ 如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細(xì)石砼或高強(qiáng)度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。 散水砼變形縫的做法： 砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強(qiáng)度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。 ⑶ 找坡層用細(xì)石砼，并找出排隊(duì)水坡度，坡向地漏，要平整光潔。 ⑵ 、如為預(yù)留孔洞時(shí)，要預(yù)留萬不可事后鑿孔或擴(kuò)孔。 門窗