工程結(jié)算審核的重點難點與解決辦法-免費閱讀
【正文】 同時要尊重實際，不多算，不高估冒算，不存僥幸心理。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分 項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。 （二）、重點審核法 重點審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點進行審核的方法。 對補充定額的審核 —— 主要是檢查編制的依據(jù)和 方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分 、砼工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。 （十一）附屬工程、追加工程的審核 這部分結(jié)算核減率往往比主體工程要高，主要是現(xiàn)行招投標，只注重了項目承建人主體工程的招投標，卻忽視了項目附屬工程、追加工程的招投標。 （九）變更項目價格審核 工程單價，尤其是變更項目的單價應(yīng)按照以下原則計?。旱谝弧⒑贤幸延羞m用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。對施工期限較長的工程，材料價格浮動較大，審核是否根據(jù)施工合同規(guī)定的材料價格確認辦法結(jié)算。如發(fā)現(xiàn)問題，出現(xiàn)疑問逐一到現(xiàn)場核實。三是項目組與委托單位、承包方有關(guān)人員相互溝通，對雙方意見分歧進行磋商，以達成共識，制定合理的解決方案。拿撫松水廠結(jié)算審計來說，整個項目包含了土建、水暖、電氣、工藝、水利等多個專業(yè)，需要不同專業(yè)的造價工程師合作才能完成審計任務(wù)。究其原因，主要源于發(fā)包方、承包方等自身方面。 關(guān)鍵字： 結(jié)算審核 目標管理 造價控制 建設(shè)工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成全部承包的工程，經(jīng)有關(guān)部門驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。下面我主要從造價工程師個人角度就如何做好結(jié)算審核談?wù)勛约旱目捶?。必要時可召集委托方、發(fā)包方、承包方共同會商，就審核前有關(guān)問題達成明確意見，并形成書面的會議紀要，用以共同遵守。 （一）搜集、整理好結(jié)算所需資料 結(jié)算審核是造價咨詢企業(yè)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對承包方編制的工程結(jié)算的真實性及合法性進行全面的審查，所以工程竣工資料的真實、完整、合法性直接關(guān)系到審核工程價款的正確與否。對于現(xiàn)場簽證的審核應(yīng)遵循三個原則：首先是客觀性原則，不僅要審查有無承發(fā)包雙方的簽字與意見，而且要審查簽字、意見的真實性；其次是整體性原則，應(yīng)把簽證事項放入整個工程的大環(huán)境中加以考慮，避免工程量的重復(fù)計算；第三是全面性原則，不僅要審查簽證事項發(fā)生的真實性，而且要審查簽證事項發(fā)生數(shù)量的真實性。最后審查是否存在忽略定額 綜合解釋，不根據(jù)說明換算系數(shù)等情況。甲供材的市場價與預(yù)算價的差額由甲方自行解決，在扣除過程中乙方可以計取甲供材的保管費。 （一）、工程量的審核 工程量的誤差分為正誤差和負誤差。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤為普遍，特別是項目工程與總包及分包有 聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單 (分項工程不多 )的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。而一些附屬項目、零星項目 (雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱 )等，往往忽略不計。 （四）、分組計算審查法 就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。認真撰寫審核業(yè)務(wù)工作總結(jié)，記錄審核過程中的重大問題及解決方法。 綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性 10 較強的工作，以上內(nèi)容僅供大家參考，要想逐步規(guī)范和完善我們的預(yù)結(jié)算工作 ，需要我們在工作中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。跟蹤落實和整理檔案階段的工作是審核項目的最后一個環(huán)節(jié)，是審核成果的最終體現(xiàn)。然后，根據(jù)這些指標對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。如原水管線中的土方工程，管道敷設(shè)工程，凈水廠內(nèi)的基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土 工程，門窗幕墻工程等。因此，采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且直接關(guān)系到審核的質(zhì)量和效率，主要分以下幾種： （一）、全面審核法 全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以 8 及費用計算。對簽證工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證單及變更通知應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況核實，做到實事求是，合理計量，審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性及有效性，不能見到有簽證就給予計量，杜絕和防范不實際的開支。另外，由于工程造價構(gòu)成項目多，且變動頻繁，使計算程序復(fù)雜，計算基礎(chǔ)不一等均容易造成錯誤。 （十）甲供材的審核 首先，審核甲供材進工程結(jié)算的價格。套用定額分為直接套用與換算套用。審核工程量時應(yīng)審查有無多 計或者重復(fù)計算，計算單位是否一致，是否按工程量計算規(guī)則計算等。 三、工程造價審核過程中控制的重點 審核程序過程中的質(zhì)量控
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