20xx年上半年陜西省管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地征收的管制考試試卷-免費(fèi)閱讀
【正文】
A：劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)符合出讓條件的，應(yīng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并補(bǔ)辦建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，由受讓方繳納出讓金
B：劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)符合出讓條件的，應(yīng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并補(bǔ)辦建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，由出讓方繳納出讓金
C：劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，對(duì)不具備出讓條件的土地，不可轉(zhuǎn)讓
D：劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)不具備出讓條件的土地，可以不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳給國(guó)家
E：劃撥建設(shè)用地使用權(quán)由出讓方繳納出讓金 2本金收益率是__的比率。
A：開發(fā)土地的成本、費(fèi)用
B：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用
C：與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D：取得土地使用權(quán)所支付的金額
E：新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用1在綜合分析中常用的統(tǒng)計(jì)方法有__。
A．商品生產(chǎn)和交換
B．市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)
C．市場(chǎng)機(jī)制
D．價(jià)值規(guī)律 地球表面積中，這個(gè)數(shù)量不受任何人為因素或社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素的影響。
A：確定預(yù)期收益
B：確定本金化率
C：確定可比市場(chǎng)交易案例
D：確定差異調(diào)整系數(shù)
E：土地 2根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》，企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)時(shí)對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)稱為。
A：三角形
B：梯形
C：平行四邊形
D：矩形
E：時(shí)間因素1評(píng)估別墅等獨(dú)立居住用地，一般應(yīng)首選．(2002年真題)
A：市場(chǎng)比較法
B：收益還原法
C：成本逼近法
D：剩余法
E：合法性 1評(píng)估飯店用地價(jià)格時(shí)，可先采用估出該物業(yè)價(jià)格，然后運(yùn)用成本法確定建筑物價(jià)格并予以扣除，以得到土地的試算價(jià)格。
A：權(quán)利類型
B：價(jià)格形成方式
C：價(jià)格表示方法
D：土地的存在形態(tài)
E：時(shí)間因素 按照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在以下土地權(quán)利中，可以抵押的有__。
A：314．3
B：314．4
C：315．0
D：315．3
E：時(shí)間因素用成本逼近法估算土地價(jià)格時(shí)，可暫把征地費(fèi)用當(dāng)做轉(zhuǎn)換用途土地的計(jì)算。
A．土地使用權(quán)收購(gòu)價(jià)格
B．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
C．土地使用權(quán)出租價(jià)格
D．土地使用權(quán)抵押價(jià)格
E．土地征用、拆遷過程中涉及到的各種費(fèi)用1《廉租住房保障辦法》規(guī)定，申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向__提出書面申請(qǐng)。
A．3
B．5
C．7
D．10 下列關(guān)于土地價(jià)格彈性的表述，正確的是．【2006年考試真題】
A：土地的自然供給無彈性，經(jīng)濟(jì)供給有彈性
B：在不同價(jià)格水平上，土地需求價(jià)格彈性系數(shù)都相同
C：土地供給價(jià)格彈性系數(shù)等于土地供給量與土地價(jià)格的比值
D：土地需求價(jià)格彈性系數(shù)越大，需求量對(duì)價(jià)
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