影響工程造價的相關(guān)因素畢業(yè)論文-免費閱讀
【正文】 老師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶W(xué)風(fēng)，淵博的學(xué)識，謙遜的為人，豐富的實踐經(jīng)驗，高瞻遠(yuǎn)矚、敏銳的科學(xué)眼光，將是我永遠(yuǎn)學(xué)習(xí)的楷模；老師樂觀、正直、樸實的生活態(tài)度，令我深深敬佩。同時嚴(yán)格工程招標(biāo) ,做好評標(biāo)定標(biāo)工作 ,以中標(biāo)價為基礎(chǔ)通過談判、協(xié)商確定合理工期。對施工單位的選擇應(yīng)慎重 ,因為施工隊伍的優(yōu)劣關(guān)系到建設(shè)單位工程造價控制的成敗。 工程造價的確定是招投標(biāo)工作的重要內(nèi)容。 （ 2）提早發(fā)揮投資效益。為了縮短工期而趕工所增加的成本，需要從項目提前投產(chǎn)或交付使用所產(chǎn)生的效益中得到補償。在建筑業(yè)中建造各類建筑工程的定額工期 是以社會必要勞動時間為基礎(chǔ)確定的，而工程造價是建筑物商品價值大小的體現(xiàn)，因此可以說某項建筑工程的定額工期決定了該項建筑工程的造價。為適應(yīng)招標(biāo)承包制及市場經(jīng)濟(jì)的需要 ,要求概預(yù)算人員政策觀念性要強 ,知識面要寬 ,不但要有豐富的理論知識 ,還要有全面的專業(yè)理論與業(yè)務(wù)知識。 采用限額設(shè)計是控制項目支出、合理利用建設(shè)資金的有效手段 ,它是指依據(jù)批 準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書及估算控制初步設(shè)計 ,依據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算控制施工圖設(shè)計 ,在保證功能的前提下投資總額不被突破。 施工因素。為了工作任務(wù)的劃分以及便于計算造 WBS 工作結(jié)構(gòu)分解法 ,將工程項目劃分為多個層次、多個階段、多個部分 ,如建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、以及各專業(yè)工程等。 工程造價的個別性和差異性。 project cost。 （ 5） quality factor （ 7） 結(jié)束語 （ 7） 建設(shè)項目投資決策階段造價控制是關(guān)鍵 （ 5） Regional and market factors （ 8） References construction。建設(shè)工程項目千差萬別且不重復(fù) ,具有單件性。這些層次均可作為交易對象 ,所以工程造價具有層次性。 就我國目前所采用的概預(yù)算編制方法而言 ,在節(jié)約投資方面 ,施工因素雖然沒有設(shè)計的影響因素那樣突出 ,但是施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施 ,也同施工圖一樣 ,是編制工程概預(yù)算的重要依據(jù)之一。這樣做可以改變設(shè)計過程中重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)分析的思想 ,由先做后算變?yōu)檫吽氵呑?,同時加強設(shè)計階段概預(yù)算的編制與審查 ,使各階段的目標(biāo)控制得以順利實施。要了解建筑市場的情況 ,掌握大量的經(jīng)濟(jì)信息 ,充分熟悉有關(guān)概預(yù)算編制的政策、法規(guī)、制度、定額標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的動態(tài)信息。 （ 2）工期意味著效益，效益影響著造價。當(dāng)提前建成所產(chǎn)生的效益小于為提前工期而增加的成本時，即失去了提前工期的意義。 任何一個建設(shè)項目都是為著某種特定的目的而興建的，提早發(fā)揮投資效益就是業(yè)主普遍希望工程能縮短工期的原因。然而，影響工程造價的因素很多，只有充分了解影響造價的各種因素 ,才能提高造價編制的準(zhǔn)確度，提高經(jīng)濟(jì)效益。選擇施工隊伍主 要考察施工企業(yè)的建設(shè)業(yè)績、資信情況和技術(shù)裝備等。 工程造價的確定必須考慮影響造價的動態(tài)因素 投資估算、設(shè)計概預(yù)算編制 ,應(yīng)按當(dāng)時當(dāng)?shù)氐脑O(shè)備、材料預(yù)算價值計算。老師的諄諄教誨，將使我終生受益。 本文是在李卉 老師悉心指導(dǎo)和親切關(guān)懷下，并且在實習(xí)期間得到公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的幫助，經(jīng)過不斷的學(xué)習(xí)和修改完成的。經(jīng)營實現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、低耗 ,也使施工企業(yè)能有實力在工程造價上給建設(shè)單位合理的優(yōu)惠。 工程招標(biāo)是有效控制工程造價的核心 新
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