海河南岸產(chǎn)業(yè)調(diào)研報(bào)告20xx年1月-免費(fèi)閱讀
【正文】 5 10 15 20 25 30 351614121086422468101230697621448833594813578021215989117 67668海河津沽路輕軌314586華明數(shù)據(jù)來(lái)源：津南區(qū)、東麗區(qū) 2022 年統(tǒng)計(jì)年鑒，單位 萬(wàn)元海河南、北岸重點(diǎn)地區(qū) GD P 分布圖（公里）（公里）胡家園無(wú)暇東麗湖塘沽新城葛沽雙橋河咸水沽辛莊雙港軍糧城東麗開(kāi)發(fā)區(qū)外環(huán)新立附圖 1：重點(diǎn)地區(qū) GDP分布圖 數(shù)據(jù)來(lái)源 — 天津市津南區(qū) 2022年統(tǒng)計(jì)年鑒 ?津南區(qū)沿海河五個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的 GDP，呈現(xiàn)強(qiáng)弱交錯(cuò)的趨勢(shì)； ?由于津南區(qū)以第二產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，各鎮(zhèn) GDP由第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)達(dá)程度決定，呈現(xiàn)出以外環(huán)為起點(diǎn)，逐步放大的態(tài)勢(shì)。 ?至 2022年，小站鎮(zhèn)區(qū)預(yù)計(jì)人口規(guī)模將達(dá)到 12萬(wàn)，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃面積達(dá)到 12平方公里。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)分四期開(kāi)發(fā)，周期五年。東連天津港、天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)，南接天津石化工業(yè)區(qū)，西與西青區(qū)毗鄰，北依天津市區(qū)，距區(qū)政府所在地咸水沽鎮(zhèn) 3 公里。 ?目前，該區(qū)域現(xiàn)有住宅樓面積 8萬(wàn)平方米。 石林園是世界中的奇跡。 以環(huán)保產(chǎn)業(yè)為龍頭，電子、機(jī)械加工為輔的工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 ?二是加強(qiáng)對(duì)低保、五保等生活困難群體的生活救助，適時(shí)安排救助性工作崗位，增加困難戶(hù)的工資性收入。還有可停泊 3000噸貨輪的海河二道閘碼頭。 ?園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)定位為以輕工、電子、機(jī)械制造及加工為主。 辛莊工業(yè)園區(qū)規(guī)劃面積 2 平方公里，已實(shí)現(xiàn)“五通一平”，園區(qū)累計(jì)基礎(chǔ)設(shè)施投入 10460 萬(wàn)元。 ?還遷居住區(qū)主要用于前三合、后三合、西三合和南馬集本個(gè)村村民的還遷安置。加大與知名科研院所的合作力度，立足韓、日、臺(tái)，面向歐美的發(fā)展戰(zhàn)略，建成科技含量高，技術(shù)先進(jìn)能體現(xiàn)國(guó)際高新科技水平的產(chǎn)業(yè)園。雙港鎮(zhèn)宛如一顆璀璨的明珠，鑲嵌在風(fēng)光旖旎的海河中游南岸，自古以來(lái)航運(yùn)發(fā)達(dá)，商賈云集，素有“ 海門(mén)要津、雙港古寨 ” 之美譽(yù)。 ?津南區(qū)處于天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主軸上，是承接中心城區(qū)城市功能和濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)功能的重要地區(qū)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域。 濱海新區(qū) 核心區(qū) 團(tuán)泊新城 津南區(qū) 中心城區(qū) 大港區(qū) 臨港產(chǎn)業(yè)區(qū) 東麗區(qū) 近期發(fā)展目標(biāo) —— 9431 “9”是實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)九個(gè)主要工業(yè)載體的加速發(fā)展，促進(jìn)津南社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面進(jìn)步； “ 3”是建成三個(gè)各具特色的旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)，創(chuàng)建經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境生態(tài)交相輝映、人與自然和諧共處的魅力津南。 雙港鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃： 在加快土地整合和城鎮(zhèn)建設(shè)的同時(shí)，雙港鎮(zhèn)始終抓住經(jīng)濟(jì)建設(shè)不放松，未來(lái)五年，雙港鎮(zhèn)將著力抓好雙港工業(yè)園、濱海高薪科技園、新家園住宅區(qū) “ 三大載體 ” 建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)規(guī)劃建設(shè)微山路周邊、外環(huán)線周邊、何莊子家產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)周邊和津沽路周邊 “ 四大產(chǎn)業(yè)集群 ” ，總建筑面積約 160萬(wàn)平米，加快推進(jìn)工業(yè)化和城市化進(jìn)程，努力實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)鎮(zhèn)。發(fā)展方向主要以通訊、電子信息、儀器儀表、新材料、生物工程等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，并適當(dāng)發(fā)展新型機(jī)械、汽車(chē)配件、服裝、新型建材等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，使之相互依托協(xié)調(diào)發(fā)展。該還遷居住區(qū)堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，在保留現(xiàn)狀景觀的前提下，構(gòu)筑貫穿整個(gè)區(qū)域的開(kāi)放空間，追求步行空間，交往空間和景觀空間的完美統(tǒng)一，努力打造現(xiàn)代、健康、休閑的新型城市社區(qū)。現(xiàn)入駐企業(yè) 50 余家，引資額達(dá) 38000 萬(wàn)元，主要行業(yè)涉及環(huán)保產(chǎn)品、家電、食品、金屬制品、電子等。 ?進(jìn)駐企業(yè)共計(jì) 105家（其中內(nèi)資 65家，外企 37家，三產(chǎn)企業(yè) 3家），均享受市級(jí)園區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。南環(huán)鐵路跨海河與京山線相連，形成了陸海空立體交通網(wǎng)絡(luò)。 ?三是繼續(xù)加大對(duì)教育、衛(wèi)生的投入，增加流行病防控的資金投入，實(shí)現(xiàn)基本醫(yī)療全民參保；整合教育資源，進(jìn)一步提高教學(xué)質(zhì)量。通過(guò)積極吸納制造業(yè)，優(yōu)先發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，逐步形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯、行業(yè)布局集中、工藝裝備先進(jìn)、生產(chǎn)流程銜接、公用服務(wù)設(shè)施統(tǒng)一配套，充分體現(xiàn)聚集效益的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地。以“新、奇、大”載入大世界基尼斯大全，目前已經(jīng)有 6個(gè)項(xiàng)目載入大世界基尼斯之最。 未來(lái)發(fā)展規(guī)劃： 城市西部海河南岸建設(shè)新城衛(wèi)星城，占地約 30平方公里，人口規(guī)模 10－ 20萬(wàn)。八里臺(tái)鎮(zhèn)總面積 平方公里，人口 萬(wàn)人，所轄 15個(gè)行政村 1個(gè)居委會(huì)。 天嘉湖（均價(jià) 9400） 在這片 地上， 305套純正美式風(fēng)格別墅種植其上， 180770㎡ 上品戶(hù)型，產(chǎn)品設(shè)計(jì)上講究低調(diào)奢華，高調(diào)舒適的建筑理念。 ?該鎮(zhèn)遠(yuǎn)期規(guī)劃中被劃分為兩個(gè)功能區(qū)： ?西部為工業(yè)用地，重點(diǎn)發(fā)展電子、汽車(chē)配件、機(jī)械制造等支柱產(chǎn)業(yè)，逐步成為濱海新區(qū)工業(yè)的擴(kuò)散地； ?東部為商貿(mào)居住區(qū)，建成集商貿(mào)、餐飲、娛樂(lè)于一體，教育、衛(wèi)生、文化等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善、功能齊全的現(xiàn)代服務(wù)區(qū)。 5 10 15 20 25 30 351412108642246810均價(jià)： 5 4 1 62 6 . 82 7 . 4均價(jià)： 5 4 2 2均價(jià)： 1 4 1 5無(wú)0 . 3均價(jià)： 4 2 1 1無(wú)0 . 9均價(jià)： 7 0 2 05 . 91 1 . 1均價(jià)： 7 7 3 51 1 . 31 2 . 5無(wú)均價(jià)： 6 8 0 04 4 . 33 3 . 9均價(jià)： 4 1 9 8均價(jià)： 元 / 平方米均價(jià)： 6 5 5 7
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