【正文】 綜上所述，該項目具有較高科技含量和附加值，發(fā)展資源加工型產(chǎn)業(yè)，方向正確。 b．本項目產(chǎn)品屬國內(nèi)領(lǐng)先，根據(jù)市場預(yù)測分析，未來市場將迅速擴大，有較好的銷售前景。 詳見單因素敏感性分析表。（詳見銷售稅金及附加估算表） 財務(wù)分析 財務(wù)凈態(tài)效益分析 年平均銷售收入：3000萬元 年平均總成本：2812萬元 年平均銷售稅金及附加：352萬元 年平均利潤總額：836萬元 年平均所得稅：276萬元 年平均稅后利潤：560萬元 投資利潤率： ％ 投資利稅率：％ 全部投資回收期： 動態(tài)效益分析指標(biāo) 全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率（IRR）：％ 自有資金財務(wù)內(nèi)部收益率：143％ 全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（16％）： 自有資金財務(wù)凈現(xiàn)值（16％）：2279萬元 (詳見：損益表、全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表) 清償能力分析 由資金來源與運用表及資產(chǎn)負債表可見，項目償還流動負債能力及快速償還流動負債能力較強。 資金籌措投資總額400萬元中，其中申請內(nèi)蒙古自治區(qū)支持糧油流通業(yè)專項資金300萬元，企業(yè)自籌資金100萬元。第八章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)及范圍 項目投資估算綜合國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠家的近期報價、建筑安裝定額資料、項目建設(shè)的總體規(guī)劃資料，以及《工業(yè)企業(yè)財務(wù)制度》等資料，并適當(dāng)考慮運輸費用和物價上漲因素。表面覆蓋的粉塵影響機器散熱，進入軸承的粉塵會加劇軸承的磨損或是研死，特別是當(dāng)空氣中有機粉塵達到一定濃度時，遇到明火便會急劇燃燒而形成爆炸。這些粉塵在小麥卸車傾倒、輸送、清理等運動過程中會產(chǎn)生大量飛揚物。 運行管護制度和措施 項目實施及生產(chǎn)過程中建立嚴(yán)格的管理制度，主要實行以下管理措施： a．質(zhì)量管理，建立質(zhì)量監(jiān)督體系；質(zhì)量管理責(zé)權(quán)落實到人，質(zhì)量機構(gòu)有廠、車間、班組質(zhì)量檢查部門。混合配料間單獨設(shè)置，采取密封，并設(shè)通風(fēng)裝置，防止車間內(nèi)粉塵大量積累，對人體產(chǎn)生危害。 工程特征 本工程為利用小麥資源，生產(chǎn)專用粉及開發(fā)其深加工產(chǎn)品，生產(chǎn)過程為物理過程，無毒無害，對職業(yè)安全衛(wèi)生無特殊要求。 工作制度 a．全年生產(chǎn)天數(shù)按330天計。 人員培訓(xùn) 操作工人的培訓(xùn) 上崗人員必須參加培訓(xùn)，達到熟練程度，經(jīng)考核合格后方可上崗，培訓(xùn)方式采用由技術(shù)提供方培訓(xùn)或選擇國內(nèi)同類生產(chǎn)廠進行培訓(xùn)。 ：采用雙回路供電，設(shè)有備用電源；一路電源斷電，另一路電源自動投入，確保消防用電。：建筑物占地面積24㎡，高度6m；生產(chǎn)火災(zāi)危險性，輸煤系統(tǒng)為丙類，其它均為丁類，建筑物耐火等級為二級。擬利用原熱水鍋爐解決整個廠區(qū)冬季采暖問題。 供電 電源概況 公司現(xiàn)有1萬伏560千瓦變壓器一臺，不用增容。 本項目新建土建內(nèi)容本項目新建建筑物總面積1728㎡，詳見表5—9。平面布置詳見廠區(qū)平面布置圖。b、常規(guī)檢化驗儀器（1）水分檢測設(shè)備：天平()、烘箱、天平()、干燥器（2）加工精度檢測設(shè)備：30cm、搭粉板、電爐粉刀（3）面筋質(zhì)檢測設(shè)備：天平()、燒杯、小搪瓷碗、玻璃板（4）含砂量測定設(shè)備：細砂、分離漏斗、天平()、電爐、干燥器（5）磁性金屬物測定設(shè)備：天平(、)、表面皿、坩鍋、磁性金屬、物測定儀（6）脂肪酸值測定設(shè)備：帶塞錐形瓶、移液管、天平()、微量滴定管、漏斗（7）灰分測定設(shè)備：高溫電爐、天平()、坩鍋、干燥器（8）粗細度測定設(shè)備：電動粉篩、表面皿、橡皮球　c、面粉廠檢化驗專用儀器為保證產(chǎn)品質(zhì)量，對生產(chǎn)前期(原糧采購)生產(chǎn)期(中間產(chǎn)品)以及生產(chǎn)后期(市場中銷售)小麥面粉進行全面檢驗化十分重要，原糧的檢驗除了理化指標(biāo)還必須有衛(wèi)生指標(biāo)的檢化驗，生產(chǎn)過程中半成品的檢驗(剝刮率、取粉率等)以及成品面粉的理化品質(zhì)檢驗都必須完全到位，因此，可配備一定數(shù)量的現(xiàn)代檢測設(shè)備，可對面團的穩(wěn)定時間、吸水率、降落數(shù)值、面筋質(zhì)量指標(biāo)、淀粉損傷程度等項目進行測定。缺點是當(dāng)某些設(shè)備不工作時仍然對其吸風(fēng)，造成了風(fēng)量的浪費。目前，散狀面粉的輸送最理想的方法是氣力壓運系統(tǒng)，其優(yōu)點很多，加之近年來其關(guān)鍵的部件——喂料器和換向閥都已能夠國產(chǎn)，所以目前國內(nèi)外幾乎所有的面粉后處理部分都采用氣力壓運輸送。 配粉車間設(shè)備的選型a、散裝面粉倉容量的計算由于本車間設(shè)計的最大生產(chǎn)能力為25000t/年專用面粉，按330個工作日計算，最大日生產(chǎn)能力為75噸。在配粉系統(tǒng)中設(shè)了6個面粉儲粉倉、4個配粉倉和4個打包倉。粉樓采用先進制粉工藝及高效篩理設(shè)備，極好保證了各路出粉的質(zhì)量和出粉率。二等是普通級專用粉，適合于我國當(dāng)前小麥品質(zhì)狀況，基本上滿足食品工業(yè)的要求，見表5—2。原料選料嚴(yán)格，具有完善質(zhì)量檢測手段和質(zhì)量保證體系，注重產(chǎn)品質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，信譽良好，已擁有一批忠實穩(wěn)定的客戶資源，產(chǎn)品供不應(yīng)求，得到了消費者普遍認可和信賴，具有相當(dāng)強的產(chǎn)品競爭力。第四類對象居民家庭面粉消費量在城鎮(zhèn)中，尤其在中心城市中逐年減少，正在走向小包裝化。如美國有100多種、英國有70多種、日本有60多種各類食品專用粉。因此，加快面粉生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)改造，實現(xiàn)面粉生產(chǎn)的現(xiàn)代化是改善人民生活、加速食品工業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。第四章 產(chǎn)品市場需求預(yù)測與銷售 市場預(yù)測、供求關(guān)系分析面粉是我國人民生活的主食，也是食品生產(chǎn)的主要原料，幾乎每一種糧油食品都離不開面粉。第三章 項目承建單位基本情況 人員力量 公司現(xiàn)有員工30人，其中中專文化以上專業(yè)工程技術(shù)人員5人，是集生產(chǎn)、開發(fā)于一體的新興科技型實業(yè)公司。 制約因素與解決方案 市場開拓人們的消費意識在逐漸加強，但也存在認識與接受的過程。廠址選擇比較理想。 氣象條件該廠北倚大青山，南傍黃河，土地肥沃，水源豐富。該廠區(qū)臨近110國道和京包鐵路，交通便利，運輸成本低。2001年，糧食作物主要有小麥、玉米、谷子、薯類等；經(jīng)濟作物主要有葵花、甜菜、中藥材、瓜類、蔬菜等。旗政府所在地薩拉旗鎮(zhèn)是全旗政治、經(jīng)濟、文化中心，建制歷史近300年，在母親河“黃河”的孕育下，人文薈萃、商賈云集，自古就有“塞外明珠”的美譽。十多年來，公司以科技興企為己任，以品質(zhì)控制為依據(jù)，以質(zhì)量求發(fā)展求生存，不斷加強企業(yè)管理，取得了較好的經(jīng)濟效益和社會效益，并在本地與周邊地區(qū)行業(yè)產(chǎn)品中具有一定的品牌號召力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋全市及周邊省市。 b．有關(guān)單位和部門為項目提供的協(xié)議、意見、技術(shù)資料。包頭市晴川面粉有限公司小麥等級粉生產(chǎn)項目已運營生產(chǎn)，效益十分可觀。 項目投資 1997年建廠時，總投資額為300萬元，經(jīng)幾年的發(fā)展，目前投入的流動資金也近500萬元。本項目建成后，可形成年生產(chǎn)高質(zhì)專用粉25000噸的生產(chǎn)能力。土右旗在我區(qū)是農(nóng)業(yè)旗縣，有良好的小麥種植基礎(chǔ)，而且小麥品種優(yōu)良。我國面粉工業(yè)也迅猛發(fā)展，現(xiàn)已進人重新整合的新階段。四是行業(yè)發(fā)展的要求。本項目為了轉(zhuǎn)化當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)優(yōu)質(zhì)小麥資源，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加產(chǎn)品花色品種，解決面粉等級品質(zhì)不良等問題，積極開發(fā)面粉生產(chǎn)的新出路，符合國家促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的總體要求，響應(yīng)政府支持糧油流通的精神，是建設(shè)效益型農(nóng)業(yè)的必然趨勢，是推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)走向高科技、高效益的重要途徑。三是符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整趨勢。包頭市晴川面粉有限公司位于包頭市土右旗，企業(yè)經(jīng)濟效益良好。截止到2001年產(chǎn)量已達到1647萬噸，比1990年的增長了將近70倍。為了拓展市場，公司在加強管理不斷降低成本，提高質(zhì)量的同時，還加強宣傳力度，強化營銷手段，不斷加強銷售網(wǎng)絡(luò)和營銷體系建設(shè)，有力地促進了產(chǎn)品的銷售。 廠址概述包頭市晴川面粉有限公司，緊鄰薩－托公路，距離110國道不超過2km，交通運輸便利，基本設(shè)施齊全，條件好。市場形勢的變化給糧辦工業(yè)帶來了巨大沖擊，經(jīng)濟效益大幅度下滑，出現(xiàn)虧損，停工停產(chǎn)的面粉廠逐漸增加。⑶促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如運輸業(yè)、包裝材料等，還可直接解決部分再就業(yè)人員就業(yè)?，F(xiàn)有總資產(chǎn)約800萬元，其中固定資產(chǎn)300萬元，流動資產(chǎn)500萬元；公司產(chǎn)品現(xiàn)有兩大系列十多個品種，主要以通用粉為主。本項目根據(jù)需要新利用廠區(qū)面積約900m2，新增建筑面積1728m2，即可滿足生產(chǎn)需要（有關(guān)現(xiàn)有資產(chǎn)利用的詳細情況見第五章中內(nèi)容）?，F(xiàn)代工業(yè)也已初具規(guī)模，包括以深井潛水泵、汽車配件、農(nóng)機具等為主的機械制造業(yè)；以水泥、白灰、石料、磚、預(yù)制件為主的建材業(yè)；以采煤、煉焦、型煤為主的能源工業(yè)；以化肥、復(fù)合肥、草酸為主的化學(xué)工業(yè)；以地毯、梳絨、皮革皮毛為主的輕工業(yè)等。旗政府所在地薩拉齊鎮(zhèn)是全旗政治、經(jīng)濟、文化中心，經(jīng)濟、文化、信息、交通比較發(fā)達，有利于依靠中心城市的輻射作用開展生產(chǎn)、銷售、技術(shù)開發(fā)及其它工作。 廠區(qū)門前為土默特右旗主要街道，距薩拉旗火車站2km，交通運輸條件十分便利。 ②廠區(qū)所處地理位置好，廠區(qū)門前為土右旗主要街道，與國道相連，距薩拉齊火車站2km，交通運輸條件十分便利。粉樓采用先進制粉工藝，采用高效篩理，清粉精加工技術(shù)。要求企業(yè)運用適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的靈活經(jīng)營方法和科學(xué)的管理機制，企業(yè)效益與責(zé)任、利益相結(jié)合，充分調(diào)動各方面積極因素。企業(yè)擁有多位外聘專家作指導(dǎo)，指導(dǎo)企業(yè)對新設(shè)備、新技術(shù)消化、吸收和利用，并能夠使之盡快轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。其中400噸/日以上的特大型面粉廠已發(fā)展多家，引進國外生產(chǎn)線230多條。雖然專用粉生產(chǎn)是從1990年才啟動的。由于我國很大一部分居民以大米為主食，人均面粉消費量不能簡單地與西方國家相比，但按照近幾年來平均增長率5%計算，面粉需求總量為8320萬噸，預(yù)計到2010年人口達14億時，面粉需求總量將超過9000萬噸（中國糧油學(xué)會預(yù)測）?？梢钥吹皆擁椖糠蠂耶a(chǎn)業(yè)政策和市場發(fā)展需求，是非常必要的，也是非常適時的。我國通用面粉的質(zhì)量指標(biāo)見我國通用面粉的質(zhì)量指標(biāo)見表5—1。b、化驗室：在原有條件的基礎(chǔ)上，增加先進檢測設(shè)備，培訓(xùn)相關(guān)人員，提高企業(yè)自身分析檢測能力。配粉的方法是將制粉間收集合并的幾種面粉分別存入不同的面粉散裝倉內(nèi)，然后再將各個倉里的面粉按不同的比例進行搭配混合。在生產(chǎn)過程中，當(dāng)面粉不需要在儲粉倉存放而直接搭配打包時，可以不進儲粉倉而直接送入配粉倉。b、土建工程 廠區(qū)內(nèi)制粉車間旁有30m40m的預(yù)留擴建用地。這些起塵點分布在倉下、倉上、配粉間等部位，位置比較分散，并且各點的設(shè)備工作時間也不完全相同。檢驗市場面粉，確定生產(chǎn)工藝成品目標(biāo)，如將市場上其它企業(yè)銷售好的面粉，面粉品質(zhì)、指標(biāo)化驗出來，為本企業(yè)生產(chǎn)面粉制定標(biāo)準(zhǔn)等，對本廠產(chǎn)品進行檢驗，控制不合格面粉流入市場，對維護消費者權(quán)益，維護本企業(yè)形象具有非常重大的意義，對生產(chǎn)中半成品化驗，有利于為尋找和改造工藝提供切實可靠的技術(shù)數(shù)據(jù)，有利于穩(wěn)定生產(chǎn)，穩(wěn)定質(zhì)量。原有建筑物位置不作變動。 b．鍋爐房旁設(shè)煤堆場，占地面積100m2；貯煤量50噸，為項目1個月的用量。 排水 全廠排水量 經(jīng)測算，“著水”和“潤麥”使用的生產(chǎn)廢水排放量約小時平均3t，全天約50t。 廠區(qū)各建筑物的防雷接地與變壓器工作接地裝置連接在一起，形成接地網(wǎng)，接地電阻不應(yīng)大于4Ω。廠區(qū)所在位置不屬洪泛區(qū)和泄洪區(qū)，無受洪水侵害的記錄。 消防設(shè)施和措施簡述 消防配套工程 ，在有爆炸危險的部位設(shè)有氣體泄漏探測報警設(shè)施；并與事故排風(fēng)機聯(lián)鎖，爆炸氣體濃度達到下限值；事故排風(fēng)機自動啟動排風(fēng)。管理人員在大學(xué)畢業(yè)生中招用。本項目僅設(shè)項目負責(zé)人及管理人員，負責(zé)生產(chǎn)組織、調(diào)度、管理。財務(wù)部行政綜合部原料處理磨粉車間配粉包裝倉儲車間生產(chǎn)副經(jīng)理技術(shù)部質(zhì)檢部生產(chǎn)部經(jīng)營副經(jīng)理銷售部采購部董事長總經(jīng)理圖6—1 公司組織機構(gòu)圖本項目根據(jù)國家及省有關(guān)規(guī)定，實行項目法人責(zé)任制，將投資決策、投資責(zé)任、投資風(fēng)險一包到底。 b．配粉、包裝間有少量粉塵，每班3人。 職業(yè)安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu) 職業(yè)安全衛(wèi)生工作由領(lǐng)導(dǎo)直接負責(zé)，設(shè)專職衛(wèi)生管理員，各車間負責(zé)人負責(zé)管理安全衛(wèi)生，并設(shè)兼職安全衛(wèi)生管理員。 廠址區(qū)大氣環(huán)境現(xiàn)狀廠區(qū)周圍環(huán)境狀況良好，周圍無有毒氣體工廠。 磚頭、瓦塊、石子及繩頭 噪聲工藝生產(chǎn)設(shè)備高速振動篩、垂直吸風(fēng)分離器、比重分級去石機、精選機、打麥機、磨粉機（皮磨、心磨、渣磨和尾磨）、清粉系統(tǒng)、松粉機、空壓機、風(fēng)機等產(chǎn)生噪聲，噪聲強度＞90dB。 b．粉塵處理方案 設(shè)置旋風(fēng)分離器和高效布袋除塵器，對生產(chǎn)車間產(chǎn)生的粉塵和鍋爐排煙進行凈化處理，除塵效率達95％。