【正文】 當(dāng)場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。主、備泵切換功能，噴頭噴霧性能測試分區(qū)控制閥的手動/自動控制功能，具有火災(zāi)探測控制系統(tǒng)的，應(yīng)模擬自動控制功能通過報警聯(lián)動，檢驗開式細(xì)水霧滅火系統(tǒng)聯(lián)動控制功能，進(jìn)行模擬噴放細(xì)水霧試驗通過末端防水，測試閉式細(xì)水霧滅火系統(tǒng)聯(lián)動功能，測試水流指示器報警功能，壓力開關(guān)報警功能干粉滅火系統(tǒng)測試驅(qū)動氣瓶壓力和干粉儲存量；通過報警聯(lián)動，模擬干粉噴放試驗，檢驗系統(tǒng)功能滅火器核對選型、壓力和有效期對同批次的滅火器隨機(jī)抽取一定數(shù)量進(jìn)行滅火、噴射等性能試驗檢測人（簽名）：等級證書編號： 年 月 日檢測結(jié)論： 檢測單位（蓋章） 年 月 日消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）： 年 月 日檢測項目應(yīng)滿足設(shè)計資料、國家工程建設(shè)消防技術(shù)規(guī)范等的要求。注2：本表格為公司統(tǒng)一表格，維護(hù)項目以維護(hù)合同為準(zhǔn)。48 / 48 消防控制中心值班記錄表日期： 年 月 日火災(zāi)報警控制器運行 情況報警、故障部位、原因及處理情況控制室內(nèi)其他消防系統(tǒng)運行情況報警、故障部位、原因及處理情況值班情況正常故障火警故障報警監(jiān)管報警漏報消防系統(tǒng)及其相關(guān)設(shè)備名稱控制狀態(tài)運行狀態(tài)值班員值班員值班員火警誤報自動手動正常故障時段時段時段值班情況火災(zāi) 報警控制器日檢查情況記錄火災(zāi)報警控制器型號檢查內(nèi)容檢查時間檢查人故障及處理情況自檢消音復(fù)位主電源備用電源消防管理主管（簽字）： 消防管理人（簽字）：注：情況正常的打“√”，存在故障的打“”； 對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理，當(dāng)場不能處置的要填報《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》，將處理記錄表序號填入“故障及處理情況”欄。1　 筒體明顯變形，機(jī)械損傷嚴(yán)重的。4　 氯溴甲烷、四氯化碳滅火器。其標(biāo)識標(biāo)明貯氣瓶的總重量和驅(qū)動氣體充裝量，以及維修單位名稱、充氣時間。超出時，需要選擇相同類型、相同操作方法的滅火器替代，且其滅火級別不得小于原配置滅火器的滅火級別。4　 滅火器維修建議。（3）檢查（測）要求1　 滅火器的配置、外觀等全面檢查詳見上表，滅火器檢查時進(jìn)行詳細(xì)記錄，并存檔。（1）巡查內(nèi)容：滅火器配置點狀況、滅火器數(shù)量、外觀、維修標(biāo)示以及滅火器壓力指示器等。（1）參加演練的人員應(yīng)當(dāng)采取必要的個人防護(hù)措施。 （3）起火部位的安全防護(hù)。3　 三是及時變更修正。1）一是語音通報。（3）若火勢擴(kuò)大，單位應(yīng)當(dāng)于3以快捷方便為原則確定發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后的報警方式?；鹎轭A(yù)想即對項目可能發(fā)生火災(zāi)作出的有根據(jù)、符合實際的設(shè)想，是制定應(yīng)急預(yù)案的重要依據(jù)。公安消防隊到達(dá)后，及時向指揮員報告火場內(nèi)的有關(guān)情況，按照指揮員的統(tǒng)一部署，協(xié)調(diào)配合公安消防隊開展滅火救援行動。（一）應(yīng)急預(yù)案的編制內(nèi)容應(yīng)急預(yù)案的基本內(nèi)容應(yīng)包括項目的基本情況、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、火情預(yù)想、報警和接警處置程序、應(yīng)急疏散的組織程序和措施、撲救初起火災(zāi)的程序和措施、通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施、滅火和應(yīng)急疏散計劃圖、注意事項等。、期限以及負(fù)責(zé)整改的部門、人員，并落實整改資金。（3）易燃易爆化學(xué)物品或有粉塵爆炸危險的場所未按規(guī)定設(shè)置防爆電氣設(shè)備，或防爆電氣設(shè)備失效。5．防煙排煙設(shè)施人員密集場所未按規(guī)定設(shè)置防煙排煙設(shè)施，或已設(shè)置但不能正常使用或運行。（11）高層建筑的舉高消防車作業(yè)場地被占用，影響消防撲救作業(yè)。（3）按規(guī)定應(yīng)設(shè)置獨立的安全出口、疏散樓梯而未設(shè)置。（4）丙類廠房或丙類倉庫與集體宿舍混合設(shè)置在同一建筑內(nèi)。、乙類廠房與人員密集場所或住宅、宿舍混合設(shè)置在同一建筑內(nèi)；各重點部位應(yīng)制訂滅火預(yù)案，組織管理人員及義務(wù)消防員結(jié)合實際開展滅火演練，做到“四熟練”即：會熟練使用滅火器材；會熟練報告火警，會熟練疏散群眾；會熟練撲滅初起火災(zāi)。開展防火檢查是重點部位日常管理的一個重要環(huán)節(jié)，防火檢查可采取“六查、六結(jié)合”的方法。使職工都能了解消防重點部位的火災(zāi)危險性以及應(yīng)遵守的有關(guān)規(guī)定。單位應(yīng)當(dāng)確定消防安全重點部位，設(shè)置明確的防火標(biāo)志，實行嚴(yán)格管理。2.《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》的存檔時間不應(yīng)少于一年。八、物業(yè)項目消防安全管理檔案資料管理規(guī)定《消防法》規(guī)定“消防安全重點單位應(yīng)當(dāng)建立消防檔案”，非消防安全重點單位可以不建立消防檔案，但也應(yīng)將本單位的基本情況、公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)填寫的各種法律文書、與消防工作有關(guān)的材料和記錄等統(tǒng)一保管、備查。故障排除后應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)功能試驗并經(jīng)單位消防安全管理人檢查確認(rèn)。、干粉等滅火劑應(yīng)按產(chǎn)品說明書委托有資質(zhì)單位進(jìn)行包括滅火性能在內(nèi)的測試。單位應(yīng)儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。通過報警聯(lián)動，檢查防火卷簾門及電動防火門的功能。(消防炮)出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。（12）消防電梯:首層按鈕控制和聯(lián)動電梯回首層，電梯轎廂內(nèi)消防電話，電梯井排水設(shè)備.（13）滅火器:檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%.（6）泡沫滅火系統(tǒng):泡沫液有效期和儲存量，泡沫消防栓出水或出泡沫。（13）消防電梯:緊急按鈕外觀轎廂內(nèi)電話外觀，消防電梯工作狀態(tài)。（5）自動噴水滅火系統(tǒng):噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。（二）建筑消防設(shè)施巡查頻次要求，應(yīng)結(jié)合公共娛樂場所每2h巡查一次的要求，視情況將建筑消防設(shè)施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設(shè)施應(yīng)保證每日至少巡查一次；，每日巡查一次；，每周至少巡查一次。，包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量、狀態(tài)等內(nèi)容。，同時報告單位消防安全責(zé)任人。每班人員應(yīng)不少于2人。6． 物業(yè)管理單位不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。3． 物業(yè)項目實際管理中，同一建筑物有兩個以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任。對建筑消防設(shè)施實行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)。值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時組織修復(fù)。值班人員對火災(zāi)報警控制器進(jìn)行檢查、接班、交班時，應(yīng)填寫《消防控制室值班記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。單位消防安全責(zé)任人接到報告后應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場。、設(shè)備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、系統(tǒng)及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度和技術(shù)規(guī)程等。（三）建筑消防設(shè)施巡查內(nèi)容要求（詳見消防設(shè)施巡查記錄表）（1）建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容，并填寫記錄（2）依照有關(guān)規(guī)定每日進(jìn)行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納人其中。（6）泡沫滅火系統(tǒng):泡沫噴頭外觀，泡沫消火栓外觀，泡沫炮外觀，泡沫產(chǎn)生器外觀，泡沫液貯罐間環(huán)境，泡沫液貯罐外觀，比例混合器外觀，泡沫泵工作狀態(tài)。（14）滅火器:滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。（7）氣體滅火系統(tǒng):滅火劑儲存量，模擬自動啟動系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%（14）其他需要測試檢杳的內(nèi)容五、物業(yè)項目消防設(shè)施聯(lián)動檢查（一）聯(lián)動檢查一般規(guī)定，主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進(jìn)行綜合檢查、評定，并填寫表記錄 .、飯店、商場、市場、公共娛樂場所等人員密集場所、易燃易爆單位以及其他一類高層公共建筑等消防安全重點單位的年度聯(lián)動檢查記錄應(yīng)在每年的12月30日之前，報當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案。每12個月累計對每個消火栓、卷盤、水炮檢查不少于一次。通過報警聯(lián)動，檢查消防廣播切換功能。，應(yīng)填寫《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》并進(jìn)行相應(yīng)功能試驗。，應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的要求定期對蓄電池進(jìn)行維護(hù)。維修情況應(yīng)記入《消防設(shè)施故障維修記錄表》。（一）消防檔案資料管理內(nèi)容消防檔案包括2個主要的內(nèi)容，即消防安全基本情況和消防安全動態(tài)管理情況，并附有必要的圖表。3.《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃表》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》等的存檔時間不應(yīng)少于五年。（一）消防安全重點部位的確定。（2）根據(jù)各消防重點部位的性質(zhì)、特點和火災(zāi)危險性，制訂相應(yīng)的防火安全制度，采取必要的防火措施上墻公布，并落實到班組及個人，做到明確職責(zé)、層層落實、加強(qiáng)管理、各司其職、實行消防管理制度化。“六查”即：單位組織每月查。1 消防火災(zāi)隱患鑒界定及管理火災(zāi)隱患分為一般火災(zāi)隱患和重大火災(zāi)隱患。、商店、地下人員密集場所的安全出口、樓梯間的設(shè)置形式及數(shù)量不符合規(guī)定；（5）托兒所、幼兒園的兒童用房及兒童游樂廳等兒童活動場所，老年人建筑，醫(yī)院、療養(yǎng)院的住院部分等與其他建筑合建時，所在樓層位置不符合規(guī)定。（4）商店營業(yè)廳內(nèi)的疏散距離超過規(guī)定距離的 25％。（12）一類高層民用建筑的消防電梯無法正常運行。6．消防電源（1）消防用電設(shè)備未按規(guī)定采用專用的供電回路。（4）違反規(guī)定在公共場所使用可燃材料裝修。，單位應(yīng)當(dāng)落實防范措施，保障消防安全。 包括項目基本概況和消防安全重點部位情況，消防設(shè)施、滅火器材情況，消防組織、義務(wù)消防隊人員及裝備配備情況。 （2）滅火行動組：滅火行動組由單位的志愿消防隊員組成，可以進(jìn)一步細(xì)化為滅火器材小組、水槍滅火小組、防火卷簾控制小組、物資疏散小組、搶險堵漏小組等。要在調(diào)查研究、科學(xué)計劃的基礎(chǔ)上，從實際出發(fā)，根據(jù)火災(zāi)特點，使之切合實際，有較強(qiáng)的針對性。如口頭報警、有線報警、無線報警等，報警的對象為“119”火警臺、單位值班領(lǐng)導(dǎo)、消防控制中心等。分鐘內(nèi)形成滅火第二戰(zhàn)斗力量，及時采取如下措施：1) 通訊聯(lián)絡(luò)組按照應(yīng)急預(yù)案要求通知預(yù)案涉及的員工趕赴火場，向火場指揮員報告火災(zāi)情況，將火場指揮員的指令下達(dá)有關(guān)員工；2) 滅火行動組根據(jù)火災(zāi)情況利用本單位的消防器材、設(shè)施撲救火災(zāi)；3) 疏散引導(dǎo)組按分工組織引導(dǎo)現(xiàn)場人員疏散；4) 安全救護(hù)組負(fù)責(zé)協(xié)助搶救、護(hù)送受傷人員；現(xiàn)場警戒組阻止無關(guān)人員進(jìn)入火場，維持火場秩序?？衫孟缽V播播放預(yù)先錄制好的消防緊急廣播錄音帶或由值班人員直接播報火情、介紹疏散路線及注意事項，語言通報應(yīng)分別采用普通話和常用外語（英、日、韓等語種）通報，并注意穩(wěn)定人員的情緒。由于公眾聚集場所的現(xiàn)場工作人員具有一定的流動性，在預(yù)案中擔(dān)負(fù)滅火和疏散救援行動的人員變化后，要及時進(jìn)行調(diào)整和補充。引導(dǎo)疏散人流，維