【正文】 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 )導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除 合同，甲方退出全部轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方 (前述順延除外 )。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。 第七條 違約責任。 第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。應視為違約，乙方可要求退回定金并賠償違約金 。并承諾配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓，對外公示等相關事宜。 ②由出讓方繼續(xù)履行完工程合約，對工程質(zhì)量負責，工程款到達原公司帳戶后，受讓方不得無故拖扣款項。 八、違約責任 一方違約，致使本合同不能履行，應當向守約方支付合同總價款 _______%的違約金。 四、生效 本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)張家港 ??醫(yī)藥有限公司股東會通過后生效。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。 十、如因乙方經(jīng)營期間要轉(zhuǎn)讓超市，需提前通知甲方。乙方在裝修期間，如需改動房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復。承租期間超市鋪面租金和庫房租金，按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。 五、甲方須保證幫乙方與超市全部房屋簽訂以上的租賃合同，否則乙方有權(quán)要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費。 十二、本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。 十、特約事項： （ 1） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同?，F(xiàn)有裝修、裝飾、設備 包 括（），甲方折價人民幣大寫 萬元，（小寫元）， 在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸 乙方 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租 賃合同執(zhí)行 )。乙方 五、乙方經(jīng)營設備、貨品、寬帶以及必要生活用具轉(zhuǎn)讓費用為____元， (大寫： _人民幣圓整 )，年度內(nèi)剩余房租共計 ______元，（大寫：人民幣圓整），剩余電費 ____元，冰箱押金 ______元，香煙 _______元。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設 (如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 )導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方 (前述順延除外 )。 四、該店鋪的營業(yè) 執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市， 甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務登記證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。 甲方簽章： 電話： 身份證號： 簽約地點： 簽約時間： 乙方簽章： 電話： 身份證號： 簽約地點： 簽約時間： 丙方簽章： 電話： 身份證號： 簽約地點： 簽約時間： 附件： 、授權(quán)委托書； 、授權(quán)委托書； 、授權(quán)委托書； 篇二：超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文 超市轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱為甲方）： 住所地： 【身份證號碼】： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 受讓方（以下簡稱為乙方）： 住所地： 【身份證號碼】： 【營業(yè)執(zhí)照號碼】：聯(lián)系電話： 通訊地址：房屋所有人（商鋪出租方）（以下簡稱為丙方）：住所地： 【身份證號碼】： 【產(chǎn)權(quán)證號】： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確甲方 甲、乙、丙三方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但必須支付轉(zhuǎn)讓費的 %為違約金。甲方應保證丙方同意 甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店 鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 % 作為違約金，全部經(jīng)濟收入歸乙方所有。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方應立即終止該租賃合同，并協(xié)助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪租賃合同。丙方的權(quán)利義務關系，甲、乙、丙三方就甲方將位于 達 一、丙方同意甲方將自己位于街（路） 號的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。上述費用已包括甲方第三條所 述的裝修裝飾設備費用。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登 記手續(xù)，不得借故推辭。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方應立即終止該租賃合同，并協(xié)助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪租賃合同。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 %作 為違約金，全部經(jīng)濟收入歸乙方所有。 甲、乙、丙三方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但必須支付轉(zhuǎn)讓費的 %為違約金。 甲方簽章： 電話： 身份證號： 簽約 地點： 簽約時間： 乙方簽章： 電話： 身份證號： 簽約地點： 簽約時間： 丙方簽章： 電話： 身份證號： 簽約地點： 簽約時間： 附件： 、授權(quán)委托書； 、授權(quán)委托書； 、授權(quán)委托書； 施清單 ： ： : 、設備 : 篇三：小超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議 轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 房租所有者（丙方）： 身份證號碼： 甲、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、房屋所有者 ***與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ____年____月日止，年租金為元人民幣（大寫： __），租金為每年交付一次，并于約定日期交至房屋所有者。 九 、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。至該超市轉(zhuǎn)讓合同簽訂前一切債務， 各種費用由甲方交清，轉(zhuǎn)讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn) 讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支 付轉(zhuǎn)讓費的 %作為違約金，全部經(jīng)濟收入歸乙