某樓盤駐場策劃規(guī)定動作培訓(xùn)-免費(fèi)閱讀
【正文】 如： ?走進(jìn)御園，鑒賞公寓樣板間 ?諸子階“新盤發(fā)售暨樣板間公開”主題推廣月活動 ?香山清琴 08年將推雙拼和獨(dú)棟別墅 預(yù)計(jì) 3萬起價(jià) ?論壇言論收集 一、自身項(xiàng)目論壇言論收集 目的：通過對自身項(xiàng)目不好言論收集，了解客戶抗拒點(diǎn)和最關(guān)注因素，如果是關(guān)于工程技術(shù)類問題可進(jìn)行收集反饋給開發(fā)商，是否予以明確回復(fù)或?qū)?nèi)容加入銷講；如果是競爭對手惡意評論，可以多發(fā)帖子沖抵或注冊成為論壇版主將其刪除，同時(shí)多發(fā)布項(xiàng)目好的評論，以此來維護(hù)項(xiàng)目良好形象和口碑。 二、競爭項(xiàng)目媒體投放收集 目的：通過對競爭項(xiàng)目媒體投放的資料收集，了解競爭對手采用的推廣手段，根據(jù)刊例價(jià)格推斷出競爭對手在推廣方面花費(fèi)的費(fèi)用比例，配合市場監(jiān)測了解該資源的實(shí)際效用，為我項(xiàng)目也起到借鑒作用。能誘發(fā)顧客的潛在愿望，形成沖動性購買 。 優(yōu)點(diǎn)是廣告觸及面廣，加強(qiáng)宣傳力度。網(wǎng)絡(luò)廣告最大的優(yōu)勢在于時(shí)效性強(qiáng)，每時(shí)每刻都可發(fā)送傳遞新的地產(chǎn)信息，不受地域限制，成本較低，表現(xiàn)手法靈活、多樣、可有圖像和聲音，針對性較強(qiáng)。持續(xù)時(shí)間長，社會形象良好，但和報(bào)紙廣告比，雜志廣告力度不夠，瞬間效果不佳。大多為正反兩面，成本低，實(shí)用性強(qiáng)，可根據(jù)不同的銷售階段隨時(shí)量身定做。平面圖冊主要側(cè)重于產(chǎn)品的說明，是樓盤資料的重要組成部分。 二、競爭項(xiàng)目媒體投放監(jiān)測 目的：通過對競爭項(xiàng)目媒體投放的拷屏監(jiān)測，了解競爭對手采用的推廣手段，推斷出競爭對手在推廣方面花費(fèi)的費(fèi)用比例，配合市場監(jiān)測了解該資源的實(shí)際效用，為我項(xiàng)目也起到借鑒作用。 常用網(wǎng)址： 房地產(chǎn)交易管理網(wǎng) 市場監(jiān)測 新取得銷售許可證的項(xiàng)目 即將取得銷售許可證的預(yù)告欄 樓盤表示意 點(diǎn)擊進(jìn)入 ① ② 樓盤表示意 標(biāo)注樓號、產(chǎn)品、建筑面積、價(jià)格、樓層、及銷售狀態(tài)、簽約認(rèn)購日期及成交均價(jià) ?項(xiàng)目信息更新 目的：定期對周報(bào)中的競爭項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行更新總結(jié)，
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