旅游規(guī)劃及其方法-免費閱讀
【正文】 說說好象很簡單，但實際操作起來確也不容易，我們前后花了大半年的時間，數易其稿，目前正在這個總規(guī)的基礎上做重點地塊的控制性詳細規(guī)劃。聯(lián)動產品是指主導產品啟動市場后的跟進產品，起到豐富形象的作用。更進一步來說，女性通常比男性更偏重于情感和心靈的寄托，而目前旅游市場上心靈旅游產品是非常稀缺的，尼眾叢林修身養(yǎng)性方面的旅游產品能滿足游客特別是女性游客崇佛、修佛的需求。因此，我們將茶山旅游區(qū)的形象定位于“東海云頂，尼眾叢林”。因此，從資源來看具有稀缺性，若開發(fā)得力，設計新穎，能填補市場空白，將有較大的吸引力?！磳幒？h旅游發(fā)展總體規(guī)劃〉“一帶兩翼”的旅游發(fā)展格局：一帶：寧海灣旅游區(qū)、中心城區(qū)旅游區(qū)、前童古鎮(zhèn)旅游區(qū)；西翼主要指南溪溫泉旅游區(qū)；東翼就指的是茶山旅游區(qū)。如三亞、北海，應該定位在度假型的海濱旅游城市，以度假為主體功能，以觀光為配套，因為它們的氣溫、舒適度、沙灘和綠化適合全年候度假。旅游度假已經發(fā)展到了主題度假的時代。 這就需要做游客的抽樣調查（杭州，江浙滬），并調查旅行社、飯店、景點的市場營銷主管，有時候向旅游企業(yè)人士的調查比游客的抽樣調查還有典型性和真實性。旅游資源調查與評價現(xiàn)在有了統(tǒng)一的標準《旅游資源分類、調查與評價》。三、旅游規(guī)劃主要方法剛才我們講了旅游規(guī)劃根據不同的地域大小和不同深度可以分成很多類型。長江三峽區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃，是我國第一個跨區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃，規(guī)劃范圍涉及重慶、湖北、湖南、貴州、四川五省市，也是第一次由六個部委共同編制的旅游規(guī)劃，國家旅游局、國務院三峽辦、國家發(fā)改委、國務院西部開發(fā)辦、交通部、水利部，所以，被認為是旅游規(guī)劃工作新的里程碑。所以這個通則非常重要，課后作業(yè)：下載規(guī)劃通則，自學。所以，級別越高的旅游資源，旅游規(guī)劃的作用就越顯得重要。當然，根據規(guī)劃時期的長短不同，分為近、中、遠期不同階段的目標。這樣我們就明確了旅游資源、旅游開發(fā)和旅游規(guī)劃這三者之間的關系。[教學重點] 編制旅游規(guī)劃的三個主要方法。旅游資源是旅游開發(fā)的基礎，旅游資源的潛在價值要通過旅游開發(fā)才能變?yōu)楝F(xiàn)實的價值。這里的關鍵詞是藍圖和依據。這里我們可以舉個例子，比如造房子，總是要先畫一張設計藍圖，明確我們到底要造一棟什么樣的房子，然后按著這個藍圖去造，才能又快又好地造出我們想要的房子。另外還有一些專業(yè)技術指標。按規(guī)劃的范圍和政府管理層次分為全國旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃和地方旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃。旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃的任務是，在總體規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃的基礎上，進一步深化和細化，用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工。那么，怎么樣才能吸引游客呢？簡單地說，就是要能滿足游客求新、求奇、求異的出游動機。旅游市場分析與定位 主打產品是旅游接待地的標志性產品、支撐性產品或拳頭產品。從資源來看具有唯一性。也就是以以特種宗教旅游市場為先導，帶動大眾觀光旅游市場，最終啟動養(yǎng)身度假旅游市場。有這樣一個現(xiàn)象，往往當經濟越發(fā)展，旅游
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