【正文】 項(xiàng)目承擔(dān)單位有承辦本項(xiàng)目的能力。在建筑設(shè)計(jì)方面作好墻、板的保溫設(shè)計(jì)，選用帶密封的門、窗，力爭(zhēng)保溫隔熱性能良好。根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》和《國(guó)家節(jié)能技術(shù)大綱》的要求，在利用太陽(yáng)能、水、電和供熱設(shè)備的選型、運(yùn)行管理方面力爭(zhēng)降低能耗。本項(xiàng)目重點(diǎn)依托的技術(shù)主要包括：蔬菜新品種引進(jìn)、培育示范，培養(yǎng)基質(zhì)的選擇及主要蔬菜品種育苗技術(shù)，無(wú)土栽培技術(shù)，苗盤應(yīng)用技術(shù)，蔬菜培育信息管理技術(shù)，工廠化育苗及集約化管理技術(shù)，高效日光溫室高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)綜合配套技術(shù)等。四、綠化綠化工作與項(xiàng)目建設(shè)基本同步，盡可能增大綠化覆蓋率，以改善環(huán)境，凈化空氣。在溫室內(nèi)的作物種植（本項(xiàng)目為蔬菜）擬采用有機(jī)生態(tài)性無(wú)土栽培法（全部使用有機(jī)肥代替營(yíng)養(yǎng)液，灌溉時(shí)只澆清水，排水液對(duì)環(huán)境無(wú)污染，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)綠色食品）。定型年，項(xiàng)目年供種能力可達(dá)到1163萬(wàn)株，按格爾木當(dāng)?shù)厝展鉁厥曳N植蔬菜1年2茬，每個(gè)溫室6分地，用苗2400株計(jì)算，%。從盈虧平衡分析的角度看，項(xiàng)目采用的育種技術(shù)成熟，項(xiàng)目技術(shù)依托單位又具有多年從事工廠化育苗的經(jīng)驗(yàn)，蔬菜種子來(lái)源可靠，項(xiàng)目選用技術(shù)先進(jìn)、可靠，育種效率高，不可能會(huì)因技術(shù)、工程而影響生產(chǎn)負(fù)荷，市場(chǎng)分析表明，項(xiàng)目區(qū)周圍日光節(jié)能溫室相對(duì)密集，優(yōu)質(zhì)蔬菜種苗需求量大，農(nóng)民種植細(xì)菜的積極性高，項(xiàng)目產(chǎn)品有相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，可抵御投產(chǎn)初期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，因此，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的難度不大。詳見(jiàn)附表7《項(xiàng)目現(xiàn)金流量表》。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)估算表如附表4《固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形資產(chǎn)攤銷表》所示。詳見(jiàn)附表5《產(chǎn)品銷售收入、稅金及附加估算表》。（4）財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率根據(jù)種苗業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn),結(jié)合農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)類項(xiàng)目中對(duì)育種行業(yè)的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的要求,確定本項(xiàng)目平均資金成本折現(xiàn)率為8%，同時(shí)也作為對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率指標(biāo)的判據(jù)（基準(zhǔn)收益率）。（2）農(nóng)業(yè)部發(fā)展計(jì)劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》。二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算項(xiàng)目建設(shè)投資960萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用872萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用43萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)45萬(wàn)元。并參考格爾木市近期類似工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。溫室各小區(qū)的加熱為單獨(dú)閥門控制，通過(guò)與總管連接進(jìn)行分水。項(xiàng)目區(qū)供電電源從城市供電網(wǎng)上10KV線引入配電室，需購(gòu)置一臺(tái)110KVA變壓器，由配電室分動(dòng)力、照明兩個(gè)回路向溫室供電。三、公用配套設(shè)施 供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)由自動(dòng)控制柜及金屬橋架、穿線管、電纜電線等組成。（15）計(jì)算機(jī)自控系統(tǒng)溫室區(qū)采用二級(jí)計(jì)算機(jī)控制方案（見(jiàn)附圖4）前級(jí)機(jī)為氣候控制計(jì)算機(jī)，選用丹麥DGT公司生產(chǎn)的LCC900計(jì)算機(jī)，前級(jí)系統(tǒng)主要由2臺(tái)氣候計(jì)算機(jī)（LCC900），2臺(tái)溫濕度傳感RTF—5C）及1臺(tái)氣象站（MS—900）組成。hΔt——溫室要求的室內(nèi)溫度與室外溫度之差，設(shè)計(jì)中取33℃則Q1散=Q2散=33=縫隙放熱量及地中放熱量約為溫室散熱量的10%，所以總散熱量為：Q1=Q2=（1+10%）=B、考慮到溫室的具體情況，布置加熱管道時(shí)應(yīng)盡可能均勻，計(jì)劃加熱管道布置為：溫室每跨內(nèi)（苗床下地面上）設(shè)置6組（12根）加熱管道，選用Φ48加熱管道。B、室內(nèi)供水系統(tǒng)在溫室的北側(cè)第二根立柱旁，安裝有供臨時(shí)用水的水龍頭，水龍頭總數(shù)為7只。采用國(guó)產(chǎn)鋁箔保溫幕，節(jié)能率為40%，遮陽(yáng)率60%。（5）玻璃隔斷在溫室內(nèi)兩個(gè)栽培區(qū)之間有玻璃隔斷，玻璃隔斷的做法與溫室立面墻相同，先采用鋼結(jié)構(gòu)架式龍骨，再將鋁合金型材固定在鋼龍骨架上，然后將玻璃固定其上，鋼龍骨架豎立在條形基礎(chǔ)上。主立柱及側(cè)立面立柱采用90503mm熱鍍鋅矩形鋼管，山墻立柱采用1001003mm熱鍍鋅方鋼管，桁架上下梁采用50302mm熱鍍鋅矩形鋼管，桁架高度420mm，天溝采用冷軋3mm鋼板冷擠壓成形后熱浸鍍鋅，天溝安裝坡度為5‰，兩端裝有落水孔與Φ110PVC管子套接，用于排水。其中：，分二個(gè)種植區(qū)：==生產(chǎn)整理車間面積為450m2(其中催芽室120m控制室60m2)。催芽室內(nèi)保持溫度2530℃左右，濕度保持在85%左右。第六章 生產(chǎn)工藝方案一、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)格爾木市上市主要細(xì)菜品種，結(jié)合市場(chǎng)需求狀況，確定番茄、黃瓜、菜瓜、辣椒、西蘭花、甘藍(lán)、茄子、萵筍和芹菜等九類蔬菜作為主要育苗品種。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于格爾木市東郊河?xùn)|農(nóng)場(chǎng)三磚場(chǎng)東側(cè)，二干渠旁，土地面積560畝。市府在昆侖路中，距州府駐地338公里，距省會(huì)西寧市710公里，以漢族為主,還有藏族,％，％，％。從銷售市場(chǎng)和社會(huì)需求看，隨著青藏鐵路的開(kāi)通，格爾木地區(qū)在連接西藏和內(nèi)陸的樞紐作用更為突出，當(dāng)?shù)厥卟嘶氐慕⒑屯晟撇粌H僅是滿足當(dāng)?shù)爻鞘行枨螅覍?duì)增加西藏蔬菜供應(yīng)具有重要作用。二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)，按4100多幢日光溫室種植兩個(gè)周期估算，全市蔬菜種苗用量大約在2000萬(wàn)株左右，但目前全市無(wú)一家專門從事蔬菜種苗培育的生產(chǎn)企業(yè)，市園藝所僅有少量種苗研究基地，無(wú)法實(shí)現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)，農(nóng)戶種植蔬菜所用種苗大多自己培育或從西寧、海東地區(qū)購(gòu)入，除質(zhì)量良莠不齊外，成活率和出苗率都受到嚴(yán)重影響。三是蔬菜生產(chǎn)逐步向規(guī)模化發(fā)展。隨著種植面積的擴(kuò)大，蔬菜生產(chǎn)基地愈遠(yuǎn)離于城市，向遠(yuǎn)郊農(nóng)區(qū)發(fā)展，各種類型的外銷菜生產(chǎn)基地逐漸建立并擴(kuò)展，隨之興起了全國(guó)范圍內(nèi)的蔬菜商品大流通。2004年全國(guó)蔬菜播種面積1756萬(wàn)公頃，%。該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家、青海省和格爾木市的產(chǎn)業(yè)政策，符合調(diào)整種植業(yè)品種結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效種植業(yè)的要求。本項(xiàng)目的實(shí)施有利于本地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，使其成為全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的孵化基地，成為全省現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)實(shí)施的推進(jìn)器，可以繼續(xù)開(kāi)拓新區(qū)農(nóng)業(yè)的多種功能，進(jìn)一步開(kāi)發(fā)生態(tài)平衡、科技生產(chǎn)、教學(xué)科研和觀光休閑等渠道，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展并駕齊驅(qū)。在這樣的高原環(huán)境中，不僅能夠充分、合理和利用青海的光熱資源，特別是可以發(fā)揮夏季冷涼氣候資源優(yōu)勢(shì)，把青海蔬菜生產(chǎn)與高原“冷涼性”氣候有機(jī)的結(jié)合，鑄造“西菜東調(diào)”、“西菜南下”、“青菜進(jìn)藏”工程，打響特色品牌，搶占我國(guó)東南夏季蔬菜淡季市場(chǎng)和西藏市場(chǎng)，開(kāi)拓國(guó)際市場(chǎng)，提高青海的農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略地位，而且還可以為農(nóng)民的脫貧、致富、奔小康開(kāi)辟新的途徑和巨大的發(fā)展空間。項(xiàng)目的實(shí)施是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。育苗是蔬菜生產(chǎn)的重要技術(shù)環(huán)節(jié)，種苗質(zhì)量對(duì)蔬菜的生產(chǎn)效果幾乎起著決定性作用。建設(shè)格爾木市工廠化育苗基地是加快格爾木市農(nóng)業(yè)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，由粗放經(jīng)營(yíng)向集約經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變的需要。在這種氣候條件上，特色蔬菜品種的品質(zhì)如荷蘭豆、甜脆豆、西蘭花等經(jīng)日本客商試驗(yàn)比較認(rèn)定品質(zhì)為全國(guó)之最。同時(shí)，可有效調(diào)整格爾木市郊的種植業(yè)結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)更多的農(nóng)民從事蔬菜種植業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)、加、銷、服各環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié)，緩解城市農(nóng)產(chǎn)品需求矛盾，完善城市功能，對(duì)發(fā)展當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)具有重要意義。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：新建智能化玻璃溫室11750平方米，配套建設(shè)整理車間450平方米、控制室60平方米、催芽室120平方米、業(yè)務(wù)用房120平方米、化驗(yàn)檢測(cè)室90平方米、鍋爐房及配電間210平方米；購(gòu)置分析檢測(cè)設(shè)備1套、種苗播種機(jī)1臺(tái)、鍋爐2臺(tái)、供熱配套設(shè)施1套、變壓器及輸電設(shè)施1套、運(yùn)輸工具2輛。投資估算及資金籌措：項(xiàng)目建設(shè)投資960萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用872萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用43萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)45萬(wàn)元。二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)青海省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃；國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) “現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目管理辦法”；青海省農(nóng)牧業(yè) “十一五”發(fā)展規(guī)劃；青海省“十一五”農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化及生產(chǎn)基地建設(shè)規(guī)劃；青海省“菜籃子”工程規(guī)劃；格爾木市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”規(guī)劃；格爾木市兆豐投資有限公司提供的項(xiàng)目建議書(shū)等相關(guān)材料。柴達(dá)木盆地的萵筍個(gè)體大，纖維少、肉質(zhì)厚，鮮嫩、病蟲(chóng)害少，深受省外客商的青睞。隨著我省農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整和新農(nóng)村建設(shè)的需要，如何依靠高新技術(shù)建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)開(kāi)拓特色領(lǐng)域，發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，確保農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，使農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，已成為我省農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要課題。只有走種苗產(chǎn)業(yè)化道路，才能不斷將優(yōu)質(zhì)種苗供給生產(chǎn)者，保障蔬菜生產(chǎn)達(dá)到高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代化水平。保護(hù)環(huán)境是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策，事關(guān)國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和長(zhǎng)治久安。項(xiàng)目的實(shí)施是直接關(guān)系到人民群眾的身體健康和生命安全。項(xiàng)目實(shí)施能滿足人們綠色消費(fèi)的理念，提高我省蔬菜質(zhì)量從而提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。建設(shè)蔬菜育苗基地能帶動(dòng)全省蔬菜生產(chǎn)向前發(fā)展，在農(nóng)村掀起新一輪綠色革命，蘊(yùn)藏和預(yù)示著新世紀(jì)農(nóng)業(yè)發(fā)展的新方向，是加快青海省農(nóng)業(yè)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，由粗放經(jīng)營(yíng)向集約經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變的骨干工程和重大項(xiàng)目。與此同時(shí)，中國(guó)蔬菜總產(chǎn)量也保持了持續(xù)快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭?！鞍?五”期間，我國(guó)“南菜北運(yùn)”、“西菜東調(diào)”的數(shù)量每年約80100億公斤，不同層次的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)逐漸形成，市場(chǎng)周年供應(yīng)水平明顯改善，蔬菜季節(jié)差價(jià)逐漸縮小，冬春淡季供應(yīng)的“品種”大大增加，產(chǎn)品質(zhì)量有所提高。節(jié)能日光溫室面積1700公頃。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研分析，格爾木市蔬菜種苗生產(chǎn)潛力大、勢(shì)頭猛、前景廣。 第四章 項(xiàng)目承擔(dān)單位概況項(xiàng)目承擔(dān)單位格爾木市兆豐投資有限公司是一家由自然人出資的企業(yè)，注冊(cè)資金壹仟萬(wàn)元，為海西州農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍主要為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、飲食服務(wù)等。（市區(qū)面積34平方公里）。項(xiàng)目建設(shè)廠址周圍環(huán)境狀況良好，符合溫室蔬菜種苗培育基本條件。產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)該當(dāng)?shù)販厥矣缰芷诤彤?dāng)?shù)販厥医ㄔO(shè)現(xiàn)狀和承載能力確定。（3）上架綠化成苗：待80%出苗后，將穴盤移至苗床上，保持白天溫度23℃，夜間18℃，濕度為7580%，34天澆淋一次水。溫室所有部件的安裝采用現(xiàn)場(chǎng)鉸接，無(wú)焊點(diǎn)，所有堅(jiān)固件均采用鍍鋅件。（6）天窗系統(tǒng)在溫室屋頂沿屋脊方向設(shè)置交錯(cuò)式雙開(kāi)天窗。采用PET托、壓膜線，鋁合金專用牽引桿。C、自動(dòng)清洗過(guò)濾器在灌溉施肥機(jī)的進(jìn)水口前安裝有自動(dòng)清洗過(guò)濾器，其型號(hào)與技術(shù)數(shù)據(jù)如下：名稱：L型魚(yú)雷自動(dòng)清洗過(guò)濾器產(chǎn)地：以色列 型號(hào)；AmaidLT型濾網(wǎng)：不銹鋼 過(guò)濾水量：25m3/h口徑：50mmD、噴灌系統(tǒng)在溫室的兩個(gè)栽培區(qū)內(nèi)安裝有懸掛式霧化噴頭，可以對(duì)苗床上的植物進(jìn)行噴灌，也可以實(shí)現(xiàn)濕度調(diào)節(jié)，霧化細(xì)度為4050um。加熱管道的數(shù)量為：66129=7128米則L總=7128米（11）苗床溫室的兩個(gè)栽培區(qū)內(nèi)設(shè)置有可移動(dòng)式苗床。后級(jí)機(jī)由一臺(tái)臺(tái)式計(jì)算機(jī)（Dell SmartPC 400）和系統(tǒng)軟件包（super ）組成。溫室兩個(gè)栽培區(qū)內(nèi)各布置一臺(tái)自動(dòng)控制柜（安放于溫室與生產(chǎn)整理車間之間的聯(lián)絡(luò)通道內(nèi)），用于自動(dòng)控制的氣候計(jì)算機(jī)安裝于自動(dòng)控制柜上，通過(guò)控制柜可以實(shí)現(xiàn)對(duì)本地區(qū)范圍內(nèi)的所有電動(dòng)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)手動(dòng)、自動(dòng)控制。供排水（1）供水：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)用水主要為溫室配液、滴灌、鍋爐補(bǔ)水及生活用水，項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有機(jī)井1眼，水質(zhì)良好，可滿足生產(chǎn)用水、鍋爐房用水、生活用水用量。業(yè)務(wù)用房業(yè)務(wù)用房主要為管理、技術(shù)人員辦公室，設(shè)備維修間等。安裝工程執(zhí)行《青海省統(tǒng)一安裝工程青海常用單位估價(jià)表》2002年版，考慮定額幅度5%，并根據(jù)本工程具體情況作相應(yīng)調(diào)整。工程費(fèi)用中。（3）國(guó)家稅務(wù)總局《增值稅條例和實(shí)施細(xì)則》。（5）其他計(jì)算參數(shù)其他計(jì)算參數(shù)按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)法規(guī)并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況選取。銷售稅金及附加增值稅：項(xiàng)目生產(chǎn)企業(yè)為農(nóng)產(chǎn)品種苗生產(chǎn)企業(yè)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目產(chǎn)品免征增值稅。修理費(fèi)每年修理費(fèi)按年折舊費(fèi)用40%計(jì)算。利潤(rùn)及利潤(rùn)分配，計(jì)算期各年的利潤(rùn)及其分配情況詳見(jiàn)附表6《利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表》。敏感性分析本項(xiàng)目就所得稅前后建設(shè)投資、銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本等主要影響因素進(jìn)行了單因素不確定因素分析，敏感性分析結(jié)果見(jiàn)下表。以格爾木市現(xiàn)有溫室4100幢、2700戶推算，預(yù)計(jì)可扶持蔬菜種植戶近1600戶。因此在智能溫室內(nèi)通過(guò)農(nóng)業(yè)生物技術(shù)，工廠化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)等現(xiàn)代高新農(nóng)業(yè)技術(shù)的廣泛開(kāi)發(fā)和應(yīng)用。五、消防依據(jù)中華人民共和國(guó)《消防法》和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，設(shè)置必要的消防設(shè)施，本項(xiàng)目可能發(fā)生火災(zāi)的建筑主要是鍋爐房和配電室，因此項(xiàng)目區(qū)建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。人員培訓(xùn)（1）培訓(xùn)對(duì)象培訓(xùn)對(duì)象主要包括溫室種植的管理人員、技術(shù)人員、技術(shù)工人等。節(jié)能措施如下：采用節(jié)水灌溉工程——滴灌技術(shù)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口的增加，對(duì)水的需求量越來(lái)越大，水的供應(yīng)日趨緊張，水資源已成為制約國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素之一，因節(jié)約用水已成為當(dāng)務(wù)之急。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，杜絕水量流失。隨著科技的進(jìn)步，生產(chǎn)技術(shù)水平的提高，使蔬菜工廠化育苗生產(chǎn)檢測(cè)及銷售成為可能；同時(shí)借鑒先進(jìn)國(guó)家和近年來(lái)省內(nèi)外有關(guān)發(fā)展蔬菜工廠化育苗基地的經(jīng)驗(yàn)，大力發(fā)展蔬菜工廠化育苗生產(chǎn)，不僅意義重大，而且條件具備，完全可靠。項(xiàng)目選擇合理，建設(shè)期短，原輔助材料有保證，交通方便、水電齊全；產(chǎn)品有銷路，市場(chǎng)前景廣闊，項(xiàng)目起點(diǎn)高、技術(shù)新，生產(chǎn)工藝科學(xué)，技術(shù)設(shè)備先進(jìn)。加強(qiáng)供熱設(shè)備、管道的保溫，減少和避免熱損失。第十四章 節(jié)能本項(xiàng)目建后能源消耗主要是水和電。該所技術(shù)力量雄厚，專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)較好，設(shè)備設(shè)施相對(duì)齊全，目前有專業(yè)技術(shù)人員20名（其中高級(jí)農(nóng)藝師5名），現(xiàn)有智能化玻璃溫室3000平方米，日光節(jié)能溫室5幢，實(shí)驗(yàn)地50多畝，栽培設(shè)施完善，長(zhǎng)期從事蔬菜育苗和種植，蔬菜培育技術(shù)成熟，2005年完成“蔬菜工廠化育苗基地技術(shù)研究項(xiàng)目”，在番茄、黃瓜、菜瓜、辣椒、西蘭花、甘藍(lán)、茄子、萵筍和芹菜等蔬菜品種培育方面取得了突出成績(jī)，并總結(jié)出了許多適合我省的成功經(jīng)驗(yàn)。垃圾該項(xiàng)目建成后產(chǎn)生少量生活垃圾，應(yīng)有專人定時(shí)清理，并送到規(guī)定的封閉式垃圾箱內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)人員運(yùn)至垃圾處理廠。水、溫度、光照、濕度、植物營(yíng)養(yǎng)等均以電腦實(shí)施監(jiān)控，做到植物生長(zhǎng)條件的合理化、最佳化。第十一章 效益分析根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可知，項(xiàng)目全部投資所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（8%），%，%，%，項(xiàng)目可行，且具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為=%（達(dá)產(chǎn)年數(shù)據(jù)），即只要生產(chǎn)能力達(dá)到項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的=%以上，即經(jīng)營(yíng)成本和銷售定價(jià)不變的前提下,項(xiàng)目年生產(chǎn)各類成品種苗（按同比例計(jì)算）不低于441萬(wàn)株，或者年銷售收入達(dá)到145萬(wàn)元，就可