【正文】 全面監(jiān)督和檢查建設單位在營運期間是否存在漏排、偷排的情況。施工階段建設單位或者聘請的環(huán)境監(jiān)理人員昆明市環(huán)保局、盤龍區(qū)環(huán)保局制定環(huán)境監(jiān)理計劃，擬定項目施工期環(huán)境監(jiān)理的項目和內(nèi)容，并進行監(jiān)理；對承包商施工進行監(jiān)理，防止和減輕施工作業(yè)引起的環(huán)境污染。對于公眾所提出的建議和意見，設計建設單位在設計施工中應給予充分考慮。 其它減緩措施（1）由于項目商鋪用途尚未確定，將來項目營運期引進項目時應嚴格按照（第 458 號） 《娛樂場所管理條例》第七條的有關規(guī)定：“娛樂場所不得設在居民住宅區(qū)、學校、醫(yī)院、機關周圍” ，因此本項目商鋪招租時應禁止設置娛樂場所。②禁止在主城建成區(qū)、各縣（市）區(qū)政府所在地的醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)、機關辦公區(qū)、居民住宅區(qū)等噪聲敏感建筑物集中區(qū)內(nèi)使用高音喇叭。（3）確保小區(qū)內(nèi)污水管道接入城市污水管網(wǎng)，并設置規(guī)范的排污口，排污口設置明顯的標志，以便環(huán)保部門監(jiān)測檢查。汽車尾氣通過機械強制排放，換氣頻率不小于 5 次/h。（2）項目地下滲水通過設置擋水帷幕以減少地下水滲水量，對于基坑內(nèi)的雨水擬設置沉淀池沉淀處理，處理后回用于項目內(nèi)灑水降塵。其中可再生利用部分回收出售給廢品站。 （5）施工場地的施工車輛出入地點應布置在項目靠近北京路延長線一側，車輛出入現(xiàn)場時應低速、禁鳴。（4）在施工場地內(nèi)設置雨水溝，將雨水順利排出施工場地，并在砂石料或土石方堆置區(qū)設置沉淀溝，將沖刷過建筑材料的雨水簡單沉淀后再排放。（13）高空建筑垃圾使用管道輸送或升降機托運，嚴禁從高空傾倒建筑垃圾、廢料。施工場地內(nèi)運輸通道應及時清掃和平整，以盡量減少運輸車輛行駛產(chǎn)生的揚塵，必要時應采取灑水抑塵、墊草席等措施。表 37 建筑退讓規(guī)劃道路最小距離表建筑退讓距離(m)道路紅線寬D（m） 中 高 層 、 高 層 建 筑 主 體 多 層 、 低 層 建 筑 和 高 層 建 筑 裙 房快速路 18 15D≥40 12 1030≤D＜40 10 825≤D＜30 5D＜25 3綜上所述，建設項目符合昆明市城市總體規(guī)劃，符合《昆明市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》中的相關要求，項目建設與相關規(guī)劃是相符的。項目所占用地塊被規(guī)劃為居住用地，項目建設符合規(guī)劃。 15因此，只要嚴格按照有關部門的規(guī)定處置生活垃圾，搞好項目內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，做到垃圾分類收集、分類回收，充分回收可利用資源（如金屬、紙品、塑料、玻璃、拉罐筒等等） ，使項目生活垃圾分類化、減量化、無害化，制定合理的垃圾清運制度，就能使營運期產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境的影響很小。項目商業(yè)用房使用功能目前尚不明確，建設單位應遵守以下規(guī)定：遵守《娛樂場所管理條例》（國務院第 458 號令）規(guī)定，小區(qū)內(nèi)不開辦娛樂場所；根據(jù)昆明市政府第 72 號令，本項目內(nèi)禁止從事機械加工、汽車維修等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的經(jīng)營活動；引進餐飲、娛樂以外的其它對環(huán)境影響較大的項目時，按規(guī)定另行辦理環(huán)保審批手續(xù)。通過采取上述措施后，項目產(chǎn)生的廢水對地表水環(huán)境影響較小。建議將地下車庫排風口設置在項目北面靠近金安路一側。綜上所述，本項目施工期產(chǎn)生的生態(tài)環(huán)境影響只是輕微的水土流失，通過采取施工圍擋、設置雨水排水溝后，水土流失可以得到有效控制，對區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響不大。職工生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門進行收集處置，不會對周圍環(huán)境造成影響。（3）聲環(huán)境影響分析及評價施工期的噪聲主要可分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。裝修時要盡量采用符合國家標準的室內(nèi)裝飾和裝修材料，委托正規(guī)的裝修公司進行裝修，并做好裝修后的通排風工作。項目居民及物管生活垃圾產(chǎn)生量以人均 1kg/d 估算，商鋪垃圾以(100m2d） 。項目的廢氣包括居民油煙、汽車尾氣和中水處理站、垃圾房產(chǎn)生的少量異味。建筑垃圾要及時清運，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵。（3）噪聲施工期的噪聲主要可分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。主要污染物為 TSP，不含有毒有害的特殊污染物 6質(zhì)，對施工環(huán)境有一定的污染。項目所在區(qū)域周圍都是居住小區(qū)，項目選址與區(qū)域用地類型相協(xié)調(diào)。評價區(qū)域內(nèi)沒有重點保護的單位和珍貴動植物資源，根據(jù)工程性質(zhì)和周圍環(huán)境特征，確定評價范圍內(nèi)的環(huán)境敏感目標位金安小區(qū)、金玉靚苑小區(qū)、云南省交通廳交警總隊住宿區(qū)以及地表水體金汁河、盤龍江。（2）地表水環(huán)境項目所在地屬滇池入湖河流盤龍江流域和金汁河范圍，金汁河是從松華壩水庫左岸引水，順盤龍江東西山麓南流，貫穿昆明東部，匯入枧漕河，最終流入滇池，根據(jù)《云南省地表水水環(huán)境功能區(qū)劃（復審） 》 ，盤龍江、金汁河（大清河支流）的水環(huán)境功能類別為Ⅲ類水，執(zhí)行 GB3838—2022《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》Ⅲ類水標準。投資估算：項目總投資 13000 萬元。 項目基本情況項目名稱：彩云間花園建設項目。建設地點：彩云間花園建設項目位于昆明市盤龍區(qū)三竹營片區(qū)北京路延長線東側，項目東臨金玉靚苑，南臨云南省公安廳交通警察總隊住宿區(qū)、北與金安小區(qū)相鄰。 建設項目內(nèi)容及規(guī)模項目建筑物分為商業(yè)建筑和住房建筑，擬建設主要建筑11幢，其中居民住宅樓6幢，其中6層的一幢、29層的一幢、30層的兩幢、31層的1幢、33層的1幢；商業(yè)建筑5幢，其中四幢是3層建筑，1幢是5層建筑，商業(yè)建筑主要延金安路布 置。根據(jù)《昆明市 2022 年環(huán)境質(zhì)量公報》 ，金汁河 2022 年的水質(zhì)類別為劣Ⅴ類水，年均值超標項目為溶解氧、高錳酸鹽指數(shù)、五日生化需氧量、氨氮、總磷、汞、揮發(fā)酚和石油類。主要環(huán)境保護目標詳見表 21 所示。擬建地點地勢平坦，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜作為建設用地，水、電及原材料供應方便，施工條件良好。粉塵呈無組織排放，其產(chǎn)生強度與施工方式、氣象條件有關，一般風大時產(chǎn)生揚塵較多，影響較大。機械噪聲主要由施工機械所造成，如挖土機械、打樁機械、升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲、吆喝聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；施工車輛的噪聲屬于交通噪聲。施工期生活垃圾主要是施工工人日常生活中產(chǎn)生的生活垃圾，產(chǎn)生量為54t。項目使用電、管道煤氣等清潔能源，污染較小，廚房排放的炊事廢氣中的主要污染物為油煙。項目內(nèi)綠化用水量以旱季 2L/（m ） 、雨季 （m ）計，項目擬建中水處理設施將部分生活用水處理后回用于項目綠化用水。d)估算，垃圾產(chǎn)生量如表 36 所示。 11施工揚塵對施工場地周圍內(nèi)緊鄰的金安小區(qū)、金玉靚苑小區(qū)和云南省交通警察總隊住宿區(qū)影響較大，建設方應對施工場地靠近金安小區(qū)、金玉靚苑小區(qū)和云南省交通警察總隊住宿區(qū)一側采取圍檔防塵，同時適時對施工場地適時、灑水抑塵、控制運輸車輛速度等措施。環(huán)評中對噪聲值較大的機械設備噪聲對聲環(huán)境的影響進行了預測，由預測結果可以看出晝間噪聲超過《建筑施工場界噪聲限值》的情況出現(xiàn)在距聲源 100m 范圍內(nèi)，夜間施工噪聲超標情況出現(xiàn)在 200m 范圍內(nèi)，對周圍金安小區(qū)、金玉靚苑小區(qū)和云南省交通警察總隊住宿區(qū)的影響較大，其中受影響最大的是以上居住區(qū)靠近項目施工場地的第一排建筑。通過嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法律法規(guī)以及當?shù)卣墓芾硪?guī)定，科學管理、文明施工，本項目施工期產(chǎn)生的固體廢物不會造成污染。 營運期環(huán)境影響分析（1）大氣環(huán)境影響分析①廚房油煙根據(jù)工程分析，項目廚房油煙排放量較小，住戶廚房均安裝抽油煙機，油煙廢氣經(jīng)抽油煙機凈化處理后外排。③中水處理站和垃圾房異味中水處理站設置為地下全封閉式，能夠在一定程度上降低地面惡臭濃度，但因中水處理站設置在地下，容易使局部地下空氣污染物濃度積累，因此，項目擬設置專用排氣管道，延伸至附近綠地中排放，盡量距離住戶不小于50米，經(jīng)過空氣自然流通稀釋作用，可設置在項目11幢樓房（3層商業(yè)建筑）東面。（3）聲環(huán)境影響評價 14項目區(qū)內(nèi)部汽車噪聲主要是進出小區(qū)及停在停車場的汽車啟動或停放時產(chǎn)生的噪聲。項目住宅人員日常生活中產(chǎn)生的噪聲，由于其源強較小，通過建筑墻體隔聲和距離衰減后，對噪聲環(huán)境影響較小。（5）外影響分析由于項目西面臨北京路，北面臨金安路項目建成使用后會對受到一定的交通噪聲影響。根據(jù)《滇池保護條例》第十九條規(guī)定，嚴禁在滇池盆地區(qū)新建鋼鐵、有色冶金、基礎化工、石油化工、化肥、農(nóng)藥、電鍍、造紙制漿、制革、印染、石棉制品、土硫磺、土磷肥和染料等污染嚴重的企業(yè)和項目。 17主要環(huán)境保護措施和對策 施工期 環(huán)境空氣污染對策措施（1）施工現(xiàn)場實行圍擋、圍護全封閉施工，圍擋、圍護對減少揚塵對環(huán)境的污染有明顯作用，推廣使用新型輕質(zhì)圍擋材料。（6）在施工場地上設置專人負責棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、清運和堆放，對建筑垃圾及棄土應及時處理、清運、以減少占地，而堆放場地應避開居民區(qū)的上風向，必要時加蓋蓬布或灑水，防止揚塵污染，改善施工場地的環(huán)境。（14）應盡量使用電動施工機械或尾氣排放達標的柴油施工機械設備。 減少施工噪聲擾民對策措施（1）從聲源上控制：建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備，例如選液壓機械取代燃油機械。 （6）建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應對施工噪聲進行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。余下部分按當?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定，委托有資質(zhì)單位運到指定地妥善處置。（3）施工機械清洗水通過隔油和沉淀后回用于項目砂石料拌合。（6）設置指示牌引導外來車輛停放，減少怠速。（4）項目商鋪將來可能會有餐飲行業(yè)進入，項目應為其預留修建隔油池的區(qū)域。（5）配套設備水泵、備用發(fā)電機等設備，應選用低噪聲設備，設置于屋內(nèi)，風機進出風管采用軟接頭，穿越墻壁的孔洞用阻燃軟性材料填實，安裝時采取隔音減震措施。（2）項目靠近北京路延長線的 2 層商鋪以上的樓層為住宅樓，應嚴格執(zhí)行《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》中的規(guī)定，該幢樓內(nèi)商鋪不得引進經(jīng)營餐飲業(yè)項目。公眾在支持項目建設的同時，要求建設方認真執(zhí)行國家環(huán)境保護法及相應法規(guī)，加強對廢氣、廢水、噪聲的治理，做到達標排放，盡可能減少項目建設對當?shù)丨h(huán)境產(chǎn)生的不利影響。全面監(jiān)督和檢查各施工階段環(huán)境保護措施實施情況和實際效果，及時處理和解決臨時出現(xiàn)的環(huán)境污染事件。在營運期間，作好監(jiān)理記錄及監(jiān)理報告，落實環(huán)境監(jiān)測的實施，審核有關環(huán)境監(jiān)測報告等。監(jiān)理本項目綠化面積和綠化率，是否達到設計 27提出的要求及綠化體系的維護狀況。 25附表 1 環(huán)保措施一次性投資估算表序號 投資名稱 投資金額