【正文】 └－分管副經(jīng)理―工程責(zé)任人―工段班負(fù)責(zé)人 健全質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實(shí)行各級質(zhì)量目標(biāo)管理和崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行圖紙技術(shù)方案、技術(shù)措施會審制、嚴(yán)格執(zhí)行原材料的定貨、采購、運(yùn)輸、入場保管、復(fù)檢制度，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底、技術(shù)培訓(xùn)、簽證制，工序自檢、互檢、交叉檢等交接檢查、驗(yàn)收、簽證制度，嚴(yán)格搞好隱蔽工程驗(yàn)收及簽證制度，嚴(yán)格搞好技術(shù)資料歸檔制度。主體工程質(zhì)量保證措施第七章種人種人需選用300KW變壓器一臺，考慮停電因素，為不影響工期，現(xiàn)場配備200千瓦發(fā)電機(jī)一臺以備停電需用； 二、施工現(xiàn)場用電布置方案：根據(jù)本工程特點(diǎn)，主要工程為土建，故用量方案主要考慮土建施工機(jī)械需用計劃，得出現(xiàn)場施工用電總功率為287KW。；根據(jù)現(xiàn)場加工鋼筋的需要，設(shè)置鋼筋加工車間；根據(jù)砼澆筑的需要，設(shè)置水泥庫房、砂石堆場、砼現(xiàn)場攪拌站；根據(jù)木做加工的需要，設(shè)置現(xiàn)場木工加工房；根據(jù)現(xiàn)場材料需要，設(shè)置材料庫房、周轉(zhuǎn)材料庫房、架管、架料堆場；根據(jù)勞動力配備情況，設(shè)置勞務(wù)工人住房、工人娛樂室；根據(jù)現(xiàn)場供電系統(tǒng)的需要，設(shè)置配電房和發(fā)電房；根據(jù)現(xiàn)場文明施工的需要，設(shè)置食堂、廁所、浴室、宣傳欄、洗衣臺、蓄水池、生活垃圾站、建渣集中站、洗車坑、沉砂池等。 十四、公司將在人、財、物上大力支持該項目，及時解決施工中各方面的調(diào)配問題； 十二、定期與甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位碰頭，及時解決工程施工中所遇問題；施工機(jī)械配備足夠的易損零部件，保證故障時能及時得到修復(fù)，并做好臺班記錄，掌握機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)律。五、準(zhǔn)確計劃工程所需材料、半成品數(shù)量及進(jìn)場時間。把工期目標(biāo)作為考評項目經(jīng)理業(yè)績的重要內(nèi)容之一。工期進(jìn)度計劃保證措施施工工期及進(jìn)度計劃按招標(biāo)文件的要求，該工程的總體施工工期共計210天，經(jīng)我司負(fù)責(zé)該工程的專家認(rèn)真研究，結(jié)合我司現(xiàn)有先進(jìn)的施工技術(shù)和項目管理水平，具體安排如下：設(shè)備安裝按常規(guī)進(jìn)行，用螺栓固定在支架上，支架用電焊定在預(yù)埋鐵件上或用膨脹螺絲栓固定在砼和磚塊結(jié)構(gòu)上。（二）管內(nèi)穿線。排水管道系統(tǒng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)，隱蔽管道在隱蔽前作完灌水試驗(yàn)工作。（3）排水橫管滿足設(shè)計要求的坡度，不出現(xiàn)倒坡。（1）、UPVC管的加工采用鋼鋸或木鋸，切口光滑、平整且與管道軸線垂直。 （三）、閥門、消火栓等安裝：安裝前對閥類部件進(jìn)行抽檢（按10％進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)），消火栓箱有消防部門制造許可證及合格證。（4）、螺紋加工的長度以螺紋尾在2－3牙為度，加工后螺紋必須有一定的錐度，表面清楚、完整、光滑、無毛刺，其斷絲量不大于該絲的10％，不出現(xiàn)連續(xù)斷絲。（2）、管螺紋加工以機(jī)械套絲為主，套絲時加強(qiáng)乳化液，使板牙及管螺紋加工處保持潤滑和冷卻。（5）、支吊架等穩(wěn)固點(diǎn)合理設(shè)置，不污染管材。一、工程概況給、排水工程主要包括：給水總系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、給水管道采用PPR管，消防給水管道采用鍍鋅鋼管，室內(nèi)排水管道采用硬質(zhì)聚氧乙烯管。第三節(jié)涂刷涂料（油漆）用排筆涂刷，涂料（油漆）干燥快，大面積涂刷時多人配合，流水作業(yè)，互相銜接，從一頭開始，順著逐漸刷向另一頭，每個刷面一次完成，以避免出現(xiàn)接頭。在找補(bǔ)膩?zhàn)訒r，對孔縫深分二次或三次補(bǔ)平。（4）嚴(yán)格控制水灰比，采用稍干硬的砂漿，隨伴隨做。1：2水泥砂漿應(yīng)采機(jī)械攪拌，拌和要均勻，顏色要一致，攪拌時間不應(yīng)小于2分鐘。做水泥地面前，在樓板上均勻?yàn)⑺疂駶?，再刷?nèi)摻108 膠的素水泥漿，形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。在C15 （加5%的108膠）。抹底灰時，分層遍抹1：2水泥砂漿，厚度約8mm，吊直、刮平。技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施（1）過墻管道、洞口等處提前抹灰找平。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。待底層凝固后，澆水將墻、板濕潤，第二遍接著抹1：2水泥砂漿找平層，第二天澆水養(yǎng)護(hù)，直至砂漿凝固在墻上用手不能掰掉為止。對缺棱掉角的墻面和板面，接縫處高差較大的，可用水泥砂漿打底。做完墻罩面灰以后，即抹墻裙、踢腳線的罩面灰，水泥砂漿墻裙、踢腳線的罩面灰用1：2水泥砂漿，上口處應(yīng)拉通線抹直、抹平、收光、保持和地面成直角各層抹灰的落地砂漿都及時清除干凈，避免地面出現(xiàn)殘漿鍋巴。抹灰時用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達(dá)到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。門窗護(hù)角做完后應(yīng)及時用清水刷洗門窗框上的水泥漿?？傊畱?yīng)鑲貼與其配套的配件磚。待基層灰六至七成干時即可按圖紙要求排磚，一面墻應(yīng)鑲貼尺寸一致的面磚。（8）粘貼面磚、刷外墻乳膠漆等砂漿徹底干燥后粘貼瓷磚刷外墻乳膠漆。 (6)、錨固件及鍍鋅鋼絲網(wǎng)的安裝,因此墻體上的孔深應(yīng)不小于50mm。使用一只干凈的塑料容器，先放入少量清水，陸續(xù)加入聚合物粘結(jié)砂漿粉料，同時陸續(xù)加水，邊加邊攪拌，直到攪拌均勻，不得加水過多。伸出墻面的（設(shè)備、管道）聯(lián)結(jié)件已安裝完畢，并留下出保溫施工的余地。門窗：外門窗采用塑鋼窗，中空玻璃，防盜保溫對講門。圍護(hù)墻內(nèi)隔墻的砌筑及抹灰采用雙排鋼管架，天棚抹灰及裝飾、油漆涂料工程采用鋼管滿堂架，小房間采用木高凳解決。NGK2+ （一）外腳手架施工方案：外腳手架采用ф48，扣件連接方式進(jìn)行搭設(shè)，搭設(shè)外腳手架材料均采用合格產(chǎn)品；外腳手架搭設(shè)的設(shè)計按安全技術(shù)手冊有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行：立桿橫距已砌好的砌塊，不撬動、碰撞、松動；在每一樓層或250m3的砌體中，對每一種強(qiáng)度等級的砂漿至少制作一組試塊；遇有暗埋管線及需打洞開槽處，由安裝人員配合預(yù)留避免事后處理，影響墻體安全。 砼澆筑完畢12小時內(nèi)用水養(yǎng)護(hù)，一般情況下不低于七天；砼澆筑過程中每按規(guī)范要求取試塊；攪拌機(jī)由專人負(fù)責(zé)操作，使用完畢后，用水沖洗干凈，防止砼在攪拌筒內(nèi)凝固；1主體砼工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定；（1）保證項目：水泥、水、骨料、外加等符合施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。砼的攪拌：本工程砼采用現(xiàn)場攪拌，插入式振動器振搗梁、柱、剪力墻，平板振動器振搗現(xiàn)澆板的方式澆筑。鋼筋網(wǎng)的長度和寬度177。 鋼筋的安裝、綁扎:鋼筋的綁扎嚴(yán)格按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行，鋼筋綁扎前檢查預(yù)埋鋼管的位置、尺寸、大小，并調(diào)校；綁扎時錨固長度、搭接接頭長度及抗震等按設(shè)計及混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行；墊塊處理:柱腳與梁柱交接處均采用Ф14L100鋼筋作撐鐵以保證柱鋼筋不移位；柱腳用4根L100≤4%C、鋼筋斷料采用鋼筋切斷機(jī)，斷料前檢查鋼筋配料無誤后進(jìn)行斷料，斷料時加上彎起鋼筋延長部分，減鋼筋彎曲調(diào)整值。（3）允許偏差項目：軸線位移不大于5mm；基礎(chǔ)截面尺寸不大于177。模板的拆除：側(cè)模的拆除，在能保證構(gòu)件的表面及棱角不因拆模而受損壞時拆模，對于跨度大于8M的梁板和懸挑部分，砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的100％后拆模，其余構(gòu)件砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求強(qiáng)度的75％后拆模；拆除的模板，人工檢測、修復(fù)、清除表面砼渣、刷隔離劑后按施工總平面布置進(jìn)行堆碼整齊，進(jìn)行下次周轉(zhuǎn)。砼澆筑質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)：按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2002進(jìn)行，達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。B、 加強(qiáng)砼澆灌后的特殊養(yǎng)護(hù)措施，采取不列特殊措施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。K、砼養(yǎng)護(hù)：注意掌握養(yǎng)護(hù)時間，塑性砼灰澆筑后1－2小時左右，或輕輕用指壓無印痕時開始養(yǎng)護(hù)，新澆注的砼養(yǎng)護(hù)采用二層新薄膜。10號槽臺作為上部鋼筋的擱置點(diǎn)。F、鋼筋的安裝：基礎(chǔ)底板鋼筋采用人工綁扎的方式安裝；基礎(chǔ)底板鋼筋網(wǎng)四周兩行鋼筋交叉點(diǎn)每點(diǎn)綁扎，中間部位間隔交錯綁扎，相鄰綁扎點(diǎn)鐵絲扣成八字型，以免網(wǎng)片因順峰綁扎變形；柱插筋“L”形腳放在鋼筋網(wǎng)片上，電焊點(diǎn)牢；承臺口柱插筋用扎絲在鋼管箍上綁牢，防止砼澆筑時跑位。（1）基礎(chǔ)承臺轉(zhuǎn)角處設(shè)連結(jié)角模、陽角轉(zhuǎn)角模，以保證模板支撐系統(tǒng)的整體性和結(jié)構(gòu)設(shè)計截面尺寸；施工注意事項：土方開挖隨挖隨運(yùn)，防止遇水垮塌；土方開挖至設(shè)計標(biāo)高20~30cm時復(fù)核開挖位置，確定其正確后繼續(xù)開挖至墊層頂標(biāo)高時及時會同建設(shè)、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)槽；簽字認(rèn)定后及時澆筑墊層砼封閉；做到隨挖隨檢，隨驗(yàn)隨澆，避免雨水、地表水浸泡土質(zhì)發(fā)生變化；土方開挖至設(shè)計標(biāo)高后，及時澆筑砼墊層，并在基坑一邊角設(shè)300300300（凈空尺寸）的集水坑，集水坑周邊采用120厚MU10紅磚，M5水泥砂漿砌筑護(hù)邊，基礎(chǔ)施工期間水坑設(shè)一臺一寸水泵排地表水。標(biāo)高：根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)將該水準(zhǔn)點(diǎn)引測至場中固定位置做施工用引測點(diǎn)，做為本工程的標(biāo)高控制點(diǎn)。砼標(biāo)號：墊層C10，基礎(chǔ)C30，基礎(chǔ)柱C35。方施工條件一、該工程位于臨泉縣光明南路新政府對面阜臺陽光時代城小區(qū)院內(nèi)。砌體：177。屋面防水等級為三級?？蚣芙Y(jié)構(gòu)六層，耐火等級為二級，屋面防水等級為二級，建筑工程等級為二級，設(shè)計使用年限為50年。阜臺陽光時代城老年公寓樓工程施工組織設(shè)計安徽阜陽房地產(chǎn)股份有限公司日期：2009年04月08日目 錄第一章編制說明……………………………………………55第二章工程概況……………………………………………55一、有關(guān)單位……………………………………………55二、工程地理位置………………………………………56三、設(shè)計概況……………………………………………56四、結(jié)構(gòu)概況……………………………………………56五、工程做法說明………………………………………56第三章施工條件……………………………………………57第四章施工方案……………………………………………57第一節(jié)基礎(chǔ)及主體施工方案……………………………57一、基礎(chǔ)及主體工程概況……………………………58二、基礎(chǔ)及主體工程施工方案編制依據(jù)……………58三、基礎(chǔ)及主體工程施工流水段的劃分……………58四、主體軸線、標(biāo)高、垂直度的控制方案…………58五、基礎(chǔ)工程施工方案………………………………59六、主體工程施工方案………………………………67七、砌體工程施工方案………………………………74八、架子工程施工方案………………………………76第二節(jié)裝飾工程施工方案………………………………79一、裝飾工程概況……………………………………79二、裝飾工程編制依據(jù)………………………………78三、施工順序…………………………………………79四、外墻保溫及外墻裝飾工程施工方案…………………79五、內(nèi)裝飾工程施工方案………………………………84六、門窗安裝工程施工方案……………………………95第三節(jié) 水電安裝工程施工方案…………………………95一、工程概況……………………………………………96二、編制依據(jù)……………………………………………96三、給、排水工程施工方案……………………………96四、電氣安裝工程施工方案……………………………99第五章 施工工期及進(jìn)度計劃保證措施…………………101第一節(jié) 施工工期及進(jìn)度計劃…………………………101第二節(jié) 工期進(jìn)度計劃保證措施………………………102第六章 施工平面布置……………………………………104第一節(jié) 工程平面布置方案……………………………104第二節(jié) 施工主要機(jī)械配備及方案……………………105一、施工機(jī)械配備計劃………………………………105二、施工現(xiàn)場用電配置方案…………………………105第三節(jié) 施工勞動力配備計劃…………………………106第四節(jié) 施工用水、排污方案…………………………108第七章 工程質(zhì)量保證措施………………………………109第一節(jié) 主體工程質(zhì)量保證措施………………………109第二節(jié) 裝飾工程質(zhì)量保證措施………………………113第三節(jié) 安裝工程質(zhì)量保證措施………………………115第四節(jié) 冬雨期施工質(zhì)量保證措施……………………117第八章 安全文明施工保證措施…………………………119第一節(jié) 安全施工管理措施……………………………119第二節(jié) 文明施工管理措施……………………………122第九章 施工管理機(jī)構(gòu)與組織……………………………124第一節(jié) 工程管理機(jī)構(gòu)…………………………………124第二節(jié) 項目班子組成及崗位責(zé)任……………………124第十章 新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用技術(shù)…………125附錄一 質(zhì)量保證體系…………………………………127附錄二 主要施工機(jī)械表………………………………128附錄三 主要材料計劃…………………………………129附錄四 施工平面布置圖………………………………130附錄五 臨時用地表……………………………………131附錄六 施工進(jìn)度計劃…………………………………132第一章 編制說明一、編制說明：本施工組織設(shè)計根據(jù)招標(biāo)文件及工程設(shè)計圖紙情況，建設(shè)單位對本工程要求和我司綜合實(shí)力進(jìn)行編制；其它未在本次招標(biāo)及圖紙范圍內(nèi)的內(nèi)容和設(shè)計另做說明。四、結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)體系:本工程為框架結(jié)構(gòu)； 抗震設(shè)防:設(shè)防烈度為7度；五、工程做法說明：樓地面為水泥砂漿樓地面，水泥砂漿地面：20厚水泥砂漿拉毛，100厚C15混凝土，120厚碎磚，素土夯實(shí)。做法：（1）上人屋面（屋面2）《皖2005J2006》（15/11）D140（2）不上人屋面（屋面1）：《皖2005J2006》（3/9）D140。M10水泥砂漿，177。二、根據(jù)地區(qū)特點(diǎn)，建筑物質(zhì)不完全，砂、石、水泥等需到外地購買。二、 基礎(chǔ)及主體工程施工方案編制依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2002《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209－2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－2001《建筑安全技術(shù)規(guī)程》JGJ