【正文】 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料，建筑構(gòu)配件，設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。技術(shù)措施：對(duì)于工序之間的協(xié)調(diào)，主要是幫助施工單位在安排施工時(shí)要有全局觀念，要考慮到總目標(biāo)，工種的先后從有利于進(jìn)度出發(fā)，而工序的協(xié)調(diào)著重，工程質(zhì)量的控制，因而對(duì)施工單位報(bào)來的施工組織設(shè)計(jì)，要進(jìn)行仔細(xì)，全面的審查，著重協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。索賠方提出索賠文件，確認(rèn)索賠理由和時(shí)限。每次協(xié)調(diào)會(huì)召開后，專業(yè)監(jiān)理工程師寫出會(huì)議紀(jì)要。十一、監(jiān)理報(bào)告制度監(jiān)理部每月編寫《監(jiān)理月報(bào)》報(bào)建設(shè)單位“監(jiān)理月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全質(zhì)量事故，有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)等。八、工程質(zhì)量事故處理制度在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出《驗(yàn)標(biāo)》規(guī)定的偏差范圍，需要返工處理的工程質(zhì)量事故。六、工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工監(jiān)督管理責(zé)任，監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入施工日記中，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)，對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項(xiàng)目通知”。征得業(yè)主同意報(bào)總監(jiān)簽發(fā)開工令。各專業(yè)監(jiān)理工程師將會(huì)審記錄整理后交總監(jiān)匯總。遵循“公正、合理、合法”的原則，在調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上，按照合同的相應(yīng)條款，實(shí)事求是的提出費(fèi)用索賠方案和調(diào)解合同的爭(zhēng)議。五、安全監(jiān)理程序整改開工前施工單位編制安全施工組織設(shè)計(jì)組建安全管理體系并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況進(jìn)行自檢監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送資料審核，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況審查整改工序施工準(zhǔn)備并作好自檢監(jiān)理工程師審查工序施工六、安全監(jiān)理措施1. 組織措施：建立健全安全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)安全控制責(zé)任制。審查施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備安全生產(chǎn)條件、機(jī)械設(shè)備及安全設(shè)施情況。應(yīng)根據(jù)施工圖紙，工程預(yù)算，合同的工作量，建立工程量臺(tái)帳。監(jiān)理部應(yīng)堅(jiān)持合理、公正、科學(xué)的原則 ，處理由于設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、工地洽商和其它簽證等引起的費(fèi)用增減。二、工程造價(jià)控制的原則應(yīng)嚴(yán)格履行建設(shè)工程施工合同中所確定的工程造價(jià)和約定的工程款支付辦法。建議采用先進(jìn)工藝、施工方法，合理組織分段流水作業(yè)，用新技術(shù)提高工效，避免季節(jié)性影響工期等技術(shù)措施。每次例會(huì)之后簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，監(jiān)理部負(fù)責(zé)進(jìn)度的監(jiān)理工程師檢查紀(jì)要執(zhí)行情況。工程進(jìn)度控制以組織措施，技術(shù)措施，經(jīng)濟(jì)措施，合同管理措施，信息管理措施等方面來確保工期目標(biāo)。參與工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量等級(jí)評(píng)審七、工程質(zhì)量事故處理針對(duì)工程上出現(xiàn)的質(zhì)量問題根據(jù)其嚴(yán)重程度，確定質(zhì)量事故的級(jí)別，分為一般質(zhì)量問題、一般質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故，分別予以處理。2）根據(jù)市計(jì)委重點(diǎn)辦規(guī)定，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程這二個(gè)分部工程完成后，應(yīng)分別邀請(qǐng)市質(zhì)量監(jiān)督站參加驗(yàn)收，并評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，封存?zhèn)浒?。隱蔽工程驗(yàn)收1）施工單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格后，填寫“隱蔽報(bào)驗(yàn)單”并附有關(guān)質(zhì)量資料，報(bào)送監(jiān)理部。3）施工單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理部應(yīng)進(jìn)行復(fù)查。a2)監(jiān)理部應(yīng)核對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)主要設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能是否符合施工組織設(shè)計(jì)。8）各種閥門、管件及電氣工程用各種電器配件（如照明箱、各種形狀插頭、開關(guān)等）必須具有廠家合格證書，報(bào)監(jiān)理部認(rèn)可。5）簽認(rèn)施工單位“施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單”。2）督促專職質(zhì)量檢查人員的配備，落實(shí)人員到位。 采用檢查、量測(cè)、測(cè)量、取樣試驗(yàn)、跟蹤、旁站等手段監(jiān)督控制質(zhì)量。質(zhì)量控制堅(jiān)持“事前預(yù)控、事中檢查、事后把關(guān)”的方針。做好隱蔽工程檢查，嚴(yán)禁在已安土建工作面上鑿孔、剔槽。4）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。6）檢查施工單位的技術(shù)交底，檢查記錄，試驗(yàn)資料。10）審核簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料組織工程竣工初驗(yàn)，參與工程驗(yàn)收和竣工結(jié)算。2）組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，人員分工，明確職責(zé)，指導(dǎo)檢查監(jiān)理人員工作。監(jiān)理工作目標(biāo):合格工程:合同中約定的工日:審定的工程預(yù)算: 安全事故發(fā)生率為0，無安全隱患第四章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)一、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。7）按合同授權(quán)審核簽署施工單位申報(bào)的重要申請(qǐng)和工程支付憑證。3）對(duì)本專業(yè)范圍內(nèi)的工程部分進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理和檢驗(yàn)。監(jiān)理員職責(zé)1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。檢查落實(shí)情況組織設(shè)計(jì)圖紙交底落實(shí)各工種人員素質(zhì)和機(jī)具完成狀態(tài)報(bào)檢查“三證”復(fù)核報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)2基礎(chǔ)工程階段土方、墊層、條形基礎(chǔ)基坑、標(biāo)高、位置條形基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高予埋件、預(yù)留孔洞穿墻管，予埋管線施工縫、變形縫、后澆帶檢查、實(shí)測(cè)各類予埋，預(yù)留的位置檢查、實(shí)測(cè)各類預(yù)埋、預(yù)設(shè)的位置審查砼澆注方案，對(duì)大面積砼、止水帶、后澆帶、施工縫等采取的技術(shù)措施審查配合比，旁站監(jiān)理重點(diǎn)部位的振搗3主體工程階段模板工程鋼筋工程砼工程軸線、標(biāo)高、模板尺寸和垂直度模板及支撐的可靠性、穩(wěn)定性預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置鋼筋型號(hào)、規(guī)格、位置、數(shù)量鋼筋接頭是關(guān)鍵，接頭位置分布、連接、錨固焊條和焊藥的型號(hào)、規(guī)格，保存情況砼配合比、外加劑、坍落度、強(qiáng)度、計(jì)量施工縫設(shè)置及處理季節(jié)性施工技術(shù)措施每層復(fù)測(cè)軸線、標(biāo)高和垂直度檢查模板剛度，支撐牢固穩(wěn)定現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量預(yù)留、預(yù)埋位置鋼筋要復(fù)驗(yàn)，檢查成型和安裝位置審查焊工的上崗證，做焊接試驗(yàn)，合格者上崗檢查接頭質(zhì)量，接頭位置，同一斷面數(shù)量選用焊條和焊藥要與鋼材品種相匹配水泥復(fù)驗(yàn)，審檢配合比和外加劑，現(xiàn)場(chǎng)做試塊，做好試驗(yàn)記錄4砌體工程階段砌塊砌筑構(gòu)造柱澆筑每層的軸線、標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求砌塊和砂漿強(qiáng)度砌塊應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，縱橫墻交接處應(yīng)交錯(cuò)搭砌，做到橫平豎直，砌體表面平整，砂漿飽滿，灌縫密實(shí)砌筑填充墻時(shí)必須把預(yù)埋在柱中的拉結(jié)筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求當(dāng)圍護(hù)墻或間隔墻的水平長(zhǎng)度大于5米時(shí)，應(yīng)在墻端劃墻中加設(shè)構(gòu)造柱，當(dāng)墻高大于4米時(shí)，需在墻半高處設(shè)置鋼筋砼腰帶一道設(shè)計(jì)要求的孔洞、管道和預(yù)埋件應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋冬雨季施工工藝和技術(shù)措施現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)軸線、標(biāo)高砌塊強(qiáng)度要復(fù)驗(yàn)、審檢砂漿配合比現(xiàn)場(chǎng)檢查砌體灰縫砂漿的飽滿程度，水平灰縫飽滿度不得低于80﹪，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，暗縫構(gòu)造柱中的柱頂、柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋4ф12短豎筋，鋼筋搭接長(zhǎng)度30d，先砌墻后澆柱，墻柱的拉結(jié)筋在砌墻時(shí)預(yù)埋做好砌體工程隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收1） 砌體中的預(yù)埋拉結(jié)筋及預(yù)埋件2） 構(gòu)造柱和配筋帶3） 其它隱蔽項(xiàng)目審檢施工單位冬雨季施工方案和技術(shù)措施5屋面工程找平、保溫、防水、排水系統(tǒng)找平層厚度，坡度、平整度冷底子刷均勻保溫層厚度，平整度防水層選用材料、施工工藝、粘貼情況，無開裂空鼓排水方向，坡度落水管位置，細(xì)部結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查檢查配制，現(xiàn)場(chǎng)施工檢查保溫材料質(zhì)量敷設(shè)厚度、均勻性防水材料的抽樣復(fù)試，粘結(jié)度試驗(yàn)，考核操作人員技能，審查施工工藝、流程操作規(guī)程和交底情況檢查落水管位置，坡向安裝牢固，接頭細(xì)部結(jié)構(gòu)嚴(yán)密，排水暢通無滲流現(xiàn)象6裝修階段外墻裝飾室內(nèi)初裝修門窗安裝樓地面外墻面平、陰陽角直寬洞口垂直水平面線，顏色一至。，應(yīng)滿足多項(xiàng)功能測(cè)試。對(duì)重要部位和可能發(fā)生的隱患，實(shí)施跟蹤檢查、旁站監(jiān)理、抽驗(yàn)、復(fù)查等監(jiān)控手段。 監(jiān)理部有權(quán)建議撤換施工單位不稱職的人員。查驗(yàn)施工單位的測(cè)量放線成果：1）檢驗(yàn)施工單位制作的建設(shè)工程施工控制網(wǎng)（包括平面和高程）2）檢驗(yàn)施工軸線控制樁位置。5）凡采用新材料，新型制品等應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件，確認(rèn)文件和使用情況，并征求業(yè)主意見后，決定使用或不使用。4）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理部開箱清點(diǎn)和檢驗(yàn)，并測(cè)試設(shè)備是否合格。五、施工過程中的質(zhì)量控制措施要求項(xiàng)目經(jīng)理部及項(xiàng)目班子對(duì)施工工藝、施工方法、操作規(guī)程等實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)管理，并做好技術(shù)交底工作。實(shí)施“三檢報(bào)驗(yàn)制”1）每道工序或每個(gè)分項(xiàng)工程施工完畢，施工班組必須進(jìn)行自檢、互檢工序并經(jīng)項(xiàng)目部專檢后，向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)。電氣預(yù)埋的暗裝管、接線盒、接線、穿線、接地等，施工單位安裝完畢，自檢合格，應(yīng)向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，專業(yè)監(jiān)理人員按有關(guān)施工規(guī)范驗(yàn)收，穿線后還應(yīng)進(jìn)行電流試驗(yàn)，復(fù)查低壓部分，用搖表檢查，高壓部分必須由電業(yè)局認(rèn)可的單位進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)告報(bào)監(jiān)理部認(rèn)可。4）監(jiān)理部組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和施工單位對(duì)竣工項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查。第七章 工程進(jìn)度控制一、工程進(jìn)度控制的原則工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同約定的工期目標(biāo)和施工單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃。4)確定下一周進(jìn)度目標(biāo)和完成目標(biāo)需要解決的問題。根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，審批施工單位的年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查執(zhí)行情況，出現(xiàn)差異現(xiàn)象及時(shí)采取措施，調(diào)整計(jì)劃。市場(chǎng)價(jià)格信息。3） 與合同條件的約定不符或有違約時(shí)。5） 完成的工程量申報(bào)不實(shí)。審查施工單位提交的各項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)、嚴(yán)把開工關(guān)。跟蹤檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員有無違反有關(guān)安全操作規(guī)程。第十章 工程合同管理一、管理的原則和內(nèi)容 監(jiān)理人員應(yīng)學(xué)習(xí)和熟悉業(yè)主同參建單位簽訂的各類合同，以合同的條款來監(jiān)控承包方履約，監(jiān)理部應(yīng)經(jīng)常提醒業(yè)主和施工單位，防止偏離合同約定事件的發(fā)生。5） 合同爭(zhēng)議調(diào)解?？偙O(jiān)報(bào)甲方同意后批準(zhǔn)或要求施工單位修改后批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)。監(jiān)理工程師收到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，詳細(xì)記錄驗(yàn)收內(nèi)容。七、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師在檢查過程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并做好記錄，檢驗(yàn)不合格時(shí)，可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”，限期改正。審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)并使各單位，各工序進(jìn)度密切銜接。4）工程小結(jié)。監(jiān)理工程師審核已完工程量并簽字。二、監(jiān)理協(xié)調(diào)工作原