園林工程招標投標與合同管理-免費閱讀
【正文】 所謂法定解除合同是指解除條件由法律直接參與的解除合同。 《 中華人民共和國合同法 》 第九十一條規(guī)定：有下列情形之一的，合同的權利義務終止： ? 債務已經按照約定履行； ? 債務相互抵消； ? 債務人依法將標的物提存； ? 債權人免除債務； ? 債權債務同歸于一人； ? 法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。 （三）必須遵守法定的程序 合同法、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，必須依據(jù)其規(guī)定辦理。 （二）園林工程合同履行的原則 依照合同法的規(guī)定，合同當事人雙方應當按照合同約定全面履行自己的義務，包括履行義務的主體、標底、數(shù)量、質量、價款或報酬以及履行的方式、地點、期限等。 5)施工合同通用條款。 ? 要約的內容必須具體、確定。 3．合同的法律原則 1)合同不能違反法律，合同不能與法律抵觸，否則合同無效。 （ 3）投送標書時，需將招標文件包括圖紙、技術規(guī)范、合同條件等全部交還招標的建設單位，切勿丟失。 2)投標文件有下列情形之一的，在開標時將被作為無效或作廢的投標文件，不能參加評標。 ①投標人編制投標文件時必須使用招標文件提供的投標文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。 4)了解交通運輸條件和有關事項。 7)輔助資料表。此外，還應考慮各種有關間接費用。 2)工程量清單。 現(xiàn)場考察主要是指去工地進行考察。評標委員會按評標辦法對投標書進行評審后，應提出評標報告，推薦中標單位，經招標單位法人認定后報上級主管部門同意，當?shù)卣型稑斯芾聿块T批準后，由招標單位按規(guī)定在有效時期內發(fā)中標和未中標通知書。 ②投標人以低于成本的報價競標的。 ④投標人未按照招標文件的要求提供投標擔保或沒有參加開標會議的。投標截止時間前收到的所有投標文件都應當當眾予以拆封和宣讀。 (1)開標的時間和地點 開標的時間和地點應在招標文件中明確規(guī)定。 2)標底是衡量投標的主要尺度之一，是導致投標書無效的法定事由。 ③標底價格計算用表。標底報審表是園林工程施工招標文件和標底正文內容的綜合摘要。 (2)園林工程招標標底的編制依據(jù) 1)國家公布的統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則。 12)發(fā)出中標通知書。 4)發(fā)布招標公告或發(fā)出招標邀請書。公開招標的缺點是審查投標者資格及標書的工作量大，招標費用支出較多。 ? 3）建設用地的征用工作已經完成。第二章 園林工程招標投標與合同管理 第一節(jié) 園林工程招標 ? 一、園林工程招標的分類及條件 分類 ? 按項目建設程序分類： ? 項目開發(fā)招標 ? 勘察設計招標 ? 工程施工招標 ? 按工程承包范圍分類 ? 總承包招標 ? 專項工程承包招標 ? 按建設工程項目的構成分類 ? 全部園林工程招標、單項工程招標、單位工程招標、分部工程招標、分項工程招標 ? 條件 ? 建設單位招標應當具備的條件 ? 1）招標單位是法人或依法成立的其他組織。 ? 4）有能夠滿足施工需要的施工圖紙資料及技術資料。 （二）邀請招標 又稱“有限招標”，即招標單位通過信函等形式向有一定知名度、具有承擔能力的若干家工程施工單位或承包商發(fā)出邀請投標通知，用投標或議標協(xié)商方式確定中標單位的方法。 5)投標單位申請投標。 13)建設單位與中標單位簽訂承發(fā)包合同。 2)招標文件包括招標交底紀要。 ①招標工程綜合說明。 (2)園林工程招標標底的類型 1)按發(fā)包工程總造價包干的標底。 3)標底也是承擔法律責任的常見誘因。 (2)開標會議程序 1)投標人簽到。 3)開標過程記錄。 ⑤組成聯(lián)合體投標，但投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。 ③投標人資格條件不符合國家規(guī)定或招標文件要求的。 。 ①工程的性質及其與其他工程之間的關系。 3)合同條件，尤其是有關工期、支付條件、外匯比例的規(guī)定。 2．園林工程投標文件的編制 (1)園林工程投標文件的組成 園林工程投標文件是園林工程投標人單方面闡述自己響應招標文件要求，旨在向招標人提出愿意訂
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