【正文】 承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任。 出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。 融資租賃合同應當采用書面形式。b．承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。維修：a．履行不當補充履行、補充條款履行拒絕:可行使不安抗辯權，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，可解除合同。(不排除其他損失的賠償)。:，擴大部分無權請求賠償。解決爭議調(diào)款合同的各個階段時間合同行為磋商成立生效履行終止階段締約階段成立未生效階段生效階段履行階段終止階段權利義務先合同義務一般拘束力合同效力依約履行后合同義務可能的責任締約過失責任保護的擅自變更、解除的責任預期違約責任實際違約責任違反后合同義務的法定責任合同法于民通中效力的比較民法通則合同法欺詐、脅迫無效損害國家利益：無效未損害：可變更、可撤銷惡意串通損害國家、第三人、集體利益無效無效違反法律或社會公共利益無效無效（違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的）經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的無效無合法形式掩蓋非法目的無效無效無行為能力、限制行為能力人實施的無效效力待定無權代理效力待定無權處分效力待定重大誤解可變更、可撤銷可變更、可撤銷顯實公平可變更、可撤銷可變更、可撤銷履行抗辯權同時履行抗辯權：未約定順序的，推定為同時履行。 （五）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。1. 權利出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，未經(jīng)同意而轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，應當認定為無效，因此給質(zhì)權人或者第三人造成損失的，由出質(zhì)人承擔民事責任。1. 以上市公司的股份出質(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日生效。質(zhì)押合同自權利憑證交付之日起生效。債務轉(zhuǎn)讓：保證期間，債權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務并經(jīng)保證人書面同意的，保證人繼續(xù)承擔保證責任。另，司法解釋一說：最高額保證合同對保證期間沒有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起6個月。主債務履行期屆滿之日起6個月保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起2年。二、效力：債權人與反擔保人間無合同關系，債權人不得主張對反擔保人的權利保證合同一、特征：要式、單務、無償、諾成二、保證人的主體資格： 國家機關：國家機關不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。負連帶責任的，內(nèi)部份額上，若擔保物價值高于主債務額的一半，推定為均額；若擔保物價值低于一半，物保人份額以擔保物實際價值計，余額為保證人承擔。過錯推定責任設置明顯標志和采取安全措施，且足以使任何人以通常注意即可避免倒置建筑物建筑物或其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物（非堆放物）發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害。民事責任基本理論民事責任歸責原則構(gòu)成要件共同侵權行為特殊侵權行為共同加害行為共同危險行為過錯歸責無過錯歸責公平責任過錯推定過錯認定教唆、幫助構(gòu)成要件損害事實客觀存在行為違法違法行為與損害事實間有因果關系行為人的過錯特殊侵權行為說明歸責原則免責事由舉證責任職務侵權國家民事責任無過錯責任原則高度危險作業(yè)高壓、高空、高壓、高速、易燃、易爆、劇毒、放射性無過錯責任受害人故意倒置：作業(yè)人（受害人故意）產(chǎn)品缺陷1. 制造者與銷售者承擔連帶責任。 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育：50年。二、土地使用權最高期限：（一）若為動產(chǎn)適用善意取得制度，其他共有人可追究行為人責任。所有權和他物權的并存關系所有權、所有權 所有權、他物權 ○抵押權、抵押權 ○抵押權、質(zhì)押權 ○質(zhì)押權、質(zhì)押權 抵押權、用益物權 ○用益物權、用益物權 物權的優(yōu)先性一、法定登記抵押權的優(yōu)先性：土地使用權、建筑物、林木、主要交通工具、企業(yè)設備（1）登記時間不同，先登記的優(yōu)先（2）同一天在不同法定部門登記的，同一順序二、自愿登記抵押權的優(yōu)先順序（1）都登記的，先登記優(yōu)于后登記（2）同一天登記的，處同一順序（3）一個登記一個未登記，登記的優(yōu)于為登記的（4）都未登記的，處同一順序三、不同擔保物權間的優(yōu)先性（1）法定抵押場合留置權〉法定抵押權〉質(zhì)押權（２）自愿登記場合質(zhì)押占有先于抵押登記時：留置權質(zhì)押權自愿登記的抵押權抵押登記先于質(zhì)押占有時：留置權自愿登記的抵押權質(zhì)押權未登記的抵押權所有權的取得方式 買賣 互易 繼受取得 贈與 遺贈 遺囑繼承所有權的取得 先占（無主財產(chǎn)） 發(fā)現(xiàn)隱藏物、埋藏物原始取得 拾得遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物 添附 善意取得一、基于拾得遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物而產(chǎn)生的債權規(guī)則：因歸還失主而產(chǎn)生的費用有權向失主主張不得主張報酬據(jù)為己有的構(gòu)成不當?shù)美芙^返還的構(gòu)成侵權之債拾得物非由于拾得人故意而毀損、滅失的，拾得人不負賠償責任。產(chǎn)生有權代理的效力善意且沒有過錯。表見代理無權代理人使相對人有理由相信行為人有代理權。效力待定善意但可以有過錯。 債權人同意的欠缺。2.請求變更的，法院應當變更；請求撤銷的，法院應當酌情撤銷。 乘人之危?？勺兏?、撤銷的民事行為（損害國家利益時為無效）1.區(qū)別：期限是確定的，將來一定能到來的；而條件在將來是否發(fā)生不確定。附條件的民事行為1.b. 惡意串通，損害國家、集體、第三人利益。當事人以錄音、錄像等視聽資料形式實施的民事行為，如有兩個以上無利害關系人作為證人或者有其他證據(jù)證明該民事行為符合左邊條件的，可以認定有效。公民下落不明，符合申請宣告死亡的條件，利害關系人可以不經(jīng)申請宣告失蹤而直接申請宣告死亡。申請撤銷死亡宣告不受上順序限制普通：1年特殊：3個月被宣告死亡的人，判決宣告之日為其死亡的日期。3個月宣告死亡4年2年證明從下落不明的次日開始計算，戰(zhàn)爭期間下落不明的則從戰(zhàn)爭結(jié)束之日計算，意外事故從發(fā)生事故之日起。精神病人被宣告為無限能力人的申請和撤銷，都要通過法院，未成年人則不用，參看民訴筆記。（四） 祖父母、外祖父母。3)胎兒出生時為活體，但旋即死去，則該原預留的遺產(chǎn)份額已經(jīng)轉(zhuǎn)化為嬰兒之財產(chǎn)， 依法定繼承制度被繼承人為嬰兒，繼承人為其母親?？罐q權：以請求權的行使為前提。（3）如果取得時為善意、事后為惡意，返還義務以惡意發(fā)生時存在的利益為準。3)超出民事行為能力而實施的合同行為為效力待定行為4)超出民事行為能力而實施的單方民事行為為無效行為監(jiān)護（一）監(jiān)護人比較：（三） 關系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監(jiān)護責任，經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的。侵權時已滿18周歲的，分三種情況：1)原則上由本人承擔，不適用民法通則133條2)無經(jīng)濟收入的，撫養(yǎng)人墊付3)墊付有困難的，可判決或調(diào)解延期給付宣告失蹤、宣告死亡比較表：父母、子女。2.法人權利能力人民法院不能以當事人超越經(jīng)營范圍訂立合同為由而認定該合同無效，除非當事人違反了禁止性規(guī)定。3.3.3. 脅迫。效力未定的民事行為1. 代理權欠缺。類型效力善意人資格第三人權利追認相對人的權利催告權撤銷權狹義無權代理。向行為人、第三人為之，可以追認一項，但不可追認某一方面，在相對人撤回前行使。原則上，隱名的間接代理只約束受托人和第三人合同訂立后因第三人致使受托人不對委托人履約：受托人→披露義務 委托人→介入權 第三人→抗辯權合同訂立后因委托人致使受托人不對第三人履約：受托人→披露義務 第三人→選擇權（向委托人或受托人主張，權責后不可變更） 委托人→兩項抗辯權訴訟時效制度一、種類：一般：2年特殊：（1）1年：“產(chǎn)品不合格”“身體受傷”“寄存”“租金”（2）3年：“船舶油污”造成“環(huán)境污染”（3）4年：國際貨物買賣合同、技術進出口合同注意：產(chǎn)品質(zhì)量引起人身損害的，可提起侵權之訴（《產(chǎn)品質(zhì)量法》2年）或違約之訴（《民通》1年）二、起算：（1）未約定履行期限的，自恩惠期屆滿之日起算。（2）權利人要求返還原物及孳息時，應扣除善意占有人因維護該物支出的必要費用。 礦產(chǎn)、水流、野生動物。 工業(yè)：50年。動物不包括國家野生動物自然保護區(qū)的動物無過錯責任（１）受害人的過錯（故意）（２）第三人過錯（故意）倒置地面施工1．在公共場所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設施等，沒有設置明顯標志和采取安全措施造成他人損害的。幫助、教唆的共同侵權行為教唆、幫助他人：承擔連帶民事責任。（二）債權人和企業(yè)法人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任；債權人無過錯的，由企業(yè)法人承擔民事責任。主債務訴訟時效中斷，保證合同的訴訟時效不中斷。3. 連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的，從債權人要求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證合同的訴訟時效。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。3. 以存款單出質(zhì)的，簽發(fā)銀行核押后又受理掛失并造成存款流失的，應承擔民事責任。2. 以依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票出質(zhì)的，質(zhì)權的效力及于股份、股票的法定孳息。2. 票證：交付。 （二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履 行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。、支付違約金。:。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。b．5．無約定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。3．b．承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃物。（與租賃合同比較）5．租金支付：a． 承租人與出租人的權利義務：a．承租人行使索賠權利的，出租人應當協(xié)助。承租人死亡，該戶共同居住人要求按原租約履行的，應當準許。6．孳息：租賃期間孳息歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。 出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。自產(chǎn)品交付最初消費者使其算不超過10年，明示安全超過10年的以安全期為準管轄被告住所地、合同履行地、可協(xié)議管轄被告住所地、侵權行為地、產(chǎn)品銷售地、產(chǎn)品制造地請求權競合的處理選擇一個主張，一審開庭前還可以變更訴訟請求合同法分則轉(zhuǎn)移所有權的合同轉(zhuǎn)移使用權的合同完成工作成果的合同提供勞務的合同技術合同買賣、贈與、借款、消費借貸、供用電合同租賃、借用、融資租賃承攬、建設工程運輸、保管、倉儲、委托、行紀、居間開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務買賣合同　　　　　　　　　　　　　　　 送貨上門約定地點驗收 代辦托運辦理托運手續(xù)　　　　　　　　　　　　 現(xiàn)實交付 郵寄 辦理郵寄手續(xù) 自提 通知交貨時間 觀念交付 交付單證 簡易交付 合同生效 　　　　　　　　　　動產(chǎn)　　 占有改定　　 未公示不能對抗善意第三人　　　　　　　　　　　　　　　 指示交付 交付倉單、提單