【正文】 承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。 出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。 融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。b．承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。維修：a．履行不當(dāng)補(bǔ)充履行、補(bǔ)充條款履行拒絕:可行使不安抗辯權(quán)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，可解除合同。(不排除其他損失的賠償)。:，擴(kuò)大部分無(wú)權(quán)請(qǐng)求賠償。解決爭(zhēng)議調(diào)款合同的各個(gè)階段時(shí)間合同行為磋商成立生效履行終止階段締約階段成立未生效階段生效階段履行階段終止階段權(quán)利義務(wù)先合同義務(wù)一般拘束力合同效力依約履行后合同義務(wù)可能的責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任保護(hù)的擅自變更、解除的責(zé)任預(yù)期違約責(zé)任實(shí)際違約責(zé)任違反后合同義務(wù)的法定責(zé)任合同法于民通中效力的比較民法通則合同法欺詐、脅迫無(wú)效損害國(guó)家利益：無(wú)效未損害：可變更、可撤銷惡意串通損害國(guó)家、第三人、集體利益無(wú)效無(wú)效違反法律或社會(huì)公共利益無(wú)效無(wú)效（違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的）經(jīng)濟(jì)合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的無(wú)效無(wú)合法形式掩蓋非法目的無(wú)效無(wú)效無(wú)行為能力、限制行為能力人實(shí)施的無(wú)效效力待定無(wú)權(quán)代理效力待定無(wú)權(quán)處分效力待定重大誤解可變更、可撤銷可變更、可撤銷顯實(shí)公平可變更、可撤銷可變更、可撤銷履行抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)：未約定順序的，推定為同時(shí)履行。 （五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。1. 權(quán)利出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，未經(jīng)同意而轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效，因此給質(zhì)權(quán)人或者第三人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)民事責(zé)任。1. 以上市公司的股份出質(zhì)的，質(zhì)押合同自股份出質(zhì)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日生效。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。債務(wù)轉(zhuǎn)讓：保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)并經(jīng)保證人書面同意的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。另，司法解釋一說(shuō)：最高額保證合同對(duì)保證期間沒(méi)有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起6個(gè)月。主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。二、效力：債權(quán)人與反擔(dān)保人間無(wú)合同關(guān)系，債權(quán)人不得主張對(duì)反擔(dān)保人的權(quán)利保證合同一、特征：要式、單務(wù)、無(wú)償、諾成二、保證人的主體資格： 國(guó)家機(jī)關(guān)：國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。負(fù)連帶責(zé)任的，內(nèi)部份額上，若擔(dān)保物價(jià)值高于主債務(wù)額的一半，推定為均額；若擔(dān)保物價(jià)值低于一半，物保人份額以擔(dān)保物實(shí)際價(jià)值計(jì)，余額為保證人承擔(dān)。過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施，且足以使任何人以通常注意即可避免倒置建筑物建筑物或其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物（非堆放物）發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害。民事責(zé)任基本理論民事責(zé)任歸責(zé)原則構(gòu)成要件共同侵權(quán)行為特殊侵權(quán)行為共同加害行為共同危險(xiǎn)行為過(guò)錯(cuò)歸責(zé)無(wú)過(guò)錯(cuò)歸責(zé)公平責(zé)任過(guò)錯(cuò)推定過(guò)錯(cuò)認(rèn)定教唆、幫助構(gòu)成要件損害事實(shí)客觀存在行為違法違法行為與損害事實(shí)間有因果關(guān)系行為人的過(guò)錯(cuò)特殊侵權(quán)行為說(shuō)明歸責(zé)原則免責(zé)事由舉證責(zé)任職務(wù)侵權(quán)國(guó)家民事責(zé)任無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則高度危險(xiǎn)作業(yè)高壓、高空、高壓、高速、易燃、易爆、劇毒、放射性無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任受害人故意倒置：作業(yè)人（受害人故意）產(chǎn)品缺陷1. 制造者與銷售者承擔(dān)連帶責(zé)任。 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育：50年。二、土地使用權(quán)最高期限：（一）若為動(dòng)產(chǎn)適用善意取得制度，其他共有人可追究行為人責(zé)任。所有權(quán)和他物權(quán)的并存關(guān)系所有權(quán)、所有權(quán) 所有權(quán)、他物權(quán) ○抵押權(quán)、抵押權(quán) ○抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán) ○質(zhì)押權(quán)、質(zhì)押權(quán) 抵押權(quán)、用益物權(quán) ○用益物權(quán)、用益物權(quán) 物權(quán)的優(yōu)先性一、法定登記抵押權(quán)的優(yōu)先性：土地使用權(quán)、建筑物、林木、主要交通工具、企業(yè)設(shè)備（1）登記時(shí)間不同，先登記的優(yōu)先（2）同一天在不同法定部門登記的，同一順序二、自愿登記抵押權(quán)的優(yōu)先順序（1）都登記的，先登記優(yōu)于后登記（2）同一天登記的，處同一順序（3）一個(gè)登記一個(gè)未登記，登記的優(yōu)于為登記的（4）都未登記的，處同一順序三、不同擔(dān)保物權(quán)間的優(yōu)先性（1）法定抵押場(chǎng)合留置權(quán)〉法定抵押權(quán)〉質(zhì)押權(quán)（２）自愿登記場(chǎng)合質(zhì)押占有先于抵押登記時(shí)：留置權(quán)質(zhì)押權(quán)自愿登記的抵押權(quán)抵押登記先于質(zhì)押占有時(shí)：留置權(quán)自愿登記的抵押權(quán)質(zhì)押權(quán)未登記的抵押權(quán)所有權(quán)的取得方式 買賣 互易 繼受取得 贈(zèng)與 遺贈(zèng) 遺囑繼承所有權(quán)的取得 先占（無(wú)主財(cái)產(chǎn)） 發(fā)現(xiàn)隱藏物、埋藏物原始取得 拾得遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物 添附 善意取得一、基于拾得遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動(dòng)物而產(chǎn)生的債權(quán)規(guī)則：因歸還失主而產(chǎn)生的費(fèi)用有權(quán)向失主主張不得主張報(bào)酬據(jù)為己有的構(gòu)成不當(dāng)?shù)美芙^返還的構(gòu)成侵權(quán)之債拾得物非由于拾得人故意而毀損、滅失的，拾得人不負(fù)賠償責(zé)任。產(chǎn)生有權(quán)代理的效力善意且沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。表見代理無(wú)權(quán)代理人使相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)。效力待定善意但可以有過(guò)錯(cuò)。 債權(quán)人同意的欠缺。2.請(qǐng)求變更的，法院應(yīng)當(dāng)變更；請(qǐng)求撤銷的，法院應(yīng)當(dāng)酌情撤銷。 乘人之危。可變更、撤銷的民事行為（損害國(guó)家利益時(shí)為無(wú)效）1.區(qū)別：期限是確定的，將來(lái)一定能到來(lái)的；而條件在將來(lái)是否發(fā)生不確定。附條件的民事行為1.b. 惡意串通，損害國(guó)家、集體、第三人利益。當(dāng)事人以錄音、錄像等視聽資料形式實(shí)施的民事行為，如有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人作為證人或者有其他證據(jù)證明該民事行為符合左邊條件的，可以認(rèn)定有效。公民下落不明，符合申請(qǐng)宣告死亡的條件，利害關(guān)系人可以不經(jīng)申請(qǐng)宣告失蹤而直接申請(qǐng)宣告死亡。申請(qǐng)撤銷死亡宣告不受上順序限制普通：1年特殊：3個(gè)月被宣告死亡的人，判決宣告之日為其死亡的日期。3個(gè)月宣告死亡4年2年證明從下落不明的次日開始計(jì)算，戰(zhàn)爭(zhēng)期間下落不明的則從戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束之日計(jì)算，意外事故從發(fā)生事故之日起。精神病人被宣告為無(wú)限能力人的申請(qǐng)和撤銷，都要通過(guò)法院，未成年人則不用，參看民訴筆記。（四） 祖父母、外祖父母。3)胎兒出生時(shí)為活體，但旋即死去，則該原預(yù)留的遺產(chǎn)份額已經(jīng)轉(zhuǎn)化為嬰兒之財(cái)產(chǎn)， 依法定繼承制度被繼承人為嬰兒，繼承人為其母親?？罐q權(quán)：以請(qǐng)求權(quán)的行使為前提。（3）如果取得時(shí)為善意、事后為惡意，返還義務(wù)以惡意發(fā)生時(shí)存在的利益為準(zhǔn)。3)超出民事行為能力而實(shí)施的合同行為為效力待定行為4)超出民事行為能力而實(shí)施的單方民事行為為無(wú)效行為監(jiān)護(hù)（一）監(jiān)護(hù)人比較：（三） 關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任，經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)同意的。侵權(quán)時(shí)已滿18周歲的，分三種情況：1)原則上由本人承擔(dān)，不適用民法通則133條2)無(wú)經(jīng)濟(jì)收入的，撫養(yǎng)人墊付3)墊付有困難的，可判決或調(diào)解延期給付宣告失蹤、宣告死亡比較表：父母、子女。2.法人權(quán)利能力人民法院不能以當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同為由而認(rèn)定該合同無(wú)效，除非當(dāng)事人違反了禁止性規(guī)定。3.3.3. 脅迫。效力未定的民事行為1. 代理權(quán)欠缺。類型效力善意人資格第三人權(quán)利追認(rèn)相對(duì)人的權(quán)利催告權(quán)撤銷權(quán)狹義無(wú)權(quán)代理。向行為人、第三人為之，可以追認(rèn)一項(xiàng)，但不可追認(rèn)某一方面，在相對(duì)人撤回前行使。原則上，隱名的間接代理只約束受托人和第三人合同訂立后因第三人致使受托人不對(duì)委托人履約：受托人→披露義務(wù) 委托人→介入權(quán) 第三人→抗辯權(quán)合同訂立后因委托人致使受托人不對(duì)第三人履約：受托人→披露義務(wù) 第三人→選擇權(quán)（向委托人或受托人主張，權(quán)責(zé)后不可變更） 委托人→兩項(xiàng)抗辯權(quán)訴訟時(shí)效制度一、種類：一般：2年特殊：（1）1年：“產(chǎn)品不合格”“身體受傷”“寄存”“租金”（2）3年：“船舶油污”造成“環(huán)境污染”（3）4年：國(guó)際貨物買賣合同、技術(shù)進(jìn)出口合同注意：產(chǎn)品質(zhì)量引起人身?yè)p害的，可提起侵權(quán)之訴（《產(chǎn)品質(zhì)量法》2年）或違約之訴（《民通》1年）二、起算：（1）未約定履行期限的，自恩惠期屆滿之日起算。（2）權(quán)利人要求返還原物及孳息時(shí)，應(yīng)扣除善意占有人因維護(hù)該物支出的必要費(fèi)用。 礦產(chǎn)、水流、野生動(dòng)物。 工業(yè)：50年。動(dòng)物不包括國(guó)家野生動(dòng)物自然保護(hù)區(qū)的動(dòng)物無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任（１）受害人的過(guò)錯(cuò)（故意）（２）第三人過(guò)錯(cuò)（故意）倒置地面施工1．在公共場(chǎng)所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的。幫助、教唆的共同侵權(quán)行為教唆、幫助他人：承擔(dān)連帶民事責(zé)任。（二）債權(quán)人和企業(yè)法人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證合同的訴訟時(shí)效不中斷。3. 連帶責(zé)任保證的債權(quán)人在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時(shí)效。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。3. 以存款單出質(zhì)的，簽發(fā)銀行核押后又受理掛失并造成存款流失的，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。2. 以依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)的效力及于股份、股票的法定孳息。2. 票證：交付。 （二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履 行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。、支付違約金。:。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。b．5．無(wú)約定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。3．b．承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃物。（與租賃合同比較）5．租金支付：a． 承租人與出租人的權(quán)利義務(wù)：a．承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。承租人死亡，該戶共同居住人要求按原租約履行的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。6．孳息：租賃期間孳息歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。自產(chǎn)品交付最初消費(fèi)者使其算不超過(guò)10年，明示安全超過(guò)10年的以安全期為準(zhǔn)管轄被告住所地、合同履行地、可協(xié)議管轄被告住所地、侵權(quán)行為地、產(chǎn)品銷售地、產(chǎn)品制造地請(qǐng)求權(quán)競(jìng)合的處理選擇一個(gè)主張，一審開庭前還可以變更訴訟請(qǐng)求合同法分則轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同轉(zhuǎn)移使用權(quán)的合同完成工作成果的合同提供勞務(wù)的合同技術(shù)合同買賣、贈(zèng)與、借款、消費(fèi)借貸、供用電合同租賃、借用、融資租賃承攬、建設(shè)工程運(yùn)輸、保管、倉(cāng)儲(chǔ)、委托、行紀(jì)、居間開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)買賣合同　　　　　　　　　　　　　　　 送貨上門約定地點(diǎn)驗(yàn)收 代辦托運(yùn)辦理托運(yùn)手續(xù)　　　　　　　　　　　　 現(xiàn)實(shí)交付 郵寄 辦理郵寄手續(xù) 自提 通知交貨時(shí)間 觀念交付 交付單證 簡(jiǎn)易交付 合同生效 　　　　　　　　　　動(dòng)產(chǎn)　　 占有改定　　 未公示不能對(duì)抗善意第三人　　　　　　　　　　　　　　　 指示交付 交付倉(cāng)單、提單