【正文】 保修期外以及非施工原因造成的質量問題，當用戶提出返修要求，為了對用戶負責，投標單位應派人去調查，分析原因，與招示單位協(xié)商維修時間、方式、內容等。保修期外以及非施工原因造成的質量缺陷，當用戶提出返修要求，為了對用戶負責，應派人去調查，分析原因，與招標單位協(xié)商返修內容，進度及有償維修服務取費協(xié)議。將了解的內容填入維修任務書中，分析存在的問題，找出主要原因，制定措施。對甲方提供的材料應在提貨時，及時索要有關材料合格證或質量證明書。第四節(jié) 制度保證措施建立生產(chǎn)例會制度，每一個星期開一次工程例會，檢查上一次例會以來的計劃落實情況，布置下周的計劃安排，對于拖延進度計劃的工作內容進行分析，并及時采取有效的措施保證計劃的完成。根據(jù)業(yè)主的使用要求及各工序施工周期，科學合進地組織施工，形成各分部分項工程在時間上、空間上充分利用而緊湊搭接，做好交叉作業(yè)安排，從而縮短工程的施工工期?，F(xiàn)場存放的各種油料，要進行防滲漏處理。第三節(jié) 環(huán)境保護措施一、防止施工噪聲污染人為的噪聲控制措施：盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員防噪音擾民的自覺意識。（2）在入口設置七牌三圖：公司簡介、工程概況、十項安全技術措施、防火須知、項目管理網(wǎng)絡圖、施工現(xiàn)場平面布置圖、施工進度計劃表“警鐘長鳴”牌、工地衛(wèi)生須知。建文明施工樣板工地領導小組，積極開展創(chuàng)建活動，組織職工進行職工道德思想教育質量安全技術教育，大力提倡職工文明與衛(wèi)生。在裝飾階段要求每天對木工、油漆廢料進行裝袋處理，對施工現(xiàn)場有關消防安全不停頓地巡查，發(fā)現(xiàn)一個，查處一個，決不心軟。消防值班室掌握對整個施工現(xiàn)場的明火作業(yè)，由項目部安全員進行實在考察后，全同消防安全員根據(jù)實際情況，進行審批。公司與項目部，項目部與班組長及新職工簽訂安全消防活動，如定期開展群眾性、專業(yè)性防火檢查。其布置、固定、結構形式、盤面布置、系統(tǒng)接線等都要按規(guī)范進行，不得亂拖電線。第二節(jié) 機電安全措施 現(xiàn)場設工地施工用電管理負責人，負責各種電機設備的用電話可證發(fā)放。施工前和施工過程中，要經(jīng)常對施工現(xiàn)場所有設備進行安全性能檢查，未經(jīng)有關部門驗收的設備或設施不準使用，不符合安全規(guī)定的地方要立即整改完善，并在施工現(xiàn)場設置必要的護欄和警告牌。事后質量控制（1）每一分部分項完成后，先組織自檢、用目測法（看、摸、敲、照），實測法（靠、吊、量、套）進行檢查。（2）對各施工工序之間的交接檢查均由專職質量員參加監(jiān)督。B、物質準備工作：包括建筑材料準備、構配件和制品加工準備，施工機具準備、生產(chǎn)工藝設備的準備等。建立由公司有關人員組成的有效的質量檢查機構。須取樣復試的材料，必須嚴格按規(guī)定執(zhí)行。分項工程質量控制。二、制定質量管理責任制項目經(jīng)理部各職能部門及作業(yè)層均制定質量管理責任制，明確各工作崗位應承擔的責任，達到的質量要求。4M。（4）軟導線接到用電設備的線頭要變成羊眼搪錫，單股導線彎成羊眼，多股導線要用銅線鼻壓接后才能接到樁頭上。Ф80以上的電纜磁管口打成喇叭口。B、通過現(xiàn)場協(xié)調共同搞好安裝成品保護，任何人員不得隨意扳動已安裝的管道、線路、開關、閥門、未交工的衛(wèi)生間不得使用，峭得隨意取走預埋管道的管堵。隔熱保溫施工，按施工作業(yè)分段，分系統(tǒng)、管道安裝后及時試壓合格，交保溫施工。第三節(jié)：安裝工程一、安裝工程施工部署施工安排（1）本工程工期為38天，工期緊。擦縫用白水泥配礦顏料（調至與塊料顏色相同），擦縫完后用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗表面，并隨即用清水沖洗干凈?；铱p根據(jù)建筑物的門窗位置及特殊部位統(tǒng)一考慮，—2MM。 （6）內墻抹灰采用高凳作腳架。打底子后隔一天罩面，分兩遍抹，先槎平、壓光，24H后澆水養(yǎng)護。連接處的縫隙應用水泥砂漿或水泥混合砂漿（加少量麻刀）分層嵌塞密實。主要勞動力配備詳見下表。四、主要設備的選用：（1）現(xiàn)場設置200L砂漿機一臺。積極使用微機管理，做好工程、資料、財務管理工作。裝飾色澤效果一致性是裝飾維修工程的關鍵。6．設計指定的各種標準、規(guī)范、規(guī)程目錄如下：《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》《建筑工程質量檢驗評定標準》《采暖與衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準》《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》《給水排水安裝工程施工及驗收規(guī)范》《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》《建筑施工安全檢查評定標準》《施工現(xiàn)場臨時用電安裝技術規(guī)范》《建設工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》《砌筑砂漿配合比設計規(guī)程》第一章 工程概況第一節(jié) 維修概況中南財經(jīng)政法大學南湖校區(qū)22號學生宿舍維修工程，本次維修范圍包括： 二層以上每層梯間活動室（共十間）改為四人標準學生公寓（增加衛(wèi)生間、盥洗間、電系統(tǒng)改造，標準比照該樓其它房間）、走道地面鋪500500拋光地磚； 樓梯道：鋪花崗石； 室內：地面鋪500500拋光地磚（不含衛(wèi)生間、盥洗間）。三、文明施工管理目標確保達到武漢市文明施工優(yōu)良工地。二、各施工段工期安排：總工期38天。三、建立、健全項目經(jīng)理部，選派具有一級項目經(jīng)理資質、武漢市優(yōu)秀項目經(jīng)理承擔本工程的項目經(jīng)理。 第二節(jié) 裝飾工程一、裝飾抹灰施工準備（1）抹灰前，清理基層表面的灰塵、污垢和油漬等，江灑水濕潤。找底子后隔一天罩面，分兩遍抹，先用2米長刮尺刮平，再用木槎平，再用鐵抹子揉實、壓光，24H后澆水養(yǎng)護。水沖。用乳線或靠尺板來校正平整度。貼上墻后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線平整，再用鏟刀調整豎縫，并用小杠通過標準點調整平面垂直度。涂刷順序為先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面為先上后下。組織內部各工種之間平行流水作業(yè)，以達到土建、安裝、裝飾及內部各工種之間互創(chuàng)施工條件，保證工程總體進度。D、管道沿墻施工進土建配合墻抹灰厚度貼餅；考慮管道垂直度及距墻距離要求，土建應預先提供某層墻距上下軸線變化或較在誤差的數(shù)據(jù)。（2）凡Ф50以上管子可用大一號的套管連接，但四周必須滿焊。（2）同一交流回路的導線必須穿入同管內；不同回路，不同電壓，不得穿入同一管內；敷設于垂直管路中的導線，當超過一定長度時，應在管口處或過路箱中加以固定，以防自垂下墜。重量較大的燈具安裝必須根據(jù)其重點先用相應規(guī)格的鍍鋅材料做支架。主要進度控制點如下：各工種之間平行施工，拆除工作完成以后開始進行下道工序，拆除工作可同步進行，裝修總的原則是先拆除后裝修，由上至下。堅持質量標準，嚴格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話的原則質量標準是評價產(chǎn)品質量的尺度，數(shù)據(jù)是質量控制的基礎和依據(jù)，產(chǎn)品質量是否復核標準，必須通過嚴格檢查，用數(shù)據(jù)說話。根據(jù)合同中供應材料的品咱，及時向甲方報送甲方采供的材料品種，規(guī)格型號和數(shù)量的領料計劃總表。所有材料、工機具采供、進入庫、使用須建立臺帳。三、切實做好事前預控，事中嚴控，事后檢查的三控工作事前質量控制（1）施工準備工作應貫穿施工的全過程，包括全場性施工準備、單位工程施工準備，分項、分部工程施工準備，項目開工前的施工準備，項目開工后各施工階段的施工準備。建立高效靈敏的質量反饋網(wǎng)絡，以專職的質檢員和技術員為信息中心，負責搜集、整理和傳遞質量動態(tài)信息給決策機構，決策機構對異常情況信息迅速作出反應，并將新的指令信息傳給執(zhí)行機構，調整施工部署，糾正偏差。（6）各成品的保護均指定專項的方案，派專人負責定期檢查成品保護措施的實施情況。二、安全管理制度及措施進入現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)六大紀律。專人管理工地的機電設備和電器線路，實行掛牌制，并根據(jù)公司的維修制度對機電設備進行保養(yǎng)。并要定機、定人、定指揮。第三節(jié) 消防管理一、建立完善的消防管理制度建立消防組織和制度，貫徹消防工作以防為主，消防結合原則。消防用水管道、緊急電源結路及安全通道可以選擇建筑中的一個較寬敞的入口，通道內應裝設應急燈，保證在一定的時間先通行和作業(yè)有一定的照明度。對其它施工區(qū)域分別動火危險程度，按國家《施工現(xiàn)場防火規(guī)定》劃分三級動火區(qū)域，在施工過程中按標準管理?！僮鞯攸c要保持干凈，嚴格執(zhí)行“工完場清”制度，保持環(huán)境衛(wèi)生。必須按照安全、合理、科學地進行堆放材料，材料應分類、分批、分規(guī)格堆放整齊、清潔、安全。（6）安全帽分色管理管理人