【正文】 項次 項 目 允許偏差 (mm) 檢 查 方 法 鋁塑板 壓型鋼板 1 立面垂直 室內(nèi) 2 2 用 2m 托線板和尺量檢查 立面垂直 室外 3 3 用 2m 托線板和尺量檢查 2 表面平整 3 3 用 2m 托線板和塞尺檢查 3 陽角方正 3 3 用 20cm 方尺和塞尺檢查 4 接縫平直 1 拉 5m 小線和尺量檢查 5 上口平直 2 3 拉 5m 小線和尺量檢查 6 接縫高低 1 1 用鋼板短尺和塞尺檢查 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 39 2 打膠、嵌縫：這與漏有非常密切的關(guān)系，如干不好會出大事。陰陽角處的板搭接方向正確，非整 磚使用部位適宜。 基本項目： 金屬飾面板安裝，當(dāng)設(shè)計無要求時，宜采用抽芯鋁鉚釘，中間必須墊橡膠墊圈。 金屬板墻飾面 施工工藝流程 基層處理 —— 測量放線 —— 安裝龍骨 —— 安裝基層板并調(diào)平 —— 安裝金屬板 操作工藝要點 基層處理 :混凝土柱面要清理干凈 ,便于放線。 （ 2） 金屬扶手選型應(yīng)與支撐件相符，材質(zhì)形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。 （ 4）通廊欄桿和欄板頂面，劃出扶手直線段和彎頭、折彎段的起點和終點的位置。 門扇立挺與框接合部分要刨成斜面，以不影響縫隙為準(zhǔn)。乳膠漆涂刷使用的新排筆事先要除去活動的筆毛，應(yīng)從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下涂刷，相互銜接，下一排筆緊接前一筆，避免干燥后出現(xiàn)接頭和刷紋。 墻面、頂棚涂料施工 施工工藝流程 基層處理 — 刮 膩子 — 打磨 — 涂料涂刷 — 成品保護(hù) — 分項驗收 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 33 施工技術(shù)措施 基層處理 首先在接縫處批嵌石膏膩子，然后粘貼嵌縫帶（紙質(zhì)嵌縫帶、的確良布、醫(yī)用繃帶、玻璃纖維網(wǎng)格布等），保證基層平整干凈。鋪貼前應(yīng)將地磚背面濕潤，須正面干燥為宜。 剔鑿和切割板塊時，應(yīng)墊墊板。 洞石的面層潔凈、平整、堅實、圖案清晰、光亮光滑、色澤一致、接封均勻，周邊順直，板塊無裂紋，掉角和缺棱等現(xiàn)象。 鋼制骨架安裝（詳見鋼龍骨制作方案） 石材安裝：石材安裝時石材需先根據(jù)石材調(diào)節(jié)片的位置，在石材上開孔，開孔位置應(yīng)根據(jù)石材掛件的形式及尺寸確定。 鋪貼羅馬洞石 按照事先定位好的十字控制線，由中間逐行逐列逐塊的向門口倒退鋪貼，但應(yīng)注意拼花地面的組合應(yīng)符合設(shè)計要求。 ,用墨斗沿墻柱底部彈線，地面根據(jù)廳室的中心十字線和墻面主要部位彈相互垂直的控制線，拼花部位預(yù)先在地面上彈出花樣規(guī)格格式線，作為檢查和控制大理石板塊位置的標(biāo)準(zhǔn)。石材進(jìn)場后，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位對其材質(zhì)等再次進(jìn)行認(rèn)可。 石材安裝施工方案 石材的選樣 本工程的施工石材為意大利羅馬洞石，墻面采用不補洞形式、地面采用補洞的形式，供應(yīng)商提供石材樣品，由業(yè)主、本工程設(shè)計師、施工單位、監(jiān)理單位等根據(jù)業(yè)主所要求達(dá)到的裝飾 效果，確認(rèn)石材的顏色、材質(zhì)、規(guī)格型號、紋理，進(jìn)行石材封樣。 要經(jīng)常檢查機(jī)電器具有無漏電現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即修理，決不能勉強(qiáng)使用。 安裝好的玻璃門或其拉手，嚴(yán)禁懸掛重物。 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 25 玻璃門的彈簧門扇自動定位準(zhǔn)確，開啟 900＋或－ 30，關(guān)閉時間在 6— 10s 范圍之內(nèi)。 安裝豎向門框： 把門框和基體固定牢固，門框頂部限位槽處和底托固定處注入玻璃膠固定，注膠要用力均勻，從縫隙的端部開始，均勻緩緩注入，是密封膠在縫隙處形成一道均勻的直線，最后刮去多余的密封膠，并用凈布擦去膠跡。 ：吊頂表面裝有燈槽盤、空調(diào)出風(fēng)、消防煙霧報警器和噴淋頭等，這些設(shè)備與頂面的關(guān)系處理不好，會破壞吊頂完整性，影響美觀，故安裝燈盤和燈槽時，一定要從吊頂平面的整體性來著手，不能把燈槽和燈盤裝的高低 不平，預(yù)定面銜接不吻合。 5 拉線或用水準(zhǔn)儀檢查 質(zhì)量預(yù)防措施： 。 10 177。 防銹處理： 作為吊頂骨架的所有附鐵件或吊支架在安裝前必須涂刷防銹漆，防銹漆涂刷均勻，達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和規(guī)范要求，無見底漏刷、流墜、起皮、折鄒等質(zhì)量缺陷。在頂棚設(shè)燈具、通風(fēng)口時，采用副龍骨，根據(jù)重量大小，輕型的可固定在副龍 骨上，稍重的用主龍骨加固后新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 21 再安裝在主龍骨上，主要按設(shè)計要求進(jìn)行組裝，龍骨安裝完畢必須進(jìn)行認(rèn)真檢查，經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師驗收合格后，方可安裝罩面板。 操作要點 基層處理 :混凝土樓板底面要清理干凈 ,便于放線。 面層抹灰：罩面灰砂漿為 1： 水泥砂漿，厚度 8 毫米。 根據(jù)施工內(nèi)容及任務(wù)，結(jié)合工程的實際進(jìn)度，科學(xué)合理的調(diào)整施工進(jìn)度計劃，使勞動力資源、物資資源在約定的工期內(nèi)得到合理的調(diào)配和充分的利用，在既定的工期內(nèi)的完成施工任務(wù)。 f、 確定施工現(xiàn)場的水平、垂直運輸交通路線，吸煙區(qū)、衛(wèi)生間等臨時生活區(qū)。 各部門即分工、又合作，各司其職，統(tǒng)一服從上一級主管的安排及協(xié)調(diào) 技術(shù)準(zhǔn)備 本工程較大 ,工期要求又短 ,白天施工 ,各方面的要求極為嚴(yán)格。 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 14 負(fù)責(zé)了解各工序進(jìn)度情況，及時掌握材料供需動態(tài)。 材料員職責(zé)：（材料員：李元雷） 負(fù)責(zé)項目物資供應(yīng)、現(xiàn)場材料和倉庫。 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 13 認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針，政策和規(guī)范，以及本公司的各種生產(chǎn)規(guī)章制度，具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，制止違章作業(yè)，一旦發(fā)生工傷事故要及時上報，并認(rèn)真分析事故原因，制定出處理意見和改進(jìn)措施。 安全員職責(zé)：（安全員：李俊杰） 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好安全管理工作，研究貫徹執(zhí)行勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)方針，政策，法令及規(guī)章制度。 在工程質(zhì)量驗評中，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對檢驗評定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 竣工或交工后，整理所有竣工資料標(biāo)做好歸檔工作。 資料員職責(zé)：（資料員：王英） 必須做好所有文件的收、發(fā)文記錄（分監(jiān)理、甲方、內(nèi)部以及兄弟單位四類）。 了解材料信息，審核材料價格、質(zhì)量、在保質(zhì)保量的前提下，努力降低成本。重點抓好專業(yè)與專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與穿插。 樓梯踏步；中廳扶手玻璃欄板、干掛石材、鋁板的安裝。 建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎罰制度，責(zé)任明確，獎罰分明，管理人員分層，分段管理，各段施工組掛牌施工。調(diào)穿插、交叉作業(yè)。 服務(wù)目標(biāo) 信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)方面的關(guān)系，接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及本市政府部門對本工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、計劃協(xié)調(diào)及現(xiàn)場管理的監(jiān)督。 工程質(zhì)量控制目標(biāo) ○ 1 、總目標(biāo)：北京市質(zhì)量“建筑長城杯”。 建立資源消耗臺帳。我公司將以本文件作為指導(dǎo)施工的法律文件，在貴集團(tuán)項目組和監(jiān)理單位的指導(dǎo)下進(jìn)一步規(guī)范完善并執(zhí)行。 。 編制原則 本施工組織設(shè)計編制由項目領(lǐng)導(dǎo)班子和各專業(yè)施工班組帶班人員共同完成，所有這些成員都參與本次工程的施工與管理，本施工組織設(shè)計基于“實事求是 ”為原則，一切從實際出發(fā)為根本出發(fā)點，詳實介紹項目部在本工程實施過程中的實際工作流程，工程概況，施工部 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 2 署，施工準(zhǔn)備，組織機(jī)構(gòu)，各部門主要職責(zé)，各分項工程的工藝做法、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，勞動力計劃，施工進(jìn)度計劃，質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施，環(huán)保措施，各種規(guī)章制度，善后維修，以及工程竣工檔案資料的整理和管理等 ，為日后的施工打下堅實的基礎(chǔ)。 制定物資資源和人力資源安排計劃。 新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 3 第 2 章： 質(zhì)量方針與實施目標(biāo) 質(zhì)量方針 以“以人為本，質(zhì)量第一”為宗旨，“預(yù)防為主，層層控制”為方針，以“生產(chǎn)質(zhì)量”為基礎(chǔ)，“生產(chǎn)安全”為前提，通過一流的管理和服務(wù)，創(chuàng)造最優(yōu)質(zhì)的精品之最。 文明施工控制目標(biāo) ○ 1 、 總目標(biāo)：北京市文明樣板工地。 使用功能和性質(zhì)為高檔甲級寫字樓。 成立“交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組”，由各專業(yè)工程師組成，具體負(fù)責(zé)各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)。 輕鋼龍骨石膏板吊頂、格柵吊頂、礦棉板吊頂、鋁板吊頂、木制造型頂?shù)闹谱靼惭b等。 區(qū)域 4：核心筒部分精裝修工程主要負(fù)責(zé)人：崔紅平， 1 號核心筒、 2 號核心筒樓梯石材及前室地面石材。因此這樣就組建成了一個權(quán)限明確、責(zé)任清晰、分工細(xì)致、要求嚴(yán)格、高效率的項目管理組織機(jī)構(gòu)。 負(fù)責(zé)辦理設(shè)計修改和技術(shù)變更核定手續(xù)，并處理施工中出現(xiàn)的一般技術(shù)問題。 d. 由材料員、庫房寫完成的物資報驗單及物資的檢測報告，合格證或出場證明的原件。 驗評工程質(zhì)量是要在自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行 ，發(fā)現(xiàn)問題要及時與以處理，對發(fā)生的質(zhì)量事故如實上報。 1 正確處理質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，杜絕單位搶工期忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)及時報告，并積極配合技術(shù)，質(zhì)檢部門分析，研究處理。 對工傷事故進(jìn)行統(tǒng)計，分析并上報，參加事故的分析調(diào)查及處理工作。 與總包預(yù)算部門就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)。 嚴(yán)格按政府有關(guān)規(guī)定控制易燃、易爆物品的堆放，確保施工安全。 對各部門的共同要求： 對各部門的管理工作標(biāo)準(zhǔn)為以下準(zhǔn)則 熟悉了解各部門工作范圍。 c、現(xiàn)場用水電，須在大廈工程部專業(yè)人員的指導(dǎo)同意下安裝，正式開工前必須完成。 加強(qiáng)與消防、水電、空調(diào)、通訊、監(jiān)控、信息等系統(tǒng)的專業(yè)施工單位密切配合。 操作要點 基層處理：抹灰前對墻體進(jìn)行檢查，對墻面、柱面凹凸不平的部位進(jìn)行修補，對表面比較光滑的混凝土墻面或柱面事先進(jìn)行鑿毛，并在抹灰前對其進(jìn)行濕潤；為了保證墻面抹灰不裂縫、空鼓，基層刷一道界面劑，再進(jìn)行一道內(nèi)摻 20％ 界面劑 1： 1 水泥砂漿掃毛。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 各灰層之間、抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 20 陷。次龍骨水平與主龍骨垂直交叉點，用中掛件將龍骨掛在主龍骨的下面。 ○ 3 所有木制造型制品的六面必須涂刷防火涂料 3 遍，控制 為 ㎏ /㎡ 。邊緣切割整齊一致，無劃傷，缺楞掉角，色澤一致，美觀；龍骨順直，接縫嚴(yán)密平直；收口條割向準(zhǔn)確，無縫隙，無錯臺，無劃痕、麻點、凹坑，色澤一致，美觀。 5 尺量或水準(zhǔn)儀檢查 5 面 板 表面平整 2 2 2 用 2m 靠尺檢查 6 接縫平直 3 3 3 拉 5m 線檢查 7 接縫高低 1 1 1 用直尺或塞尺檢查 8 頂棚四周水平 177。標(biāo)高線水平度準(zhǔn)確要求標(biāo)高基準(zhǔn)點和尺寸要準(zhǔn)確，吊頂面的水平控制線應(yīng)拉通線，線要拉直，最好采用魚線。 玻璃門 安裝工程 施工工序流程 放線 —— 安裝頂部限位槽 —— 安裝金屬飾面的木底托 —— 安裝豎向門框 —— 安裝玻璃 —— 固定玻璃 —— 玻璃間對接 —— 五金安裝 放線 : 由固定玻璃和活動玻璃門扇組合成的玻璃門，必須統(tǒng)一放線定位，根據(jù)設(shè)計和施工詳圖的要求，放出玻璃門的定位線，并確定門框的位置，準(zhǔn)確地把測量的地面標(biāo)高和門框，頂部標(biāo)高以及中橫框標(biāo)高。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 玻璃門及其附件必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。避免扳手、鉗子等工具碰壞玻璃門。在高凳上作業(yè)人要站在中間，不能站在新保利大廈精裝修工程 施工組織設(shè)計 26 端頭，防止跌落。 活動門窗沒有門扇框 ，門扇的開閉是由地彈簧和門框上的定位銷實現(xiàn)的，地彈簧和地彈簧轉(zhuǎn)軸與定位銷中心在同一條垂線上，以便玻璃門扇開關(guān)自如。 石材運輸和進(jìn)場碼放 石材供應(yīng)商家將石材加工、養(yǎng)護(hù)完畢后，及時將石材裝車運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，石材加工期間要對本工程使用的石材進(jìn)行進(jìn)場放射性