【正文】 第三條 委托人對(duì)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并 要求做出決定的事項(xiàng)須做出書面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 五、監(jiān)理人不再具有承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給委托人造成重大的經(jīng)濟(jì)損失； 六、故意損害項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位或承包單位 27 的利益； 七、與項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位串通造假等欺騙行為； 八、因工作失誤造成重大質(zhì)量、安全事故。 三、監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。 二、工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)記錄整理，由與會(huì)各方會(huì)簽后分發(fā)有關(guān)各方，并應(yīng)有簽收手續(xù)。 第六十四條 簽發(fā)工程暫停令后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方按照合同約定，組織處理好因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)問題，并如實(shí)記錄所發(fā)生的實(shí)際情況。 第五十八條 承包單位只有在收到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署的《工程變更單》，方可實(shí)施變更部分的工程內(nèi)容。 工程款支付 第五十二條 工程預(yù)付款的支付方式 承包單位填寫《工程款支付申請(qǐng)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，確認(rèn)符合工程承包合同的約定，有總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》。 二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，采用工地例會(huì)、專題會(huì)議等方式，協(xié)調(diào)各標(biāo)段承包單位之間的關(guān)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決影響工程進(jìn)度的干擾因素，促進(jìn)施工項(xiàng)目的順利進(jìn)展。 第三十八條 合同工程竣工驗(yàn)收完成后，由承包單位填報(bào)《竣工移交證書》，承包單位、項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)日實(shí)施單位和監(jiān)理單位共同簽署。 糾正 承包單位填寫 《材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》 監(jiān)理工程師審核 方法： 驗(yàn)證復(fù)試 承包單位使用 17 第三十二條 對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知單，要求承包單位及時(shí)進(jìn)行整改，并檢查整改結(jié)果；如發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事 故或者已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，由總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改；整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定要求后，由總監(jiān)理工程師簽署《工程開工復(fù)工報(bào)審表》。 第二十四條堅(jiān)持不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。 三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查下列開工條件： (1)設(shè)計(jì)和施工圖紙滿足施工需要； (2)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)已移交； (3)施工用地拆遷工作已完成；． (4)按承包合同約定首次工程預(yù)付款已支付； (5)承包單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的主要管理、技術(shù)人員數(shù)量及資格與承包合同文件一致，如有變化，應(yīng)重新審查并報(bào)委托的項(xiàng)目實(shí)施單位認(rèn)定； (6)承包單位進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備的數(shù)量和規(guī)格、性能符合承包合同約定要求； (7)承包單位的質(zhì)量保證體系、施工安全、環(huán)境保護(hù)措施、規(guī)章制度及關(guān)鍵崗 位施工人員的資格符合要求； (8)承包單位的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、施工進(jìn)渡計(jì)劃和資金使用計(jì)劃等技術(shù)文件已提交給項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批； （ 9）對(duì)于土地平整工程，應(yīng)按單元工程測(cè)量原始地形高程，測(cè)量結(jié)果報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批；現(xiàn)有田間道路、農(nóng)田水利工程、防護(hù)林等工程，應(yīng)于開工前記錄原始狀況，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。 三、施工平面布置是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性。 第一次工地會(huì)議 第十四條工程項(xiàng)目開工前，由委托的項(xiàng)目實(shí)施單位主持召開第一次工地會(huì)議，會(huì)議參加人員包括：全體監(jiān)理人員、委托的項(xiàng)目實(shí)施單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表、承包單位主要負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員。 當(dāng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表需要調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)征得項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位同意并及時(shí)書面通知承包單位；當(dāng)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位及承包單位 第八條 國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面履行監(jiān)理 合同中所約定的監(jiān)理尊位的職責(zé)。不得與所承擔(dān)監(jiān)理項(xiàng)目的承包單位、設(shè)備和材料供貨人發(fā)生經(jīng)營性隸屬關(guān)系，也不得是這這些單位的合伙經(jīng)營者。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。 監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收時(shí)，故意拖延時(shí)間，而影響了承包方的正常施工，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由監(jiān)理單位承擔(dān)賠償責(zé)任。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步 約定相應(yīng)延長的合同期。 6 (10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。 (5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù) 方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 (6)“承包人”是指除 監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （四） 工程監(jiān)理報(bào)酬為（大寫） 元整，由委托人按本專用合同條款約定的方式由監(jiān)理人結(jié)算支付。 二、 工程監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序： （一） 監(jiān)理合同書 （二） 建立實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件 （三） 通用合同條款 （四） 專用合同條款 三、 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字（蓋章）并加蓋法人公章后生效。 (7) “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 第四條 監(jiān)理人在履行本合同 的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 (6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托入不支付工程款。 第十九條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。 在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位對(duì)工程變更和計(jì)量方面把關(guān)不嚴(yán)，存在過錯(cuò)或?qū)こ坛邪鼏挝惶岢?，的進(jìn)度款支付申請(qǐng)、合同價(jià)格調(diào)整等要求定奪不準(zhǔn)、審查不嚴(yán)，給項(xiàng)目承擔(dān)單位造成損失的，應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)賠償 責(zé)任。 第二十五條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。 監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任 第二斗九條 啥同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 第四條。 監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備 第九條 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。 第十五條 第一次工地會(huì)議包括以 下 主要內(nèi)容： 一、項(xiàng)目實(shí)施單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； 二、委托的項(xiàng)目實(shí)施單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、人員及分工； 三、委托的項(xiàng)目實(shí)施單位介紹項(xiàng)目總體情況和開工準(zhǔn)備情況； 四、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 五、委托的項(xiàng)目實(shí)施單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； 六、總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底，交底內(nèi)容如下： (1)明確適用本項(xiàng)目的國家有關(guān)工程監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)； 13 (2)闡期監(jiān)理、承包合同中約定的 各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任； (3)介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容（監(jiān)理工作制度、流程和方法）； (4)提出報(bào)審的要求和工程資料的管理要求。 四、工期安排是否滿足承包合同要求，進(jìn)度計(jì)劃是否滿足項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，所需材料、設(shè)備的配置及人力的組織、安排與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)。項(xiàng)目施工前的原始影像資料應(yīng)予以保留。 第二十五條堅(jiān)持上道工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)，不得進(jìn)入下一道工序序施工。下令停工和復(fù)工均需事先通知項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。 第三十九條滌 工程質(zhì)量驗(yàn)收基本程序如下： 18 第四十條 工程各項(xiàng)進(jìn)度均需滿足項(xiàng)目總體進(jìn)度目標(biāo)的要求。 工程造價(jià)控制 第四十五條 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同所約定的合同價(jià)款、工程