其他稅種及會計核算-免費閱讀
【正文】 第十節(jié) 煙葉稅會計 ? 二、煙葉稅的計算與繳納 ? 煙葉稅的應(yīng)納稅額按照納稅人收購煙葉的收購金額和規(guī)定稅率計算。 第九節(jié) 車輛購置稅會計 第九節(jié) 車輛購置稅會計 ? （五）車輛購置稅的繳納 ?納稅人購置應(yīng)稅車輛，應(yīng)向 車輛登記注冊地 的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅；購置不需要辦理車輛登記注冊手續(xù)的車輛，應(yīng)向 納稅人所在地的主管稅務(wù)機關(guān) 申報納稅。 第九節(jié) 車輛購置稅會計 ? （三）車輛購置稅的稅率和應(yīng)納稅額的計算 ? 應(yīng)納稅額＝計稅價格 稅率 ? 車購稅的現(xiàn)行稅率為 10%。 ? （四）契稅的減免 ?、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋，用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征； 第八節(jié) 契稅會計 ? （ 2）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅。 第七節(jié) 印花稅會計 ? 在其他情況下，企業(yè)支付的印花稅，則應(yīng)借記“銷售費用”、“管理費用”（如果一次購買印花稅和繳納稅額較大時，需分期攤?cè)胭M用，可通過“待攤費用”賬戶）。 第六節(jié) 城市維護建設(shè)稅會計 ? 二、會計處理 計提稅款時： 借：營業(yè)稅金及附加 貸：應(yīng)交稅費 ──應(yīng)交城市維護建設(shè)稅 繳納稅款時： 借：應(yīng)交稅費 ──應(yīng)交城市維護建設(shè)稅 貸：銀行存款 第七節(jié) 印花稅會計 ? 一、印花稅概述 ? （一）印花稅的性質(zhì)和意義 ? 印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證行為征收的一種行為稅。 ? 預(yù)提月份稅金時，作會計分錄如下： 借：管理費用 貸：應(yīng)交稅費 ──應(yīng)交車船稅 ? 繳納稅金時： 借：應(yīng)交稅費 ──應(yīng)交車船稅 貸：銀行存款 第六節(jié) 城市維護建設(shè)稅會計 ? 一、概述 ? 城市維護建設(shè)稅是以納稅人實際繳納的流轉(zhuǎn)稅額為計稅依據(jù)征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 ?車船稅按年申報繳納。 ?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，免繳房產(chǎn)稅；但在售出前本企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。 ?購置新建商品房、存量房，出租、出借房產(chǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房，自交付使用、使用或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之 次月 起，計繳房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 第三節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅會計 ? 二、城鎮(zhèn)土地使用稅的計算 ? 以納稅人實際使用的土地面積為依據(jù)，依照規(guī)定的稅額，按年計算，分期繳納。 ?土地使用稅每平方米年稅額如下：大城市 至 30元；中等城市 24元；小城市 18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 12元。 ? （二）納稅期限 獲準占用耕地的單位或者個人應(yīng)當在收到土地管理部門的通知之日起三十日內(nèi)繳納耕地占用稅。 ? 四、耕地占用稅的計稅依據(jù)和稅率 耕地占用稅的計稅依據(jù)是實際占用耕地的面積數(shù)量。 ?企業(yè)實際交納土地增值稅時，借記“應(yīng)交稅費──應(yīng)交土地增值稅”，貸記“銀行存款”。 第一節(jié) 土地增值稅會計 ? （二）扣除項目金額的確定 稅金 為取得支付的金額 其他扣除項目 開發(fā)成本 開發(fā)費用 新建房 房地產(chǎn)評估價格 取得土地使用權(quán)時支付的地價款 相關(guān)費用 稅金 第一節(jié) 土地增值稅會計 ? （三）土地增值額與應(yīng)納土地增值稅的計算 ? 計算公式如下： 土地增值額＝轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入 扣除項目金額 應(yīng)納稅額＝土地增值額 *適用稅率 扣除項目金額 *速算扣除率 第一節(jié) 土地增值稅會計 ? 三、土地增值稅的會計處理 ? （一）主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 1．預(yù)繳土地增值稅的會計處理 ? 企業(yè)預(yù)繳：借記“應(yīng)交稅費 ──應(yīng)交土地增值稅”，貸記“銀行存款”。 級 次 增值額 占 扣除項目金額 比例 稅率 （ %） 速算扣除率 （ %） 1 2 3 4 50%（ 含 ） 以下 50%以上～ 100%（ 含 ） 100%以上～ 200%（ 含 ） 200%以上 30 40 50 60 0 5 15 35 第一節(jié) 土地增值稅會計 ? （三）土地增值稅的納稅期限與納稅地點 ?土地增值稅的納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起 7日 內(nèi)到 房地產(chǎn)所在地 的稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報。 ?房地產(chǎn)座落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別納稅。 ? 營業(yè)收入實現(xiàn)時，再按應(yīng)交的土地增值稅，借記“營業(yè)稅金及附加”，貸記“應(yīng)交稅費 ──應(yīng)交土地增值稅”。 第一節(jié) 土地增值稅會計 ? （三）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的土地增值稅會計處理 ?企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物，應(yīng)通過“固定資產(chǎn)清理”賬戶核算，取得的轉(zhuǎn)讓收入記入“固定資產(chǎn)清理”賬戶的貸方；應(yīng)交納的土地增值稅，借記“固定資產(chǎn)清理”，貸記“應(yīng)交稅費 ──應(yīng)交土地增值稅”。以平方
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