-2009年上海祥騰生活廣場后續(xù)推廣思路-免費(fèi)閱讀
【正文】 客戶體系： 高收入的 商鋪投資客 和 企業(yè)高層 推廣安排 ? 平面 媒體： 1） 11 月 26 日 ，周三 ， 《 天天新報 》 ， 地產(chǎn)版公共新聞 主題： 祥騰菁英公館熱銷 158 套 2） 11 月 27 日 ，周四 ，《 I 時代報 》， 封底整版 主題： 開盤僅 20 天 ，熱銷 158 套 —— 祥騰菁英公館 “影響力價值報告” 中環(huán)、低總價、挑空層、豪華大堂、星級管家 3） 11 月 28 日 ，周五 ，《 天天新報 》，封底整 版 主題： 祥騰青春 e 站， 35 萬 在 中環(huán) 旁 為青春安個家 地鐵、 中環(huán)、低總價、挑空層、豪華大堂、星級管家 4） 12 月 4 日 ，周四 ， 《 I 時代報》 ， 地產(chǎn)版公共新聞 主題： 祥騰地產(chǎn)打出滬上 第５ 張“年輕牌” ，成滬上年輕人的置業(yè)首選 上海市場上，綠地、萬科、大華 、保利四 大巨頭 早先打出 “青年牌” ，如今祥騰雖占后機(jī)，更深刻挖掘出了年輕人居住需求的內(nèi)涵。 推廣主題： 米的推廣主題 突出熱銷解析及項(xiàng)目品質(zhì)賣點(diǎn) （如以上年輕人置業(yè)調(diào)查報告） ； 4 米推出全新的推廣主題： A、產(chǎn)品推廣名稱： 祥騰青春 e 站 B、系列推廣主題： 主題一： 祥騰青春 e 站， 35 萬元 為 青春 安個家 （ 1） 坐擁地鐵 3 號線長江南路站， 18 號線（規(guī)劃中）途徑本項(xiàng)目 ； （ 2） 米 挑空 層高，一層面積，雙 層享受； （ 3） 低總價， 低 風(fēng)險 ， 年輕人的置業(yè)首選 ； 主題二： 祥騰青春 e 站， 35 萬元 為愛情織個巢 （ 1） 4050 平米小戶型經(jīng)典設(shè)計(jì)， 體現(xiàn)青春活力的優(yōu)勢戶型 ； （ 2） 正對世紀(jì)聯(lián)華大賣場，吃喝玩樂購項(xiàng)目配套，一戰(zhàn)式購物體驗(yàn)，便捷生活從此開始； （ 3） 豐富購物環(huán)境，隨時尚與愛人一起“品”回家 （ 4） 超大空中景觀花園， 私密小品， 綠色景致， 視覺 享受 ； 主題三： 祥騰青春 e 站， 35 萬元 的流行居住 （ 2）精致休閑小品，品味新天地的優(yōu)雅，彰顯恒隆廣場的氣 脈 ； （ 3） 米挑高豪華大堂，智能門禁系統(tǒng)盡顯居家品質(zhì) ； （ 4）星級物管，享受星級酒店服務(wù)待遇； 客戶體系： 追求時尚和便捷生活的 都市年輕 白領(lǐng) 商鋪 思路 思考路徑： 為了不影響 09 年商鋪的整體銷售和招商，也本著為前期購買商鋪者的利益考慮出發(fā)，此次商鋪的銷售以公開銷售的大商鋪為主，因?yàn)槭谴笊啼?，談價空間可以適 當(dāng)放寬些，也不會早前期客戶造成影響，面積偏小的商鋪價格維持不變，未公開發(fā)售的商鋪暫時仍不發(fā)售。 菁英公館 ，年輕人的置業(yè)首選！》 現(xiàn)象：年輕人置業(yè) 需求 轉(zhuǎn)型， 居住理念 急待提高 祥騰 第二層次：交通需求 周邊有軌道交通站，有方便公交車站、便于換成至市中心各地。 四、所以在 SOHO 產(chǎn)品的宣傳上，在緊扣產(chǎn)品力的同時，推廣主題上也應(yīng)提高項(xiàng)目的品質(zhì)感 和整體服務(wù)水平 。祥騰生活廣場后續(xù)推廣思路 （ —— ） 目標(biāo) 快速回籠資金，提升項(xiàng)目層次感和品質(zhì)感，增大購買 附加值。 一方面，必須將現(xiàn)代都市人期盼的 核心商
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