淺談新型材料的出現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)管理的影響-免費(fèi)閱讀
【正文】 不積跬步何以至千里，各位任課老師認(rèn)真負(fù)責(zé)，在他們的悉心幫助和支持下，我能夠很好的掌握和運(yùn)用專業(yè)知識(shí)，并在設(shè)計(jì)中 得以體現(xiàn)。 總之 ,隨著社會(huì)的發(fā)展 ,原來所使用的高能耗、高污染的材料勢(shì)必要逐步被低能耗、低污染的新型材料所代替。為此，在工程項(xiàng)目的建設(shè)中，如何按照客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，加強(qiáng)經(jīng)營管理，實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，提高投資效益，是實(shí)現(xiàn)我國社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的一個(gè)重要問題。 業(yè)主在工程造價(jià)管理過程中應(yīng)注意的問題 立項(xiàng)決策階段 立項(xiàng)決策階段要投入大量人力、物力、財(cái)力和時(shí)間 , 對(duì)建設(shè)產(chǎn)品的技術(shù)來源、市場容量、市場前景和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行廣泛調(diào) 研和正確評(píng)價(jià) , 充分考慮建設(shè)期內(nèi)各種因素對(duì)工程造價(jià)的影響 , 全面編制投資估算 , 使之真正起到控制項(xiàng)目投資的作用。第四，建設(shè)單位審核完后，必須送到審計(jì)部門進(jìn)行復(fù)審。要求審核人員根據(jù)施工承包合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等，按照現(xiàn)行預(yù)算定額中的計(jì)算規(guī)則，準(zhǔn)確的計(jì)算量。其次，建立工程項(xiàng)目概預(yù)算控制制度加強(qiáng)對(duì)其編制依據(jù)，項(xiàng)目內(nèi)容的審核預(yù)防預(yù)算突破概算在工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程變更和現(xiàn)場簽證是經(jīng)常發(fā)生的．但要嚴(yán)格控制來自施工方的工程變更、材料代用、現(xiàn)場簽證、額外用工及各種預(yù)算外費(fèi)用，若遇有重大 l設(shè)計(jì)變更，總造價(jià)突破原投資估算或設(shè)計(jì)總概算時(shí)，還必須報(bào)投資單位董事會(huì)批準(zhǔn)后西北農(nóng)林科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文 8 8 方可發(fā)出變更通知。目前推行的工程量清單計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)與合理低價(jià)中標(biāo)，作為業(yè)主方應(yīng)杜絕一味尋求絕對(duì)低價(jià)中標(biāo)，以避免投標(biāo)單位以低于成本價(jià)惡意競爭。第五，推進(jìn)四新成果在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用。充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用，像工程質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督施工質(zhì)量一樣，審查、監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量。通過方案優(yōu)化，使工藝流程盡量簡單。首先建立工程項(xiàng)目控制，實(shí)行崗位分工控制，授權(quán)批準(zhǔn)控制，項(xiàng)目決策控制、概預(yù)算西北農(nóng)林科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文 6 6 控制、價(jià)款支付控制、竣工決算控制和監(jiān)督檢查。 第 3 章 工程造價(jià)的控制與管理 隨著我國基本建設(shè)的快速發(fā)展，原材料價(jià)格飛速上漲，建筑工程的總造價(jià)和單位造價(jià)也在不斷提高。目前花色品種已達(dá) 4000 多種已基本形成規(guī)模、產(chǎn)品門類較齊全的工業(yè)體系。 防水密封材料 防水材料是建筑業(yè)及其它有關(guān)行業(yè)所需要的重要功能材料 , 是建筑材料工業(yè)的一個(gè)重要組成部分。 保溫隔熱材料 改革開放以來 , 我國保溫隔熱材料有了長足的進(jìn)步已發(fā)展成為品種比較齊全、初具規(guī)模的保溫材料的生產(chǎn)和技術(shù)體系。經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高 , 給新型建材的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇和廣闊的市場。因而，如何減輕建筑材料的環(huán)境負(fù)荷，實(shí)現(xiàn)建筑材料的生態(tài)化，成為 21 世紀(jì)建材工業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。 ”描寫一座宏偉建筑的用詞是 青磚碧瓦、合抱大柱、雕梁畫棟等等。 西北農(nóng)林科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文 2 2 第 1章 新型建筑材料的特點(diǎn) 隨著技術(shù)的，構(gòu)成建筑的基本物質(zhì)要素 ——建筑材料也在發(fā)展變化。 關(guān)鍵詞： 新型材料，工程造價(jià)，造價(jià)管理 西北農(nóng)林科技大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)論文 目 錄 前言 ................................................................................................................................1 第 1 章 新型建筑材料的特點(diǎn) .......................................................................................2 第 2 章 新型建筑材料的發(fā)展?fàn)顩r ...............................................................................3 新型墻體材料發(fā)展?fàn)顩r .................................................................................3 保溫隔熱材料 .................................................................................................3 防水密封材料 .................................................................................................4 裝飾裝修材料 .................................................................................................4 第 3 章 工程造價(jià)的控制 與管理 ...................................................................................5 把握投資決策，從源頭上控制造價(jià) ..............................................................5 優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，從設(shè)計(jì)上控制造價(jià) ..............................................................6 公 開招投標(biāo)，從合同上控制價(jià) ......................................................................7 把握施工重點(diǎn)，從過程上控制造價(jià) ..............................................................7 加強(qiáng)竣工結(jié)算，從尾巴上控制造價(jià) ..............................................................8 第 4 章 工程造價(jià) 管理的意義 .......................................................................................8 業(yè)主在工程造價(jià)管理過程中應(yīng)注意的問題 ................................................9 立項(xiàng)決策階段 ....................................
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