項目施工單位考察辦法-免費閱讀
【正文】 2．有些表要求有一些附件，這些附件上也應清楚地注明：表 1, 附件 1。 職位 候選人 主要 替補 候選人資料 候選人姓名 出生日期 專業(yè)資質(zhì) 學歷 職稱 職務 工作年限 自 至 公司 /項目 /職務 /有關技術及管理經(jīng)驗 提供主要候選人在過去 8 年中的專業(yè)經(jīng)驗 , 特別須注明其在技術及管理方面與本工程相類似的特殊經(jīng)驗 25 附表 10 擬用于本工程的主要施工設備 施工單位 須提供足夠的資料，以證明其具有滿足施工要求的設備 。 序號 工程名稱 工程所在地 監(jiān)理（咨詢）單位 合同金額（萬元） 竣工質(zhì)量標準 竣工日期 1 2 3 4 5 …… 19 附表 4 財務狀況表 ? 銀行 銀行名稱： 銀行地址： 電話： 聯(lián)系人及職務： 傳真： 電傳： 最近三年每年的實際資產(chǎn)負債表 財務狀況 過 去 三 年（應分別明確公元紀年） 以人民幣元為單位 第一年 第二年 第三年 為達到本項目現(xiàn)金流量需要提出的信貸計劃 （ 施工單位 在其它合同上投入的資金不在此范圍內(nèi)） 信貸來源 信貸金額 1 2 3 4 請附最近三年經(jīng)過審計的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表 20 附表 5 聯(lián)合體情況（如擬獨立施工，不用填本表） 本表后須附聯(lián)合體共同投標協(xié)議，如果我司認為該協(xié)議不能被接受，則該聯(lián)合體須對協(xié)議做相應修改。 其中的實際完成工期應是施工單位原因造成的工期拖后的實際完工時間，建設單位耽誤的時間，應根據(jù)監(jiān)理審定的結(jié)果進行順延。 （ 4）施工單位項目部現(xiàn)場文明施工水平：此項指標主要依據(jù)施工管理人員對施工 單位 項目部針對所承建工程現(xiàn)場布置、現(xiàn)場環(huán)境及周邊環(huán)境的維護 ，擾民情況等方面的綜合計分評價。 13 標準 數(shù)值 達到合同要求 市優(yōu)工程 結(jié)構(gòu) 優(yōu)良工程 魯班獎 Z 2 工期系數(shù) 考慮到工程對工期要求的特殊性和嚴格性，引入此系數(shù) R。 5 11. 違反質(zhì)量安全、文明施工法律、法規(guī)及管理規(guī)定，態(tài)度惡劣，拒不接受處罰或拒不整改。 20 3. 在中標后，因中標 人原因放棄中標。 請貴司就上述五方面的問題，提出加蓋公司印章的書面回復文件，于 年 月 日前交我司工程部。 （ 5）與其它房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接觸，獲取其開發(fā)項目上施工單位的評價信息。 三、組織 與職責 對施工單位的考察與由 評審小組負責組織實施，評審小組的成員包括 管理、工程、造價、財務 等 人員，人數(shù)為 5 人以上。 2. 正確評價 在建項目上施工單位，實現(xiàn)優(yōu)勝劣汰。 （ 2） 負責建立信息收集和處理制度， 按總經(jīng)理審批的施工企業(yè)名單建立合格施工企業(yè)名冊和 工程檔案。 ? 考察是否符合檢驗評定標準，并要看使用、維修方便與否 ? 考察在建工程時，根據(jù)工程進展情況，了解企業(yè)內(nèi)部承包方式，班組形式，現(xiàn)場施工管理人員的素質(zhì)，工人技術能力，施工安全措施，設備狀況，具體了解原材料質(zhì)量、配合比、施工操作方法等 （三）要求施工單位 回答的開放式問題： 1. 貴司 近兩年 總包承建的規(guī)模在 50000m2 以上民用建筑項目有哪些？其中在 湖南 地區(qū)是哪些項目？項目實施的工期、質(zhì)量等效果如何（請出示證明文件的復印件）？ ？請?zhí)峁┕緞趧展芾?、周轉(zhuǎn)材料管理、施工機械管理和項目管理的有關制度文件。 環(huán)節(jié) 項目 及權(quán)重 序號 子 項 得分標準 綜合評價 業(yè)績資信評價（ 70％） 能力與經(jīng)驗 ( 權(quán)重60 分 ) 1 財務狀況 優(yōu) 4 分、良 3 分、中 1 分、差 0 分 按相應優(yōu)、良、中、差四個等級加分標準，見我司綜合評價評分標準 2 人員情況 優(yōu) 6 分、良 3 分、中 1 分、差 0 分 3 設備配備 優(yōu) 5 分、良 3 分、中 1 分、差 0 分 4 管理服務水平 優(yōu) 15 分、良 8 分、中 3 分、差 0 分 5 企業(yè) 3 年 內(nèi)完成的相當規(guī)模同類項目 有則加 4 分 企業(yè)項目業(yè)績 ( 權(quán)重 10 分 ) 1 3 年內(nèi)獲國家級獎 每項加 5 分 2 3 年 內(nèi)獲 地方獎 每項加 4 分 項目經(jīng)理業(yè)績 ( 權(quán)1 3 年內(nèi)獲國家級獎 每項加 5 分 2 3 年 內(nèi)獲地方獎 每項加 分 9 重 20 分 ) 資信證明 (權(quán)重 10分 ) 1 ISO9000 系列認證 有則加 5 分 2 工商管理局重合同守信譽證書 十三年加 10 分，十年加 10 分，三年加 10分，三年加 7 分，一年加 7 分。 10 8. 承擔重點工程施工任務，違反合同約定，情節(jié)嚴重。 三 設備配置 11 大型設備配置情況 數(shù)量、型號合理、滿足施工要求 數(shù)量、型號較合理、較好的滿足施工要求 數(shù)量、型號基本合理、基本滿足施工要求 個別設備數(shù)量不夠或型號不合理、但基本滿足施工要求 四 管理 服務水平 企業(yè)業(yè)績、資信好，恪守合同，管理科學，施工實力強，施 工經(jīng)驗十分豐富，協(xié)調(diào)、配合能力強，施工過程中無任何事故。 特別說明此項指標的計分以工程管理人員按照施工規(guī)范及驗收標準進行評價，不以是否拿到市優(yōu)工程為準。 （ 2）工期系數(shù)：此系數(shù)主要根據(jù)對工程竣工日期要求的特殊
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