【正文】 除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1) 本合同協(xié)議書 (2) 中標通知書 (3) 合同條款及附件 (4) 承包人遞交并為發(fā)包人所接受的澄清文件或承諾函件 (5) 招標文件和招標答疑文件 (6) 投標函及投標 函附錄 (7) 工程標準、規(guī)范和技術(shù)說明及技術(shù)要求 (8) 設(shè)計圖紙 (9) 經(jīng)承包人標價或填寫并為發(fā)包人所接受的工程量清單及其他投標價格文件 (10) 其它已納入本協(xié)議書的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀要、書面往來等文件 (11) 有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件 若合同文件之間有任何矛盾，以較后時間制訂的為準。 （ 5）變更：指經(jīng)發(fā)包人代表指示或批準對本工程所做的任何更改。 （ 6）發(fā)包人設(shè)備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的，供承包人在實施工程中使用的儀器、機械、車輛；但不包括發(fā)包人尚未接收的設(shè)備。 （ 4）保留金：指工程竣工前為保證承包人完成后續(xù)工程而從已完成的工程款項中留存的保證資金。 （ 2）竣工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承 包人完成工程施工的絕對或相對的日期。 （ 5）項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 （ 5）標準、規(guī)范：指合同中約定的適用于本工程的技術(shù)標準、規(guī)范，及按照合同對其所作的任何補充和修改。 除非為本合同目的，本協(xié)議書雙方不得向任何第三方出示或泄露本合同的內(nèi)容。 第六條 工程保修期 詳見合同條款第 第七條 合同文件組成 (1) 本合同協(xié)議書 (2) 中標通知書 (3) 合同條款及附件 (4) 承包人遞交并為發(fā)包人所接受的澄清文件或承諾函件 (5) 招標文件和招標答疑文件 (6) 投標函及投標函附錄 (7) 工程標準、規(guī)范和技術(shù)說明及技術(shù)要求 (8) 設(shè)計圖紙 (9) 經(jīng)承包人標價或填寫并為發(fā)包人所接受的工程量清單及其他投標價格文件 (10) 其它已納入本協(xié)議書的具有合同約束力的信函、備忘錄、紀要、書面往來等文件 (11) 有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件 上述文件是互為補充和解釋的，但如有歧義或互相矛 盾時，除非另有明確約定，簽署時間在后的效力高于簽署時間在前的效力；所有合同文件中，本協(xié)議書具有最高效力。 7 工程款支付方式的規(guī)定詳見本招標文件所附合同主要條款。每一項目只允許有一個報價。包括分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計、其他項目清單計價合計等。 每一個工程量清單中的綜合單價報價需填寫一個綜 合單價分析，在綜合單價分析中需詳細填寫綜合單價的組成，包含材料、人工、機械的凈量、損耗、單價等，主要材料需明確材料品牌或產(chǎn)地。 、文明施工管理，保障施工從業(yè)人員的作業(yè)條件和生活環(huán)境，防止施工安全事故發(fā)生，北京市建設(shè)委員會印發(fā)了《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈建筑工程安全防護、文明施工措施費 用及使用管理規(guī)定〉的通知》（京建施 [2020]802號）。每一項目只允許有一個報價。上述因素的影響必須考慮在投標總價中。 (1).工程量清單作為合同文件的一部分，其功能是列出本工程的所有項目以便所有投標單位能在一個統(tǒng)一的標準基礎(chǔ)上作出報價并計算出總報價。投標人應(yīng)在投標報價時，嚴格按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定和本招標文件的要求去理解工程量清單中各子目的項目編碼、項目名稱及其對應(yīng)的工作內(nèi)容、計量單位以及工程量計算規(guī)則，并據(jù)此進行報價。標在封面上的副本標識應(yīng)統(tǒng)一用三號加粗黑體字以黑白方式打印在封面的右上角； 4. 在封面后、正文前加技術(shù)暗標文件的目錄 ，標明投標文件章節(jié)內(nèi)容和對應(yīng)的頁號； 5. 除圖表部分以外，所有正文部分（含目錄及各章節(jié)標題）統(tǒng)一用小四號宋體編排，單倍行間距，段后間距 ，標準字距。 招標人在發(fā)出中標通知書的同時，向未中標人通知招標結(jié)果。 26. 過程保密和知識產(chǎn)權(quán) 凡屬于 審查、澄清、評價和比較投標文件以及與確定中標人有關(guān)的資料信息，所有參加評標的人員都不應(yīng)向投標人或與該過程無關(guān)的其他人員泄露。 投標人的修改或撤回通知應(yīng)按本須知第 20條的規(guī)定備制、密封、標志和遞交，另外還應(yīng)在密封袋上標明“修改”或“撤回”字樣。密封條上騎縫加蓋投標人公章和法定代表人名章各兩枚。由授權(quán)委托人簽署時，相應(yīng)的授權(quán)委托書應(yīng)以書面委托的方式出具，書面授權(quán)委托書應(yīng)使用本招標文件附件中給出的或經(jīng)招標人同意的格式，并附在投標文件中。 18. 對招標文件的響應(yīng) 投標人的投標文件應(yīng)當響應(yīng)招標文件。 投標保證金應(yīng)采用 支票或銀行匯款、轉(zhuǎn)賬 的形式。此等人員須在招標時與發(fā)包人會面，經(jīng)發(fā)包人接納，沒有足夠理由及預(yù)先通知，不能更換。 按本須知規(guī)定須提交的或投標人為增加其投標的競爭性而提交的構(gòu)成投標文件的其它資料應(yīng)按上述三個部分分類，分別裝訂在相應(yīng)部分中。 (14) 工程量差異及遺漏清單匯總表； (15) 工程量差異及遺漏清單計價表； (16) 工程量差異及遺漏清單綜合單價分析表； (17) 工程量差異及遺漏清單主要材料設(shè) 備用量、市場價格及技術(shù)規(guī)格選用計劃表 上述“商務(wù)標”部分如果內(nèi)容過多，可以分冊裝訂。這種通知應(yīng)當以書面形式發(fā)給所有獲得本招標文件的招標人，投標人收到通知后 ,應(yīng)當立即以書面形式通知招標人，確認已經(jīng)收到該通知。 書面答疑文件（以及答疑會議紀要，如果召開答疑會議的話），包括所有問題和答復(fù)的副本，將提供給所有獲得本招標文件的投標人。 投標人必須結(jié)合現(xiàn)場踏勘的實際情況，充分考慮施工場地不足、成品保護、交叉施工等對工期和報價的影響，中標后不得以此理由拖延工期和索要有關(guān)配合費用。原則上招標人僅按本須知規(guī)定的時間安 排一次踏勘現(xiàn)場，向投標人介紹工程現(xiàn)場的有關(guān)情況。 投標人應(yīng)自行承擔(dān)投標過程中發(fā)生的費用，包括：購買招標文件、現(xiàn)場踏勘、編制投標文件與遞交投標文件等所涉及的一切費用。 招標人聲明本招標文件中附帶的反映施工現(xiàn)場現(xiàn)狀的資料或數(shù)據(jù)等均是以誠信的態(tài)度提供的，是招標人現(xiàn)有的和客觀的。一旦該投標工期為招標人所接受，則與此有關(guān)的費用應(yīng)被認為已經(jīng)包含在投標人遞交并為招標人所接受的投標文件及投標價格中。 聯(lián) 系 人 ： 電 話： （ 2）發(fā)工程量清單之項單時間：投標人派代表執(zhí)授權(quán)委托函到如下時間、地點領(lǐng)?。ㄈ缧桦娮影妫詭?U盤拷?。? 時間： 2020年 8月 20日 16時 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： （ 3）發(fā)工程量清單之量單時間：投標人派代表執(zhí)授權(quán)委托函到如下時間、地點領(lǐng)取（如需電子版，自帶 U盤拷?。? 時間： 2020年 9月 2日 16時 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： 投標須知 1. 招標工程概述 工程概況 工程名稱： ******大酒店改造項目 精裝修施工承包工程 建設(shè)地點： 北京市海淀區(qū) ****** 建設(shè)規(guī)模： ******大酒店項目共約 平方米，其 中地上 27 層，建筑面積 m2；地下 2層，建筑面積 （包括人防 m2）；建筑高度98米，容積率 ，客房約 400余自然間。 投標人應(yīng)準備并遞交 壹份 投標文件正本和 叁份 投標文件副本。 本招標工程采用 邀請 招標方式。 31 第四部分 工程標準、規(guī)范、技術(shù)說明及要求 投標人若參加本工程的投標，則必須參加招標所有標段的投標，招標人有權(quán)按不同標段選擇不同的投標人中標，也可將兩個以上的標段同時授予同一投標人中標。 投標人 需要 提供投標保證金。任何參加投標的投標單位及 /或其代表及 /或其雇員均承諾并認可如下：投標單位代表及 /或其雇 員在參加投標、與招標人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項目有關(guān)的人員就本項目進行接洽、簽約、履行合同的過程中不給予招標人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項目有關(guān)的人員任何金錢財物；如投標單位代表及 /或其雇員發(fā)生前述行為，則視為投標單位妨礙了招標人通過正當、公平的競爭環(huán)境擇優(yōu)選擇中標單位的努力、妨礙了招標人的內(nèi)部管理秩序以及增加了招標人的成本及其風(fēng)險，投標單位將被招標人納入日后拒絕任何商業(yè)接觸的黑名單，而所有給予招標人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項目有關(guān)的人員的金 錢財物將作為給予招標人的補償而被投標單位在此聲明放棄，同時，招標人有權(quán)根據(jù)實際情況解除與發(fā)生前述行為的中標單位之間的本項目工程合同，該中標單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 具體開工日期按監(jiān)理單位的書面開工通知或合同中的約定來確定。 投標須知中由招標人提供的數(shù)據(jù)和信息僅供投標人參考，最終的數(shù)據(jù)和信息以經(jīng)相關(guān)政府部門正式審批的設(shè)計數(shù)據(jù)為準。 5. 投標費用 無論投標人的投標是否被接納，投標人須自行承擔(dān)其參加本次投標所涉及的一切費用。 8. 踏勘現(xiàn)場 投標人應(yīng)對本招標工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取那些需投標人自己負責(zé)的有關(guān)準備投標文件和簽署合同所需的所有資料和信息。 聯(lián) 系 人 ： 電 話： 踏勘現(xiàn)場過程中，招標人對投標人任何疑問的回答都是口頭的，對招標人不具約束力。招標人最終將以書面形式答復(fù)（但不注明疑問的來源）所有獲得本招標文件的投標人。 招標文件補充文件將以書面形式發(fā)給所有獲得本招標文件的投標人，并在解釋順序方面優(yōu)先于該補充文件之前的同類文件。 第二次回標 :投標人遞交的投標文件應(yīng)包括以下三個部分（各部分應(yīng)分別單獨裝訂）： 第一部分：“商務(wù)標” 。所有資料須帶有可方便檢索的 總目錄或索引。 投標人應(yīng)當依據(jù)招標人提供的圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范與標準和招標文件各個組成部分對工程的描述以及 投標人對工程現(xiàn)場的踏勘結(jié)果，編制本招標工程的施工組織設(shè)計。 在招標文件中規(guī)定的投標有效期期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標人可以向投標人提出延長其投標有效期的要求，這種要求及相關(guān)答復(fù)均應(yīng)以書面形式進行。在任何情況下，投標保證金的退還不包括與其有關(guān)的利息或其它類似的費用或收益。投標人應(yīng)在投標文件各部分封面右上角處明確標明“正本”和“副本”。所有投標文件應(yīng)在密封狀態(tài) 下遞交。 招標人將拒絕接收在規(guī)定的投標截止時間以后收到的或未遞交到規(guī)定的遞交地點的投標文件，被拒絕的投標文件將原封退還給投標人。 25. 清標及評標 本工程在評標前將由清標小組進行清標工作。 特別是，招標人沒有義務(wù)把合同授予投標價格最低的投標人。任何參加投標的投標單位及 /或其代表及 /或其雇員均承諾并認可如下：投標單位代表及 /或其雇員在參加投標、與招標人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項目有關(guān)的人員就本項目進行接洽、簽約、履行合同的過程中不給予招標人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項目有關(guān)的人員任何金錢財物；如投標單位代表及 /或其雇員發(fā)生前述行為，則視為投標單位妨礙了招標人通過正當、公平的競爭環(huán)境擇優(yōu)選擇 中標單位的努力、妨礙了招標人的內(nèi)部管理秩序以及增加了招標人的成本及其風(fēng)險，投標單位將被招標人納入日后拒絕任何商業(yè)接觸的黑名單，而所有給予招標人代表及 /或其雇員及 /或其承包單位及 /或其它與本項目有關(guān)的人員的金錢財物將作為給予招標人的補償而被投標單位在此聲明放棄，同時，招標人有權(quán)根據(jù)實際情況解除與發(fā)生前述行為的中標單位之間的本項目工程合同，該中標單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 投標須知附件 2： 報價要求 報價依據(jù) 本工程的計價依據(jù)執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局于 2020年2 月 17 日聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）以及工程所在地建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)配套計價管理規(guī)定。 如果上述約定的工程量計算規(guī)則中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行相應(yīng)工程量計算的原則。招標人提供給投標單位的工程量清單已標有參考工程數(shù)量，除注明為暫定數(shù)量外，均為包干量。 工程價匯總表 投標單位所提交的工程量清單的匯總表必須等于本合同文件內(nèi)的工程價匯 總表及投標書的總價，并且須有投標人的法定代表人或授權(quán)代表簽署及蓋章和填寫。否則招標人將認為其 報價已包含全部為完成本工程所采取的措施項目費用。 其他項目清單 本工程其他項目清單中的投標人部分包括零星工作項目費等內(nèi)容。投標人必須承擔(dān)本工程的全部技術(shù)責(zé)任和價格風(fēng)險，包括但不限于以下內(nèi)容： a)應(yīng)考慮中標后其深化設(shè)計被設(shè)計單位局部修正 (技術(shù)等 )而可能發(fā)生的費用； b)應(yīng)考慮材料顏色改變而可能引致的風(fēng)險； c)應(yīng)考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等情況可能引致的費用和工期，并已充分考慮了其他可能因