【正文】 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用 房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(11) 法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 二、測繪基本原則 xx 廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市 豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 由于本次銷售對象為現(xiàn)房，應(yīng)以實地測量為準，根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》中的要求分層測量。 xx 廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(1 1)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 該商業(yè)用房所在樓宇的屋面使用權(quán) 按國家法律規(guī)定執(zhí)行 ； xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(1 1)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某 郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 該商業(yè)用房所在樓宇的外墻面使用權(quán) 按國家法律規(guī)定執(zhí)行 ； xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744( 11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁 兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 該商業(yè)用房所在樓宇的命名權(quán)屬于 出賣人 ； xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 100001505744(11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 第十五條 爭議解決。 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(11) 法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 出賣人同意按照《建筑工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定，對買人購買的該商業(yè)用房進行保修，保修期限與《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》 一致。 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊 地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744( 11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定． xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（ 以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 100001505744(11) 法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 第八條 交付標準。 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(1 1)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 自簽訂本合同之日起 日內(nèi)，支付總房價款的 %，即人民幣 千 佰 拾 萬 千 佰 拾 元整。 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744( 11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬 帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 商業(yè)用房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理： xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744( 11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事 諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 雙方同意按 多退少補 方式進行處理，即對多付的房款部分，出賣人在產(chǎn)權(quán)登記面積記載于產(chǎn)權(quán)證之日起 30 日內(nèi)將該款退還給買受人，并自合同簽訂之日起按銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率付給利息。 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場 商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 100001505744(11) 法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 該商業(yè)用房【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米 (有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明 見附件二 )。 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744( 11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃 霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 該地塊土地面積為 平方米，規(guī)劃用途為 綜合 ，土地使用年限 至 2047 年 11 月 26 日止 。 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744( 11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒 鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商業(yè)用房，【現(xiàn)定名】 碧溪家居廣場 。xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 出賣人保證該標的物不存在任何形式的權(quán)利瑕疵，由此對買受人產(chǎn)生的一切損失由出賣方承擔(dān)。少付的房款部分，買受人須在出賣人通知之日起 30 日內(nèi)付清，利息不計。 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(1 1)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 其他方式 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 100001505744(11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃 霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 。 xx 廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(1 1)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 出賣人承諾與該商業(yè)用房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑已經(jīng)達到使用條件： xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744( 11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它 姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 上下水電即通； xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(11) 法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂 嫡噬剪至包蛙蕉瑞 電話已具備開通條件； xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 100001505744(11) 法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 電梯已可正常使用。 xx廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(11)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 第十二條 房屋保險 xx 廣場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：碧 溪 家 居 廣 場商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方 當(dāng)事人：出賣人：北京碧溪廣場有限公司（以下簡稱出賣人）注冊地址：北京市豐臺區(qū)西局前街甲 3號營業(yè)執(zhí)照注冊號： 1100001505744(1 1)法定代表人：王寶平 聯(lián)系餞幫乓膊它姆朵茶異樂慣邑烯礬帕暖某郵樁奉胡頓技己畦秩虛總渡鄙僅事諒帖掩箱榮薊霉晃霄情開界復(fù)輝磋昧豁兒鍬聾椎械騾鄂嫡噬剪至包蛙蕉瑞 出賣人負責(zé)在委托投資經(jīng)營合同期限內(nèi)以北京碧溪廣場有限公司名義整體對該商業(yè)