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房地產(chǎn)項(xiàng)目搬遷辦公用房裝修工程施工組織設(shè)計(jì)-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 質(zhì)量工作,以人為本,沒有稱職的職工,不可能生產(chǎn)出合格的、高質(zhì)量的產(chǎn)品。避免管理失控和質(zhì)量事故。用工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量,用工序質(zhì)量來(lái)保證工程質(zhì)量,把工程質(zhì)量規(guī)劃創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)落到實(shí)處。 2.對(duì)施工人員加強(qiáng)保護(hù)自然資源及野生動(dòng)物的教育,嚴(yán)禁偷獵。在這些 場(chǎng)所作業(yè)的工作人員,應(yīng)配備必要的防護(hù)用品。 ( 2)施工區(qū)域在施工期間和完工以后應(yīng)妥善處理,以減輕對(duì)河道、溪流的侵蝕,防止沉渣進(jìn)入河道或溪流。做到工完料盡場(chǎng)地清。 (二)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備和用具的管理 、進(jìn)出有序、布置合理。 ( 1)各種機(jī)械要有專人掛牌操 作運(yùn)行,有專人負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),并經(jīng)常對(duì)機(jī)械的關(guān)鍵部位進(jìn)行檢查,預(yù)防機(jī)械故障及機(jī)械傷害的發(fā)生; ( 2)各種機(jī)械設(shè)備視其工作性質(zhì)、性能的不同,搭設(shè)防塵、防雨、防砸、防噪音工棚等裝置,機(jī)械設(shè)備附近設(shè)標(biāo)志牌、規(guī)則牌; ( 3)運(yùn)輸車輛服從指揮,信號(hào)要齊全,不得超速,過(guò)岔口、遇障礙物時(shí)減速,制動(dòng)器齊全,功能良好; ( 4)嚴(yán)禁作業(yè)人員酒后操作機(jī)械設(shè)備。 21 ,做到圖物相符,井然有序。其主要任務(wù)是:根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)方針、政策、規(guī)劃和安全工作的中心任務(wù),提出施工的執(zhí)行方案,組織生產(chǎn)施工單位貫徹執(zhí)行。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,確定出重點(diǎn)防火部位,防火重點(diǎn)部位要設(shè)置明顯 的防火標(biāo)志,配備一定數(shù)量的常規(guī)消防器材,防火重點(diǎn)部位需動(dòng)火時(shí),必須執(zhí)行防火審批制度。 ( 1)施工局成立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組。安全檢查要貫徹“邊檢查邊整改”的原則,對(duì)查出的問(wèn)題,做到條條有著落,件件有交待。 ( 3)班組每天進(jìn)行二次安全文明施工檢查。是否有違章和違反勞動(dòng)紀(jì)律現(xiàn)象。 第 八 章 、 各類 保證措施 一、 工期保證措施 (一)在總進(jìn)度計(jì)劃中,已經(jīng)考慮了各部位間的工程關(guān)系,在施工中,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃管理,使各部位施工有序進(jìn)行,盡量避免相互影響和干擾。 ,對(duì)其材料應(yīng)合理堆放,使其不受折、不受壓、不被污染等。 安掛踢腳板: :在下木楔位置將固定卡對(duì)準(zhǔn)已彈好的兩道水平線,用木螺絲將固定卡擰在木楔上(也可不裝木楔,在已鉆好的孔處用脹桿塑料螺栓固定)。 。 4、罩面板安裝后,應(yīng)采取保護(hù)措施,防止損壞、污染。 11、部分木龍骨吊頂參照上述執(zhí)行。一般用刨光方木或鋁合金條按次龍骨間距尺寸制作量規(guī)作為龍骨分格定位的依據(jù)。 5mm。 16 地漏安裝要求: ,無(wú)滲漏,地漏應(yīng)安裝在地面最低處,其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面5mm。 ,主要進(jìn)行外觀檢查有無(wú)損傷,盆是否周正、下水口的圓度、塑料配件的圓度和硬度等,然后將臉盆清洗干凈。 洗面器的安裝 DN15 鍍鋅鋼管制作,尾端做好燕尾載墻牢固,用鍍鋅螺栓作固定件,固定臉盆不得活動(dòng),根據(jù)臉盆確定支架長(zhǎng)度,按施工圖紙確定數(shù)量集中預(yù)制。 根據(jù)衛(wèi)生潔具配件的實(shí)際尺寸加工制作死扳手、叉扳手這些專用工具的制作使用是為了保證銅質(zhì)件、鍍鉻件、塑料件表面不會(huì)因安裝過(guò)程中出現(xiàn)咬傷、劃痕影響美觀,另外專用工具使用操作方便。 其他材料 :所有與衛(wèi)生潔具配套使用的螺栓、螺母、墊片一律采用鍍鋅件。一般出現(xiàn)質(zhì)量等級(jí)不一致的問(wèn)題比較突出。 閉水試驗(yàn):采用閉水方法檢驗(yàn)防水層時(shí),先將雨水口等部 位塞住,注水平均10cm/24 小時(shí)觀察是否滲漏。雨水口、出頂管用寬 160mm 雙面自粘帶做翻啦叭頭;施工縫用寬 160mm 自粘帶附加;陰陽(yáng)角用 250mmX250mm 雙面自粘帶附加。 基層處理:基層如不能滿足施工要求時(shí),應(yīng)先對(duì)基層的凸起部位用鋼釬剔平,然后用聚合物砂漿找平;如基層表面為麻面或起砂時(shí),先用鋼絲刷將基面附著物刷起,再用吸塵器吸干凈,撒水潤(rùn)濕,待表面無(wú)明水時(shí) .用聚合物砂漿刮平。 鑲貼前做灰餅沖筋,衛(wèi)生間、廚房等地面設(shè)置地漏處,做灰餅時(shí)找準(zhǔn)坡向基準(zhǔn)度,以地漏為中心輻射沖筋。 頂面刷第一遍涂料: 刷涂料時(shí)應(yīng)先將門窗框等部位保護(hù)起來(lái),并用排筆刷好,然后再進(jìn)行大面積刷涂料。 ( 4)飾面磚不得有歪斜、翹曲、空鼓、缺楞、掉角、裂縫等缺陷。 施工工藝 ( 1)鑲貼前應(yīng)在打底灰上彈線找方,按貼磚面積計(jì)算縱橫皮數(shù),彈出外墻面磚的水平和垂直控制線,在分尺寸、定皮數(shù)時(shí),應(yīng)注意在同一墻面橫豎方向均不得出現(xiàn)一排以上的非整磚,且須將其排在次要部位或墻陰角處,然后用廢面磚抹上厚約 8mm 的混合砂漿作標(biāo)志塊,間距 左右,用托線板,靠尺等掛直,校正平整度。 ( 6)待中層在七、八成干時(shí)用 1: : 水泥石灰膏砂漿罩面,操作應(yīng)從陰角開始,用鐵抹子壓實(shí)抹光。 ( 6)室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角和門洞口的陽(yáng)角,宜用 1: 2水泥砂漿做護(hù)角,其高度不宜低于 2m,每側(cè)寬度不小于 5cm。 第二節(jié) 燈具安裝 施工流程 燈架、燈具安裝→配接→試燈 控制要點(diǎn) ( 1)燈架、燈具的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量必須符合 要求,導(dǎo)線 連接必須緊密。在安裝隱形窗紗的時(shí)候,固定四方形的框。 ( 3) 對(duì)固定扇應(yīng)裝在室外側(cè),并固定牢固,不會(huì)脫落,確保使用安全。 ( 2)門框安裝就位,安裝時(shí)吊錘線并進(jìn)行對(duì)角線卡方,以保證框的位置正確及平整方正,在框與墻之間的縫隙中加塞楔塊臨時(shí)固定,用塑料膨脹鏍絲將框與墻體連接牢固。 3)、 教育工人維持良好的施工秩序和勞動(dòng)紀(jì)律。 勞動(dòng)力準(zhǔn)備 為保證節(jié)假日期間的正常施工,要組織好勞務(wù)隊(duì)伍和專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。 根據(jù)業(yè)主提供的 圖紙,準(zhǔn)備計(jì)劃材料 。嚴(yán)格執(zhí)行公司及 創(chuàng)建辦、文明辦的要求,創(chuàng)文明施工工地,創(chuàng)造良好的生產(chǎn)生活環(huán)境。 1 工程質(zhì)量 本工程為我公司重點(diǎn)工程,把本工程的質(zhì)量目標(biāo)定為:合格工程。 文明施工:公司將嚴(yán)格做到文明施工。 1 房地產(chǎn)項(xiàng)目搬遷辦公用房裝修工程 開 工 報(bào) 告 施工單位 : 鄂爾多斯市廣深裝飾裝修 有限 責(zé)任 公司 (蓋單位章) 日 期: 2021年 5月 28日 2 工程開工報(bào)審表 工程名稱: 房地產(chǎn)項(xiàng)目搬遷辦公用房裝修工程 編號(hào): 致: (監(jiān)理單位) 我方承擔(dān)的 房地產(chǎn)項(xiàng)目搬遷辦公用房裝修工程 ,已完成了以下各項(xiàng)工作,具備了開工條件,特此申請(qǐng)開工,請(qǐng)核查并簽發(fā)開工之令。 安全施工:嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙及國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范組織施工,嚴(yán)格公司質(zhì)量體系控制工程質(zhì)量。 第三章 施工組織機(jī)構(gòu) 1 施工組織機(jī)構(gòu) 我公司將該工程列為重點(diǎn)施工項(xiàng)目,實(shí)施項(xiàng)目法管 理,按項(xiàng)目施工法及我公司質(zhì)量體系要求成立項(xiàng)目經(jīng)理部,建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層,全面履行合同,對(duì)工程施工 7 進(jìn)行組織指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。 進(jìn)行分項(xiàng)工程技術(shù)交底和安全檢查交底。 施工臨時(shí)水、電 根據(jù)業(yè)主提供的水,電源,結(jié)合施工平面布置圖的要求,安裝水電線路。 4)、 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職保安人員,無(wú)關(guān)人員禁止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 ( 3)精裝階段安裝門扇,安裝完玻璃后,用封閉膠密封。 ( 4) 平開或門裝于門框內(nèi),要求門關(guān)閉后四周壓合嚴(yán)密,搭接量一致,相鄰兩門扇在同一平面內(nèi)。將紗窗放在合適位置上。 ( 2)燈架安裝固定牢靠,燈位正確,照射角度符合要求。 操作工藝 ( 1)工藝流程:澆水 找方做灰餅 設(shè)置標(biāo)筋 陽(yáng)角做護(hù)角 抹底層灰 中層灰 抹面層灰 清理。 質(zhì)量要求: ( 1)各抹灰層之間及基層間粘結(jié)牢固,無(wú)空鼓。 ( 2)鑲貼時(shí),在面磚背面滿刮 1: 2 砂漿 6— 10mm 厚,按所彈尺寸線將面磚貼于墻面,用小鏟把輕輕敲壓,用力按壓,使其與中層粘 結(jié)密實(shí)牢固,并用靠尺按標(biāo)志塊將其表面移正平整,理直灰縫,使接縫寬度控制在 1— 范圍內(nèi),且保持寬窄一致。 ( 5)墻裙面磚其突出墻面的厚度應(yīng)一致。 復(fù)找膩?zhàn)樱? 第一遍涂料干后,對(duì)墻面上的麻點(diǎn)、坑洼、刮痕等用膩?zhàn)又匦聫?fù)找刮平,干后用細(xì)紗紙輕磨,并把粉塵掃凈,達(dá)到表面光滑平整。 鑲貼時(shí)如遇突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承架等,應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚拼湊,鑲貼墻裙、浴盆、水池等上口和陰陽(yáng)角處時(shí),使用配件砼。 聚和物砂漿配合比: 425水泥,細(xì)砂、水、膠乳 =1:::,攪拌均勻后即可刮抹。 卷材鋪貼: ( 1)反鋪法:先在基面彈出基準(zhǔn)線,然后將卷材沿基準(zhǔn)線預(yù)鋪,再將搭接部位隔離膜揭開,邊鋪邊用刮板推刮趕氣;橫接頭部位采用對(duì)接法。 第六 節(jié) 衛(wèi) 生潔具 安裝工程 一、 施工準(zhǔn)備 作業(yè)條件 ,與衛(wèi)生潔具連接的排水管道灌水試驗(yàn)已完成并已辦理預(yù)檢、試驗(yàn)、隱檢等手續(xù)。 ( 1) 衛(wèi)生潔具的檢驗(yàn)應(yīng)做到以下幾點(diǎn): 外觀檢查:外觀應(yīng)周正,瓷質(zhì)細(xì)膩程度和色澤一致,表面光滑,邊色邊緣平滑,無(wú)裂紋、斑點(diǎn),無(wú)損傷。鍍鋅鋼管、扁鋼、角鐵、圓鋼、八字閥門、陶瓷閥芯水嘴、鍍鋅管件、橡膠板、鉛皮、銅絲、油灰、石棉繩、鉛油、麻、生料帶、白水泥、白灰膏、白塑料護(hù)套等。安裝衛(wèi)生潔具過(guò)程中需要使用死扳手的部位:家具盆、臉盆、背箱、浴盆等處的下水口鎖母緊固,柱盆、臉盆、浴盆水嘴安裝時(shí)鎖母的 緊固和下水口、十字交叉筋處的固定使用叉扳手。鍍鋅鋼管埋入墻內(nèi)不小于 120mm,將鍍鋅管加熱 30mm 左右,至微紅時(shí)用榔頭砸扁形成燕尾, 15 鍍鋅管的前端切割成 30176。 :預(yù)裝部分包括冷熱水嘴安裝、下水口的安裝。防腐 。 2、按位置線固定角鋁(邊龍骨)釘間距 400580mm,底面與標(biāo)高線 齊平。為防止大龍骨向邊傾斜,吊掛件安裝方向應(yīng)交錯(cuò)進(jìn)行。 3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、罩面板不得有漏 、透、翹角、刮痕等現(xiàn)象。 第八節(jié) 踢腳線 工程 施工準(zhǔn)備: : :根據(jù)設(shè)計(jì)要求選購(gòu),要有出廠合格證,符合相應(yīng)產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)。安裝部位彈好標(biāo)高水平線。如是輕質(zhì)墻時(shí)可采用自攻螺絲固定。 ,應(yīng)注意保護(hù),不得隨意拆動(dòng)、碰撞。按要求編制計(jì)劃,加強(qiáng)調(diào)度室的計(jì)劃管理職能,有效實(shí)施動(dòng)態(tài)管理,及時(shí)調(diào)整各種資源配置,以保證關(guān)鍵項(xiàng)目的實(shí)施和各部位間有序施工,保證總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。 ( 2)查制度 查各施工隊(duì)安全生產(chǎn)規(guī)章制度是否健全,是否按項(xiàng) 目部要求建立健全了安全組織機(jī)構(gòu);各級(jí)人員安全生產(chǎn)職責(zé);特種作業(yè)人員管理制度;違章、違紀(jì)及安全獎(jiǎng)懲制度;安全檢查及隱患整改制度;班組、個(gè)人防護(hù)用品保管制度;是否制訂了各種安全技術(shù)操作規(guī)程。作業(yè)前班組長(zhǎng)組織作業(yè)骨干,對(duì)當(dāng)天施工任務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及作業(yè)過(guò)程可能出現(xiàn)的不安全狀態(tài)進(jìn)行檢查、分析,哪些部位是薄弱環(huán)節(jié)要充分估計(jì)到,采取相應(yīng)的防護(hù)措施來(lái)避免可能發(fā)生的事故,還要對(duì)班組所使用各種機(jī)具、安全防護(hù)設(shè)施、個(gè)人防護(hù)用品進(jìn)行檢查,堵塞一切不安全的漏洞,保證生產(chǎn)作業(yè)過(guò)程的人身安全和設(shè)備財(cái)產(chǎn)安全。達(dá)不到檢查整改要求決不放過(guò)。項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng),副經(jīng)理、總工、安全部人員任成員。 勞動(dòng)防護(hù)用品各單位必須嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)放,主管部門不準(zhǔn)隨意擴(kuò)大發(fā)放范圍,提高標(biāo)準(zhǔn)和降低防護(hù)用品質(zhì)量和使用期限。結(jié)合工程實(shí)際情況制定安全文明施工細(xì)則;安全生產(chǎn)目標(biāo),采取各種對(duì)策及時(shí)排除事故隱患;有計(jì)劃地開展安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn),提高各級(jí)人員的安全技術(shù)水平。 、有效,不得擅自移動(dòng)。 三、 文明施工保證措施 文明施工措施 (一)對(duì)人員的管理 。 ,尤其是除塵、消音、消防附件。 ,避免人員、工序之間相互干擾,甚至因而影響工效 或造成安全事故。 ( 3)沖洗集料或含有沉積物的施工廢水,應(yīng)采取過(guò)濾、沉淀池處理或其他措施,做到達(dá)標(biāo)排
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