【正文】 同時，通過該項目的實施，將對榆林 農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光起到極大的推動作用，可進一步促進多方位立體化經(jīng)營，有 利于提升品牌價值，有利于提高市場競爭力，樹立項目品牌在行業(yè)中的地 位。 所得稅 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，該項目所得稅按照 25%記取，則所得稅為 萬元。通過這種公開、公平、公正的市場經(jīng)濟行為來選擇條件優(yōu)越者進行項 目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完 成該項目。醫(yī)療衛(wèi)生保 險等。監(jiān)控的主要 任務(wù)包括：項目實施計劃，項目執(zhí)行機構(gòu)的人員配備， 工作質(zhì)量和進度是否符合要求，財務(wù)管理體制是否符合規(guī)定程序，土建 施工和安裝工程是否符合標準和合同要求。該項目在 建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物，符合國家環(huán)境保 護有關(guān)規(guī)定和要求。 項目選址優(yōu)劣勢分析 政策環(huán)境 資源優(yōu)勢 市場優(yōu)勢 基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)勢 建設(shè)條件概況 項目建設(shè)在榆林市區(qū)北 10公里處的榆林現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)。28′ ，北緯 36176。 二、自然風險。力非少出，收成不豐。 效益分析 ① 經(jīng)濟效益 ② 社會效益 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 簡要結(jié)論 該項目為榆林市豐原農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司油 桃種植項目，符合國家發(fā) 改委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 20xx年本）》中，第一類 “ 鼓勵 類 ” ，第一項 “ 農(nóng)林業(yè) ” ，第 2條 “ 農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè) ” 和第 11條 “ 生態(tài)種（養(yǎng)） 技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用 ” ，屬于國家鼓勵類項目。 項目概況及簡要結(jié)論 建設(shè)內(nèi)容 豐原桃、油桃種植項目是一個以生態(tài) 開發(fā)為宗旨，集科研、種植、 為一體的綠色生態(tài)園。 西安文海工程咨詢有限公司 5 第三章市場預(yù)測 市場發(fā)展趨勢及預(yù)測 果樹發(fā)展 “ 應(yīng)以市場為導向，以效益為中心，以質(zhì)量為目標，以科 技為依托，以產(chǎn)業(yè)化為紐帶，突出抓好品種改良、結(jié)構(gòu)調(diào)整、提高果品 質(zhì)量，全面推進水果生產(chǎn)由面積數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變 ” 。苗木質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響定植成活率、桃園的整齊 西安文海工程咨詢有限公司 6 度、進入結(jié)果年限和經(jīng)濟壽命，進而影響產(chǎn)量、質(zhì)量，尤其果農(nóng)以果為 生，劣質(zhì)苗木帶來的影響會直接損害生產(chǎn)者的利益和生計。 20xx年 3月至 20xx 年 3月。 榆林氣候?qū)倥瘻貛О敫珊荡箨懶约撅L氣候，四季分明，日夜較差大， 無霜期短，年平均氣溫 10℃ ，平均降水 400毫米左右，無霜期約 150天。 項目建設(shè)對環(huán)境的影響及治理措施 項目施工階 段污染源主要為噪聲污染及建筑過程中的建筑垃圾運輸 存放。 能耗指標 節(jié)能措施 機電設(shè)備部分節(jié)能措施 節(jié)水措施 西安文海工程咨詢有限公司 16 第九章項目組織與管理 組織機構(gòu) 該項目建設(shè)實行項目法人負責制，項目實施單位負責項目建設(shè)方案 策劃、項目申報、投資籌措、組織招標、項目管理及竣工預(yù)驗收等工作， 為加強項目建設(shè)中管理及監(jiān)控，特制定了下列制度和管理措施，嚴格按 國家有關(guān)建設(shè)程序和規(guī)定進行建設(shè)管理。 經(jīng)營管理 該項目是一個典型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展項目，將按照 “ 市場 +基地 +農(nóng) 戶 ” 、農(nóng)工貿(mào)一體化、產(chǎn)加銷一條龍的經(jīng)營管理模式運行。 招標 招標范圍 該項目招標范圍包括項目的施工、監(jiān)理以及與 工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、 主要材料的采購。 21 第十三章財務(wù)評價 財務(wù)評價依據(jù) 評價依據(jù) 銷售稅金及附加 該項目是現(xiàn)代現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園類項目。 西安文海工程咨詢有限公司 22 財務(wù)評價結(jié)論 通過計算和分析，項目經(jīng)濟效益較好，有較強的抗風險能力，該項目 在財務(wù)上是可行的。在設(shè)計監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場建設(shè)經(jīng)驗，采用 合理可行有效的技術(shù)手段，確保項目萬無一失。 財務(wù)效益分析 財務(wù)評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格，分析、預(yù)測項目的效益和 費用，考察它的獲利能力等財務(wù)狀況，以判別該項目在財務(wù)上是否可取。 招標情況 第十二章投資估算和資金籌措 投資估算 估算依據(jù) 總投資 該項目總投資 。 項目實施進度安排 項目實施進度計劃 項目實施分為三 個階段，即前期準備階段、實施階段和完成階段。 項目建成后的組織與管理 管理機構(gòu)及勞動定員 西安文海工程咨詢有限公司 17 各相關(guān)部門和協(xié)會會員為規(guī)劃執(zhí)行小組成員，是規(guī) 劃實施的具體執(zhí) 行部門，并設(shè)置規(guī)劃實施辦公室，辦公室設(shè)主任 1名、副主任 1名，負 責規(guī)劃實施的和管理的日常事務(wù)。 勞動保護 衛(wèi)生管理 第八章節(jié)能 編制依據(jù) 法律法規(guī) 節(jié)能技術(shù) 規(guī)定 設(shè)計原則 能耗狀況和能耗指標分析 能耗狀況 該項目的主要耗能設(shè)施為辦公設(shè)施及場區(qū)照明等設(shè)施。該項目的設(shè)計方案充分考慮了各子項的綜合開發(fā) 利用，使項目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為宜，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。 型 地質(zhì)構(gòu)造單元上屬華北地臺的鄂爾多斯臺斜、陜北臺凹的中北部。 建設(shè)目標 總體目標 通過豐原油桃種植基地項目建設(shè)，合理調(diào)整 農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開發(fā)農(nóng) 業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個適合區(qū)情的農(nóng)村 經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的高效林果業(yè)系統(tǒng)。田園風光、 幽幽曲徑、農(nóng)家小院，令人神往，特別是都市里喧鬧的大街、匆匆的腳 步，需要換個口味生活，品嘗一下農(nóng)家的 休閑，果農(nóng)就應(yīng)該迎合人們的 消費心理，利用雜果的豐富多彩，在大城市近郊建立觀光果園，在城鎮(zhèn) 農(nóng)家建立 “ 農(nóng)家樂 ” ，在風景區(qū)建立 “ 逍遙居 ” 等，一舉兩得。 有利于加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程 近年來，由于環(huán)境污染、疫情嚴重、相關(guān)標準不健全、檢測手段和 設(shè)備落后、監(jiān)管不嚴和流通過程