【正文】 監(jiān)理工程師和造價咨詢單位應(yīng)將按本款所作的任何決定及時通過乙方通知乙方，并將一份副本呈交甲方。這種進一步的同期記錄可作為支持和證明索賠理由的補充材料。存在爭議的部分可根據(jù)第 60 條隨后解決，解決以后，乙方應(yīng)根據(jù)爭議解決的結(jié)果就該相應(yīng)部分編制一份結(jié)算報告報監(jiān)理工程師。 質(zhì)量保證金的扣留 在監(jiān)理工程師針對乙方提交月度請款單向乙方開具月度付款單時，監(jiān)理工程師有權(quán)按照造價咨詢單位批準(zhǔn)的比例來決定每月付款單中應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金金額，但監(jiān)理工程師扣留的質(zhì)量辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 29 頁 共 33 頁 保證金的最高限額為合同價格的 10% 。 除上述情況外，如果乙方不能按合同約定提供恰當(dāng)?shù)闹Ц蹲C明，且在項目管理部和造價工程師向乙方發(fā)出的要求乙方立即糾正此類損害本工程利益的行為的書面通知后 7 日內(nèi)，乙方仍未即時糾正他的錯誤，甲方 可在上述書面通知發(fā)出 7 日后，直接向辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 28 頁 共 33 頁 指定分包人和供應(yīng)商支付相應(yīng)款項，相應(yīng)款項由甲方從乙方依合同應(yīng)得或?qū)⒌玫娜魏慰铐椫锌鄢?，并對乙方進行處罰，處罰金額為當(dāng)月應(yīng)向指定分包人和供應(yīng)商支付金額的 5％ 。監(jiān)理工程師、造價咨詢單位在收到乙方提交文件 7 日內(nèi)確認。 乙方已在計日工清單中填寫了完成工程所可能需要的各工種的人工單價、機械、設(shè)備和工器具的臺班價格等，該清單中的價格或百分比將用于監(jiān)理工程師、造價咨詢單位可能指示的零星工作的計價。對這類變更工作，將以合同中包括的計日工價格清單中所列明的人工、材料和機械的費率和價格為基礎(chǔ)，向乙方付款。 乙方應(yīng)與監(jiān)理工程師和造價咨詢單位進行配合，在任何變更發(fā)生后 72 小時內(nèi)對相關(guān)變更做初步的計量和計價，每月 10 日，乙方應(yīng)將上月發(fā)生的經(jīng)監(jiān)理工程師、造價咨詢單位和乙方初步計量和計價明細及變更匯總后報監(jiān)理工程師和造價咨詢單位，以便監(jiān)理工程師和造價咨詢單位對變更的計量和計價進行最終認定。 第 48 條 變 更 變更 甲方和監(jiān)理工程師認為有必要對工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，監(jiān)理工程師應(yīng)有權(quán)指示乙方進行下述任何工作，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。 任何根據(jù)合同第 48 條發(fā)生的變更，或依本合同任何條款乙方應(yīng)得到的任何性質(zhì)的合同價格調(diào)整及任何追加或扣減費用的計價均應(yīng)計取政府或有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的稅金、政府收費和基金及地方政府機構(gòu)各種攤派工作的費用。 但甲方有權(quán)根據(jù)乙 方的實際操作能力將含暫估價的項目作為指定分包項目或指定供應(yīng)項目。 下列情況下，合同價格可以調(diào)整： a 國家或當(dāng)?shù)氐牧⒎C關(guān)在本合同簽訂之 日后頒布的任何后繼法規(guī)并且這種后繼法規(guī)對工程造價具有強制性和法律性的調(diào)整作用； b 設(shè)計變更（包括材料、工程設(shè)備、工藝標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變化，或根據(jù)第 41 條使用替代品引起的該項工作的內(nèi)容發(fā)生變化），需滿足第 ⑤條的相關(guān)約定； c 合同中暫估價，按 條中相關(guān)的約定； d 本合同約定的其它可調(diào)情況，需滿足第 條的相關(guān)約定。該投標(biāo)預(yù)算書的內(nèi)容和詳細程度應(yīng)達到項目管理部和造價工程師滿意的程度。甲方在本合同下設(shè)立的暫定金額項目是甲方擬定的用于指定分包工程和指定供應(yīng)項目 ，是甲方出于本工程整體利益的考慮而作出的一項計劃性而非決定性的安排。乙方須分別與上述招標(biāo)活動的各中標(biāo)人簽訂指定分包或指定供應(yīng)合同，應(yīng)視為乙方對指定分包或指定供應(yīng)項目的所有總包服務(wù)費用已包含在合同總價中，指定分包的水電費用含在總包服務(wù)費中。乙方只應(yīng)按照本合同規(guī)定的對其他分包人的配合和協(xié)調(diào)等的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)對該例外的指定分包人的義務(wù)。 例外的指定分包人或指定供應(yīng)商 可能出于某些特定的原因考慮，針對某些指定分包或指定供應(yīng)項目（不僅限于合同專用條件中約定的項目），甲方保留直接與該指定分包人或指定供應(yīng)商簽訂承包合同或供應(yīng)合同的權(quán)力。如果乙方違背本款的上述約定，甲方或監(jiān)理工程師有權(quán)按照合同專用條件中約定的原則或方式給予乙方相應(yīng)的處罰。 辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 14 頁 共 33 頁 簽訂指定供應(yīng)合同 乙方將被要求就工程實施或在合同履約過程中項目管理部和監(jiān)理工程師的指示中界定的材料設(shè)備的供應(yīng)簽訂指定供應(yīng)合同，本工程的指定供應(yīng)項目詳見本招標(biāo)文件第 六 部分附件中相關(guān)表格。 與指定供應(yīng)（暫估如果指定供應(yīng)的材料設(shè)備是由乙方自行負責(zé)安裝的（包括他自己的分包人），則其安裝所需的包括人工費在內(nèi)的全部費用都被辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 15 頁 共 33 頁 價的設(shè)備、材料）有關(guān)的輔助材料和人工 認為已包括在乙方的合同價格中。合同價格包括乙方填報的用于各指定分包工程和指定供 應(yīng)項目及完成本合同約定的其它各項義務(wù)和應(yīng)由乙方承擔(dān)的風(fēng)險的價格。 甲方給定的暫估價材料設(shè)備分成兩類：即招標(biāo)定價類和逐一認價類。在投標(biāo)價格中填報的金額已涵蓋乙方因?qū)ο鄳?yīng)暫定金額項目承包人或供應(yīng)商實施一切必要的管理、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)，提供任何必要的幫助、支持條件以及其它所有總包責(zé)任和義務(wù)所必須的所有費用。 履約保函不應(yīng)注明具體的失效日期，保函有效期的表示方式是該保函的有效期持續(xù)到監(jiān)理工程師簽發(fā)的竣工驗收證書上所標(biāo)明的簽發(fā)日期 14 天 后截止。 辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 21 頁 共 33 頁 第 48 條所述的所有變更以及任何需要按本要求予以確定其價格的追加或扣減項目。 高估冒算是指乙方向監(jiān)理工程師和造價咨詢單位遞交的變更的計量和計價（含經(jīng)乙方審定的指定分包和指定供應(yīng)部分）與監(jiān)理工程師和造價咨詢單位、造價管理代表審定的變更工程量或變更金額的 20％以上（含 20％）的部分，且乙方（含指定分包方或指定供應(yīng)方）對此超過 20％以上（含 20％）的部分又無明確的能由合同文件或圖紙等導(dǎo)致誤解或歧義的理由存在。 以計日工形式實施的工作歸于變更的范疇，則依本條 款進行計量和計價的確定，特別是 款約定的變更包干金額適用于以計日工形式實施的變更的 計價。 在本工程工程進度款支付累計達到合同價格的 50 %后，甲方可從乙方依合同應(yīng)得或?qū)⒌玫娜魏谓痤~中分三次抵扣，如果出現(xiàn)乙方依合同應(yīng)得或?qū)⒌玫娜魏谓痤~中不足抵扣預(yù)付款總額時，甲方可從乙方依合同應(yīng)得或?qū)⒌玫娜魏魏罄m(xù)金額中繼續(xù)抵扣，辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 25 頁 共 33 頁 直至全部預(yù)付款抵扣完畢為止。 c)上述工程設(shè)備一旦構(gòu)成永久工程，即應(yīng)在此后最近的月度請款單中等額抵扣按上文 b 段中所述已經(jīng)預(yù)支的款額； 乙方應(yīng)按照分包合同的約定向指定分包人或供應(yīng)商支付分包合同或供貨合同價款。 支付 甲方在乙方按照第 款提交的月度請款單之后依據(jù)第 款向乙方支付進度款；在乙方依據(jù) 第 款提交竣工結(jié)算報告之日后依據(jù)第 款向乙方支付經(jīng)監(jiān)理工程師、造價咨詢單位、造價管理代表和甲方代表審核后的竣工結(jié)算付款單應(yīng)付的款額。 第 51 條 竣工結(jié)算報告 竣工結(jié)算報告 在頒發(fā)竣工移交證書后 84 天之內(nèi)，乙方應(yīng)按監(jiān)理工程師、造價咨詢單位批準(zhǔn)的格式向乙方提交竣工結(jié)算報告（草案）一式三份，并附上任何必要的證明文件和相關(guān)資料，詳細說明以下內(nèi)容： a 到該移交證書注明的日期為止，乙方根據(jù)合同所完成的所有工作的價值； b 除質(zhì)量保證金外（按第 款辦理），乙方認為作為竣工結(jié)算 的依據(jù)合同約定的乙方應(yīng)得到的任何應(yīng)付而未付款額的辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 30 頁 共 33 頁 總計。 第 52 條 索 賠 索賠通知 如果乙方根據(jù)本合同的任何條款或其它有關(guān)約定希望索賠任何追加付款，應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)生之日后的 7 天內(nèi)，將索賠意向通知監(jiān)理工程師。如監(jiān)理工程師要求，乙方應(yīng)將所有根據(jù)本款送交監(jiān)理工程師的詳細報告復(fù)印件送交甲方。 進一步規(guī)定如下：如果經(jīng)過計量的單份索賠中單項清單子目或單項人、材、機子目累計綜合費用土建不足 5000 元，機電不足辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 33 頁 共 33 頁 3000 元，則不進行合同價款的調(diào)整。當(dāng)據(jù)其提出索賠的事件具有連續(xù)影響時，上述詳情報告應(yīng)視為階段性詳細報告，乙方應(yīng)按不少于 28 天或監(jiān)理工程師可能要求的合理時間間 隔內(nèi)，發(fā)出階段性詳情報告作為進一步提出索賠的依據(jù)。 辦公及配套建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件 合同條件 第 31 頁 共 33 頁 如果乙方未能根據(jù)第 款提交竣工結(jié)算報告，造價工程師將書面通知提示乙方提交，如乙方在收到此類通知之后 28 天內(nèi)仍未提交，造價工程師可以直接按其認為應(yīng)支付的竣工結(jié)算金額向甲方開具竣工結(jié)算付款單（同時將一份副本交給乙方）。 b 在 整個 工程的竣工移交證書頒發(fā)以及工程結(jié)算報告確認后的 14 天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交不少于合同總價 3％ 的