長(zhǎng)期籌資方式-教室版-免費(fèi)閱讀
【正文】 租賃的形式及其特點(diǎn) 售后租回 直接租賃 杠桿租賃：涉及承租人、出租人和借款人 租金計(jì)算 租金構(gòu)成 設(shè)備價(jià)款：購(gòu)買(mǎi)設(shè)備需支付的資金 租息：包括融資成本、租賃手續(xù)費(fèi) 租金的計(jì)算 – 平均分?jǐn)偡? – 等額年金法： 基本原理：資金時(shí)間價(jià)值原理 P197 融資租賃優(yōu)缺點(diǎn) ? 優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn)： （ 1）籌資速度快 （ 2）限制條件少 （ 3）設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)小 （ 4）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小 （ 5）稅收負(fù)擔(dān)輕 主要缺點(diǎn)：籌資成本高 練習(xí) ? 某企業(yè)預(yù)計(jì)從租賃公司融資租賃一臺(tái)設(shè)備，經(jīng)調(diào)查，生產(chǎn)線購(gòu)置成本為 50萬(wàn)元，可使用 10年，預(yù)計(jì)殘值 ，歸承租企業(yè)，租賃公司融資成本率 10％，租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備價(jià)值的 5％，租金每年末支付一次。 (二 )發(fā)行債券的資格和條件 ? 發(fā)行資格 ? 發(fā)行條件 ? 發(fā)行程序 183 （三）債券發(fā)行價(jià)格的基本要素 1. 債券面額：揭示到期還本額。 ? 缺點(diǎn)： 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大； 借款限制條款多； 籌資數(shù)額有限。 （三）借款利息的償還方式 利隨本清法（又稱(chēng)收款法） 是指借款到期時(shí)，向銀行支付利息的方法。 承諾費(fèi) (Commitment fees)計(jì)算： (最高限額 企業(yè)的借款總額 ) (% —— %) 例題 ? ［例］某企業(yè)取得銀行為期一年的周轉(zhuǎn)信貸額 100萬(wàn)元，借款企業(yè)年度內(nèi)借款 60萬(wàn)元，平均使用期只有 6個(gè)月，借款利率為 12％，年承諾費(fèi)率為 ％，要求計(jì)算年終借款企業(yè)需要支付的利息和承諾費(fèi)總計(jì)是多少。 分享盈余權(quán) 優(yōu)先分配股利權(quán) 剩余財(cái)產(chǎn)要求權(quán) 優(yōu)先分配剩余資產(chǎn)權(quán) 出讓股份權(quán) 優(yōu)先認(rèn)股權(quán) 普通股股票發(fā)行與上市 ? 股票上市的優(yōu)點(diǎn)： – 有助于改善財(cái)務(wù)狀況； – 利用股票收購(gòu)其他公司； – 利用股票市場(chǎng)客觀評(píng)價(jià)； – 利用股票激勵(lì)職員； – 提高公司知名度，吸引更多顧客。 不可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股 ：不能轉(zhuǎn)換成普通股的股票。 說(shuō)明： 1優(yōu)先股是一種混合證券，兼具普通股和債券的特征 2具有股票特性： 無(wú)到期日、股息從稅后收益中支取、剩余求償權(quán) 3兼具債券特性：股息固定。 其“優(yōu)先”指相對(duì)于普通股優(yōu)先分配股息、優(yōu)先求償。 優(yōu)先股分類(lèi) 參加優(yōu)先股和不參加優(yōu)先股 可參加優(yōu)先股 ：不僅能取得固定股利，還可以和普通股一樣有權(quán)參加利潤(rùn)分配的股票。 ? 股票上市的缺點(diǎn)： – 使公司失去隱私權(quán)； – 限制經(jīng)理人員操作的自由度； – 上市成本高。 (Compensating Balances) ? 補(bǔ)償性余額是銀行要求借款人在銀行中 保持 按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為 10%至 20%）計(jì)算的 最低存款余額 。采用這種方法，借款
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