【正文】 若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價 10%支付給乙方作為違約金。 一、基本情況： 1 、 乙 方 購 買 甲 方 坐 落 在 _________ 市 _______________ 區(qū)(縣 )_____________路 _________________號廠房 ______層，廠房建筑面積 _____________平方米，并配套場地 ______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣九車庫產(chǎn)權(quán)買賣合同范本千元整 (9000 元 )。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是幫大家整理的買賣合同 5 篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。過戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用。 第十二條本合同一式 2 份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本 1份。 （ 4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價值 35的罰金付給甲方。 第七條違約責(zé)任 （ 1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。雙方共同承諾，共同以此協(xié)議為準(zhǔn)且認(rèn)真遵守。車牌號為，車架號為，發(fā)動機(jī)號為。承包人應(yīng)按時開工、停工，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。 第 2 條、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為 24 個月。第 2 條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)， 認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 第四部分承包人義務(wù) 第 1 條、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程； 第 2 條、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 第 3 條、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 （ 3）由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后 10 天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。 第十條甲方的違約責(zé)任 甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款 ___%的違約金。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。 第八條對產(chǎn)品提出異議的時間 和辦法 甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在 30 天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。 到貨地點(diǎn)和接貨單位（或接貨人） ________。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。 第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格： _________。 ，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 ，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款 。甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。如 ____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。 ： ________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間 )。 第五條驗(yàn)收： ： _______。 、合理磅差和在途自然增 (減 )量規(guī)定及計(jì)算方法： ____________。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下是收集整理的買賣合同 5 篇，歡迎大家分享。 第一條標(biāo)的、數(shù)量、價款 樂器名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、價款 第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。” 根據(jù)上述司法解釋，結(jié)合《人民幣利率管理規(guī)定》第 20 條及 21條，以及中國人民銀行 20xx 年 12 月 10 日公布的銀發(fā) [20xx]251 號《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》關(guān)于罰息利率問題：逾期貸款 (借款人未按合同約定日期還款的借款 )罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％ 50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收 50％100％。 二、買賣雙方無書面合同但有證據(jù)證明交付貨物，或雖有買賣合同但沒有約定逾期付款違約金及或該違約金的計(jì)算方法處理情形。賣方按時交付符合要求的貨物，而買房卻遲遲不支付對應(yīng)貨款，導(dǎo)致實(shí)務(wù)中訴訟案件頻發(fā)。 乙方有責(zé)任將合格的新鮮養(yǎng)殖黃魚提供給甲方，無論市場價上揚(yáng)或下躍。凡是與甲方簽訂養(yǎng)殖合同書的，都享受保護(hù)價的優(yōu)惠政策。 二、本合同有效期為叁年，從本合同生效之日起計(jì)算。該車自交車之日起（時間年月日起）所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 （ 2）賣方延遲交貨的，每日應(yīng)向買方支付 500 元的違約金；延遲交貨 15 日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。 五、該地基日后在政策性統(tǒng)一調(diào)整轉(zhuǎn)為國有劃撥土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)費(fèi)用。協(xié)商不成的 ,雙方同意按以下第 ______種 (大寫 )方式解決糾紛。甲方除在合同解除后 30 日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外 ,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方 ,利息按利率計(jì)算。 交 付 地點(diǎn) :_____________________。房屋建筑面積為 ______平方米 (包括套內(nèi)建筑面積 ______平方米 ,分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e ______平方米 ),共有共用部位詳見附件二。買賣合同模板 [范文模版 ] 第一篇：買賣合同模板 [范文模版 ] 精選買賣合同模板 7 篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。土地使用面積為 ______平方米 (含共有共用面積 )。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定 ,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。 第 八條本合同生效后 ,除不可抗力外 ,乙方不按期付款的 ,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。 員會仲裁。 六、違約責(zé)任：如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方雙倍返還定金，如乙方在建房時甲方反悔，則按反悔時房產(chǎn)市場價雙倍作為違約金向乙方賠償。 買方違約責(zé)任： （ 1）買方延遲提貨的，每日應(yīng)向賣方支付延遲 300 元的違約金； （ 2）買方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付定金的無權(quán)要求返還。 三、該車若須辦理過戶事宜，過戶費(fèi)由方承擔(dān)，過戶時雙方主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車費(fèi)。 三、數(shù)量： 根據(jù)乙方的實(shí)際條件，計(jì)劃在無污染海域面積 _______畝養(yǎng)殖黃魚。無論市價上揚(yáng)或下躍，乙方的經(jīng)濟(jì)利益不受損害。否則甲方有權(quán)解除基地關(guān)系。 根據(jù)買賣合同糾紛實(shí)務(wù)案例，大致可分為兩大類：一種是合同有明確約定逾期支付貨款的違約責(zé)任；另一種是沒有合同或者合同未約定逾期付款的違約責(zé)任。 實(shí)踐中，沒有書面買賣合同，或者買賣合同中沒有約定逾期付款的違約責(zé)任，是當(dāng)事人懶惰或沒有法律意識的體現(xiàn)。對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。 第三條驗(yàn)收 驗(yàn)收方式 甲方在乙方交貨時當(dāng)場驗(yàn)收； 甲方應(yīng)對樂器名稱、產(chǎn)地、商標(biāo)或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當(dāng)場驗(yàn)收。 買賣合同篇 1 買方： ____________(下稱甲方 )賣方： ____________(下稱乙方 ) 地址： ____________郵編： _____地址： ____________郵編： _____ 電話： ____________傳真： _____電話： ____________傳真： _____ 電子郵箱： __________電子郵箱： __________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。 第三條包裝方式和包裝品的處理： _________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。 ： ______(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例 )。 第七條提出異議的時間和方法： 、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后 ____日內(nèi)向乙方提出書面異議 。 期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之 ____計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。 ，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。第十二條附加條款： 。 ，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以 ___方式送達(dá)對方。（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo)） 產(chǎn)品的技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（ _______）項(xiàng)執(zhí)行： （ 1）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； （ 2）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； （ 3）由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。） 產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計(jì)算方法： ________。 （甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前 40 天通知乙方，以便乙方編月度要車（船）計(jì)劃；必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定；甲乙雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄， 雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。 （違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加） 甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果 不能提供的，按中途退貨處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 第五部分工程變更 第 1 條、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見裝修工程變更單）。 第九部分工程驗(yàn)收和保修 第 1 條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工 程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（ 1） __隱蔽工程驗(yàn)收 __；（ 2） __水電工程完工 __； （ 3） __中期驗(yàn)收（木作工程完工），并作好工作量統(tǒng)計(jì)決算 __；（ 4） ICI漆工程完工。 第 5 條、在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重、大面積和多處質(zhì)量問題。 第 3 條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5 天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 第十五部分附則 第 1 條、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 甲乙雙方必須嚴(yán)格遵照以下條款執(zhí)行： 一、甲方必須保證該車手續(xù)真實(shí)無誤，包括登記證書、行駛證、附加費(fèi)、保險費(fèi)與檔案相符，并保證該車不屬于違法車輛（被盜、改號、套牌車輛），如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象的違法車輛，甲方無條件退還乙方的全部車款，并賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 七、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后解決，如無法解決經(jīng)法 律部門解決。 第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn) ：乙方