【正文】 （ 2）保修期內(nèi)由于承包人施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，承包人無條件地進行維修，并根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定對發(fā)包人進行賠償； （ 3）保修期內(nèi)如屬發(fā)包人使用不當(dāng)造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。 承包人應(yīng)對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。發(fā)包人接到資料后 2 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程款。 第 3 條、工程竣工后，承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，發(fā)包人可要求承包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。 第七部分工期延誤 第 1 條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：（ 1）工程量變化和設(shè)計變更； （ 2）發(fā)包人同意工期順延的其他情況； （ 3）發(fā)包人五金件（不含門鎖、潔具等）安裝； 第 2 條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。 第二部分施工圖紙 _______元，由發(fā)包人支付（此費用包括 /不包括在工程價款內(nèi)）。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 __份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機關(guān)）??等單位各留存一份。 甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。 乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。） 第九條乙方的違約責(zé)任 乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的 ___%的違約金。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。 （執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。 第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭） 產(chǎn)品的交貨單位： ________。 計 量單位、計量方法： ______。 甲方 :____________乙方： ____________ 受權(quán)代表： (簽字 )______受權(quán)代表： (簽字 )_______ 委托代理人： (簽字 )_____ 本合同于 ____年 ____月 ____日訂立于 ____(地點 )。 ，視為違約的損失賠償。 第十條不可抗力： 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后 ___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。如逾期超過 ___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。 ： _____________。 ，應(yīng)在 _____日內(nèi)負責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。 ： 貨款的支付時間： ____________。 ： _______(注明由誰負責(zé)代辦運輸 )。 (3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為： _____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求 )。 第九條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章之日起生效。運輸途中（包括卸貨過程中）如有損壞或丟失，由甲方負責(zé)免費修復(fù)、調(diào)換及補足。 第十七條本合同一式份。 若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。 甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方 ___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。 第八條協(xié)議的變更、終止 本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。 上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。 第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元 /平方米，總價：人民幣 ___________元（大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整）。 本合同正本一式 ___份，雙方各執(zhí) ___份；合同副本一式 __份，分送 ______等單位。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之 ____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。 甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之 ____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。 貨款支付：貨款的支付時間： ____________；貨款的支 付方式：____________；運雜費和其它費用的支付時間及方式： __________、 預(yù)付貨款： ________（根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時間）。 （ 3）按雙方商定要求執(zhí)行，具體為： _____________（應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。 十二、爭議解決方式 雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決 。 保修期內(nèi)，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行保修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額 1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的 30%，乙方超過三十天仍未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟損失 。 (根據(jù)設(shè)備的技術(shù)要求，視具體情況加以約定或在技術(shù)協(xié)議詳細約定 。 如甲方要求變更交貨地點，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。 (根據(jù)實際情況約定交貨日期及何為交貨：如規(guī)定供方將設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用視為交貨，則對設(shè)備通過甲方驗收合格的時間約定明確 )甲方在合同約定的交貨地點提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方承擔(dān)。 第七條、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。 (二 )產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得 甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起 3 個月內(nèi)，將自建房 5 棟第六層右邊全套 (601)壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下 (過戶所需費用由乙方給付 )。 甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套 (面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間 )所有權(quán)歸于乙方。 三、付款方式： 乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后叁日內(nèi)，一次性付清轉(zhuǎn)讓款。第十二條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。第八條違約責(zé)任： 甲方在作品權(quán)屬、真?zhèn)巍㈣Υ门兜确矫娲嬖诓粚嵵幍?，?yīng)按本合同約定的交易價格雙方向乙方進行賠償。 第五條作品的交付及驗收 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 ___日內(nèi)將作品交付給乙方。 二、合同簽訂后的組織進貨、供貨、結(jié)算、回款等一切銷售事宜，由甲方直接與榮達公司進行，乙方不再參與。 三、甲方按榮達公司提供金額的 15%向乙方支付居間費用，于每次向榮達公司開據(jù)發(fā)票進行財務(wù)掛賬后的十天內(nèi)全額支付給乙方，每超期一天按逾期金額的 1%加付違約金。甲、乙雙方應(yīng)于交付時進行驗收： ：雙方書面確認。 乙方未按約定支付交易款項的，逾期不支付則應(yīng)按日分之的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。本合同的附件和補充協(xié)議均為本 合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 四、甲方權(quán)責(zé)： 甲方保證對標(biāo)的物的狀況（包括外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等）向乙方作充分的陳述、說明，沒有其他保留； 甲方具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利能力和行為能力，并保證標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)糾紛； 乙方向甲方支付全額款項后，甲方三日內(nèi)向乙 方交付標(biāo)的物。 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套 (601)房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。 無論出于何種原因，至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議 和糾紛。 第八條、合同效力 本合同自雙方簽字之日起生效。合同設(shè)備的毀損、滅失風(fēng)險自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移之甲方。由于變更發(fā)貨地址增加的運保費由甲方承擔(dān)。如無必要，可不約定 ) 八、保修方式 自設(shè)備經(jīng)過雙方驗收合格之日起按生產(chǎn)廠家規(guī)定的條款進行免費保修服務(wù)，免費保修服務(wù)期限為年。乙方未能在接到甲方通知三十天內(nèi)將設(shè)備維修至正常使用的狀態(tài)，甲方 有權(quán)要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提出訴訟。 第二條數(shù)量和計量單位、計量方法 數(shù)量： ________、 計量單位和方法： __________、 交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規(guī)定及計算方法： ____________、 第三條包裝方式和包裝品的處理： _________（應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費用的負擔(dān)。 第七條提出異議的時間和方法： 甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后 ____日內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。 甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如逾期超過 ___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。 第 十 二 條 附 加 條 款 ： 1 、 __________________ 、 2 、__________________、 __________________、 第十三條其它事項： 按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后 __日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。 甲方： ____________乙方： ____________受權(quán)代表：（簽字） ______受權(quán)代表：（簽字） _______委托代理人：（簽字） _____本合同于 ____年 ____月 ____日訂立于 ____（地點）。 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整）作為購房定金。 第七條權(quán)利義務(wù) 甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。 甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價款 _______%的違約金；逾期超過 _______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。 遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不 可抗力事件后的 ____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明， 發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________律師事務(wù)所（參與買賣見證時）各一份。 第五條貨物驗收： 甲方應(yīng)在交貨時督促并協(xié)助乙方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進行驗收，若驗收合格，雙方簽字并蓋章；若驗收不合格或乙方對產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格、型號、數(shù)量等有異議，或發(fā)現(xiàn)貨物發(fā)生毀損的，甲方應(yīng)在乙方限定時間內(nèi)無償補齊或更換。 合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。 第二條數(shù)量和計量單位、計量方法 ： ________。 ： _______(按情況約定由誰負責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種 )。 貨款的支付方式： ____________。 第八條甲方違約責(zé)任： ，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的 ___%違約金。 第九條乙方的違約責(zé)任： ，向甲方償付不能交貨部分貨款 ___%的違約金。 、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、 質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。 第十一條爭議解決： 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的 39。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計算 方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 買賣合同篇 2 購貨單位： _________，以下簡稱