店鋪租房協(xié)議書范本精選合集-免費閱讀
【正文】 七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。 三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。 二、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 第九條違約責任 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動設(shè)施除外 )。 (七 )上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用 (以發(fā)票為準 )由房租扣除。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 (三 )按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 (四 )甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性 (乙方自設(shè)除外 )，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。 第二條租賃期限 五、租賃期年，自年月日起至年月日止。 十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。 九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。 ，須提前 3 個月書面通知乙方。 一、甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。 付款方式 四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。 、加、改建（含改變間隔）或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。 十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責任后 l0 天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。 (七 )上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用 (以發(fā)票為準 )由房租扣除。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動設(shè)施除外 )。 第九條違約責任 二十 一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方將位于市區(qū)號門面店鋪租賃給乙方。 七、每一個租賃按月計算。 (五 )在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類 (飾品 )商戶。 十 二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5 天交付。 十 八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。 二十四、乙方未按時向甲方支付 所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。 二十 九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
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