【正文】 房屋用途：工業(yè)廠房 房屋權(quán)利來源： 土地使用權(quán)來源：劃撥出讓 二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第七條違約責(zé)任。 第三條付款方式 雙方一致同意購房款由乙方分期支付。副本六份，雙方各執(zhí)三份。 十、在租用 期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如在乙方使用該店鋪時(shí)間出現(xiàn)一切甲方與房主、物業(yè)之前的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān) 。 第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 注： “二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證。如因此而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。該房屋建筑面積為 平方米，總房價(jià)（人民幣） 382021 元，包括樓層差價(jià)。 十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。 五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在年月日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方；甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 （五）乙方和丙方應(yīng)無條件配合丁方，在交割日后日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實(shí)物，并于交割日后 日內(nèi)搬出租賃物。 四、甲方同意，丁方成為承租人后，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，第三方由丁方選定。若有其它損害，仍得請求賠償。 四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 _______年 _______月 _______日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 甲方將另行簽訂對丙方的授權(quán)委托書并辦理公證，見附件 2。 乙方違約的情形 （ 1）該合同存續(xù)期間，如乙方反悔不購買上述房產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。 因過戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，依照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。 甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋及土地?zé)o任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方愿意幫助 乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 三年后拆遷導(dǎo)致經(jīng)營中止，乙方無權(quán)介入拆遷事宜。 三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方必須協(xié)助乙方將相關(guān)的證照過戶到乙方名下，為其開展正常營業(yè)活動(dòng)。 第六條爭議的解決 與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。 乙方承認(rèn) _______有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。 十三、本協(xié)議正本一式兩份，各執(zhí)一份。 六、本協(xié)議簽訂后，如有學(xué)生與學(xué)校存在培訓(xùn)教育關(guān)系或者有教師與學(xué)校存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方應(yīng)在辦學(xué)許可證，收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學(xué)生、老師的法律關(guān)系，否則視為甲方違約。 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 1 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： ______________________ 受讓方（以下簡稱乙方）： ______________________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就甲方將位于鄭州市管城區(qū)塔灣路的學(xué)校股份轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方確認(rèn)其為所轉(zhuǎn)讓的學(xué)校的唯一所有人，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該學(xué)校 100%股權(quán)。 （三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落 __________市 ___________路 ___________號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_______年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 （三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì) _______________萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。任何一方不得以任何理由拒簽，逾期達(dá) 30 日的，則視為違約，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的 20%向守約方支付違約金。違約金，逾期超過三十天，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款，并按照本協(xié)議約定總房款的 20%向乙方支付違約金。乙方可代為墊付后，從應(yīng)付給甲方的剩余房款中扣除。丙方作為第三方，見證甲乙雙方簽訂 協(xié)議內(nèi)容如下： 一、該房屋權(quán)屬狀況如下： 1 、 甲 方 于 ______ 年 ___ 月 ____ 日與____________________________（以下稱開發(fā)商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：），以總價(jià)人民幣元購入該房屋，總價(jià)款已全部交清付至開發(fā)商。 甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米 (詳見成國用 ()字第 __________號(hào)和成國用 ()字第__________號(hào) )，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。具體清單明細(xì)見附件。 五、考慮到三年內(nèi)政府可能對望城坡房屋進(jìn)行整體規(guī)劃，如發(fā)生房屋拆遷而導(dǎo)致合同被迫中止時(shí)，乙方收購的 20 萬元財(cái)產(chǎn)將蒙受一定的損失，甲方將對乙方做如下補(bǔ)償： 一年內(nèi)拆遷導(dǎo)致經(jīng)營中止，甲方向 乙方退款轉(zhuǎn)讓金壹拾伍萬元。房屋產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)讓，仍歸甲方所有。 一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。 十、本協(xié)議的附件有以下三個(gè)：附件 1《固定資產(chǎn)表》，附件 2《在校學(xué)生基本情況登記表》，附件 3《在校教職員工基本情況登記表》 十一、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。 五、甲方在本協(xié)議簽訂后應(yīng)立即進(jìn)行辦學(xué)許可證，收費(fèi)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 [合集 ] 第一篇：轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 精選轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 6 篇 現(xiàn)如今，協(xié)議書起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護(hù)。國家職能部門相關(guān)文件及證照變更相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，變更手續(xù)完成（變更手續(xù)完成指政府職能管理部門審核公示變更結(jié)果，法定代表人或負(fù)責(zé)人為乙方），乙方給付甲方現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬萬 元（人民幣萬元整）。協(xié)商不成時(shí)，提交學(xué)校所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。 由于一方或二方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使合同履行成為不必要。 二、該旅館的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為貳拾萬元整，包括旅館內(nèi)的全體設(shè)備。 二年內(nèi)拆遷導(dǎo)致經(jīng)營中止，甲方向乙方退款轉(zhuǎn)讓拾萬元。簽約雙方： 甲方： 乙方： 年月日 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 4 甲方： ____ 乙方： ____ 丙方： ____ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于 __________，土地面積為 __________平方米 (折__________畝 )。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù) ，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn) ________畝土地的國有土地使用證之日止。 四、其他 在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。房屋及土地相關(guān)信息見上述《商品房買賣合同》。 自甲方獲得房地產(chǎn)權(quán)證之日起算，滿 5 年后的 10 日內(nèi)，甲方應(yīng)親自或委托丙方，按照本協(xié)議約定的條件簽訂備案使用的格式合同文本，并陪同乙方前往房地產(chǎn)登記管理部門辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方所有。如解除合同時(shí)同地段房屋的市場價(jià)高于本協(xié)議約定的房屋價(jià)格，則甲方應(yīng)賠償乙方重新購買房屋而產(chǎn)生的損失。 五、特別聲明 甲方保證該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)定包括抵押在內(nèi)的任何他項(xiàng)權(quán)利。本協(xié)議的附件及相關(guān)補(bǔ)充文件與本協(xié)議同等法律效力。 惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移 交清冊）。 六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除協(xié)議。 二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)萬元（人民幣萬元整），乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付給甲方。 七、學(xué)校辦公所在地的場地租賃費(fèi)用問題，雙方協(xié)商如下： 八、轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效前甲方所涉及的學(xué)校債權(quán)債務(wù)由甲方依法承擔(dān)，如果依法追及承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的， 由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 甲方： ______________________ 乙方： ______________________ 時(shí)間： ______________________ 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 2 _______有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方： _______（甲方） 住所： 受讓方： _______（乙方） 住所： 本合同由甲方與乙方就 _______有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，于_______年 ___月 ___日在 _______市訂立。 第三條盈虧分擔(dān) 本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變 更登記后，乙方、即成為 _______有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。 如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。過戶過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、承租期內(nèi)，如乙方確實(shí)經(jīng)營虧損，無法維持，乙方可考慮將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給另一方，在不損害甲 方經(jīng)濟(jì)利益的前提下，甲方應(yīng)給予支持和幫助。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 ____________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過 _________%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。如乙方代為墊付，將從應(yīng)付給甲方的剩余房款中扣除。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定總房款的 20%向甲方支付違約金。 甲乙丙三方保證所提供的身份證明材料屬實(shí)，否則將承擔(dān)全部責(zé)任。附件： 甲方配偶《聲明》 甲方《授權(quán)委托書》 甲方：日期： 丙方： 日期 乙方：日期： 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 6 ________（以下簡稱乙方） 雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議，條件如下： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 ______市 ___路 ___號(hào)的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。 五、特約事項(xiàng) （一）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。 七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。為此，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)四方友好、自愿、平等協(xié)商，就《租賃合同》中承租方變更事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、變更事宜 甲、乙雙方同意，自 丁方為丙方代償該筆貸款之日（下稱“交割日”）起，《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。 （六）甲方應(yīng)保證租賃物質(zhì)量合格，甲方的所有權(quán)完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形。 本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)；本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執(zhí)行。 第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)