【正文】 本項目的實施是 XX 市建設(shè)發(fā)展的需要，項目的實施已提到了 XX 市委、市政府工作的重要議程，成為 XX 市現(xiàn)階段發(fā)展建設(shè)的重要工程。 40 本項目的拆遷安置和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需要資金，除了市財政投入的自有資金外，主要來源于銀行錯款。 對策：建議充分考慮項目建設(shè)的特點，對項目區(qū)土地自用、拆遷安置和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進行周密的安排，保證按期完工，充分落實建設(shè)所需資金。 第十一章 綜合效益分析 XX 片區(qū) 項目具有顯著的社會效益，主要能夠改善當?shù)?居 民的生活、生產(chǎn)環(huán)境。 二、稅費收入 7572萬元 規(guī)劃 區(qū)按容積率 ，規(guī)劃總建筑面積 ： 667 m2/畝 =453427 m2 （ 1）稅： 453427 m2 130元 /m2＝ 5895萬元 （ 2）配套費： 453427 m2 35元 /m2＝ 1587萬元 三、收益情況 （ 12200＋ 757216858=2914萬元）后政府盈利 2914萬元。 項目 指標直接費 直接費 其他 工程費 其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費與間接費綜合費用 綜合利稅費 指標建筑安裝工程費 建筑安裝工程費 設(shè)備、工具、器具購置費 工程建設(shè)其他費用 征用土地費 拆遷賠償費 建設(shè)單位管理費 34 工程質(zhì)量監(jiān)督費 工程監(jiān)理費 定額編制管理費 設(shè)計文件審查費 研究試驗費 勘察設(shè)計費 供電貼費 大型專用機械設(shè)備購置費 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期貸款利息 預留費用 工程造價增漲預留費 預備費 資金籌措 資金籌措方案 （ 1）自籌 1200萬元，占總投資的 50%。 、現(xiàn)場經(jīng)費與間接費綜合費用的計算公式如下： 綜合費用 =指標直接費Х（ 1+其他工程費率）Х其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費與間接費綜合費率 綜合費率是以省會地點和省、自治區(qū)、直轄市直屬施工企業(yè)施工為對象測算的，如與建設(shè)項 目實際有較大出入時，可以進行調(diào)整。由于工期只有二年，只考慮基本預備費，不考慮漲價預 備費，基本預備費取費詳見各表說明。要強化政策措施的執(zhí)行力，加強對入園企業(yè)節(jié)能減排工作進展情況的考核和監(jiān)督，堅決遏制高耗能、高污染產(chǎn)業(yè)進入 XX 片區(qū) 。只 要全面落實環(huán)境影響評價和工程設(shè)計提出的環(huán)保對策措施，嚴格執(zhí)行“三同時”制度，確保工程污染物達標排放，并有效控制生態(tài)破壞，本建設(shè)工程項目從環(huán)境保護角度分析是可行的。 綜上所述，擬建工程施工期的影響暫時的，在施工結(jié)束后，影響區(qū)域的各環(huán)境要素基本都可以得以恢復。對規(guī)劃設(shè)計及重要房屋的設(shè)計及所有工程監(jiān)理承包方要求指定項目主要技術(shù)負責人。 第三，要做好文明施工，采取有效措施做好施工降噪、防塵和便民工作。 合同管理 合同管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資，進度質(zhì)量的基本依據(jù)，由于建設(shè)工程合同標的大，投入的資金數(shù)額大，技術(shù) 性強 ，使用的人力物力多，涉及的單位多等原因，更加有必要將建設(shè)工程合同作為一個系統(tǒng)工程進行科學管理，從而提高工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。 ，建立技術(shù)經(jīng)濟檔案。具體包括以下工作： 編制建設(shè)管理計劃、工程進度計劃及資金計劃，審查施工圖紙是否滿足設(shè)計文件和規(guī)范要求。在橋梁養(yǎng)護維 修方面，要求對既有橋梁建立完善的技術(shù)檔案管理制度。在橋梁勘察設(shè)計方面，隨著交通事業(yè)的迅速發(fā)展，大跨度或復雜的橋型將不斷涌現(xiàn)。在內(nèi)陸，需要在更多的河流、峽谷之上建橋。中國在發(fā)展橋梁方面于 14 世紀以前處于領(lǐng)先地位。 主要內(nèi)容包括 土石方 、 鋼筋混凝土橋墩、橋面工程（路基 、路面、雨污排水 、 人行 道路、 路燈） 及其他配套工程等。該景點主要圍繞具有 XX深厚歷史文化代表意義的 XX展開主題，作為規(guī)劃區(qū)城南入口標致性景點進行設(shè)計?？傉嫉孛娣e 萬平方米，其中開發(fā)用地 （折 ,其中桃花溪已出讓土地 畝，消防特勤中隊劃撥土地 30畝，另須拿 54 畝用于征地拆遷 安置房建設(shè)，則實際可拍賣的開發(fā)用地為，建設(shè)總用地面積 畝（不含市政道路用地），道路用地，公園、綠化及廣場用地 。 、 有利于保護生態(tài)環(huán)境 片區(qū)建設(shè)有利于保護生態(tài)環(huán)境，提高生活質(zhì)量，實現(xiàn)片區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。全市城鎮(zhèn)化率年均增長 個百分點，城市建成區(qū)面積達 105平方公里以上，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成區(qū)面積達 60 平方公里以上，城鎮(zhèn)面貌一年有新變化，三年有新突破，五年上新臺階。 ②電： XX 區(qū)代市鎮(zhèn) 有 240 萬千瓦 XX 火力發(fā)電廠一座， 四九灘電站一座 。 分布有農(nóng)村居民點，涉及 XX 區(qū) 1個村。 XX 片區(qū) 位于渠江東岸，區(qū)內(nèi)渠江干流長度為 ，最大 流量 11800m3/s，最小流量，多年平均徑流量 億 m3。這里英才輩出，培育了以安丙為代表的歷史名人，培育了數(shù)學家何魯為代表的一大批學者專家，最值得驕傲的是這里還是中國改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)總設(shè)計師鄧小平同志的故鄉(xiāng)。 XX 地勢東高西低，以丘陵地形為主，其東南跨華鎣山中一低山系；中部和西部為連綿起伏的丘陵，期間為嘉陵區(qū)、渠江匯流穿越。 地理區(qū)位 XX 市位于四川省東部，有“川東門戶”之稱。前鋒工業(yè)集中區(qū)按企業(yè)性質(zhì)以企業(yè)簇群的方式布局，在北面 Ⅰ 類工業(yè)區(qū)形成電子信息、電器機械、生物藥業(yè)等高精技術(shù)企業(yè)簇群；在南面 Ⅱ 類工業(yè)區(qū)形成新材料、建材、農(nóng)產(chǎn)品深加工等能源資源企業(yè)簇群?！笆濉逼陂g，全區(qū)生產(chǎn)總值年均增長 14 .3% ，由 2021 年的 億元增長到 2021 年的 億元；全社會固定資產(chǎn)投資累計完成 億元，年均增長 % ； 2021 年 6 地方財政一般預算收入實現(xiàn) 13433 萬元，比 2021 年同口徑增加 7579 萬元。 區(qū)內(nèi)地形地貌復雜，山地、丘陵、平壩交錯，以丘陵為主。 項目運作模式 本項目 屬于 XXXX片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 由 XX 市 XX 區(qū) XX市政建設(shè)開發(fā)有限公司 對本項目 片 區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施實行統(tǒng)一建設(shè)、對項目區(qū)土地實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一管理。 其它相關(guān)附件。四川 XX區(qū) XX大橋工程 項目建議書 1 第一章 概述 項目名稱 四川 XX 區(qū) XX 大橋工程 建設(shè)地點 XX 市 XX 辦事處 XX 片區(qū) 項目 建設(shè) 單位名稱 ： XX 區(qū) XX 市政建設(shè)開發(fā)有限 公司 建設(shè)單位簡介 XX 市 XX 區(qū) XX 市政建設(shè)開發(fā)有限公司成立于二 OO 八年十月，位于 XX 市 XX 區(qū)五星街 6號，是為 XX 區(qū)人民政府投資組建的國有獨資有限責任公司，有獨立的法人資產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。 本 建議書 對項目建設(shè)的項目概況、必要性、建設(shè)地址、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、項目建設(shè)管理、環(huán)境保護、招標方案、項目總投資估算及資金籌措、財務(wù)評價、風險分析等進行研究，工程投資的估算依據(jù)國家有關(guān)定額標準及相關(guān)政策，財務(wù)分析按國家現(xiàn)行的財稅政策、《建設(shè)項 目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》等執(zhí)行，并提出可行性研究的結(jié)論意見，供有關(guān)部門和項目建設(shè)單位決策。具體運作模式是根據(jù)規(guī)劃建設(shè)的需要，將本項目基礎(chǔ)建設(shè)過程中涉及的土地經(jīng)過征用、拆遷、整理后， 作為 城市公共設(shè)施、房地產(chǎn)開發(fā)和城市道路、綠化等 建設(shè)用地。 總?cè)丝?120 萬人，非農(nóng)業(yè)人口。城鄉(xiāng)面貌明顯改觀。現(xiàn)前鋒工業(yè)集中區(qū)水、電、氣、郵、訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套良好，日供水量可達 5 萬噸、日供氣量可達 10 萬立方米。其東、南兩部份與重慶市的墊江縣、長壽縣、渝北區(qū)、合川市接壤；西部與遂寧市蓬溪縣和南充市嘉陵區(qū)、高坪區(qū)相鄰；北部與南充市的蓬安縣和達州市的渠縣、大竹縣為界。以華鎣山為界可將全市分為兩大地貌單元；西部為淺丘平壩區(qū)，東部為深丘平行嶺谷。 XX 久遠的歷史沉積了豐盛的文化遺存，全市有國家級文物保護單位 1處，省級文物保護單位 3處，縣級文物保護 單位 87處，上冊館藏文物 1400多件。區(qū)內(nèi)發(fā)育數(shù)條橫貫全區(qū)的由東向西的小溪流（最大溪流為 西 溪河），流量動態(tài)變化大，主要受大氣降水補給。 該片區(qū)共需拆遷安置房屋 73000 平方米，其中征地拆遷35000 平方 米，城市房屋拆遷 38000 平方米 (據(jù)地形圖量算情況 )。 ③氣： XX 作為天然氣的主產(chǎn)區(qū)， XX 片區(qū) 內(nèi)將規(guī)劃建設(shè)配氣站，并鋪設(shè)至 XX 片區(qū) 內(nèi)各企業(yè)。全市城鎮(zhèn)綜合承載能力、集聚能力、輻射能力明顯增強，城鎮(zhèn)空間和功能布局明顯優(yōu)化，城鎮(zhèn)體系明顯健全，與全省及全國城鎮(zhèn)化水平的差距明顯縮小。 由于該區(qū)域排雨、污系統(tǒng) 落后，生產(chǎn)、生活污水直接排入渠江，導致渠江流域河水污染。 片區(qū)內(nèi)道路建設(shè)需要挖土方量約 35 萬立方米，填方約30 萬立方米，管網(wǎng)、綠化、路燈配套安裝和施工。 公園定位為展現(xiàn) XX 歷史文化特色的生態(tài)型休閑公園，以大面積綠化為主，打造 XX 城區(qū)的綠色橋頭堡。 歷史和現(xiàn)狀上看，絕大多數(shù)橋梁均架設(shè)在水面上，只有閣道橋和現(xiàn)代城市的行人天橋和行車天橋，是架設(shè)于高樓崇閣之間或通衢大道之上。 古代橋梁以通行人、畜為主，載重不大，橋面縱坡可以較陡，甚至可以鋪設(shè)臺階。在城市中，以及在各種交通線路相交處，需要建造立交橋。高速公路的發(fā)展，對橋梁設(shè)計亦將提出新的要求。在橋梁維修檢查中，引用新型精密的測量儀表