【正文】 本次評(píng)估結(jié)果是根據(jù)本次評(píng)估目的而得出的市場價(jià)值，不得用于其它目的。 十二、評(píng)估結(jié)論 本評(píng)估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)收入權(quán)益法的評(píng)估程序和方法，經(jīng)過認(rèn)真的評(píng)定估算，確定 河南省靈寶市 焦村鎮(zhèn) 柏樹嶺 礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)價(jià)值為： 。建議區(qū)內(nèi)礦石綜合利用。 九、評(píng)估方法 根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》及 采礦權(quán)的特點(diǎn)，該礦山屬于小型礦山，且未生產(chǎn)沒有可供使用的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，但礦山占用的資源儲(chǔ)量經(jīng)過評(píng)審 備案 ， 且 編制有 開發(fā)利用方案 ，預(yù)計(jì)開采可以盈利，及可以持續(xù)經(jīng)營，符合采用收入權(quán)益法的條件，評(píng)估采用收入權(quán)益法。整個(gè) 評(píng)估過程分為四個(gè)階段： 1．接受委托階段： 2020年 10月 16日 ～ 10月 16日 。建議礦區(qū)在生產(chǎn)設(shè)計(jì)時(shí)，抗震強(qiáng)度應(yīng)按 Ⅵ 度以上烈度考慮。 2. 工程地質(zhì) 該 礦區(qū)工程主要是采場邊坡。覆蓋層和風(fēng)化帶薄，易于露采，交通方便。斜長石呈半自形晶，厚板狀，部分斜長石具環(huán)帶構(gòu)造，內(nèi)部包含磷灰石，顯微裂隙部分發(fā)育但以結(jié)晶或被礦物填充，斜長石含量30～ 35%，鉀長石為微斜長石，少量條紋長石，他晶形及不規(guī)則狀，交代了斜長石，形成各種交代結(jié)構(gòu)，鉀長石含量 35～ 40%，石英為他形粒狀，具波狀消失，含量為河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評(píng) 估報(bào)告 河南地源礦權(quán)評(píng)估有限公司 13 20～ 30%。 （ 2）夾石及頂?shù)装? 礦區(qū)范圍內(nèi)礦體頂板風(fēng)化層嚴(yán)重，厚 0～ 30m 的風(fēng)化層（平均厚 20m）。副礦物主要是磁鐵礦、磷灰石、榍石 ， 少量鋯石等。傾角 67～ 80176。傾角 67～ 80176。 1）褶皺 小秦嶺的基本構(gòu)造形態(tài)為一北西向展布的復(fù)式背斜，西起陜西提峪，東至河南娘娘山，長約 100km，寬約 10～ 20km，從南往 北確定有七里坪向斜、老鴉岔背形、廟溝向斜、上楊砦背形等。根據(jù)巖石組合自下而上劃分為許山組、雞蛋坪組、馬家河組。原巖為一套以二長花崗巖為代表的巖石組合。區(qū)內(nèi)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)頻繁，巖漿活動(dòng)強(qiáng)烈，形成了以金為主的礦產(chǎn)資源 。 該區(qū)農(nóng)作物以小麥、玉米等為主，經(jīng)濟(jì)作物有蘋果、棉花、大棗、油菜、芝麻等，林業(yè)較發(fā)達(dá)，植物種類繁多，部分生活用材可就地解決。 六、評(píng)估依據(jù) （一）法律、法規(guī)和規(guī)范依據(jù) 1． 1996年 8月 29日修改后頒布的《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》； 2． 1998年 2月 12日國務(wù)院令第 241號(hào)《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》； 3． 1998年 2月 12日國務(wù)院令第 242號(hào)《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》； 4．國務(wù)院令（第 139號(hào)）《中華人民共和國資源稅暫行條例》； 5. 國務(wù)院令（第 150號(hào)）《礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收管理規(guī)定》； 6．國土資源部國土資發(fā)（ 2020） 309號(hào)文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》； 河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評(píng) 估報(bào)告 河南地源礦權(quán)評(píng)估有限公司 6 7．國土資 源部關(guān)于重新發(fā)布《探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格管理暫行辦法》的通知（國土資發(fā) [2020]302號(hào)）； 8. 國土資源部公告 [2020]第 6號(hào)《國土資源部關(guān)于施行礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的通告》； 9．中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì) 2020年 8月 1日公告發(fā)布的《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》； 2020年 8月 1日公告發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見（ CMV308002020）》； 《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法（試行）》的通知（國土資發(fā) [2020]174號(hào)）； 12. 國土資源部國土資發(fā) [2020]181號(hào)《國土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估委托有關(guān)事項(xiàng)的通知》； [2020]182號(hào)《國土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事項(xiàng)的通知》； 14. 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 1999 年發(fā)布的《固體礦產(chǎn)資源 / 儲(chǔ)量分類》（ GB/T177661999）； 15. 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 2020年 12月 17日發(fā)布的《 玻璃硅質(zhì)原料 、 飾面 石 材、石膏、溫石棉、硅灰石、滑石、石墨 礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范 》（ DZ/T02072020）。 北緯：34176。河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評(píng) 估報(bào)告 河南地源礦權(quán)評(píng)估有限公司 2 除 依據(jù)法律須公 開的情況外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。 六、評(píng)估方法：收入權(quán)益法。 三、評(píng)估目的：評(píng)估 河南省靈寶市 焦村鎮(zhèn) 柏樹嶺 礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)價(jià)值，為 三門峽市國 土資源局 掛牌 出讓確定 該 采礦權(quán)價(jià)值提供參考意見 。 評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明： 按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評(píng)估結(jié)果有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。 評(píng)估范圍： 根據(jù) 河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評(píng) 估報(bào)告 河南地源礦權(quán)評(píng)估有限公司 5 用方案 及其 采礦權(quán)評(píng)估委托書 , 地理坐標(biāo)東經(jīng)： 110176。 評(píng)估史： 本次評(píng)估 為首次評(píng)估。 2. 礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況 該 區(qū)內(nèi)山高林密，溝谷縱橫，地形陡峭，最大標(biāo)高 1221m，最低標(biāo)高 800m，相對(duì)差421m，屬中低山區(qū)。經(jīng)對(duì)各項(xiàng)資料進(jìn) 行綜合分析研究，于 2020年 4月提交了資源儲(chǔ)量報(bào)告，報(bào)告基本上按照有關(guān)的規(guī)范編寫，所附圖件均采用《 MAPGIS地理信息系統(tǒng)》軟件進(jìn)行了河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評(píng) 估報(bào)告 河南地源礦權(quán)評(píng)估有限公司 8 矢量化，使用 Word2020簡體中文格式對(duì)報(bào)告文字進(jìn)行了編排處理，符合報(bào)告提交的要求。 蒲峪組（ Ar2P）：主要巖性為角閃斜長片麻巖，大多呈包體分布于變質(zhì)花崗巖中，數(shù)量多、面積小，多數(shù)不具填圖尺度，呈橢圓狀、條帶狀 、不規(guī)則狀產(chǎn)出，成群密集分布，長軸與區(qū)域片麻理方向一致，為早期基性火山噴發(fā)巖殼的變質(zhì)產(chǎn)物。該組地層河南省靈寶市焦村鎮(zhèn)柏樹嶺礦區(qū)飾面用花崗巖礦 采礦權(quán)評(píng) 估報(bào)告 河南地源礦權(quán)評(píng)估有限公司 9 整合覆蓋于觀音堂組之上。為山間河流、濱湖相沉積。 ① 太要斷裂：斷裂帶西起陜西太要一帶，經(jīng)推車峪、泉家峪、小峪溝口至武家山一帶沒入第四系，構(gòu)成小秦嶺隆起的北界。 ② 小河斷裂：斷裂從陜西境內(nèi)延伸而來，近東西向沿展，往東經(jīng)巴樓幅向北東偏轉(zhuǎn)，在岳渡幅石家山?jīng)]入第四系，構(gòu)成小秦嶺隆起的南界。 礦區(qū)地質(zhì)概況 礦區(qū)出露地層為娘娘山巖體的燕山期黑云母二長花崗巖，巖體即礦床，巖層即礦層。 （四）礦產(chǎn)資源概況 1. 礦體特征 （ 1）礦體形態(tài)、產(chǎn)狀、規(guī)模 區(qū)內(nèi)花崗巖礦體裸露地表。半自然粒狀結(jié)構(gòu)，交代蠕蟲結(jié)構(gòu)，交代殘留結(jié)構(gòu)、交代反條紋結(jié)構(gòu)及交代島狀結(jié)構(gòu)等。酸堿度內(nèi)部相 ～ ，平均 。 （五）礦床 開采技術(shù)條件 1. 水文地質(zhì) 該 礦區(qū)位于山坡上，總體地勢(shì)南高北低。屬穩(wěn)固性礦體，工程地質(zhì)條件簡單。唯一影響周邊環(huán)境的礦區(qū)因素為采剝和礦石加工過程中產(chǎn)生的粉塵污染，可采取濕式鑿巖、噴霧灑 水等措施進(jìn)行防護(hù)治理，力求使礦區(qū)開采活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成的不利影響降低到最低程度。依據(jù)收集的評(píng)估資料進(jìn)行整理分析，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估 方法，合理選取評(píng)估參數(shù)，完成評(píng)定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場，按照既定的評(píng)估程序和方法，選取評(píng)估參數(shù)，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，對(duì)估算結(jié)果進(jìn)行必要的分析，形成評(píng)估結(jié)論，完成評(píng)估報(bào)告初稿，復(fù)核評(píng)估結(jié)論，并對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行修改和完善。 礦山服務(wù)年限 評(píng)估用的預(yù)可采 荒料量 為 ： 104m3。 十一 、評(píng)估假設(shè) 本次評(píng)估是在假設(shè)本采礦權(quán)可以順利取得采礦許可證，企業(yè)可以持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)上，在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)價(jià)格水平基礎(chǔ)上。 2. 評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng) 在評(píng)估基準(zhǔn)日起一年時(shí)間內(nèi)，如果委托評(píng)估的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量的具體數(shù)量發(fā)生變化，委托方應(yīng)商請(qǐng)本評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)原評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估值進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；如果本次評(píng)估所采用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生不可抗拒的變化，并對(duì)采礦權(quán)價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)本評(píng)估機(jī)構(gòu)重新確定采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值。 十五、評(píng)估起止日期和評(píng)估報(bào)告提出日期 評(píng)估起止日期 : 二〇一 二 年 十 月 十六 日 —— 二〇一 三 年 四 月二十八日 評(píng)估報(bào)告提出日期：二〇一 三 年 四 月二十八日 十六、評(píng)估責(zé)任人員 法定代表人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 報(bào)告復(fù)核人：