小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)分析報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 我在設(shè)計(jì)過(guò)程中也遇到了很多困難，通過(guò)同學(xué) 們 的幫助 和自己的努力，最終還是順利地完成了 本 次課程 設(shè)計(jì)。下面要完成的是 人機(jī)交互的界面。 (4) 住戶故障基本信息的查詢。 (4) 房產(chǎn)基本信息的查詢。 4 功能分析 系統(tǒng)用戶管理功能 (1) 系統(tǒng)用戶的添加，包括用戶名、密碼信息。系統(tǒng)應(yīng)完全符合物業(yè)管理員對(duì)業(yè)戶管理的規(guī)定，滿足對(duì)房產(chǎn)信息及住戶信息等工作需要，并達(dá)到操作過(guò)程中的直觀、方便、實(shí)用、安全等要求。所以本系統(tǒng)的操作是完全可行的。 21 世紀(jì)是一個(gè)充滿競(jìng)爭(zhēng)和挑戰(zhàn)的世紀(jì)。 此系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)，是為了規(guī)范住宅小區(qū)的管理工作，為物業(yè)管理部門(mén)提供一套高效、快捷的應(yīng)用軟件。小區(qū)物業(yè)管理主要涉及到大量的業(yè)主資料、繁雜的收費(fèi)統(tǒng)計(jì)以及小區(qū)各項(xiàng)資源的管理，傳統(tǒng)的人工管理方式難以應(yīng)付。 物業(yè)管理系統(tǒng)是根據(jù)小區(qū)的實(shí)際管理工作流程設(shè)計(jì)的，它的工作流程也是與現(xiàn)實(shí)保持一致。本系統(tǒng)的可行性分析如下： 2． 1 技術(shù)的可行性 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)基于 B/S 模式，主要包括前端應(yīng)用程序的開(kāi)發(fā)以及后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和維護(hù)兩個(gè)方面。開(kāi)發(fā)這套系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)可行性是很高的。這些成為小區(qū)物業(yè)管理的主體。 以上是對(duì)本信息管理系統(tǒng)進(jìn)行的基本的需求分析，也就是本系統(tǒng)所要實(shí)現(xiàn)的基本功能。 小區(qū)房產(chǎn)信息管理功能 (1) 房產(chǎn)基本信息的錄入，包括物業(yè)地址、使用面積、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、出售信息等信息。 小區(qū)住戶故障處理管理功能 (1) 住戶報(bào)修基本信息的錄入，包括住址、報(bào)修故障、經(jīng)辦人、處理時(shí)間、查詢等信息。 表 房屋基本信息 表 字段名 數(shù)據(jù)類型 可否為空 住址 (主鍵 ) Char(10) NOT NULL 房屋結(jié)構(gòu) Varchar(50) NOT NULL 設(shè)備 Float(8) NOT NULL 房屋面積 Float(8) NOT NULL 出售信息 Char(20) NULL (4) 處理故障表 住戶處理故障表存放小區(qū)內(nèi)住戶的各種故障的所有信息。 輸入住戶信息 開(kāi)始 輸入繳費(fèi)信息 是否存在 顯示 結(jié)束 YES NO 是否存在 NO YES 設(shè)計(jì)收獲與心得 課程 設(shè)計(jì)是最能體現(xiàn)我們所學(xué)知識(shí)的時(shí)候，是對(duì)我們大學(xué)所學(xué)理論知識(shí)的一次鞏固和提高。 10 說(shuō)明書(shū)綜述簡(jiǎn)練完整，概念清楚、立論正確、技術(shù)用語(yǔ)準(zhǔn)確、結(jié)論嚴(yán)謹(jǐn)合理；分析處理科學(xué)、條 理分明、語(yǔ)言流暢、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、版面清晰 10 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)欄目齊全、合理，符號(hào)統(tǒng)一、編號(hào)齊全。 系統(tǒng)的不足 本系統(tǒng)基本上滿足了小區(qū)物業(yè)和業(yè)主所要求的功能，方便了小區(qū)的物業(yè)管理。 表 用戶表 字段名 數(shù)據(jù)類型 可否為空 用戶名（主鍵） Char(10) NOT NULL 密碼 Int NOT NULL (2) 住戶基本信息表 住戶表存放小區(qū)內(nèi)所有的住戶信息，這些信息也是小區(qū)物業(yè)管理的基本信息，在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的各個(gè)功能中起真非常重要的作用。 (3) 收費(fèi)基本信息的刪除。 (3) 住戶基本信息的刪除。 (3) 完備的信息查詢統(tǒng)計(jì)：為滿足管理和決策工作的需要，在查詢基礎(chǔ)上應(yīng)具備一定的統(tǒng)計(jì)功能。 (3) 在具有了所有的基本資料信息后，需要實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性的物業(yè)管理。傳統(tǒng)的管理方式，對(duì)物業(yè)管理人員要求數(shù)量多，耗資高，錯(cuò)誤率高，工作人員流動(dòng)和對(duì)新人的培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)也是不小的開(kāi)支。 2 開(kāi)發(fā)的可行性研究 可行性分析也稱 為可行性研究，是在系統(tǒng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，針對(duì)新系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)是否具備必要性和可能性，對(duì)新系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的方面進(jìn)行分析和研究，以避免投資失誤，保證新系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)成功。計(jì)算機(jī)已經(jīng)能夠勝任物業(yè)管理工作，而且更加準(zhǔn)確、方便、快捷、高效、清晰、透明，它可以克服以上所述的不足之處。 本論文主要 是針對(duì)小區(qū)的實(shí)際需求，開(kāi)發(fā)一個(gè)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，為有關(guān)辦公人員提供必要的幫助，對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理來(lái)說(shuō)，其工作繁雜、多樣化、房屋管理復(fù)雜、收繳費(fèi)用與設(shè)備維護(hù)繁瑣?？梢詫?shí)現(xiàn)管理的信息化，提高辦公效率，減少辦公壓力，健全管理體制，提高數(shù)據(jù)安全性，縮短信息的響應(yīng)時(shí)間，將以前傳統(tǒng)的、零散的、被動(dòng)的管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)橄冗M(jìn)的、系統(tǒng)的、主動(dòng)的管理模式。做為我國(guó)支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)在當(dāng)今智能化小區(qū)的發(fā)展的驅(qū)動(dòng)下，在當(dāng)今信息時(shí)代的推動(dòng)下，擁有自己的一套特色的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是非常必要的，與小區(qū)內(nèi)繁多的硬件設(shè)施相比較，傳統(tǒng)的手工式的管理方式已經(jīng)無(wú)法適合當(dāng)今的龐大的數(shù)據(jù)處理和精確的運(yùn)算需求，所以一套精 美完善的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是提高工作效率節(jié)省人力物力的有效解決方案。 (2) 對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶的詳細(xì)資料的管理，包括增、刪、改、查詢等功能的實(shí)現(xiàn)，這些也是一個(gè)小區(qū)的基本資源，畢竟物業(yè)管理最后是針對(duì)小區(qū)的所有住戶而言的。 (2) 良
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