現(xiàn)代生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園投資建設(shè)項(xiàng)目建議書-免費(fèi)閱讀
【正文】 十二、初步結(jié)論及建議本項(xiàng)目符合國家關(guān)于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，項(xiàng)目選項(xiàng)準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)科學(xué)，布局合理，資金投入回報(bào)率高，定論充分并切合實(shí)際，在苗木銷售效益上留有很大余地，經(jīng)得起風(fēng)險(xiǎn)的考驗(yàn)。并選擇公司23人組成，分別負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施、綠化苗木基地、雇傭農(nóng)戶培訓(xùn)等項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)場指揮和協(xié)調(diào)等實(shí)施工作，要求做到分工負(fù)責(zé)質(zhì)量、進(jìn)度和勞力調(diào)配及各方面協(xié)調(diào)工作，責(zé)任到人，實(shí)行責(zé)任追究制。九、效益分析經(jīng)濟(jì)效益分析本項(xiàng)目是長期的農(nóng)業(yè)投資，第一年為建設(shè)期沒有銷售收入，第二年至第四年銷售收入只能夠支付當(dāng)年土地租金、人工工資，第五年 至第八年收回以后每年逐步收回全部投資，八年后開始盈利。當(dāng)年建好300畝的苗木基地，安裝電排灌溉網(wǎng)，整修好進(jìn)場路，修建好鋼架大棚，安裝灌溉管道，引進(jìn)各種綠化苗木及觀賞植物、花卉種子。建設(shè)地概況，℃，雨水充足，日照偏多，四季分明，鎮(zhèn)內(nèi)山、丘、壩均有，土質(zhì)有黃泥土、沖積土，土壤肥沃。加強(qiáng)城市公園和近郊風(fēng)景區(qū)等的建設(shè)，增強(qiáng)其生態(tài)、景觀、旅游、休閑度假功能。近年來，我國苗木花卉業(yè)發(fā)展迅速。由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)擺脫不了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的束縛，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展相應(yīng)緩慢，經(jīng)濟(jì)效益比較低。總投資及資金來源本項(xiàng)目總投資3388萬元，由公司自籌項(xiàng)目建設(shè)期及遠(yuǎn)期規(guī)劃本項(xiàng)目分三期，建設(shè)期四年，即從2012年至2016年，一期承包土地300畝，建設(shè)期一年半，二期規(guī)劃700畝，建設(shè)期一年，三期規(guī)劃1000畝，建設(shè)期一年半。二、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性社會(huì)發(fā)展大背景按照市委確立的建設(shè)世界現(xiàn)代田園城市的歷史定位和長遠(yuǎn)目標(biāo)以及縣委縣政府提出的建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范線的總體定位。隨著五福大道建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范線的規(guī)劃，對(duì)五福大道兩側(cè)的農(nóng)房進(jìn)行整治，原來農(nóng)民會(huì)搬離該村住進(jìn)城里，土地繼續(xù)耕種不便，有可能造成土地荒廢，浪費(fèi)寶貴的土地資源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，溫江區(qū)13萬畝、都江堰5萬畝、崇州市2萬畝、郫縣5萬畝。嚴(yán)格控制組團(tuán)建設(shè)，保護(hù)水系生態(tài)敏感區(qū)。千里沱江穿境而過，龍泉山脈沿界而立，具有充足的水源，清新的空氣，肥沃的土地，非常適宜發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)。2013年建好鄉(xiāng)村酒店。社會(huì)效益本項(xiàng)目種植的300畝綠化苗木、花卉、盆景，打造了一個(gè)沱江畔300畝的濕地公園。保障措施1)科學(xué)規(guī)劃，規(guī)范建設(shè)。且易于操作。投入基礎(chǔ)設(shè)施及農(nóng)業(yè)
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